赤坂タワーレジデンス Top of the Hill 契約者・入居者掲示板

[マンション住民さん]

健全な情報交換の場として有意義なご意見をお願いします。

[3101: マンション住民さを、]

森トラストは地味だが堅実。
社員が実直で森ビルより信頼しています。

[3102: マンション住民さん]

引っ越し好きで港区のマンションを小規模・大規模と住み移って来ましたが森ビルの管理は大変安心感がありますね。
とても住み易い為、次の引っ越をする気が無くなってきています。

[3103: マンション住民さん]

管理会社変更は三ヶ月前の告知で可能だから将来は分かりませんね。

[3104: マンション住民さん]

災害は忘れた頃にやって来る。
森ビルがベストなんてさらさら思っていません。

[3105: 匿名]

https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20170329-00000003-pseven-bus_a...

slum化

[3106: 住民板ユーザーさん1]

管理会社は理事長の意向を忖度するらしい

[3107: 匿名さん]

次は築地跡地か？
やるねぇ、森ビル
http://www.re-port.net/article/news/0000050719/

[3108: 匿名さん]

↑超蜜月関係の森喜朗の姿がないね
https://www.google.co.jp/amp/www.sankeibiz.jp/business/amp/170418/bsd1...

[3109: 住民板ユーザーさん1]

管理会社は再開発の片手間に出来るの証明だね。阿呆らし

[3110: 匿名]

天下り顧問がご活躍
https://blogs.yahoo.co.jp/asagi_00a3af/63920017.html

[3111: 匿名さん]

http://www.jcp.or.jp/akahata/aik16/2016-09-01/2016090114_01_1.html

再開発に専念しろよ。

[3112: 住民板ユーザーさん1]

利権絡みの豊洲移転は業者も都民も無念であろう。

[3113: 匿名さん]

"1.5倍も価格割高なタワーマンションに殺到する日本人の異常さ…住居として「醜悪」 :@niftyニュース"
https://news.nifty.com/article/item/neta/12111-32897/

[3114: 住民板ユーザーさん1]

森ビルが儲ける為に都民の税金を大盤振る舞いだね。
豊洲の建設利権でたくさん金を注ぎ込めば、その穴埋めの為に築地の土地を売る口実になるから
一石二鳥だ。
既に都の退職局長３人が森ビルに天下りしている。通過を急ぐＩＲ法案も森ビルが築地に
複合ビルを建てカジノ場として東京都が高い家賃を支払い借り上げようという事だろ。
また国道を延伸して築地の中を通過する部分は国が森ビルから高額で買収。
その国道の隣接地は高度利用が出来る様に容積と建ぺい率を上げる特定街区に指定。
森ビルはヘタすると殆ど自分のお金は使わないで済むのでは・・・
既に森ビルに公有地払い下げ｛現実には都を利用した地上げ｝後は周辺のインフラ設備は都が負担する事に
なっている。森友の拡大版のような話。
その為に都民は豊洲移転後の赤字１５０億を毎年かぶる事になる。
ところが一般国民は豊洲の安全の是非と小池さんの決定先延ばしに批判攻撃を始める。
問題はもっと深いところにあるのに。

[3115: 匿名]

コメント
https://xn--tck7crbj.com/comments.html/20161107-00000214-sasahi-soci

[3116: 匿名さん]

森とドンと森ビルの為の豊洲移転
最早、管理会社ではない。
都民の血税で密約か
http://ceron.jp/url/dot.asahi.com/aera/2016110700214.html

[3117: 匿名さん]

森ビルからすれば築地の業者を税金で追い出して跡地を手中に・・・おいしい話ですね。

既に中央区の区長は事実上、森ビルが跡地開発の有力デべに決まった事に苦言を呈しています。

森友などと違いスケールの大きな公有地利権。森トラストの方は兄のこういうやり方にウンザリして
袂を分かった弟の会社ですよね。

[3118: マンション住民さん]

管理会社と再開発デベロッパー
割り切れません。同じ会社ですから。
嫌悪感を強く感じます。
単なるブランドなんて言っていられませんね。
森ビルシンパの方々はいい加減に目を覚ましたら如何ですか。

[3119: 住民]

　みんな移転先の豊洲新市場に目が集中している。が、逆方向から眺めるとこんなことが見えてくる。

　築地は世界の銀座のすぐ隣。豊洲新市場に移転することで超一等地が空き地となる。こんな広大な貴重な土地には誰もが目をつける。手に入れば莫大なゼニが儲かるのは確実だ。

　築地の跡地は、甘い蜜の味がする利権の山である。だから、地主の東京ガスが「生鮮市場には向かない」と何度も念を押した豊洲に、老朽化にかこつけて、何が何でも市場を移転させたかったのではないか？

