赤坂タワーレジデンス Top of the Hill 契約者・入居者掲示板

[マンション住民さん]

健全な情報交換の場として有意義なご意見をお願いします。

[1681: マンション住民さん]

私の投稿を参考になる、楽しみにしているとの
ご指摘を頂きました。
そのようなご意見はとても有難いです。
今後も住民の方の立場に立っての投稿を更新したいと思います。

皆さま、理事に立候補をお願いいたします。
２ケ月に１度です。
ご都合が悪ければ欠席で構いません。
住民の意見を、理事会に反映するべく宜しくお願いいたします。

[1682: マンション住民さん]

小池さんの支持率(期待する)は76％
凄いですね。
議案書、アンケートもこれだけの回収率があれば
色々出来ますが•••

[1683: 匿名]

大阪の鶴橋
東京の赤坂、上野

[1684: マンション住民]

大阪住んだこともない方が。。。笑

[1685: マンション住民]

それ言うなら大久保。

[1686: 匿名さん]

大久保は、韓国生まれの韓国育ちの韓国人で平成以降の人達。
港区赤坂、上野、大阪の鶴橋は、在日朝鮮人が最も多く住む地域です。

[1687: 匿名さん]

昭和の時代には、大久保に韓国料理屋は全く無く、鶴橋、赤坂、上野には土地柄多数あり。

[1688: 匿名さん]

昭和の時代は知らないけど今は韓国人の街

[1689: マンション住民]

これおもしろいよ
東京deep案内
参考として
http://fundo.jp/6859

[1690: 匿名さん]

どこのマンションにもいるね。
権力嗜好が強い人

[1691: 匿名さん]

勘違いしてならないのは、韓国人と在日朝鮮人は全く異なるという点です。
赤坂にいらっしゃる在日の方は特権を利用しまくり問題行動を起こしている。
一方、大久保の韓国人の方は電車で轢かれそうになった日本人を身をもって助けたなど、道徳理念に長けた人達で、教育水準も高いという点です。
全く異なります。
因みに大久保にある韓国惣菜スーパーのオーナーは一橋大学への留学生で息子さん達は、慶應出です。
一方、赤坂の在日の方の主な職業は893や水商売などが主な稼ぎです。
ほんの一握りですが、医師もいます。

東京の赤坂、上野、大阪の鶴橋は在日朝鮮人地区です。

大久保とは異なります。

[1692: マンション住民さん]

都議会のドン
手法が古くさいね。
通用しないんだよ。今の時代。
密室の談合……

[1693: マンション住民さん]

理事会も同じだね。
ドンの存在は必要ない。
正々堂々と立候補しなよ。
「担ぐ神輿は軽くてパーがいい」
の時代は終焉しました。

[1694: マンション住民さん]

銀行員が数年で異動になるのはお客との馴れ合い防止の為。

アスクは単なる下請けてあるにも拘らず
住民と馴れ合いになり過ぎる傾向にある。
その為か理事会には関係ないのに口出しは不愉快。
住民によって対応に差があってはならない。
是正の必要を感じる。

[1695: マンション住民さん]

３年ごとリプレース

[1696: マンション住民さん]

住友の説明会
フロントは３人体制
マネージャーにサブが２人と言っていた。
緊急時も含め常時２人は在席する。
大手だから成し得る事である。

ここは違う。
本来、管理会社がやるべき事を下請けの
アスクがやっている希有な体制

施設の見直しよりこっちの見直しが先だが
今の管理会社では無理な話

[1697: マンション住民さん]

今期は本日現在
ゴミ置き場を人感センサーに
44Fの壁をモダンな石張りにしました。
ガーデンのベンチを塗り直しました。
立派な実績であり十分です。

住民の生活に直結する問題に取り組むのが
理事会の役割です。

[1698: マンション住民さん]

“ローマは一日にしてならず”

合意形成には時間が必須
何かをおやりになりたい方は立候補されて
からおやり下さい。

[1699: マンション住民さん]

＞＞１６９１
赤坂全てではありませんね。

[1700: マンション住民さん]

>1691
私の知り合いは、赤坂8丁目に在住ですが
殿様の家系で昔からの赤坂先住者です。
赤坂でも8丁目辺りはお屋敷町です。

[1701: 入居済みさん]

メールボックスの掲示板はあまり見ませんが
この掲示板は良く見ています。

[1702: マンション住民さん]

