赤坂タワーレジデンス Top of the Hill 契約者・入居者掲示板

[マンション住民さん]

健全な情報交換の場として有意義なご意見をお願いします。

[781: マンション住民さん]

緊急地震速報出ました。
恐い！

[782: マンション住民さん]

こういう地震が今後もある。
施設の改造に多額投資してる場合か！

[783: マンション住民さん]

23区は震度３

[784: マンション住民さん]

不測の事態に備えて、必要のない施設見直しの支出は反対です。

[785: マンション住民さん]

怖かった。
エレベーター止まっていますか？
犬の散歩まだなんです。

[786: マンション住民さん]

皆さま、情報共有宜しくお願いします。

[787: マンション住民さん]

エレベーター等に関して
１階の防災センターの聞くのが良いです。

[788: マンション住民さん]

>780
理事会　理事長の発案に反対できないのが現状

昨年の10月の総会も
一住民が勇気を持って発言していたが
村八分のようになっていたのを目撃した。
独裁色強し。

[789: マンション住民さん]

昨年のお祭り、理事の友人に依頼されお手伝いました。
終わった後、理事長からはご苦労様、有難うございましたの一言もありませんでした。
理事の友人からは慰労の言葉がありました。
人間、権力の頂点につくとああなるのかなと思いました。
舛添都知事とある意味共通しているかも。

[790: マンション住民さん]

独裁者様と取り巻きのおべっか使い達
一難去ってまた一難である。

[791: マンション住民さん]

今年は臨時総会になるのか通常総会なのか分かりませんが皆様、一致団結しましょう。

[792: マンション住民さん]

しかしあのような総会だと
最初から結論が決まっており理事会で決定したことを
報告するだけの消化試合に等しい。
あれだと誰も出なくなる。
新しい意見を発言することも出来ないなら
住民が発言する場である総会の意味もない。
そもそも理事会の在り方や
総会の在り方から論じる必要があるが
独裁者と取り巻きのおべっか使いの集まりなら
理事になる意味もない。
差し当たって重要議案は3/4の賛成が必要であるから
そうそう大きな事案は変えられまい。

[793: マンション住民さん]

森ビル　一旦リセット　一案かもね。

森ビルが理事長を送り込んだり
息のかかった人の理事立候補も無くなる。

[794: マンション住民さん]

独裁者と取り巻きのおべっか使いの集まりなら
理事になる意味もない。
→独裁者と言うより自分のやりたい事は何が何でもやり通す
こんな性格かと思います。

おべっか使い＝御意、御意のイエスマン
ばかりではないと信じます。

[795: マンション住民さん]

>>793
いつか実現したいですね。
住民は皆、馴れているから森ビルなんですよ。
それと多少のブランドですかね。
大手なら管理会社はどこも差はないです。
立候補制が続く限り森ビルは必死に理事長候補を探すでしょう。
中立な有識者になって頂きたいです。

[796: マンション住民さん]

施設の改造は３／４以上
管理会社変更は２／１以上
現在の規約遵守で良いのです。

管理会社変更を特別決議にする為には３／４以上が必要になります。
到底無理な話です。

[797: マンション住民さん]

すみません。訂正します。
管理会社変更は１／２以上でした。

[798: マンション住民さん]

来期の新理事長
「　互選により、私の本意でございませんが理事長をお引き受けしました　」
と、３年間継続して同じ理事長だったりして。
独裁帝国は永遠なり。

[799: マンション住民さん]

それはないでしょう。
竣工時の理事長は１年
二代目は副理事長１年に理事長は３年
三代目は理事長２年、この期に任期を制定し議事録にも記載有り
四代目が現理事長になります。

二代目が３年目に色々批判されて退任されていますから。

因みに引越しされた方は副理事長５年でした。

[800: マンション住民さん]

居座る理由もないしプライドもお有りでしょう。

[801: マンション住民さん]

管理会社は住友以外なら
この際どこでも良い。
管理会社変更以外の重要案件は
3/4の可決なわけだから所詮無理。
我を通そうにも通らないと思うよ。
独裁帝国でも何ら問題なし。

[802: マンション住民さん]

理事として残り新理事長の後見人かも。いわゆる　院政政治。
一度　権力を握ると、その権力を手放したがりません、人間は。

[803: マンション住民さん]

マンションの理事長の権力なんて
たかが知れてます。
大きな案件が独裁一辺倒で変更さえされなきゃ
それで良し。

[804: マンション住民さん]

