赤坂タワーレジデンス Top of the Hill 契約者・入居者掲示板

[マンション住民さん]

健全な情報交換の場として有意義なご意見をお願いします。

[1481: マンション住民さん]

↑訂正
http://www.dai3.co.jp/rbayakyu/rbay-kodawari/item/2748-55

[1482: マンション住民さん]

＞＞１４８１
ここ、買える方は心から尊敬します。
KOREA townのマンションとは大違い
きっと理事会のレベルも大違いだろう

[1483: マンション住民さん]

住民交流に拘るのはヒーローになりたいだけ。
自己顕示欲の固まりである。

[1484: マンション住民さん]

組合費を自分の財布と思うな‼️

[1485: マンション住民さん]

規約の網の目を掻い潜るようなやり方
お見事です。
監視しないと心配でなりません。

[1486: マンション住民さん]

＞過去の理事会は管理組合のお金を使って懇親会など一切やっていない。
アンケートの数字を無視しないで下さい。

[1487: マンション住民さん]

白紙委任状を按分にしなかった理由がやっと解った。
これだったのか！
普通決議で可能

[1488: マンション住民さん]

これ程、人の意見に耳を傾けない理事長はいただろうか。

二年前迄は管理組合に全く関心がなかったくせに徒党を組んで擁立された途端に豹変

呆れて物が言えない。

都知事候補でさえ都民の意見に耳を傾け都民の為の政策をと連日連呼しているというのに。

勘違いも甚だしい。

ATRを自分のマンションだと思っているのか？

[1489: マンション住民さん]

『誰が何を、いつどこで決めているのかさっぱりわからない。
知事として、しっかりと都政を透明化することをお約束し
東京大改革をうたっている。』

この公約と同じように理事会の透明化に努めよ

[1490: マンション住民さん]

違う意見を合意形成して行く
増田さんは言った。
いい事言ってるなあー
誰かさんに聞かせたいよ。
知名度ないからと頑張っている。

[1491: マンション住民さん]

来期は白紙委任状の按分に取り組んで頂ける方を

理事長に推薦したい。

[1492: マンション住民さん]

>1452より抜粋。
フリーアンサー集の26ページ、②未回答様、のご意見がとても興味深いと思いました。
『どの分野でも提案を検討するにあってはメリットと同様にデメリットを書く必要があります。
小学校で決めごとを作る際でもそうですよね。それは今回のアンケートでは明記されておらず、
ある意味夢物語の内容で、ある特定の意見に加担した構造になっていると疑問視されます。（平等性を欠くアンケートという意味）とても区分所有者にフレンドリーな内容とは感じられませんでした。
もし回答結果で金銭が絡む場合、回答をinduceすることは詐欺行為(fraud)に当たる危険性があります。
負担やしわ寄せがないという予想ならば、堂々とそう明記すればいいだけのことです。』
という別紙でのご意見-1②未回答様、の文章、とても的を得ているように感じます。
また、こちらの掲示板にも前のをめくっていくと、何人かの方がアンケート結果の載せ方に不備があると
仰ってます。


アンケート結果一つをとっても、今の理事会、誠実なものがかけらも感じられない。

[1493: マンション住民さん]

ここは正しくマンションコミュニティサイト
こちらに投稿されている方だけのご意見と思ったら大きなミス
沢山の方に拡散されております事をお忘れなく。

[1494: マンション住民さん]

初代理事長
一年で退任されたので判らず

二代目理事長
人間味溢れる方

三代目
合意形成を目指し苦渋の決断をされた人格者

四代目、現理事長
独善体質、安倍体質そのもの

多くの組合員は管理費、修繕費を使って欲しくない。
ATRの理事長にワンマンな理事長は必要なし。

[1495: マンション住民さん]

総会の時、お節介タヌキはなにげに自慢を挟んでいた。
トランプタワー、400坪、etc...出席者は大体、記憶しているようだ。

[1496: マンション住民さん]

閑話休題。
しょ、しょ、しょじょじ、しょじょじの庭は、つ、つ、月夜だ、みんな、出て、こい、こい、こい
のフレーズで始まる童謡は
「証城寺の狸囃子」という題名だったようだ。改めて認識しました。

[1497: マンション住民さん]