>>1700
閑静な住宅地です。
道路幅も広くて綺麗です。
昔、広い庭付きの戸建てばかりでした。
新坂パークマンションが建っている場所は
作家、吉川英治邸でした。
バブル期に10億〜で販売されました。
今の10億とは価値が違います。
石橋貴明夫妻が住んでいました。今はいません。
この辺の高級マンションは戸建てからの等価交換が
主流です。

[1703: マンション住民さん]

日本初のパークマンション第１号は
昭和50年、竣工の赤坂パークマンションです。
当時の価格は２億です。
竹中工務店施工です。

[1704: マンション住民さん]

今やこの価格
http://www.dai3.co.jp/rbayakyu/rbay-kodawari/item/2748-55

[1705: マンション住民さん]

三井不動産の歴史は長い。
人生そのもの

[1706: マンション住民さん]

２年前の管理会社変更
三井なら森ビル ２億７千万仕様で2,000万減
オプション付けても1,000万減

プレゼンは一番良かった
身を乗り出して聞いた。
当時の理事長、副理事長の後ろの席で。

森ビルは仕様変更、人員削減などで900万減

私ともう一人の理事は三井を残すように進言したが
住友一社に絞ったが絞らなければ違う結果になったであろう。

[1707: マンション住民さん]

森ビルべったりの現理事会
もう一人の元理事と悔しい思いで一杯である。
現理事の中にもプレゼンで三井が一番と言った理事がいる。

[1708: マンション住民さん]

多分、このサイト見ているだろう。

[1709: マンション住民さん]

裸の王様、その側近の方々と森ビルとの蜜月関係...
是正の必要を感じる。

[1710: マンション住民さん]

前の方の書き込みに「不戦勝」と
書いた人がいた。
その通りである。

[1711: マンション住民さん]

管理委託費、僅か900万減で
施設の改造に数千万使ったらどうなるか？
減額分は改造費に消え、更に上乗せ費用がかかる。
２年後の大規模修繕費用は建設資材の高騰により
アップするだろう。
又、２年後には修繕積立金が値上げになる。
将来に備えて住民の負担にならないようにして頂きたい。

[1712: マンション住民さん]

今の理事会は目先のことばかり考えているようで
浅はかとしか言いようがない。

[1713: マンション住民さん]

現理事会、緊急でない施設改造になぜ数千万円の大きな金額を、使いたがるのだろうか？
必要のない工事　ご自分達にご都合がよろしいのでしょうか。

[1714: マンション住民さん]

昨年の懇親会を祝勝会と書かれてご不満の理事長様
祝勝会ではなく「不戦勝の辛勝会」と申し上げたい。
継続審議以降、廃案迄はシナリオ通りの出来レースで
あったことも付け加えさせて頂く。

[1715: マンション住民さん]

理事ではないのに理事会に意見を押し付ける住民がいる。
何かおかしくないか。このマンション

[1716: マンション住民さん]

完全に馴れ合いになってるね。

[1717: マンション住民さん]

アンケート
半数は出していない。
反対か無関心
出していない人の中には森ビルに満足していない人もいるだろう。
又は管理会社はどこでもいいと思っている人もいるだろう。

[1718: マンション住民さん]

来期、理事長に望むこと
①ドンの影響力を受けない方
②ドンの言いなりにならない方
③しがらみが全くない方

そんな方になって欲しい。

[1719: マンション住民さん]

あと森ビルシンパじゃない方

[1720: マンション住民さん]

圧力をかけない方

[1721: 匿名]

>日本初のパークマンション第１号は
>昭和50年、竣工の赤坂パークマンションです。

違うだろ。昭和46年竣工の三田綱町パークマンションだよ。
敷地1万坪に建つ日本最初のタワー（19階建）マンション。
それって都心マンション住みなら常識だと思うが・・？

[1722: マンション住民さん]

↑
それから一番町パークマンションが昭和48年だね。赤坂はその後ぐらいかな？
いずれにせよ赤坂のPMは歴史的にも話題に上がらず、あんまりパッとしないよね。

[1723: マンション住民さん]

>>1720
圧力をかけないではなく
圧力に屈しない
ですよね。

[1724: マンション住民さん]

１７２１
赤坂限定の話だよ。

[1725: マンション住民さん]

１７２２
ここ、赤坂のマンションコミュニティサイトなので。

[1726: 匿名]

一番町パークマンションは高速がうるさい。

[1727: 匿名さん]

三田綱町なんて行った事ないから知らないね。

[1728: 匿名さん]

昭和４６年
まだ生まれてません。

[1729: 入居済みさん]

住民かそうでないかは読んでいると分かります。

[1730: マンション住民さん]