　築地市場の跡地。一部は東京五輪の選手村と競技場をつなぐ主要道路(環状２号線)の建設計画がある。だが、残りは何ができるか？いまだに白紙のままだ。

　広さはなんと東京ドームの５倍。銀座は目と鼻の先。歩いて行ける。こんなあり難い木剣は二度とお目にかかれない。

　やれ、スポーツ施設だ、いや、テーマパーク。それより超高級マンションだ、オフィスのセンタービルだ、と早くも思惑が交差する。

　誰が、いつ、どんな金額で“夢のお宝”である「東京最後のまとまった超一等地」を手に入れるのか？　利権をめぐっていっそう、激しい争いが繰り広げられよう。

[3120: 住民板ユーザーさん1]

ツィッター
https://mobile.twitter.com/l_mm_l/status/795803205493886976

築地市場跡地、「森ビル」が環状２号線含めた計画。

「築地市場跡地利用」、2012年(平成24年)から「森ビル」が、環状２号線含めた再利用を計画していた。そして、その環2に沿って森ビルは2014年、超高層複合ビル「虎ノ門ヒルズ」を完成。2015年7月には、環2と日比谷通りの交差点付近にある「新橋29森ビル」跡地一帯の約1500平方メートルを再開発する「新橋四丁目計画」に着工した。

これ等は、「臨海副都心開発」の一環で森ビルはこの計画に沿って進んでる。残されたのは「築地市場の移転」と「環状２号線の開通」だけである。

「森ビル」と云う一企業に「豊洲移転と食の安全」が蔑ろにされてる。

これでいいのですか？

不公平な利権の絡み、明らかにしたいです。

豊洲は都営インターネット喫茶にでもすればいい。そのほうが収益も上がる。建築エコノミストの森山さんの言うとおりだ。

森ビルの利権のために、豊洲の毒魚を食べさせられるのはゴメンです。

[3121: 匿名さん]

森ビルの商売繁盛の為に都民は泣かされるなあ・・
しかし、自民党都議団に献金までして移転を望む、伊藤会長や生田は何かメリットがあるんだろうな・・
築地の建物は厳密に言うと工作物｛工場や鉄塔等｝だから同じに建てるなら金は掛からない。
だけど既に森ビルが利用構想をしてるから絶対に業者を追い出さないと困る。
かつては埼玉や都下に移転する話もあった・・要するに業者を追い出せればどこでもいいという事だった。
銀座から歩いても５分。森ビルは社運を賭けて取得に情熱を燃やしている。
だけど築地は都民の土地。収益を上げて都民に税金の軽減で還元するのが本当。

[3122: 匿名さん]

豊洲を森ビルに買って貰えばいい。

全く同感
儲かっているそうだから。
森喜朗様々だね。
カジノや複合施設ならベンゼンやヒ素が出てても関係ない。
豊洲にはタワーマンションが多いから
豊洲ヒルズにすればいい。

[3123: マンション住民]

端午の節句
柏餅は塩野より虎屋の方がやっぱりずっとおいしいです。
江戸時代から作っていて1746年に御所に納めた記録があります。

[3124: 住民板ユーザーさん1]

そもそも築地の土地を手に入れたいのが築地利権で汐留の旧国鉄跡地と同様で
都内最後の一等地と言われて大手デべが獲得にしのぎを削っていた。
私が大手私鉄系不動産会社に勤めていた頃から有名な話でここをめぐっては旧財閥系大手と都心集中型
都市開発をしているデべの対決で鉄道系の不動産会社やマンション主体の不動産会社は参入すらできない。
その後、東京都は虎ノ門周辺の開発を中心に手がけてる〇ビルに跡地開発のプレゼンテーションの方策を
入札という形で決定し委託し〇ビルは９つの開発事業を提案する。
事実上、この業者への築地跡地譲渡が内定した瞬間だ。表向きは築地老朽化移転だが簡単に言えば
邪魔な市場関係者を早急に立ち退かせる為の移転で当初は埼玉や八王子などの都下が候補に出たが
適当な土地がなく、それで目を付けられたのが豊洲の埋立地だった。
強制立ち退きのようなものだから移る先はどうでもよい。〇ビルにしてみれば業者が居なくなれば
どうでもいいのだ。
東京五輪が決定した事でタイムベースの問題で築地の土地開発を急ぎたい〇ビルは豊洲への移転を
急かす。それで工期短縮の為に見えない所は手を抜く事になる。すべてがうまく行くはずだった。
舛添さえドジを踏まなければね。
だから不動産関係者や当の港区の住民など誰も築地の老朽化で豊洲移転などと考えていない。
この〇ビルという開発業者が築地の土地を手中に収める為に豊洲に追い出すと考えている。
規模は違うが森友学園と同じで公有地の払い下げ利権だ。築地の土地をこの開発業者に渡すために
莫大な税金が都民へのツケ払いでこの民間開発業者の為に費やされたわけである。
地方の人は気がつかないのも無理はないが築地の土地を手中に収めそこに複合ビルを建てる業者が
本当の黒幕だ。

