赤坂タワーレジデンス Top of the Hill 契約者・入居者掲示板

[マンション住民さん]

健全な情報交換の場として有意義なご意見をお願いします。

[1881: 入居済みさん]

今年の総会、昨年とどのように変わっているか見たいものです。
特に我々住民からの意見に対しての対応に関して。

[1882: マンション住民さん]

巷では百万回精神論は耳にしますが
ここ一番の決めどころはそれだけでは勝てません。
事細かなデータ分析、千手先を読む緻密な戦略、常日頃の人を
率いる説得力、人とのコミュニケーション力、その他etc...
ありとあらゆることを駆使しなければ
今後出るであろう無関心票の悪用、つまり、意図的な画策には勝てません。
こんな状況の中、
白票の比例配分は正々堂々とした民主主義の産物だと“私は”思います。

[1883: マンション住民さん]

人は本来、性善説で捉えたいものですが、
社会にいると、そればかりでは対処できない場合があります。
その為の予防線を張る必要はあると思います。
賢く緻密に、かつ冷静にいきましょう。

[1884: マンション住民さん]

青いりんご
飛び出せ青春
飛び出せ理事会
もう少し揉まれないと•••

[1885: マンション住民さん]

毒吐き効果のあるつぶやき、ではなく
おばさん？がたの独り言ですかね。笑

[1886: マンション住民さん]

毒吐き効果のつぶやき
今や、もう古い過去の発言となり
今は良薬は口に苦しのつぶやきかな。

[1887: マンション住民さん]

人生いろいろ
経験。積まないとおばさん、おじさん方には敵わないと思いますよ。

[1888: マンション住民さん]

理事になったら
http://npo-syujyu.jp/point/director/index.html

[1889: マンション住民さん]

白票の按分は民主主義の賜物。
魑魅魍魎が跋扈する中の、言わば救世主みたいなもの。
しかし3/4の賛成票が必要、実現は難しい。
立ちはだかる無関心の壁。　

[1890: マンション住民さん]

都民を味方にした小池都知事は戦略的にも長けて強かった。
組織やドンに担がれた増田さんは惨めな結果に終わった。
個人的には善人であったと思うが……
これからの時代は独善や独裁は通用しないし生き残れない。
毒吐き効果のつぶやきなどとぼやいているような意識レベルでは
大輪の器に在らず

[1891: マンション住民さん]

>1851
最後に、その状況が解ってて無関心な人はある意味勝手にしてくれって意思表示とも言えますよ。

無回答(無関心）はあくまで無回答です。　
他人がその方の意思を推し量ることはできません。
現理事会を象徴したお言葉のように感じ、流せませんでしたので敢えてここで書かせていただきます。

[1892: マンション住民さん]

1676
by マンション住民さん　2016-08-08 19:19:49 投稿する 削除依頼
別紙でのご意見 １
抜粋
↓
＞良いことばかり書いてありデメリットがない。
＞夢物語の内容である特定の意見に加担した構造に
＞なっていると疑問視される。
＞とても区分所有者にフレンドリーな内容とは感じられない。

大変ご尤もなご意見である。

この方は未回答
つまり回答拒否

未回答には二通り有ります。
アンケートの場合
1.出す意義を感じない、必要性を感じない
2.面倒くさい

総会の議決権行使書の場合
1.どうせ結果は決まり
2.面倒くさい
3.総会を成立させたくない

[1893: マンション住民さん]

無関心はあくまで無関心として尊重すべきだと思います。
少なくとも、勝手にしてくれという意思表示ではないと思います。
現理事会はこのような考え方を批判されているのだと思います。
アンケート結果でも1ページ目から無回答を除外した表示方法でした。
まずは全体のありのままを表示すべきです。

[1894: マンション住民さん]

無回答（無関心）は、漢字の通り回答無し（関心無し）。
「勝手にしてくれ」は曲解。

[1895: マンション住民さん]

長いものには巻かれろ
体質的な今の理事会は打破、卒業しよう。

[1896: マンション住民さん]