森ビルは慰留するでしょう。
でも理事長からヒラの理事には残らないと思いますよ。
その為にも立候補者を出さないと。

大規模タワーの理事長には権限があります。
今回のアンケートに載っていた見積もりは単なる概算だからいいですが本格的になったら勿論あいみつでやらないと駄目です。

大規模修繕の時の理事長が一番重要です。
業者の選択とか利権絡みにならないようにしないとなりません。

[805: マンション住民さん]

なんか、ここの掲示板の方と一緒に理事会やりたくなって来ました。
同じ屋根の下に居ながら番号でやり取りするのは刑務所みたいです。笑

[806: マンション住民さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[807: マンション住民さん]

エネルギーの無駄
他に使いましょう。

[808: マンション住民さん]

>>792
ずばり大正論
今後は総会に出ない人
議決権行使書を出さない人が増えるだろう。

[809: マンション住民さん]

女子高生の仲良しクラブじゃあるまいし
反対意見を封殺する総会や理事会は無意味。
一住民を村八分にしてた総会時のあの嬉しさを押し殺した顔つきを
思い出すとゾッとする。
しかしやり手のいない理事、理事長ポスト
どうせ大きな案件実現不可能なら
独裁だろうと何だろうと
やる人がいるだけまだマシ。

[810: マンション住民さん]

一住民を村八分にするのを先導するおべっか使い達と
それを黙殺した聴衆だった。

[811: マンション住民さん]

＞792
的を射た素晴らしいご意見です。

[812: マンション住民さん]

理事はやりたい人がやればいい
理事長は社長にでもなったつもりだろう。

[813: マンション住民さん]

理事長になって頂きたい方は沢山いるのに残念、無念である。

[814: マンション住民さん]

社長の回り　太鼓持ちが多し。

[815: マンション住民さん]

勝ち馬に乗る心理でしょう。
理事会、惜しまれる理事はどう言う訳か辞めてしまう。

[816: マンション住民さん]

自分の生活が第一

[817: マンション住民さん]

総会の進め方やあのような光景を目にすると
あの人たちとは一緒に理事などさらさらやるつもりない。
独裁だろうと洗脳だろうとやらせておけばよい、
お任せしますという感じ。

[818: マンション住民さん]

>817=>809です。
おぞましい。

[819: マンション住民さん]

>816さんの仰るように
自分の生活が第一であるし
生活をより良くする為に
総会で勇気を持って発言しても
あの顛末では恐ろしくて誰も何も言えない。

[820: マンション住民さん]

一昨年の総会は、理事が理事長を個人攻撃。
昨年は、理事が一住民を村八分。
組合員の理事会離れを目的にしているのかもしれない。

[821: マンション住民さん]

総会は単なる事後報告会であり出来レース
出席しても意味無し
全てはその前に決まっている。

[822: マンション住民さん]

総会の発言者を無視するのは以前の総会ではなかった事です。2014年は除く
それまでは質問、ご意見に真摯に答えていました。
理事長が詰まると副理事長がフォローしていました。
最近の二年は確かに独善的運営と言っても過言ではない。
監事は理事席ではなく壁の横に座らせた。
理事と監事は明確に分けた。
過去にはなかった事である。

[823: マンション住民さん]

人の意見を聞かないマイペース、リーダーシップと言えば聞こえがいいがあれでは敵を作るだろう。
無関心な住民が増えて当然である。
民泊も野放し状態で将来は中国人に理事会も占拠されるだろう。

[824: マンション住民さん]

消化試合、出来レースの総会には出る気ない。

[825: マンション住民さん]

昨年の総会の終了まじか　
いつもある「他　何かありますか？」と出席者へ問いかけをせずに
閉会しようとしてました。聞く耳持たずの姿勢の表れです。

今までの総会になかったこと。
総会の議事進行は、お人柄そのものですね。

[826: マンション住民さん]

総会以来思ってたことを話せて良かった。
地震のおかげでこちらを訪ねて良かった。
どうも有難うございました。

[827: マンション住民さん]

旅行客の民泊、４４階はラブホ、堂々と事務所使用
なんでも有りだね。

[828: マンション住民さん]

総会に出て感じた。
日本人特有の見て見ぬ振りをする体質が顕著に出ていた。
通行人が暴力を受けたり電車の中で絡まれても素知らぬ振りをする。
これに良く似ていた。

[829: マンション住民さん]

理事長任期２年と言わず半永久的にどうぞおやり下さいませ。

[830: マンション住民さん]

そうです。
気が済むまでどうぞやりたい放題おやりください。
私はそういう理事会には参加しません。

[831: マンション住民さん]

正しい発言内容を判断できない居住者は
村八分に加担していた。

[832: マンション住民さん]