◯は森ビル

[3125: 匿名さん]

森ビルが築地をほしがっているので都が意向を聞いて業者をどこかに

追い出そうと画策。どこでもいいのだが目に付いたのが豊洲。

森ビルは築地を取得する前提で強引に虎ノ門に新駅を作らせ、２号線隣接の所有ビルを

再開発。築地に複合施設を作りカジノ場を作り都に高い家賃で貸し付ける算段をしている。

同じ親を持つ森トラストの方は長男の森ビルに愛想をつかして縁を切って別会社にした。

[3126: 住民板ユーザーさん1]

森ビルは既に東京都と築地跡地利用の構想案を入札で落として９つの利用案を提出しているからね。
建設関連会社を経営しているが予算の無い建売でも基礎の中もベタにコンクリートを打設する。
これはもう常識のようなもので豊洲のような大型施設で作業ピットの底部のコンクリを打設しないなんて事は
ありえない。鉄筋を施工してからコンクリを打設するのは強度を確保する理由が大きい。
また副次的なものとしてピット内点検のし易さがあげられる。
またＧＬより下は防水処置をして打設する、逆に雨水や地下水が建物内に浸入しないように打設するのが
常識なのだ。出なければ東京駅の地下、新宿の小田急ハルクの地下など４Ｆ以上ある。
水浸しで利用できなくなってしまう。
なぜ、盛土、コンクリを打たなかったかは単純に工期の短縮を図るため。予算は無駄と言えるほど潤沢にある。
特に盛土は都区部に無いので埼玉や千葉からのダンプでのピストン輸送になる。
予算をいくら積まれても工期短縮が出来ない部分だ。
業者を早急に築地から追い出す為にバレない｛舛添知事の予定だったから｝つもりで手を抜いたのだろう。
森ビルの築地跡地利用のタイムテーブルに合わせる為には待った無しだったのだろう。
森ビルの商売の為に都民と築地の業者を犠牲にした・・というのが本当のシナリオだ。

[3127: 住民板ユーザーさん1]

そろそろカラスの子育て時期だけど、ここの管理室はまた子供を殺すのかな？

ほんと、そういう意味のない虐殺はやめて欲しいんだけど
カラスは子供に近付かせないよう威嚇してくるだけで、人間に危害なんて加えない
爪だってスズメと同じタイプ、攻撃能力なんてない

今度やったらネット拡散した上で、森ビルに直訴してみようと思う
おたくの物件でこんなことしてますけど、これが森ビルの掲げる「都市と自然との共生」ですか？って
「共生」って、共に生きるって意味だと思うんだけど


自分が、目の前で家族を殺されたらどう思うか

非道にも程がある

[3128: マンション住民さん]

44Fトップラウンジ
ソファー席のテーブルクロスは
黒布で葬祭会館の会食室のようだ。
汚れ、傷防止の為と思われるが
何とまあ、センスの無さに驚いた。
どなたのご発案ですかね？

[3129: マンション住民さん]

フロアの壁が素敵なだけに残念ですね。
ブラウン基調が良かったのでは…

[3130: マンション住民さん]

モダンとのコラボです。
今の感じはニトリかダサいがピッタリ

[3131: 住民板ユーザーさん1]

ギリシャ神話によるとカラスは元は白かった。あるお仕置きから黒くなった。
黒いカラスは白カラスには戻れない。

ところが今、ちまたでは黒を白にする事が可能らしい。

[3132: マンション住民さん]