都知事選中盤

本日の運転手さんは入れたい候補がいないそう。
小池さんは嫌いと言うので増田さんは？と
聞いたら都議会ドンの操り人形になるからね。
と詳しい。その通り。
慎太郎を支持していたそう。
80過ぎてもダンディ
裕次郎さんが存命ならもっとダンディと話が盛り上がりました。

行き先のマンションを告げた時
「お客さんのマンションは車寄せが狭い上に
一人、上から目線で誘導するベルボーイがいますね」
と言われました。
タクシーの運転手さんは色々な所に行き
マンション評判や情報が豊富なので気をつけましょう。

[1498: マンション住民さん]

風通しの良い理事会とか透明性のある...とあれほど言われておきながら
今の理事会は情報公開もせず何でもかんでも密室でごり押ししてしまう
状況なのでしょうか。
お顔とトピックが違うだけで住友の時とまさしく同じ状況ですね。
コピー代かけて半纏を全住戸に周知するくらいなら理事会の内容を全住戸に周知してほしい。

[1499: マンション住民さん]

公開空地があるから狭い
なんて運転手さんは知りませんからね。
立て込んだ時の誘導はそれなりの機転を要しますね。

[1500: マンション住民さん]

>>1498

加筆、修正されたり脚色された議事録なら貰っても意味がないと思いますよ。
管理会社変更当時の議事録は正確でした。
発言者の名前まで入っていましたからね。

[1501: マンション住民さん]

総会の時に出される議案はほぼ決まったものであり
その議案に賛成すべきかどうか吟味する時間も猶予も与えられない。
たとえ質問や異議を唱えても旨く言い含められて却下されるだけです。
こんな総会に意味があるのでしょうか。
そもそも住民の日常生活に関わることや組合費に関わる金銭的なことについては
やはり総会の前に何らかの形で知らせる必要はないのでしょうか。
半纏や懇親会のお知らせは積極的なようですが
それより、住民が知っておくべき肝心なことがあるのでは？
遠くに住んでる人や時間がない人は理事会議事録など見られません。

[1502: マンション住民さん]

削除しまくりは
かえって墓穴を掘ったようです。

[1503: マンション住民さん]

総会に何回か出ましたがその時々の理事会カラーが出ていますね。

この掲示板、視聴率上昇中

[1504: マンション住民さん]

>>半纏や懇親会のお知らせは積極的なようですが
住民交流がポケモンGOよりお好き

[1505: マンション住民さん]

そんなに半纏や懇親会が大事なのでしょうか。

[1506: マンション住民さん]

労われたり
称賛や脚光を浴びるのがお好きなのだと思います。

[1507: マンション住民さん]

参照
http://www.homes.co.jp/cont/press/buy/buy_00366/

[1508: マンション住民さん]

こっちを採用したいらしい
http://www.pro-ners.com/4727.html

[1509: マンション住民さん]

>>1506
あの感動をもう一度

[1510: マンション住民さん]

全く考えられないよ。

おかしな方向に向いて来た。

さながら目立ちたがりやなのだろう。

[1511: マンション住民さん]

小池百合子式
現理事会の冒頭解散を支持します。

[1512: 入居済みさん]

笑えるし楽しい
このサイト

[1513: マンション住民さん]

鳥越俊太郎式
現理事会
目立ってよし、褒められてよし、独裁によし。

[1514: マンション住民さん]

ポケモンGO!
独善GO!
（一応、韻を踏んでます。）

[1515: マンション住民さん]

せっかくだから増田寛也式　現理事会
東京消滅、地方創生
　　　　↓
管理費消滅、イベント旺盛

[1516: 入居済みさん]

上の３つ 1513、1514、1515
大笑い
ここのサイト見るのが楽しみになった。
僕も議事録より遥かによし

[1517: マンション住民さん]

>1516さんへ

毎度毎度感動して頂いて有難うございます。

[1518: マンション住民さん]

一年で去った理事は何人おるのか？
森ビルさん、良く吟味してから推薦しなさい。

[1519: マンション住民さん]

そうですね。
外観の資産価値には必死ですが、人間関係の価値判断は最低に近い

[1520: 匿名さん]

ここは週刊文春ばりに鋭い切り込みだ。

[1521: マンション住民さん]

区分所有者はご自身の財産を守る義務と権利があります。

[1522: マンション住民さん]