理事長とその取り巻きのおべっか使いに
洗脳されている愚かな住民でしょう。

[833: マンション住民さん]

そのような方たちが半纏を買うのでしょうか！？

[834: マンション住民さん]

>780
理事会　理事長の発案に反対できないのが現状
今年の理事会の姿がわかって　よかったです。

よくぞ言ってくれた。
昨年もそうだった。
太鼓持ち取り巻き理事と一部住民を洗脳するのが巧みなお方だ。
口が上手なペテン師と一緒。

[835: マンション住民さん]

総会のことを取り上げたら
またスレが増えた。

[836: マンション住民さん]

皆それぞれ心の中で思っているのですね。
このサイト、馬鹿にできないです。

[837: マンション住民さん]

組合員の方の必死の訴えが伝わって来る内容です。
組合員の代表である理事会はご意見に耳を傾けて下さい。
総会が和やかで出席して良かったと思えるように改革をする努力をお願いします。

[838: マンション住民さん]

人の意見に耳を貸さない。
自分の思い通りにしか事を進めない。
妻が創価学会の舛添さんと同じ
ここへきて
溜りにたまった
独裁者への不満噴出といったところですね。
敵が多いのも頷ける。

[839: マンション住民さん]

都民の税金を食い物にしている舛添都知事
マンションの管理費等を食い物にしようとしている独裁者
やっていることは同じ。

立候補してトップに立ちたがる人間なんて、こんなもん。

[840: マンション住民さん]

正しく仰る通り。
両者とも
一見まともに見えるのが
またタチが悪い。

[841: マンション住民さん]

>840
それによって騙されてる住民多数。
しかし
最近皆ようやく気付き始めた。

[842: マンション住民さん]

人は、他人を外見や身なりで判断しがちだ。
そして、ことば巧みなトークにコロリと騙される。

詐欺師、ペテン師は不滅の職業だ。

[843: マンション住民さん]

口が上手い人は要注意。

[844: マンション住民さん]

情報化社会、ネット社会
今やTwitterの何気ない書き込みが政府を動かす時代になった。

住友社員の横領、着服問題、三菱の欠陥工事発覚はこのサイトから。

[845: マンション住民さん]

都庁へ舛添苦情１万件超
14日現在だからもっと増えてる。
古巣にも見放されこの人に次はない。

[846: マンション住民さん]

あれだけのこととお人柄が分かれば誰もついていかない。

[847: マンション住民さん]

苦渋の選択、合意形成を目指した理事長さんが再登板なら
理事に立候補を考える。

[848: マンション住民さん]

理事会はトップによって方針が変わる。
トップが決まらないとそう簡単に立候補は出来ないな。

[849: マンション住民さん]

>847
あの方が一番まとも。
我を通さずに人の意見に耳を傾け公平な立場で物事を考えておられた。
まさに住民主体。

[850: マンション住民さん]

住民のためにならない太鼓持ちは、いたしません。
半纏ご購入者とも、ご一緒いたしません。

[851: マンション住民さん]

理事会の内情と昨年の総会の話題からこのような不満噴出となりました。
当事者は真摯に反省なさって今後の理事会総会の在り方を再考してください。

[852: マンション住民さん]

当事者＝独裁者。

[853: マンション住民さん]

真摯に受け止める、しないね。
バックに森ビルがついているから、怖いもの無し。

[854: マンション住民さん]

昨年の総会時
議長と森ビルの責任者の連携プレーは、素晴らしかった。
住民の意見無視に徹していた。

リハーサルの賜物だろう。

[855: マンション住民さん]

住友は最初から眼中にないが
森ビルも最近どうでもよくなってきました。
それというのもやはり森ビルと当事者との密着度ブリからです。
嫌気が指してきたのも事実。

[856: マンション住民さん]

東国原氏「（舛添氏は）全部、法に触れない言い回しをされている。今回舛添さんが精査したのは、法に触れるかどうかだったと思う。私は、舛添さんは都民の支持は捨てたなと思った。それより、法に抵触しない方を選んだ」
↓
森ビルは奮闘した住民を捨てたなと思った。それより、当事者と手を組む方を選んだ。

[857: マンション住民さん]

舛添氏が出たのでひとこと
東大法卒、６ヶ国語が堪能
優秀、頭脳明晰が有能な政治家、都知事であるとは限らない。
彼の唯一の失敗は「驕り」
都民の暮らしには程遠い公金流用などなど次々発覚

