赤坂タワーレジデンス Top of the Hill 契約者・入居者掲示板

[マンション住民さん]

健全な情報交換の場として有意義なご意見をお願いします。

[2521: マンション住民さん]

>2520
大手不動産会社との癒着が問題になることは必至です。
↑
森ビルが大手なんて一度足りとも思ったことはありません。
再開発の会社、以前の投稿にもあった東京の街を壊す男
故森稔の会社であるということだけ。

[2522: マンション住民さん]

管理会社としては二流以下だね。

[2523: マンション住民さん]

>>2518
子育て世帯はいますがここのタワーはお薦めしません。
周辺環境は最悪、双子のベビーカーの住民がエレベーターを
ぶつけたとか結構うるさいです。

[2524: マンション住民さん]

>2522
管理会社としての経験値ゼロ
ノウハウもゼロ
あるのは自社利益の追求と保身

[2525: マンション住民さん]

表彰状、感謝状は飾らないで下さい。
管理組合宛ですが管理組合が受けた訳ではないでしょう。
管理会社が受けた訳でもない。
全て下請けの尽力なら下請け会社に授与すべきです。

[2526: マンション住民さん]

最近、増えてるのもわざとらしくて不自然。
森ビルの管理会社としての評価アピールとしか思えない。

[2527: 住民]

森ビルが裏でやってる数々の利権絡み
マスコミ報道で薄々は分かっていましたが
こちらで改めて理解しました。
２年前は承認しないで出しましたが将来は変更に賛成したいと思います。

[2528: マンション住民さん]

下請け会社から多額のピンハネをしていて功績は管理組合=森ビルですか。
不条理の極みであります。

[2529: 匿名]

森ビル擁護する人がいないのが不思議

[2530: マンション住民さん]

経産省からも顧問に天下りしていると聞いております。

[2531: マンション住民さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[2532: マンション住民さん]

>>2531
それで方向転換されたのですか。
利便性重視なら管理会社はどこでもいいでしょう。

[2533: マンション住民さん]

力は金ですからね。

[2534: マンション住民さん]

人を惹きつける・人が付いて来る人間的魅力とは……
お金だけではなく底知れぬ胆力、情もリーダーの要素です。

つまり、解り易く言えば角栄でしょう。

[2535: マンション住民さん]

残念ながらアメリカの脅威で潰されましたね。
森が潰されないのは一山いくらのゴミ見たいな政治家だからです。

[2536: マンション住民さん]

しかし、角栄も潰された。

[2537: マンション住民]

アメリカは中途半端な小物政治家は相手にしません。
潰された小澤はある意味大物だったのでしょう。

[2538: マンション住民さん]

>>2525
賞状、飾る、飾らないはどうでもいい。
どうせみんな見てねぇよ。

[2539: マンション住民さん]

＞２５３７
良く分かっていらっしゃる。
小沢も同じでしたね。

[2540: マンション住民さん]

>2533
金は力ですが、アメリカのようにそれに勝るものがある。

[2541: マンション住民さん]

政治家になったら総理を目指す
官僚になったら次官を目指す
企業人なら社長を目指す
医師は大学病院長を目指す
学者はノーベル賞を目指す

しかし、どの分野でも組織と上手くやれず協調性に欠けるとずっこける。
そして大船から降りて小舟の船長になるのである。

[2542: マンション住民さん]

地盤、看板、カバンに恵まれていても
総理になるには「運」がある。
過去に安倍のお父さん、梶山静六氏、渡辺美智雄氏が
志、半ばで病に倒れている。
最近では谷垣氏が怪我で退いた。
友人は国交省の役人、黙っていても局長までは行けたのに
立候補した。二度の落選を経て今はやっと当選三回生。
私が奥さんだったら役所の道を希望したであろう。

政治家に限らず、財閥系の大企業だったら尚更でリスクが伴う転職は勧めない

[2543: マンション住民さん]

大金を積んでも絶対買えないものがあります。
人の心と掛け替えの無い家族です。

[2544: マンション住民さん]

東大卒ではないけれど
人間的魅力に溢れていた
この著書には上司から聞かされた言葉が綴られている。

http://news.kodansha.co.jp/20160607_b01

[2545: マンション住民さん]