区分所有者にフレンドリー
情報公開、理事会の透明化
に努めなければますます理事会離れが起こるだろう。
一部理事の自己満足や自己顕示の為に理事会があるのではない。

[1897: マンション住民さん]

勝手にしゃがれ
確か、レコード大賞
ジュリーのヒット曲にありましたよね。
ご存知な世代でしょうか。

[1898: マンション住民さん]

石破さんの過去録
「なんか、自民党感じ悪いよね」
住民
「なんか、理事会感じ悪いよね」

[1899: マンション住民さん]

>>1897
知っています。
歌謡大賞も取りました。

[1900: 匿名さん]

ご参考まで
http://www.ienojikan.com/house/kanri/20140924.html

[1901: マンション住民さん]

総会の前にアンケート結果の説明会をやったらどうでしょうか？
どこまで踏み込んで改造するのか抽象的な対応方針の表一枚では皆さん不安だと思います。
説明会で意見交換をして総会に臨むのが不安解消になると思います。ご検討下さい。
そうすればこちらで批判もされないでしょう。

[1902: マンション住民さん]

住友の時は、臨時総会前に３回説明会がありました。
まず第一歩は、居住者との対話から。

[1903: 住民]

賛成です。
でも突っ込まれたら困るからやらないと思います。

[1904: 住民板ユーザーさん５]

無関心議論にひとこと
無関心は勝手にしてくれとの解釈は
自分達の都合の良いように解釈との思惑がある。
例えば警察はアリバイがない人を疑い容疑者にしたがる。
この場合アリバイがない人が無関心な人々で
容疑者にしたい警察は勝手にしてくれと解釈したいのである。

[1905: マンション住民さん]

The pen is mightier than the sword
ペンは剣よりも強し
剣 equal 権

[1906: マンション住民さん]

ここまで書かれる理事会は異常です。
前代未聞

[1907: マンション住民さん]

事実でなければここまで書けない。

[1908: マンション住民さん]

無関心議論に花が咲いた。
そうか、だから、前期今期理事会で
白票の按分に本腰を入れなかった訳だ。

[1909: マンション住民さん]

２年に渡る内部マグマの噴火ですね。

[1910: マンション住民さん]

マグマ噴火時には、
ご本様と側近の方々は、森ビルというシェルターに非難すれば
お守りしてくださると思っているのでしょう。

[1911: マンション住民さん]

↑
誤　非難
正　避難

[1912: マンション住民さん]

総会には外部居住者も出席して来ます。
議長は組合員の意見は最後まで真摯に聞いて下さい。
又、ヤジを飛ばし意見を遮る方には注意や場合によっては
退場をして貰って下さい。

[1913: マンション住民さん]

株主総会ではありません。
ヤジは周りの方が不快になります。
総会の場を乱す行為であります。
お心当たりのある方は絶対に止めて下さい。
マンションの品位を汚す行為であります。

[1914: マンション住民さん]

第一回目の総会は区民ホールで開催され
大勢の方が出席されご意見も活発に出されて盛会でした。
途中、森ビルさんが慌てて制止する場面もあったと
出席された方から伺いました。
あれから年々出席者も少なくなりお顔ぶれもいつも同じになりました。
総会に出席するのは組合員の義務であると思いますが
年々熱意が薄れて行くように感じます。
勿論、無関心もありますが万難排して出席したいような
総会ではなくなったように思います。

[1915: マンション住民さん]

不穏な動きをチェックする為に掲示板を見てるとの
書き込みがありましたが不穏な動きをする方が
掲示板に予告などするでしょうか。
名誉毀損や訴訟のリスク云々とも書かれてましたが
どこのマンションの掲示板もこんなものでしょう。
多少のきつい投稿はあるにせよ許容範囲と思います。
非居住者の自分にはむしろ参考になる情報ばかりで
今年は総会に出席して見ようと思います。

[1916: 入居済みさん]

ここの理事会の方々？
サイト気にし過ぎで馬鹿みたい。
そんなに自信ないのかね。

[1917: マンション住民さん]