人は考える生き物である。
その時々に遭遇した事象により反省し熟慮し考え方が変わる。
いつまでも過去の考えに捉われてはいないのである。
自己の信念を貫き行動に責任を持たねば進歩はない。

[1731: マンション住民さん]

たけしのＴＶタックル
今回の都知事選挙で都民にその名を
轟かせた都議会のドン内田茂
都議会を影から動かす存在
しかし、内田氏は都議会議員でありつい先日までは幹事長であった。
単なる都民ではない。
都議会議員選挙は全く関心がなく行ったことは一度もない。
だが、来年からは行こうと思う。
若狭議員曰く、今の時代は少数意見を表に出すのが
常識であるのに全会一致で書面を出した。
歴代総理最低の支持率で辞任した森喜朗
小池氏が大嫌いのようだが…
オリパラ予算の利権にどこまで突っ込めるか。
情報公開と説明責任を求めて行けるか。
今後に期待したい。

これ、都議会に限った話ではない。
一般の会社やここの理事会にも言えること。

[1732: マンション住民さん]

>>1721
あいにくタワーは興味ないもので
敷地の広さならヴィンテージ、広尾ガーデンヒルズ

[1733: 匿名さん]

不協和音
目に見える亀裂
修復不可能
白けた雰囲気
もう解散しかないだろう。

[1734: マンション住民さん]

>1733
これって現理事会のことですよね。

[1735: マンション住民さん]

>1733
9月の理事会と10月の総会で今期は終わり。
今期の成果はごみ置き場の人感センサーとベンチの塗り替え。
アンケートはやっても無視して改造するようなら
やる意味なし。アンケート代がもったいないだけ。

[1736: 匿名さん]

香取慎吾は正直
偽りの舞台は出来ないってこと
裏切り者と一緒に出来ないよね。

[1737: マンション住民さん]

そうそう。解散して大正解。
キムカツは食べられてもキムタクは頂けない。

[1738: マンション住民さん]

育ての親は偉大だった。
恩義を感じないキムとはやってられないね。
日本人の鏡、頑張れよ。

[1739: マンション住民さん]

裸の王様
最近はモチベーションも下がりまくり
楽しみは9月のお祭りに半纏を着て参加すること。

[1740: 入居済みさん]

この掲示板、ほんと笑えます。
タヌキやドンが出現
楽しいです。

[1741: マンション住民さん]

住民交流やお祭りがお好きなようですが
住民交流の懇親会をやって実際、住民との親交が生まれましたか。
お祭りは町会への面子でしょうがこれに参加したのは
側近理事だけでしたよね。
住民交流とは程遠い感じでした。
町会や地域住民との交流はある程度は必要ですが
その成果や結果は出ているのですか。
半纏希望者を募る為に全住戸に投函はやり過ぎだと思います。
ある住民の方からは高いですねと言われました。

[1742: マンション住民さん]

住民交流とは
組合費を使ってわざわざイベントを催すことではなく
日常生活での何気ない会話や挨拶で
培っていくもの。
”同じ館に住む顔見知りの住民同士”は
常日頃の行いがものをいう産物です。

[1743: マンション住民さん]

現理事長のやり方が定着してしまうことを懸念します。
来期以降は軌道修正をして頂きたいと思います。

[1744: マンション住民さん]

２年前の理事会
進め方を誤った。
やろうとしたことは正しかったとここに断言する。
収支改善に取り組んだことは多いに評価されるべき事である。
現況を見れば一目瞭然である。

[1745: マンション住民さん]

森ビルが送り込んだ理事長の元
独善、独裁体質になり少数意見は封じ込められた。
嫌気が差した理事は辞めて行ったこの現実。
人格者の理事長の元、活発な議論をしていた時代が超懐かしい
今日、この頃である。

[1746: マンション住民さん]

↑元→下

[1747: マンション住民さん]

裸の王様を是非ともお守りしなくては～～
と徒然なるままに日くらし硯にむかひて
心にうつりゆくよしなし事を...思いつつも
モチベーション下がり気味なタヌキの今日この頃。

[1748: マンション住民さん]

側近のタヌキもやる気をなくしたのだった。

[1749: マンション住民さん]

しか～し
こうなりゃ、総会で
裸の王様に最後の花道を飾らせてあげたいと
心に誓うタヌキなのでした～。

[1750: マンション住民さん]

赤坂今昔物語。
裸の王様＆タヌキシリーズ
～総会での最後の花道～
　　　　　　　　　つづく。

[1751: マンション住民さん]

裸の王様　VS　周りをなぎ倒しのKYブルドーザー

[1752: マンション住民さん]