マルエツに行って来ました。
袋詰めの際、思わず周りを見回してしまいました。
掲示板にあったポリ袋、必要以上に持ち帰る方はいませんでした。
あれってお豆腐とか水分を含んだ食品に入れる為にあるのです。
当方、アイスクリームを沢山買いましたがあのポリ袋には入れませんでした。
帰りにアベックがシャンティ赤坂に正面から堂々と入って行く姿を見て時代が変わったと思いました。
まるでレストランに入って行くようでしたから。
年のせいかびっくりいたしました。

[2546: マンション住民さん]

銀行員なら頭取を目指すか半沢直樹のように
正義を貫き通すかどっちかだと思います。

[2547: マンション住民さん]

最近は、インターネットの中のみで強気の人のことをネット弁慶というらしい。

[2548: マンション住民さん]

義経でも弁慶でもリアルな情報は助かる。

[2549: マンション住民さん]

このサイトの本来の目的は情報交換の場
うさ晴らしと受け止める人いれば面白いと言う人もいます。
読む人によって解釈は違うと思います。
資産60億の人を始め様々な層の住民が利用するサイトです。

[2550: 住民板ユーザーさん2]

SNS社会だから

[2551: マンション住民さん]

>>2547
大願成就されたのでは？
自分は自分、人は人

[2552: マンション住民さん]

人は考える動物です。
その時々に置かれた環境により変化します。
自分の身を守る為に信念を曲げて取り込まれる人も
いれば深く反省して初心に返る人もいます。
いつまでも同じ考えでは進歩がない。
前進あるのみです。

[2553: マンション住民さん]

外から言うのは簡単、良く言うよね。
たった一人で泥を被って屈辱に耐えた気持ち分かるかい。

[2554: 入居済みさん]

ご本人は初めから森ビルシンパではないと言ってました。
もうそっとして上げて下さい。
けしかけるのは止めて下さい。

[2555: マンション住民さん]

数は力、力は金
どっちも正しい

[2556: マンション住民さん]

正直者は馬鹿を見る

どこも同じ

[2557: マンション住民さん]

火事場に遭遇し恐れ戦き火の粉を避け、収束したら現れて
あれこれ言う野次馬と一緒。
敵と正々堂々と勝負すべきだったのでは？

[2558: マンション住民さん]

こっちは暗闇で不意打ちくらいました。
まあ、外濠固められた信長ですかね。
撤退するのも勇気が要りましたがこれで引き下がるつもりは全くありません。
幸い、優しくて温かくて強い同志がいますから。

[2559: マンション住民さん]

前理事長と森ビルの策略は超お見事でした‼️
このマンションにいる限り忘れません❗️

[2560: マンション住民さん]

>>2547
ネット弁慶と言われる覚えはありません。
理事会に途中から出て来ませんでしたよね。
出席して堂々と意見を述べれば賛成する理事もいたで筈です。
敵前逃亡していてサイトでいくら発言しても所詮、＊＊＊の遠吠えにしかなりません。
解りますか？ここはあくまでも単なるサイトです。
管理会社や一部理事や前理事長が気にして毎日チェックしてるサイトです。
単なる憂さ晴らしの投稿なら止めましょう

[2561: マンション住民さん]

>>2553
そうだよね。良く我慢したと思う。
投稿者を庇って言わなかったもんね。
言われ放題の最終理事会だったらしいよ。

[2562: マンション住民さん]

後で聞いたけどタヌキもヒラメも全部否定しなかった。
偉いと思う。

[2563: マンション住民さん]

彼女が投稿したのは理事会運営批判と独善体質のみだった。

[2564: マンション住民さん]

投稿者の思いを全部被ったけど全ては正義感から生まれた事。
理解して下さる方には感謝しています。

[2565: マンション住民さん]

そうだったのですか。
全てを庇ってお辛かったでしょう。
ご無念、お察しいたします。
それにしても卑怯なやり方の理事長は許せませんね。
暫くはゆっくりなさって下さい。

[2566: 住民板ユーザーさん1]

みんな、おつかれさまでした。

[2567: マンション住民さん]

掲示板をチェックする、何チェックするのでしょうか？

[2568: マンション住民さん]

言論統制、陰険
自分の器が小さすぎるくせに痛いトコ突かれると逆ギレして威嚇

[2569: マンション住民さん]

ゴミ見たいな政治家に群がるゴミ以下の企業

[2570: マンション住民さん]

保身と権力に擦り寄る体質。

[2571: マンション住民さん]

正義の味方
ミタゾノ見習ったら！

[2572: マンション住民さん]

全く知らない住民の方から慰労の言葉を頂いた。
ここの管理会社の森ビルと理事会、理事長は最低だね。

[2573: マンション住民さん]

