赤坂タワーレジデンス Top of the Hill 契約者・入居者掲示板

[マンション住民さん]

健全な情報交換の場として有意義なご意見をお願いします。

[1581: マンション住民]

こういう工夫もありでしょう。

[1582: マンション住民さん]

前期理事会で外部所有者に議事録送付案を提案した。
しかし、費用と捨てられるとの一言で却下された。
消防点検や各種連絡事項とセットで送付すればコストはかからない。
今となっては正確性に欠ける、都合の悪い箇所は削除する
議事録ならば送らない方がマシであると思う。

この時、森ビルの一人は外部所有者だけに送付は不公平だと発言した。
この理論からすると住民交流で参加しない住民の管理費から支出するのは不公平にならないのか。

理事長の都合の良い考え方にそっくりである。

[1583: マンション住民さん]

今回理事会に参加して

人一倍、感性が鋭い私は第一印象って物凄く当たると実感した。
担がれた人がどんな人かも判らないで推薦するのは絶対に止めよう。

今回の件がとても良い教訓になった。

尤も担がれた方は立候補の意思で参加されたようだが、、、

[1584: マンション住民さん]

マンションコミュニティサイト

お昼休みや夜やあらゆる時間にチェックする理事長と管理会社
まあ、管理会社は民泊のチェックをしているのでそのついでだろうが、

普通は考えられませんね。
運営に自信がない証拠である。

この掲示板に書かれないような理事会、理事長を強く希望する。

[1585: 住民板ユーザーさん1]

正論が理事長に歪められ 理事会が本来の目的を失っている 理事長が辞任しないなら 理事が辞任し 理事会の機能を停止してほしいものです

[1586: 入居済みさん]

もう誰も立候補しなければいいのではと思う。

[1587: マンション住民さん]

輪番制の必要性が高くなりますね。
理事長さんの人脈でお集めになったらよろしいのでは。

[1588: 住民板ユーザーさん１]

SNS戦略応援します。
フォローワーになります。

[1589: マンション住民さん]

舌鋒鋭くスッキリしました。

[1590: マンション住民さん]

石原元都知事
馬鹿息子可愛さのあまり
「大年増の厚化粧」口撃に対して

小池百合子氏
「女は聞き分けがいい、使い勝手がいいなんて
絶対言わせない」

名言である。

[1591: マンション住民さん]

ATRの社長気取りの理事長は
来期も権力の座ににしがみつき理事や住民を支配する可能性あり。
潔く退陣せよと強く言いたい。

[1592: マンション住民さん]

アンケートの趣旨が漠然としてて曖昧
積算根拠も不明

[1593: マンション住民さん]

小池氏一歩リードの理由
日常生活に置き換えると「友達や仲間が一緒にいないと何も行動出来ない人」
にはならずに一人でも行動を起こしたことが評価されてもいいのではないかと。

要は「姑息な駆け引きなんかやってないで自分がどうしたいかで決めろよ！」
というところで一石を投じた。
このような部分を評価している都民は多いと考える。

２３日、銀座４丁目、約3,000人が歩行者天国を埋め尽くした。
やや遠くから演説を見守る人物の姿があった。
やっぱりと思い感慨深い。

増田氏の支援者の方にはすみませんが••

[1594: マンション住民さん]

安倍は増田さんの応援には消極的
応援ビデオメッセージを出したが形式的
熱意は感じられない。
参院選一人区で１勝９敗の安倍は責任回避
安倍が土曜日に応援演説に入ったら増田氏に勝ち目があるとの
目安になる。

[1595: マンション住民さん]

ほぼ小池さんで決まりそうですね。
私は入れませんが。

[1596: マンション住民さん]

小池氏のすべての政策や公約が実現するとは
とても思えませんが
唯一小池氏でいいことは五輪で
森喜朗と対峙するところ。

[1597: マンション住民さん]

森は森と仲良しだから増田さんで決まりでしょう。
ヒルズの備蓄倉庫を見学しているしね。

[1598: マンション住民さん]

週刊文春
甘利や舛添を辞任に追い込んだスクープ記事は多いに評価した。
だが今回、選挙期間中の記事に至ってはどうかと思う。
事実かどうかは別にして公選法に抵触しないか。

提訴依頼をされた弘中弁護士も困るであろう。
選挙後に無罪になっても時、既に遅しである。

[1599: マンション住民さん]

余計なお世話だが、鳥越さんは都知事より参院選の比例に出れば良かったと思う。
安保や原発は国政の課題であるし参議院は名誉職みたいなものだから年齢は高くても務まる。

[1600: マンション住民さん]

お向かいのホテルが完成しました。
初穂のウィクリーマンションからは想像も出来ない垢抜けたホテルになった。
東急建設、中々やるじゃん、明るい雰囲気でレストラン＆バーもある。

当レジデンスのゲストルームは利用したことがない。
ホテルと違い衛生面での不安や不適切な利用の仕方があったので敬遠する。
フロントにホテルのパンフを置いて頂きたい。
広さや料金を知りたい。

[1601: マンション住民さん]

管理会社変更当時に収支委員会で
問題にしたのは森ビルの下に東急コミュニティが入っていること。
東急コミュニティ自体、独立した管理会社である。
こちらを下請けにした森ビルにはどの位のマージンが入っているのか？
追求出来ないまま廃案になってしまった。

現状、設備だけが東急コミュニティである。
設備の責任者の方は好感持てる実直な良い方である。
今後の理事会で追求したい。

[1602: マンション住民さん]

↑
設備は若い方と入れ替わっているが私が評価し、感謝しているのは以前からいる方である。
名前は言えないが長くいて欲しいと願う。

[1603: マンション住民さん]