マンション管理組合は一つの家族です。
家族内でも沢山のいろいろな問題は起きますよね。
逃げて、放っていると家庭は崩壊します。同じ事です。

正しく管理費を納入し、ルールを守って入居している皆様は、区分所有者としての権利と義務を有します。
各々が管理組合を構成しています。

権利はマンションを健全に運営管理するためのもの。
義務は運営管理を行うということ。

☆理事長は管理組合代表として全ての責任を負います。
　城主や悪代官様ではありません。各組合員とは上下関係では全くありません。
☆管理会社は区分所有者の納めた業務委託された部分について管理費から委託費を頂いています。
　払う、払われるの関係です。中立の立場でなくてはならない。

[1523: 匿名さん]

理事会なんてたいてい情報公開なんてろくにしないし、数人で決めている。

[1524: 住民板ユーザーさん1]

理事会には
第一は、目先に捉われないで、
　　　　出来るだけ長い目で見ること。
第二は、物事の一面に捉われないで、
　　　　出来るだけ多面的に、
　　　　出来れば全面的に見ること。
第三に、何事によらず枝葉末節に捉われず、
　　　　根本的に考えること。
をお願いしたいです。
ここで批判を書き込むのは簡単で何のリスクも負わない行為ですが、正規の意見交換の場ではないので、理事会ではとりあげられることはないでしょう。
大きな目的は一緒のはずです。
共同利益実現のため、より多くの方が実質的に参加され、建設的議論が交わされ、あなたがいなくなったその後の未来の管理組合運営、30年後の管理組合運営に良い影響が残されるような活動が行われることを切望します。

[1525: マンション住民さん]

>>1524
確かに正規の意見交換の場ではありません。
しかし、書かれること自体批判されるような運営をなさっているのではありませんか？
掲示板に書かれた数々の批判を気にされているのは何故でしょう？
心当たりがあるからです。
少なくとも過去の理事会、二年前の騒動以前は掲示板に投稿などは一切ありませんでした。

＞1518の投稿にもありますがこれは主語が抜けておりますので補足します。
折角、就任した理事がたった一年で退任するのは勿論個人の事情もありますが理事会運営に帰する所があったと考えます。
管理会社には推薦する理事長の資質や性格までは判りません。

＞1519の投稿にもやはり主語が抜けております。
建物外観の資産価値を重視するあまり最も大切な組合員の意見を尊重しておらず理事長の考えや意向に沿った運営になってはいませんか？

管理組合の理事長は組合員が主役である事を忘れてはいませんか？
理事長がやりたい事をやるのが理事会ではありません。

理事に成り手がいない中やっとお願いして就任して下さった理事の気持ちを無下にしないで下さい。
理事の方々がやる気を無くすような強引な運営は止めて下さい。

以上、お心当たりのある方は猛省して頂きたいと切望します。

[1526: 匿名さん]

↑
真っ向対決
小池さんと増田さんの競り合い

[1527: マンション住民さん]

＞＞１５２４
抽象的論理
３０年後に理事会メンバーは生きていないだろう。
子供がいない人もいる。
３０年後までには直下型地震も起こり得る。
その為には修繕費を確保しておかねば将来が不安であろう。
理論の摺り替えである。
掲示板は意見交換の場というよりは情報共有の場である。

[1528: マンション住民さん]

30年後の管理組合運営に良い影響が残されるような活動が行われることを切望します
↑
誘導に近い恣意的なアンケート
見直し案に伴う費用
5,000万支出賛成は44%で過半数に満たない。
そもそも有効回収数は260サンプルであるから
全体の1/4を切る。
これで将来を見据えての活動とは到底言えない。

[1529: 住民]

1524
この台詞は2014年の住友説明会で
当時の副理事長がスライドでこのままでは
30年後に管理費、修繕積立金が不足するから
管理会社を変える必要があると説明した言葉と
全く同じで驚いた。
30年後に不足すると仮定する。
その状況で利用頻度が低い施設見直しにお金をかけていたら
益々不足するのではと思う。

この説明会に出席されていないから
同じ発言と気付かない苦し紛れの屁理屈である。

[1530: マンション住民さん]

私も当時の光景が甦りました。
説明会ではなく臨時総会でしたね。
30年後を考えるより現在が重要です。