↑現理事長ではなく前理事長

[2574: マンション住民さん]

家政夫は見た
住民も見ていた
北側ホテルの説明会での高圧的な態度を。
ご本人は知らないが皆さん見ています。
既に情報は拡散されてます。
町会長さんは穏やかで良い方のようですね？

[2575: マンション住民さん]

もうその辺で。
ネット弁慶と書かれますよ。

[2576: 住民]

人間の弱さは、それを知っている人たちよりは
それを知らない人たちにおいて、ずっとよく現れている。

己の弱さに向き合うのは難しい。
つい虚勢を張ったり、物事を傲慢に言い切ったりする。
自分をそのままで保てないのだ。
自分の弱さを知る人は、自分が誰かに
支えられていることもよく知る。
だから他人の弱さにもすぐ気づき、すっと
手を差し伸べられる。

[2577: マンション住民さん]

権威を嫌い、御意を嫌い、自らのスキルと叩き上げが武器
お金はないが「私、失うものはないので」

[2578: マンション住民さん]

自分は知らなくても住民の方には分かっていますね。
44Fにいても話しかけられます。
今まで素っ気なかった方からも長い間お疲れ様でしたと言われました。
ほんと、嬉しいですねエ。屈辱と苦悩の日々が癒されます。
明日は雪かも知れませんね。
私はさいとうさんに行って来ます。

[2579: 住民板ユーザーさん1]

役員クラスでも三流人材ばかりの会社
くだらん権力への縋り方に頭と品の悪さが出てる

[2580: マンション住民さん]

北側ホテルの説明会での高圧的な態度、については私もある住民の方から聞いております。
場の雰囲気が、
その役員の方に皆がなびいて、何年もその方にやって頂きたいという
一種異様な雰囲気に満たされてしまって、違った案を受け入れる雰囲気ではなかった、と嘆いておりました。
皆でいろいろと良い案を出し合って話し合うはずの場が失われてしまったのは残念ですし、
随分前のことですが、親しい住民同士の間ではこの話は広まりました。

[2581: マンション住民さん]

>2580を投稿した者です。前のページを読んでて思ったのですが、これも告訴の対象になるのですかね？反論と言えば反論ですが。

[2582: マンション住民さん]

批判したり異を唱えると告訴なんて話が飛躍しすぎで、いかがなものかと思います。

[2583: マンション住民さん]

労を労うことも出来ない方々のようですね。
お辞めになって賢明です。

[2584: マンション住民さん]

ネオンの説明会に参加した者です。
当初はあのお方が理事長さんかと思いました。
ご親切に誘導やご説明をして下さいました。
今後のATTの件もあのお方にお願いしたいです。

[2585: マンション住民さん]

今後は住民同士の繋がり、輪と和が大切ですね。
韓国の国民デモや昨年の安保法反対デモは自発的に広がりました。
都知事選の百合子グリーンも民意の結集でした。

[2586: マンション住民さん]

>2582
批判したり異を唱えると告訴なんて...本当ですか？

[2587: マンション住民さん]

>2585
自発的デモや百合子グリーン、確かにそうですね。
事の善悪を、皆さん実はよく見ていらっしゃる。

[2588: マンション住民さん]

>>2581
実行したら前代未聞

[2589: マンション住民さん]

雪が降っても槍が降ってもキャンセル無し。
凄いね。でもここ、森ビル

[2590: 住民板ユーザーさん8]

フロントの女性がお二人辞められたと 伺いました。とても親切な方なので残念です。入居してからスタッフの方々も次々と辞められ個人的なご都合もあったのでしょうが寂しいです。

[2591: 住民板ユーザーさん8]

ドアマンの方がたった一人の住人のために 辞めさせられたと掲示板に投稿がありましたが本当なのですか？どなたか 真相を教えてください。

[2592: マンション住民さん]

>>2591
真実です。
竣工当初からいらした優秀な方でした。
理不尽な住民はこことリッツのドアマンと比較して文句を度々言っていたようです。
ここは車寄せも狭いですしそれなりに誘導にも神経を使います。
それを理解していない理不尽な住民だったのです。
リッツ・カールトンはホテルです。
比較する方がおかしいですね。
住民の言い分ばかり聞いた森ビル統括責任者にも責任は大いにあります。

[2593: マンション住民さん]

辞めさせられたのではなく異動です。
森ビルの某レジデンスにいます。

[2594: マンション住民さん]