人間相性
現理事長と相性が良い方もいるだろう。
理事会を取締役会と思っている方は従うだろうが•••

[1604: マンション住民さん]

８年もいると様々なことが見えて来る。
スタッフの性格もである。
勿論、人間だから機嫌の良し悪しはある。
でも、統括責任者は特に中立であって欲しい。
それが森ビル常務が最も大切にしている姿勢ではないか。

[1605: マンション住民さん]

管理会社には理事長が実現したい案件を
フォローすることではないとはっきり申し上げておく。

規約の網の目を潜るような提案は断固止めて下さい。
解りや易く言うと議案を予算化して総会議案にすることである。
これをやられたら住民は解らない人が多い。

[1606: マンション住民さん]

議案として予算化して総会議案にすると
過半数の賛成で可決されます。
理事は解っていますが組合員の皆さま
ご注意下さい。

[1607: マンション住民さん]

施設改造に関しての議案について

予算化して計上された場合には理事会での決議で可決されます。
スケルトンからの改造は3/４の賛成がなければ実施されません。

しかし、施設内の機器入れ替えなどはたとえ高額であっても
理事会の賛成多数で可決されたら総会議案になり
そのまま成立になります。

皆さま、その点を十分ご留意下さい。
良識ある理事は反対して行きますがこの事案は来期まで継続されます。

[1608: マンション住民さん]

増田氏 真っ青
http://www.nikkan-gendai.com/articles/view/news/186680/1

[1609: 住民]

良く分かりました。
情報有難うございました。

[1610: マンション住民さん]

エレベーターの貼り紙•来期理事募集
施設の見直し案は来期へ継続されます。
組合員の大切な管理費、修繕費が皆さまの意思とは関係なく
使われる事がないように理事会へのご参加をお願いします。

[1611: マンション住民さん]

＞重要ですので再度掲載

by マンション住民さん　2016-07-22 20:10:11 投稿する 削除依頼
総会の時に出される議案はほぼ決まったものであり
その議案に賛成すべきかどうか吟味する時間も猶予も与えられない。
たとえ質問や異議を唱えても旨く言い含められて却下されるだけです。
こんな総会に意味があるのでしょうか。
そもそも住民の日常生活に関わることや組合費に関わる金銭的なことについては
やはり総会の前に何らかの形で知らせる必要はないのでしょうか。
半纏や懇親会のお知らせは積極的なようですが
それより、住民が知っておくべき肝心なことがあるのでは？
遠くに住んでる人や時間がない人は理事会議事録など見られません。

[1612: マンション住民さん]

住民の方へ
総会議案は９月の理事会において
数名理事の過半数により議案が決まってしまいます。

議決権行使書で承認しない限りは決定します。
議長委任は賛成と見なされます。
総会議案は総会でどんなに反対しても否決できません。

来期は施設見直しの案件が継続されます。
理事会に立候補して議論にご参加下さい。

[1613: マンション住民さん]

対応方針を読み直し検討します。
お隣やフロアの方にもお願いして見ます。

[1614: マンション住民さん]

早く輪番制になるといいですね。
改造して収益は上がるのでしょうか。

[1615: 匿名さん]

土地柄在日臭いのですが。
この辺、歴史的に超本場在日地域ですよね。

[1616: 住民板ユーザーさん1]

そうね、そうね、そうかもね

[1617: マンション住民さん]

日本ユニシス本社の跡地ですよね。

[1618: マンション住民さん]

安倍がやっぱり増田さんの応援に入らなかったのは自己保身
小泉進次郎氏は入らなくて良かった。
人寄せパンダではあるまいし自分の意思がなければ応援しない。

[1619: マンション住民さん]

応援、いくら党から強制されてもしたくなければしない。
選挙に限らず人は自分の意思で信頼したり尊敬したりするものだ。

理事会もそうである。
理事長の方針に反対する理事がいて当然である。
決議に従わなくてはならないと理事の意見や心までは強制できるものではない。

[1620: マンション住民]

やった！
小池氏、当確

[1621: マンション住民さん]

良く頑張った。
おめでとう！

[1622: マンション住民さん]

数々の選挙を見て来たが組織戦が通用しない今回の都知事選であった。
近々、小泉さんの感想を聞くのが楽しみ。

[1623: マンション住民さん]

嫌われながらも大政党と闘っての勝利は大きいね。

[1624: 住民]

ここ分譲時買った方凄いと思います。

[1625: マンション住民さん]

池上氏から「（小池氏は）自民党を敵に回してしまった。
なんで、こんなにみんなから嫌われているのですか？」
と聞かれると、
「嫌われている、嫌われていないというか、これは私は興味がなくて、ときには嫌われるようなことをやることが、政治に必要だと思っています。勲章だと思っています」と考えを述べた。

これ正論
どこの社会にも言えること
ここの理事会でもね

[1626: マンション住民さん]

人間辛抱だ
昔、ある方の言葉である。
辛抱にも限界がある。

今は人間相性だと思う。
信頼関係がなくなれば人は離れて行くものだ。

参加する意義がなければ理事会には参加しないだろう。

[1627: 住民板ユーザーさん1]

敵を作り易い人は指導者としては
不適格

[1628: 住民の人に質問したいさん]

ここ理事長はヒトラーですか。

[1629: 住民板ユーザーさん1]

ご誠実でご立派で心からご尊敬申し上げるところに魅力を感じました。

[1630: マンション住民さん]

少数意見を封じ込め抹殺してはいけない。
信念に基づいた行動は尊敬に値する。
若狭元弁護士、衆議院議員。

昨夜、増田さんと擦れ違い寂しそうな後姿を見送った。
胸が詰まった。
お疲れ様でした。