赤坂タワーレジデンス Top of the Hill 契約者・入居者掲示板

[マンション住民さん]

健全な情報交換の場として有意義なご意見をお願いします。

[381: 住民]

住民交流の懇親が目的であっても余り頻繁だと敬遠されますね。

[382: マンション住民さん]

理事になり手がいないようですが不足分は輪番制にすべきです。
総会でさっさと決めて下さい。
立候補に拘る理由は何でしょうか？？

[383: マンション住民さん]

他はどこでも輪番制なのにここは毎年募集しています。

竣工当初は輪番制でした。

輪番制なら仕方なくやると思いますが。。。

[384: マンション住民さん]

立候補をしようと思いましたが、
立候補用紙を見て辞めました。
輪番制にしても、断る人が続出するのでは？

[385: 匿名さん]

＞384さん
仰る意味が良く解ります。
立候補なさろうとした他の住民の方から規約での縛りが厳しいと伺いました。

民主主義は反対意見があって当然なのに理事会決議に
従う旨を前提とし、且つ宣誓書的な内容は如何なものでしょうか。

輪番制にしても辞退者はいらっしゃるでしょうね。

[386: マンション住民さん]

私もいつもと違う用紙に違和感を覚えました。
議論に参加する前から決議に従えとの文章には抵抗があります。
これでは皆さん、尻込みされると思います。

[387: マンション住民さん]

規約遵守となると事務所使用の方は立候補出来なくなりますね。
ネットに住所や部屋番号迄掲載されている方も多数いますが理事会は黙認なのでしょうか？

この立候補用紙は形式的なものなのですか？

[388: マンション住民さん]

定員に満たなくて現理事の方が全員残留になるのでは？
新しい方は集まらないと思います。

[389: マンション住民さん]

あの立候補用紙だと、現理事の方も残留できない方が
出てくるのでは？

[390: マンション住民さん]

理事会で作成した訳ですからね。
立候補用紙を作成された方々の判断になると思いますが…

[391: 住民]

↑
立候補用紙も応募用紙も必要ないマンション業界慣例となっている輪番制がベスト。
まあ、来期は輪番制への移行過程でしょう。
掲示板で立候補用紙がどうのこうの言っても始まらない。
前進あるのみ、足りなかったら理事会が何とかするでしょう。

[392: マンション住民さん]

商業地の大規模マンションです。
事務所、SOHOはある程度は已むを得ないと思います。

理事会はやる気のある方がやればいいと思います。

[393: 入居予定さん]

輪番制
http://www.fts.co.jp/blog/?p=719

理事長
http://e-bigmansion.com/category/1296125.html

[394: マンション住民さん]

法人登録とかネットに住所を出しているのはダメでしょ。
やめるまで罰則として管理費５倍とか、規約に設定してほしい。

[395: マンション住民さん]

同感ですがいつ迄経っても改善されません。
管理会社は把握してると思いますので理事会がリストを提出させたら良いと思います。
通常、近隣マンションでは事務所使用は別途５万位です。
収支改善にも繋がります。

[396: マンション住民さん]

>393　さんへ　

ありがとうございます。

理事長
http://e-bigmansion.com/category/1296125.html

を読んで、理事長がいかに大変かが分かりました。
皆さんもぜひご一読を。

[397: マンション住民さん]

>393
輪番制
http://www.fts.co.jp/blog/?p=719
には、
“区分所有者数が多いマンションでの輪番制では理事会交代スパンが長期化してしまう為、...”
とあります。
確かに、521戸のマンションだと一巡りするのに35年かかりますね。

[398: マンション住民さん]

輪番制の最大のデメリットは管理会社主導になる事です。
特にここは賃貸専門に近いオーナー管理の会社です。

[399: マンション住民さん]

皆様、色々ありますが赤坂タワーレジデンスの資産価値向上、住み易い環境作りの為に管理組合に協力いたしましょう！

先ずは防災訓練に参加しましょう。

[400: マンション住民さん]

質問：>382
　　　理事になり手がいないようですが不足分は輪番制にすべきです。
　　　総会でさっさと決めて下さい。
　　　立候補に拘る理由は何でしょうか？？
　　　　↓
答え：>398
　　　輪番制の最大のデメリットは管理会社主導になる事です。
　　　特にここは賃貸専門に近いオーナー管理の会社です。