>>2591
彼ならばリッツは勿論帝国ホテルでもオークラでも
立派に務まります。
ここにいるより彼の将来を考えて諦めました。
残念に思っている住民の方は他にも沢山いらっしゃいますよ。

[2595: マンション住民さん]

ストレスが溜まる職場かと

[2596: マンション住民さん]

森ビルと言う会社は自社保身、自社の利益優先
理事長も人により使い分けが上手い。
2年前の総会で個人攻撃された外人の理事長に対しては
長々と攻撃をする発言者を放置して見て見ぬ振りの態度だった。
ところが理事長が変わると手の平を返したように豹変し
権力に擦り寄る。
住民により使い分け態度を変える。
こんな管理会社を信頼出来ないし見たことない。

[2597: マンション住民さん]

そんな会社はスタッフを守れないし庇うわけない。

[2598: マンション住民さん]

森ビルの他のタワーに住んでいる方から
「森ビルでしょ。どこ？」と聞かれた。
でも言わなかった、言いたくなかった。
ATRに住んでるなんて…

[2599: マンション住民さん]

管理委託費ボラれてるともわからず
森ビル崇拝者の馬鹿の骨頂

[2600: マンション住民さん]

減ってますよ。森ビル崇拝者。あまりにひどいので。

[2601: マンション住民さん]

又、ひとつ総会情報が入りました。
詳細は控えますが管理会社変更は絶対に成し遂げたいです！！！！！
総会出れば良かったです！！！！！

[2602: マンション住民さん]

>>2600
同感です。
森ビルと理事長が組んだら何でも出来ます。
個人情報握っているのですから。
とにかく前代未聞の理事長を庇う側近、ゴマスリ理事達
呆れ果てます。

[2603: マンション住民さん]

近隣対策委員長は辞めて下さい。
署名運動も辞さず。
お山の大将気分の方はお断り

[2604: マンション住民さん]

スタッフにも不人気

[2605: 入居済みさん]

無愛想らしい
態度デカイ

[2606: マンション住民さん]

ネット弁慶でなくても書くわな

[2607: マンション住民さん]

歴代改悪の理事長だった

[2608: マンション住民さん]

ネット義経か

[2609: マンション住民さん]

事務所使用の理事は許せないですね。
側近の立場を利用したのでしょうか。
配達証明を無視した行為は断じて許せません。
最近は、用心棒を雇われたのですか。

[2610: マンション住民さん]

理事長をお守りする男性バージョンですね。

[2611: マンション住民さん]

歴代最低の理事会2年だった。
〇〇理事会ではないと側近女性理事の言葉が
白々しく児玉した。

[2612: マンション住民さん]

>>2611
こだました

こだま【木霊・谺・木魂・木精】
①木に宿る霊。木の精。
②〈スル〉声・音が山谷に反響すること。やまびこ。「～が返る」

こちらですね。

[2613: 住民板ユーザーさん1]

高いつもりで低いのが教養
低いつもりで高いのが気位
深いつもりで浅いのが知恵
浅いつもりで深いのが欲望
厚いつもりで薄いのが人情
薄いつもりで厚いのが面皮
強いつもりで弱いのが根性
弱いつもりで強いのが自我
多いつもりで少ないのが分別
少ないつもりで多いのが無駄

[2614: マンション住民さん]

こだまでしょうか？
いいえ、誰でも

ACジャパンCM

[2615: 住民板ユーザーさん3]

自分が頑張っているから、評価を受けるべきだと思うのは大間違い。
自分が他人の決めた評価の基準を満たしているから、評価されるが正解。

すぐに自分の”つもり論”を振りかざして、偉そうにふんぞり返っているのをみると、本当に気の毒な頭の持ち主だなぁ～と思う。
が、しかし、意外とこのタイプ多い。

[2616: マンション住民さん]

総会後に
上手く行ったと嘯く側近理事
理事会の風見鶏

[2617: マンション住民さん]

今は去った同志はその
“人となり”
を見抜いていた。
いっそ、理事会以外でも側近、部下になったらどうですか。
総会で、かつての同志の意見に胸が痛まないのか？
恥ずかしくないとしたら完全なる太鼓持ち

[2618: マンション住民さん]

顔も人柄も解らず推薦するとこういう結末になる。
良い学習をした。
第一印象が良くなかった。
嫌悪感さえ感じた事をはっきり覚えている。
森ビルの指示でアスクが見つけた。
承認するに丸を付けた賛成派は避け
反対派で固めた偏った理事会だった。
アンケート会社も森ビルの紹介であった。
廃案にするレールは確実に敷かれたのであった。