オバマ大統領
核兵器先制不使用に
反対の意向
　　↓
戦争したくてしようがない安倍。

[1753: マンション住民さん]

＞1752
アメリカに寝返ってA級戦犯を免れた
お祖父ちゃんの孫ですから
ある意味キムと一緒

[1754: マンション住民さん]

国民の生活が第一

住民の生活が第一

[1755: マンション住民さん]

小池都知事
都議会のドンと老害森に立ち向かう
頼もしい度胸に共感する。
都民は応援してる。
小泉純ちゃんも影ながら応援している。
石破さんもね。

[1756: マンション住民さん]

今頃分かったのか
http://www.j-cast.com/trend/2016/06/04268609.html

[1757: マンション住民さん]

器が違うよと叫びたいね
ドン、闇将軍
http://gendai.ismedia.jp/articles/-/48554#

[1758: マンション住民さん]

もう二度とドンの圧力には屈しない。
都民と住民一同

[1759: マンション住民さん]

根回しが出来たなら増田さんは当選していた。
根回し、組織票が通用しなかったから小池都知事が誕生した。

[1760: マンション住民さん]

ドンと言えば...
天丼、かつ丼、親子丼。
いずれもかっ込み系。
和風懐石やフルコースと訳が違う。
ドンドンドンチャカラッチャドドンガドン。

[1761: マンション住民さん]

ドンが蔓延る古い政治は終焉した。

[1762: マンション住民さん]

都民による都民の為の都政
住民による住民の為の理事会

情報開示、ガラス張りの都政

ドンの圧力や老害森も要らない。
理事会も全く同じである。

[1763: マンション住民さん]

小池百合子式

理事会改革

[1764: マンション住民さん]

ドンは終焉し
新しいドーン(dawn夜明け)が始まる。

[1765: マンション住民さん]

必読
http://www.nagoya-mankansupport.jp/article/14325998.html

[1766: 入居済みさん]

なんか、色々大変そうですけど頑張って下さい。

[1767: マンション住民さん]

必読
http://www.bessho-mk.com/管理費削減/管理費削減についてのよくある質問/

[1768: マンション住民さん]

しがらみとは•••
ご馳走になったり招待されたり個人的に親しくなったりする
スタッフは公平さに欠けるようになる。
このようなことは止めて頂きたい。

[1769: マンション住民さん]

だから一旦森ビルはリセットしたかった。
癒着そのもの体質である。
理事長以下全ての理事が森ビル親派では
公平、公正、中立な理事会運営は出来ない。
その結果、当レジデンスを支配しようとする住民が現れた。
この悪しき体質を改めなければATRの明日はないと
言っても過言ではない。

[1770: マンション住民さん]

管理会社変更騒動を批判、非難する前に
考える事があるだろう。
オーナー管理のぬるま湯体質が抜け切らない森ビルと
アスクと一部住民のべったり体質
こういう体質がドンを生み、理事にもならずに
理事会を裏から支配しようとするのである。
ある意味、一度前例を作ってしまうと
どんどん権力を行使して来る現況に理事会は
毅然と立ち向かう義務がある。
何故ならば理事会は住民の代表であり
住民の利益を守る為に存在しているからである。

[1771: マンション住民さん]

住友が100％良かったとは言わない。
しかし、流れを変える、馴れ合い体質を変える
きっかけになったことは確かである。

[1772: マンション住民さん]

>>768
止めないでしょう。
それでずうーっと勤務して来た。

[1773: 匿名]

"“都議会のドン”が役員の会社豊洲新市場の工事も受注 :@niftyニュース"
http://s.news.nifty.com/topics/detail/160816120871_1.htm

[1774: マンション住民さん]

施設の見直し、改造には大金が動く
利権絡みになるのが心配

[1775: 入居済みさん]

こんな大規模マンションでもそんなことが起こるのですね。

[1776: マンション住民さん]

大規模マンションゆえに動く金額が大きい。

利権絡み
注視の必要があるだろう。

[1777: マンション住民さん]

住民同士は常に平等であり上下関係は無し
権力に追従することも無し

[1778: マンション住民さん]

来期以降の理事長は森ビルの
“息がかからない人”にお願いしたい。

[1779: 住民]

民泊
http://www.sankei.com/smp/west/news/151231/wst1512310022-s.html

[1780: マンション住民さん]

大金をかけて施設の改造をして採算が取れると思っているのか。
数字に明るくない、今期理事会さん。
反対理事もいるようだが。
マンション管理士でも入れたらどうか。