[401: マンション住民さん]

382
＞不足分は輪番制と書いてありますよ。

つまり立候補と輪番制を半数ずつにすれば良いと思います。

398
メリットもデメリットもあるでしょう。

全ては理事会が決める事です。

[402: 住民]

どちらにせよ総会マターになる議案。
色々な意見があり人は其々意見が異なります。
この議論はもう止めませんか。

[403: マンション住民さん]

最近引越して来ました。
こちらのサイトは購入前から見ていました。

輪番制に関して参考になるかと
http://yonaoshi-honpo.hatenablog.com/entry/2015/08/07/073000

[404: マンション住民さん]

>399
そうです。まずは防災訓練です。
貼り紙によると今年は例年と違って入念な防災訓練ですね。
住民交流の懇親と同様、
防災訓練も大事です。
皆さん、ぜひ参加しましょう。

[405: マンション住民さん]

>392
商業地の大規模マンションです。
事務所、SOHOはある程度は已むを得ないと思います。

理事会はやる気のある方がやればいいと思います。
　　　　↓
やる気のある方でも、立候補用紙を見たら、やる気をなくすでしょう。

[406: マンション住民さん]

どうしてでしょうか？

[407: マンション住民さん]

用紙に拘る必要はないのでは？
やる気か大事と思います。

[408: マンション住民さん]

人それぞれ意見が異なります。
立候補用紙の話はもう止めましょう。

[409: 住民さん]

今年程、集まらない年は珍しいね。
住民の入れ替わりが激しいからかも。

[410: マンション住民さん]

秋は引っ越しの季節。
出入りは確かに激しいですから。

[411: マンション住民さん]

土曜日の防災訓練は雨天決行なのですね。
初めて参加しますので宜しくお願いします。

[412: 物件比較中さん]

ここはフィットネスはないようですが。
檜町ザタワーと迷っています。
あっちはありますから。

[413: マンション住民さん]

利回りを考えて買う物件ではなさそうですね。

[414: マンション住民さん]

アンケートにも書きましたが気軽に利用出来るジムがあると良いと思います。

[415: 住民]

これからのタワーマンションは共用施設の充実が必要。

[416: マンション住民さん]

森ビルさんのフィットネスに行けない方もいらっしゃるのであると良いですね。
マンション内にあると助かります。

[417: マンション住民さん]

総会がもう直ぐです。
一年は早いですね。

[418: マンション住民さん]

不要な施設は要らないよね。
エステルームなんて使う人いるの？

[419: マンション住民さん]

トランクルームを外に借りているので増設を希望します。

[420: マンション住民さん]

議事録をフロントで記名して閲覧してる人こそ理事になるべきでしょう。

[421: マンション住民さん]

そうです。
外野から何を言っても通らないのが現実です。

[422: マンション住民さん]

周辺マンションの価格は３億が常識になりました。
３億のお部屋でも駐車場が借りられない現状です。

[423: 物件比較中さん]

それから比べるとここは安い。
でもやはり新築がいいです。
ここはマンションの顔と言うべきエントランス前が狭くて貧弱です。

[424: 住民さんＡ [男性 40代]]

今、港区タワーの関心はパークコート赤坂檜町ザタワー。
地権者住戸の多さが気になるのと１0Ｆ以下の地権者住戸は洗濯物を干して良いとか。

[425: マンション住民さん]

見て来ました。
坪単価1,000超えなのに倍率高そうです。
躯体が凝った作りなので修繕費が嵩みそう。
ミッドタウンとの調和を図るライトアップが素敵です。

[426: マンション住民さん]

森ビルと住友不動産の六本木5丁目再開発も注目です。

[427: マンション住民さん]

鳥居坂、奥まった閑静な住宅地

http://urbanreallife.blog52.fc2.com/blog-entry-1931.html?sp

[428: 住民でない人さん]

価格

http://s.ameblo.jp/haruboo0/image-12081501225-13446827787.html

[429: マンション住民さん]

高過ぎ。。。

[430: マンション住民さん]

赤坂のパークコートはどこも谷底で今回のは液状化地域。
地権者絡みの物件で、高級マンションって言えるの？
新築好みの人はいいんじゃない。