当レジデンスの理事長も頭脳明晰と拝察する。
しかし、頭脳明晰が「住民目線」になっているか？
住民からは「上から目線」のように見えるのではないか。
理事長が森ビルが送り込んだ方なのか存知得ない。
廃案にするべく送り込まれたとしても住民は歓迎したであろう。
渦中の栗を拾う為に理事長立候補したにせよスタート時点では間違っていない。
しかし、おこがましいが指摘させて頂く。
理事長に最も必要なものは「住民目線」であると思う。
華やかな実績ではなく住民に寄り沿った地道な理事会運営を望みます。

[858: マンション住民さん]

住民のためにならない太鼓持ちは、いたしません。
半纏ご購入者とも、ご一緒いたしません。

名台詞ですね。
場外ホームラン

[859: マンション住民さん]

６／１
bizタワー内に成城石井オープン

[860: マンション住民さん]

>857
やってることは頭脳明晰とはとても思えない。

[861: マンション住民さん]

外見　見た目に騙される
典型例だね。

[862: マンション住民さん]

取り巻きやおべっか使いと住民洗脳
そういうので固めること自体
頭脳明晰とはかけ離れた人が多いものです。
あくまで一般論として。
もっと早く気付くべきでした。

[863: マンション住民さん]

あと総会での黙殺と村八分と質問拒否。

[864: マンション住民さん]

現在、多くの人が持っているパラダイムが「Win-Lose」です。
これは私が勝ってあなたは負けるという考え方です。
リーダーシップのスタイルでいうならば、「あなたは満足しないかもしれないが、私は満足だ。私のいう通りにせよ」という独裁的なアプローチです。

こうならないように願います。

[865: マンション住民さん]

総会後の理事長互選が問題では？
初対面でどんな人か分からない。
面識あっても人柄迄は分からない。
勿論、分かっている場合もあるが、、

[866: マンション住民さん]

大バッシングの嵐。
余程皆さん溜まってたんですな。
これって炎上！？

[867: マンション住民さん]

総会出てないのですが
総会の話を聞いてブチ切れました。

[868: マンション住民さん]

>864
一言でいうと勝手が良いパラダイム　笑

[869: マンション住民さん]

総会後の理事会　理事長が決まってないから司会は森ビルの責任者。

台本通り森ビルが送り込んだ人は、理事長に有利。
引き続き理事で太鼓持ちは親藩。
森ビルの息がかかっている人は譜代。
あとは外様。
互選　出来レース。

[870: マンション住民さん]

さっき、昔の理事の方に会った。
二度とやりたくないと言ってた。
いやあー、理事長になる人は大変ですな。
強靭な精神力がないと務まらないな。

[871: マンション住民さん]

ワンマンだと余計大変でしょう。

[872: マンション住民さん]

森ビルが管理するマンションだから森ビルの息のかかった方が理事をやってもいいけれど住友を支持した方にもお願いするべきだったと思います。
それが公平、公正、中立の原点です。

[873: マンション住民さん]

>869
多分今年の総会理事会も同じ流れだと思う。
太鼓持ちの取り巻きおべっかたぬきを筆頭に森ビルが
その流れを作ると思う。
為り手がいないんだし大きな案件は決定できないだろうから
やらせておけばよいと思う。
大規模修繕は再来年ですよね？

[874: マンション住民さん]

総会は殆ど出席しています。
凄い洞察力と感心しながら読みました。
議長の表情までは分かりませんでした。
確かに、いつもの総会に比べてご意見が少なかったと思いました。
早く、終わりたかったのかも知れませんが…
良くないですね。

[875: マンション住民さん]

>>873
大規模修繕は2018年です。

[876: マンション住民さん]

>873ですが
>872に激しく同意。
それが所謂本当の意味でのノーサイドということなのでしょう。

[877: マンション住民さん]

大規模修繕２０１８年　アイミツはいつ頃からですか？

[878: マンション住民さん]

ボランティアですのでどんな方が理事長になっても我々は助かりますが森ビルとWin−Win関係を維持しても森ビルとナーナーにならない方を希望します。

[879: マンション住民さん]

>878
そうですね。
一番問題なのは、森ビルは理事長ポストの人と
その周りの有力理事（>869風に言えば親藩、譜代まで）だけ、
を重んじるところがあるように思います。
現に理事を辞めたら挨拶もそっけない気がしますね。
誰が理事、理事長、関係なく陰ひなたは無くして頂きたい。

[880: マンション住民さん]

＞877
時期は分かりませんが大規模修繕の前に躯体のチェックがあると思います。
基本は赤本の長期修繕計画に基づいて実施されますが竹中か森ビル紹介業者になるのては？