赤坂タワーレジデンス Top of the Hill 契約者・入居者掲示板

[マンション住民さん]

健全な情報交換の場として有意義なご意見をお願いします。

[3431: マンション住民さん]

>>3430 マンション住民さん

全く同感です。

[3433: マンション住民さん]

1億2億上がっても売れなければ絵に描いた餅
売却益1億2億出たとしても45％は税金で持っていかれる
つまり
２億上がっても税金で9000万持っていかれ、手元に残る売却益は1億1000万
上がりに上がった今ですら手元に残る利益はたったのこれだけ
これからはどんどん下がる一方
上がったーと小躍りしても
売れなければ絵にかいた餅　
そのうち見る見る急降下

[3434: マンション住民さん]

>>3433 マンション住民さん
長期譲渡所得なら20.315%

[3435: マンション住民さん]

いろいろ読んだが、今が売り時ちゃ売り時。来年以降1割2割下がりその後はどんどん下がる一方。今のほぼ半額（2013～2014当時）に戻ると言われている。特にタワマンは。ここ大規模修繕終わったばかりだし、高値で売るなら、ギリ、今だね。

[3436: マンション住民さん]

>>3434マンション住民さん
その前にまず売れなきゃお話にならない。不動産は売ってなんぼ。

[3437: マンション住民さん]

高額ほど売るのが困難→結局買い叩かれる。
昔いた相続税節税対策の富裕層がタワマンを
買わなくなってる。2024年1月より施行される見直しにより。

[3439: マンション住民さん]

ここを売り払ったお金、今の時代は不動産をまた買うより現物資産に替えておく。
今はお金の価値が下がってるからね。
時計、といってもロレックスなどの下位ブランドではなく、三大雲上ブランド（パテック、コンスタンタン、ピゲ）、絵画、ストラド等の高額バイオリン、宝石、etc......
これらは今円安の日本では安く買え、これを買いに海外からやって来てたが今はもうほとんど買い占められてブツ自体があんまり残ってない。

[3440: マンション住民さん]

>>3438マンション住民さん
森ビルは先を知ってるからね。先を読んでる。

[3441: マンション住民さん]

>>3429マンション住民さん
お隣にほぼ立ってる森トラストのタワマンも一緒ですよー。
タワマン、いずれ下がる。一緒。

[3443: マンション住民さん]

>>3439 マンション住民さん

確かにここを売却して買う物件も高い。
タワマンより中層、低層が便利
環境が良い桧町公園付近とか、、、
当方、パテックの売り時待ち、ドルが又値上がりしているから。

[3444: マンション住民さん]

>>3443マンション住民さん
いや、ドルはダメ。現状、裏ではもう基軸通貨ですら無い。
かと言って今月発表のBRICSの新通貨が世界を席巻するわけでもないが。
今後の動き次第。あらゆる市場（しじょう）の裏をよく見ること。
いつ買ったかにも寄るが、パテックは暫くは売らずに持ってたほうが良い。

[3445: マンション住民さん]

>>3443マンション住民さん
”環境が良い桧町公園付近とか、、、”

てか、東京はダメよ、もう。東京離れないと。水害。首都機能麻痺、停止。

[3446: マンション住民さん]

下水が入ってきたらタワマンなんてみるも無残。
停電、断水は勿論の事、地下鉄水没機能停止。

[3447: マンション住民さん]

ゴミ置場が酷い事になっています。
清掃がお盆休みなのか？
回収しないならゴミ置場は施錠すべき。住民のマナーの悪さにはうんざり。粗大ゴミを平気で捨てる。
外国人で知らない人もいる。
管理会社は良く説明すべきです。
タワマン論議も結構ですがここに住んでいる間はマナーを守りましょう。

[3448: マンション住民さん]

>>3432マンション住民さん
その通りですね。
元々執着自体持ってませんが、ここに執着するのは本当に馬鹿馬鹿しいです。
ずっと一緒にいた愛犬も亡くなり主人もそろそろ定年。
フランス・ストラスブールは昔から知ってるなじみの町です。
こちらを引き払って秋にはストラスブールに移ることに決めました。

[3449: マンション住民さん]

>>3448 マンション住民さん
羨ましい限りです！
我が家も早く脱出したいです。