このマンション前の道路は狭い上に凸凹道、段差だらけ、最近は工事の連続である。住所は赤坂２丁目、昔は福吉町、赤坂で道路状況が最も遅れている過疎地域、今時こんな道路があるだろうか？
ここだけである。
工事で片側通行になると歩行者が道路の真ん中を歩いていて危うく接触しそうになったり…
劣悪な周辺環境でありKOREAタウンでもある。
こんな地を購入して馬鹿であったとつくづく思う。ゴミゴミ感は現地を見て一目瞭然であったのに…
吉池までしか来た事はなかった。
立地は赤坂で最低、最悪の場所である。

[3133: マンション住民さん]

いわゆる都内の下町
荒川区、江戸川区、江東区と言われているがここはそれらより酷いだろう。
港区の落ちこぼれ地域とも言える赤坂の下町である。
まぁ、近くにタワーがらないから高値で取引されているが居住用としては絶対にお奨めしないタワーマンションである。

[3134: マンション住民さん]

↑墨田区が抜けました。
ここを赤坂だからと気に入っている方の気が知れません。きっとお上りさん的感覚でしょう。森ビルのヒルズブランドに憧れている森ビルシンパの方だけでしょうね。

[3135: 住民板ユーザーさん1]

築地ブランド＞森ビルブランド

[3136: マンション住民さん]

今回の工事は、マンション前の道路が電柱地中化優先整備路線に選定されたためですね。
確かに工事中は鬱陶しいこともあるかと思いますが、工事完成後は以前よりすっきりとした
景観になることでしょう。
https://www.city.minato.tokyo.jp/dobokukeikaku/kankyo-machi/documents/...

[3137: マンション住民さん]

アールヒルズのカレー屋さん「フィッシュ」が今月末で閉店になります。
コンサート前の腹ごしらえに長年利用してきましたが、残念です。

[3138: 匿名さん]

>3137
えっ、そうなんですか？　あそこ好きだったのにとても残念です。教えて下さって有難うございます。

[3139: マンション住民さん]

>3138は匿名さんになってますが、マンション住民です。

[3140: マンション住民さん]

アークヒルズサウスタワーの福島屋のおむすびとローストビーフも美味しいですよ。　

[3141: マンション住民]

当レジデンスの資産価値に関わるATTの説明会がありました。理事会の近隣対策委員と理事、前期の近隣対策委員の方が出席されました。
しかし、理事でも委員でもないと思われる女性の住民の方が出席され森トラストに対して高圧的、威圧的発言をされ出席者から批判をされていました。
この方は何者でしょうか？ ？
管理会社は出席者をチェックしていないのでしょうか？

[3142: マンション住民さん]

前理事長の奥さんのようですよ。

[3143: マンション住民さん]

理事会における住民の立場は平等であります。どんな職業であってもマンション内では単なる住民同士です。
それを履き違えているご夫婦のようですね。

[3144: マンション住民さん]

先日、知人に聞いて早速近くのフルフルに行ってきました。日本橋万惣の流れを汲むホットケーキパーラーとのことですが、私が感動したのはハムとアボカドのサンドイッチとフルーツサンドでした。とても美味しかったです。越してきたばかりですので美味しいところを探索するのが楽しみです。アークヒルズのフィッシュとサウスタワーの福島屋へ早速行ってみようと思います！

[3145: 住民板ユーザーさん1]

小池都知事決断
☆築地は売却せず
豊洲に移転→築地を整備→築地に戻る

[3146: マンション住民さん]

増田さんではなくて本当に良かった。
豊洲有りき、森ビル有りきで進んだドン内田、森喜朗の利権の山を小池さんが止めた。都民として高く評価します。
森ビルだけにはやらせたく無かった‼️

[3147: マンション住民さん]

>3140、3144さんへ
アークヒルズサウスタワーの福島屋はよく利用させていただいております。値段は高めですが、品質が良く無添加化調不使用のものやbioのものなどの取り揃えが充実していると思います。卵などは、平飼いＧＭＯフリー飼料の生みたて卵が置いてあったりします。特に、北海道大野ファームの牛ヒレ肉は絶品で、100g1500円近くしますが柔らかくジューシーでクセがなく、こちらのを食べると他の牛ヒレが食べられなくなります。夕方行くと売り切れのことが多いです。

[3148: 住民板ユーザーさん1]

>3145
売却はしないが五輪後に賃貸にするよう。森ビルからたんまり借地料を頂こう。

[3149: 住民板ユーザーさん2]

したたか、シンキロウと敵対の百合子さんがすんなり森ビルを認知して貸すかは甚だ疑問だな。

[3150: 住民板ユーザーさん8]

>>3146
甘いですね。
小池知事の選挙用メッセージです。
豊洲移転後、オリンピック後は森ビルで決まりでしょう。