[2619: マンション住民さん]

更には森ビル役員より立候補理事に手紙とアンケートが来た。
そこには
「弊社は管理会社として理事会に厳しい意見や時には指摘をしますがそれにご賛同頂けるか?」
と言うよな内容でした。もっと色々書いてあったがアンケートと共に提出してしまったので今はない。

アンケートには
理事長、副理事長とには誰を推薦したいか？
しかしこの時点で決まっていたのだろう。

この手紙の意図、趣旨は先ずは廃案
次は管理会社変更に対する牽制と理事選任介入
役員自らが関与する管理会社も珍しい。
よほど懲りたとお見受けする、

ヒルズのB棟の理事長は森ビルの手の平
地権者や賃貸、転売購入者が多いからだろう。

C棟はホリエモンが住んでいたからさぞかし
豪華と思いきや大したことはなかった。

C棟ではペットが廊下を走り回っていても
お咎めなし。賃貸さまさま。

[2620: マンション住民さん]

森ビルが国と衆議院議長を提訴
収支計画の軽視はＰＦＩ法違反

＝衆議院赤坂議員宿舎建替え事業＝

　　六本木ヒルズの森ビルが衆議院議長と国を相手取り、東京地裁に行政訴訟を起こした。森ビルは清水建設などグループでＰＦＩ事業の「衆議院赤坂議員宿舎整備等事業」（議員宿舎建替え事業）に入札参加したが、事業者選定で将来得る収入が低くなる事業案が選ばれたのは違法だとして、選定処分の取り消しと国家賠償を求めたもの。
　　この事業に応札したグループは、森ビル、鹿島、大林組の３グループで、最低価格の鹿島グループが落札した。森ビルは鹿島、大林グループに比べ大きなテナント収入が見込める民間付帯施設を提案したが、評価されなかった。このため、民間事業の収支計画を重視しない落札者決定基準はＰＦＩ法の理念に沿っていないとして、訴訟に踏み切った。
　　同事業は、議員宿舎建替えに合わせて民間向けオフィスを整備し、テナント収入を得るＰＦＩ事業で、３グループの付帯施設の提案は、鹿島案は地下２階・地上２８階建てのうち５，６００平方メートル、森ビル案は地下３階・地上４０階建てのうち４万３，３００平方メートル、大林組案は地下２階・地上２８階建てのうち２，２００平方メートルで、民間施設を大きく採っている。
　　入札価格価格は、鹿島が３１８億３００万円、森ビルが３７３億７，６００万円、大林組が３６３億１００万円。総合評価値で鹿島、大林組、森ビルの順位。
　　審査方法は１００点満点のうち、(1)要求水準等適合審査６０点、(2)加点審査４０点。 (1)審査は３グループとも６０点の満点評価。問題は(2)審査の４０点にある。その内訳は�施設計画２８点（施設整備１６点、維持管理４点、運営支援８点）と、�事業計画８点（ＳＰＣ＝特定目的会社の構成２点、資金調達３点、収支見通し３点）、�その他４点（細目不明）の配点である。ＰＦＩ法の命とも言える「収支見通し」の配点はたったの３点である。民間資金、民間活力はお題目で、単に建物を建てるだけの方便と思われても仕方ない審査基準である。
　　そして、その審査総合点は、鹿島９５．７５０点、森ビル９４．９７５点、大林組９３．７７５点だが、入札価格を加えた総合評価地では森ビルは大林組に抜かれて３位になる。
　　森ビルは「周辺地域を一体開発することで資産価値や利便性が向上し、将来の国の収入が多くなる当社案が採用されなかったことは評価基準がＰＦＩ法に則っていない」として提訴したと語っている。また、森ビルの小林元治弁護士は「将来の地代収入や税収を考慮していないことが根本的な問題。国の利益、国民の利益を無視した違法なもの」と言っている。
　　国および自治体による建設事業のＰＦＩ事業が盛んになり、建設業界もＰＦＩに期待しているが、今回の森ビル行政訴訟がＰＦＩの正しい方向と発展のため大いに議論する切っ掛けになることだけは確かだ。ある建築家は「安易なＰＦＩは新たな不良債権をつくる」とまで言っているが、そうならないためにもしっかりした判断を下して欲しい。　

☆当時は、中曽根氏の力が強いから建設会社の主流は鹿島と決まっていた。
ニュースでもやっていたが森ビル、提訴して馬鹿だねと皆で言っていたものである。