長いものには巻かれろ

自分の手に負えない程の長いものには
いっそ反抗しないで巻かれてしまえ。
権力のある者や目上の人には逆らわないで
たとえ不満や異論があってもそれを堪え
言うなりに従っておいた方が無難であり
得策である。

これが現理事会の一部理事のスタンスである。

[1918: 元理事]

いいね！いいね！を何十回
その通ーりで〜す,

[1919: マンション住民さん]

人は権力の座に付くと豹変する。
監事でいらした時の事をお忘れか？
規約では監事は議決権はないが理事会で意見を
述べることが出来るとある。
ヒトラー、安倍に近い言論統制の前期理事会を
思い出したまえ。

[1920: マンション住民さん]

今年の総会では絶対にやらせぬ。
監事を別席に座らせることは…
ご自分が歴代一番、最高の理事長だと思っている。

[1921: マンション住民さん]

長いものに巻かれるのが得策。
グリコのおまけみたく、
もれなくお得なことがついてくるのかも。

[1922: マンション住民さん]

参考までに言おう。
歴代最高の理事長は無念ながらも
住民の為に苦渋の決断をした理事長である。

[1923: マンション住民さん]

あの臨時総会に出てないお方には、わからぬこと。
議事録では、真の情報は得られません。

[1924: マンション住民さん]

私が理事になってから最も尊敬に値する人格者である。
感情を表に出す今の理事長とは器が違い過ぎると
敢えて申し上げたい。

[1925: マンション住民]

1857
by 住民板ユーザーさん7　2016-08-21 18:56:54 投稿する 削除依頼
これは老婆心ですが、
名誉毀損にならないと言ってる人こそわかってない。
理事は人数も名前も住民には分かってるし、理事長については100パーセント特定出来ますよね？
個人が特定出来るような書き込みはほどほどにすべきと思います。

この掲示板に理事の名前が書いてありますか？
掲示板で理事の名前を出して批判していますか？
ないでしょう。理事長に関しては対外的にも名前は知られるのは当然です。
近隣対策委員会で署名しています。
住民は知っていて当然。掲示板で理事長と書いても
住民が判るだけで住民以外の掲示板閲覧者には判りません、
従って名誉毀損毀にはなりません。
そもそも理事長に立候補した時点で名前は組合員に公表されています。
それが嫌なら立候補をするべきではありません。

[1926: マンション住民さん]

>1868
まあ少数意見なら通るわけないと思ってますが管理会社の件もあるので注意して見てます。

普通決議の場合、少数意見でも通ってしまう場合があります。
あなたの注意をさらに促す意味で分かりやすく例を挙げましょう。

≪普通決議の場合≫
全体を500、無回答を150と仮定します。
そうすると回答者が350、そのうち白票を100と仮定します。
残り250の回答者のうちA案100、B案150と仮定します。

議長はA案支持と仮定すると、
白票が議長一任の場合、
白票100が全てA案にプラスされますので、200になりA案が通ってしまいます。
このとき目を向けたいのがA案賛成者は100、つまり全体500の5分の1、20％にすぎません。
A案支持は5人に1人しか賛成してないにもかかわらず通ってしまうことになります。

一方、白票を按分した場合、
白票100を按分するのですから、A案100÷回答者250×白票100＝40これがA案にプラスされ
残り60がB案にプラスされる、つまりA案140、B案210となりB案が通るという妥当な結果になる訳です。

上記のように100を少数と見るかどうかは別としても
5人に1人の賛成しかないのに成立してしまうのは
民主主義に反するように思うのですがいかがでしょうか。

[1927: マンション住民さん]

>1926に補足。
普通決議の場合、回答者（この例の場合350）の過半数(この例の場合175）で可決です。

[1928: マンション住民さん]

施設の見直し３／４
管理会社変更１／２
これ、逆立ちしても変えられない。
無駄な労力は使わないで行こう。
エネルギーは他に使うべし。

[1929: マンション住民さん]

>>1868さん
按分解ってないですよね。

[1930: マンション住民さん]

ここ、おば様方だけの投稿じゃないから。
他の住民の方や外部オーナーも見てますから。