CNT東部[千葉ﾆｭｰﾀｳﾝ中央・印西牧の原・印旛日本医大]総合 34

[匿名さん]

千葉ニュータウン、略してCNT。発展著しい東部3駅にスポットをあてました。
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/545563/

現在購入可能な新築マンションは下記4物件、1387戸です。

■サングランデ印西牧の原ドアシティ （京成電鉄　400戸）
　公式URL ：http://www.door-city.com/

■ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央（日本綜合地所　217戸）
　公式URL ：http://www.ns-jisho.co.jp/sp/100cnt/

■ガーデンゲート千葉ニュータウン中央（名鉄不動産・大栄不動産・長谷工　468戸）
　公式URL ：http://www.meitetsufudosan.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/cnt468/

■レーベン千葉ニュータウン中央THE PREMIUM(NEW CHIBA NT ARATANA CITY プロジェクト)（タカラレーベン　302戸）　
　公式URL ：http://www.leben-style.jp/search/lbn-chibanewtown/

― 最近のできごと －
※ 2010年3月23日 － 印西市・本埜村・印旛村の合併。3駅ともに印西市へ。
※ 2010年7月17日 － 成田スカイアクセス線開通。
※ 2013年7月26日 － コストコ千葉ニュータウン倉庫店 オープン。
※ 2014年7月15日 － 北千葉道路（千葉ニュータウン地区内）掘割部の全面供用。

それぞれのマンションの魅力、駅・地域の魅力、その他関連情報について情報交換しましょう。

[871: 匿名さん]

竣工前完売です。今まで千葉ニュータウン、中央の物件はそういうことはないと思う。時間をかけて値引きしても最後まで売り切っている。
値引きは推測だけど、モデルルーム仕様にしたりしてお得感つけてね。あるマンションは安くかったら
値上がりして喜んでいたと言う噂

[872: 匿名さん]

今売り出してる中央の三物件は、三つ足したら規模も大きいからさすがに完売は厳しいんだろうな。

[873: 匿名さん]

大丈夫じゃない？
数年前、千葉ニュータウン東部で同時にもっと
たくさん、倍くらい？売り出したけど
みんな完売した。時間はかかったけど。
今回は中央物件だけだし、線TiS前と、北口ロータリーの空き地がマンションにならない限り最後の物件だろうし。中央クオリティーがあるからね。
そのふたつがもしマンションになるとしても
今の物件のようなリーズナブルな値段にできないだろうし、固定資産税も高いだろうしね

[874: 匿名さん]

前の大売出しの時より印西市自体の知名度が上がっている。
住みやすい街全国１、４連覇というキャッチフレーズもあるし

[875: 匿名さん]

土地の境目がわからないのだけど、資産税ってあの三ヶ所で違うの？
やはり駅前のレーベンは高いの？

[876: 入居済み住民さん]

固定資産路線価図です
http://www.chikamap.jp/map/map.asp?plc=1223104800100001
固定資産路線価で検索すると出てきます。

中央南で建設中のマンション前の路線価はまだ振られていない路線があるようです。

駅の北は南より高く、駅から離れるにつれて安くなるようです
サンクタスの路線価はずいぶん高いようです（銀行の位置で123,659）。
また小倉台より戸神台が高くなっているのもちょっと現実に合わない気もします。

[877: ご近所さん]

戸建てには、最高の環境。きっちりした家庭多いので公立中も、まとも。今朝も犬の散歩する人多数。食べ歩きとか、飲み歩きとか、生き甲斐の人にはお薦めしない。

[878: 匿名さん]

そうですね。いわゆる食べ歩き、飲み歩きを楽しむ、食いだおれの大阪とかいうような雰囲気ではありませんが
住民は結構満足しています。
ちょっと美味しい雰囲気を楽しみたいなら臼井のリストランテ・カステッロ。緑の中で綺麗です。
牧の原から１５分くらいです。
のんびりと綺麗な庭を楽しみたいなら宮崎邸や日医大のはなの家。美味しい日本そばなら白井のやまもと。
リーズナブルなボリュームの日本そばなら利根川河畔の石亭。うなぎなら印旛沼のほとりのかどかわ。
安食の金田屋も和食が良い。
普通の味だし、概念上のハワイでハワイフリークには少し？だけれど１６号線沿いワイキキ。
雰囲気が面白い。焼肉なら京城苑や松牛。
ひょっこりごんすけも好きです。チェーン店だけど一幸やはな膳などの和食も普段なら美味しい。
ラーメン屋は以前日医大に凄く美味しい店があったけれど今はない。ただ１６号線沿いの小室を中心にしてかなり
ラーメンの美味しくて有名なお店は集積しているらしい。自分は興味ないのですみません。
あとこのごろ行かないのでわからないけれど黒潮市場のマグロ丼はおいしかった。
車を使うのが嫌でなければまずまずの食生活は送れます。
あと不定期ですがウエディングレストランのアンソレイエのお料理も美味しいらしい。ガーデンゲートの前です。

[879: 匿名さん]

ワイキキ八千代、石亭利根川でぐぐってください

[880: 周辺住民さん]

最近引っ越してきたんですが、
この辺でクワガタが取れそうな場所ってありますか？

大きなガは見つけたのですが・・・

[881: 匿名さん]

あるんじゃないかな。自分もマンションの駐車場で大きなクワガタ見つけたくらいだから。
詳しい人がいるでしょう。

[882: 匿名さん]

＞＞８６５

中央武田クリニック。産婦人科ほど駐車場必要だから駅前は無理

[883: 匿名さん]

武田産婦人科だった

[884: 匿名さん]

武田さんは先生がお歳でお産やめちゃったよ。
検診とか婦人科系の用事なら空いてていいよ！
分娩はここらへんは本当にない。
若い夫婦もたくさんいるのに。

[885: 匿名さん]

そうなんだ、よい病院という評判だったけど。
お年なら仕方ないね。
印西総合病院は？
この辺は若い家族が多いけど日本全体としては少子高齢化社会だから新規開業はリスク多いね。
あと鎌ヶ谷総合病院は？
うちはお産はお茶の水の医科歯科大まで船橋から
通った。都内から船橋に越していたので

[886: ご近所さん]

牧の原駅から徒歩で行ける所があります。
病院名は解りません。元日医大の先生みたいです。

[887: 匿名さん]

みらいウイメンズクリニックですね。評判の病院です。あと鎌ヶ谷総合病院は婦人科だけでした。
印西総合病院は産科ありますよ。

[888: 匿名さん]

＞８７６
ほんとだ、サンクタスのとこだけ桁が違う。イオンと駅に挟まれた特殊な立地ですよね。
普段の買い物はイオンで事足りるし、下には内科、皮膚科、歯医者で目の前からセコメデックのバスもでてるし、老後生活しやすそうだわ。リハビリ病院が飛ばなければ完璧だったのにね。

[889: ご近所さん]

>>878
歩いていって、飲んで帰れる店はひょっこりごんすけ、くらいですね。臼井のレストランは、空いてる時間でも３０分はかかる。それだけの時間かけて行くほどのもんではないかと。。。千葉ニューのよいとこは、広々環境と周りの山林田圃畑です。半端じゃない山林とか、終戦直後に米軍が撮影した航空写真そのままの姿が残る様は、すみよさ日本一の世界です。

[890: 匿名さん]

>>888
レーベンの土地は27万円/平米で売れてる。固定資産税路線価は相場の7掛けだけど、それでもサンクタスの路線価12万円/平米よりは高くなるんじゃないかな。