赤坂タワーレジデンス Top of the Hill 契約者・入居者掲示板

[マンション住民さん]

健全な情報交換の場として有意義なご意見をお願いします。

[1101: マンション住民さん]

昨年の総会における発言された住民への議長及び一部理事の対処の仕方はやはり恥ずべき行為であったことを自覚すべきです。

[1102: マンション住民さん]

広義では2年前の個人攻撃に匹敵します。

[1103: マンション住民さん]

>828
総会に出て感じた。
日本人特有の見て見ぬ振りをする体質が顕著に出ていた。
通行人が暴力を受けたり電車の中で絡まれても素知らぬ振りをする。
これに良く似ていた。



>788
>780
理事会　理事長の発案に反対できないのが現状

昨年の10月の総会も
一住民が勇気を持って発言していたが
村八分のようになっていたのを目撃した。
独裁色強し。

[1105: マンション住民さん]

分厚いアンケート結果が届きました。
ありのままでの結果だったと思います。
しかし、住民は520世帯、回答は260世帯とありました。
うち、見直し希望は260世帯の72%で172世帯です。
つまり348世帯は反対又は無関心の未提出になります。
更に、50%に満たない施設に関しては全体の1/4であり論外です。

結果は率直に受け止めて頂きたいです。

[1106: マンション住民さん]

>1105さま
自宅を離れているため見ることが出来ないところ、結果ご報告有難うございました。

[1107: マンション住民さん]

ありのままでの結果だったとのこと、安心しました。
>1105さまと同様に、結果は率直に受け止めて頂きたいです。

[1108: マンション住民さん]

ありのままの結果、同感です。

[1109: マンション住民さん]

こちらは、立地が最強
周囲の再開発も盛りだくさん
鉄板の資産価値

[1110: マンション住民さん]

新理事、新理事長にアンケート結果を委ねることはよいと思う。
費用がかかる案件は、急ぐ必要無し。まずは組合員との合意形成を。

[1111: マンション住民さん]

限られた土俵で相撲を取り審判するようなものですね。

[1112: マンション住民さん]

>1111
八百長があってもなくてももうあまり考慮に入れる必要なし！？

[1113: マンション住民さん]

総会は側近とネットを見ない一部住民に拍手で終了といったところでしょう。

[1114: マンション住民さん]

個人攻撃を諭していたと思いきや、
昨年は村八分に同調。
ご自分のお考えにブレのない方が、理事によろしいでしょう。

[1115: マンション住民さん]

>1114
側近の描き方、
何て上手い表現でしょう。感心しました。

[1116: マンション住民さん]

>1058　ヒラメの忠誠心。

ヒラメとは（exBuzzwords用語解説より）
常に上役の指示のみをもって従順に仕事をする個人のことを指してこう呼ぶ。

[1117: マンション住民さん]

賃料で見た30年後も期待できる駅別ランキング（2012年）

【順位】駅名（沿線名）70平方メートル換算賃料／分譲坪単価
首都圏●駅勢圏での分譲坪単価300万円以上の駅
【1】神谷町（東京メトロ日比谷線）月額307,446円／347.9万円
【2】赤坂（東京メトロ千代田線）月額294,719円／383.7万円
【3】広尾（東京メトロ日比谷線）月額294,304円／363.4万円
【4】代官山（東急東横線）月額287,513円／405.6万円
【5】麻布十番（東京メトロ南北線）月額286,959円／373.4万円
【6】表参道（東京メトロ銀座線）月額286,473円／429.5万円
【7】渋谷（JR山手線）月額283,806円／380.3万円
【8】外苑前（東京メトロ銀座線）月額282,367円／404.0万円
【9】恵比寿（JR山手線）月額276,557円／381.3万円
【10】高輪台（都営地下鉄浅草線）月額274,619円／353.3万円

[1118: マンション住民さん]

いつも思うのですが、昨年今年と分厚い用紙がたくさん送られてきて、コピー代がもったいないような気がいたします。
何かもっと端的にまとめられないものでしょうか。　見る方も大変です。

[1119: マンション住民さん]

>>1112
解釈が違っているような。
八尾長は全く関係なく。
土俵に例えてコメントされていますが
限られた土俵とは本来の土俵である520世帯ではなく半数の回答での対応と言う意味では？と思います。

[1120: マンション住民さん]

八尾長
訂正→八百長

[1121: マンション住民さん]

満額回答か半数回答かの違いでしょう。

[1122: マンション住民さん]

>1105 つまり348世帯は反対又は無関心の未提出になります。

満額回答、半数回答をどうこう言う前に
348世帯が反対又は無関心という一つの結果に終止したことを受け入れましょう。

[1123: マンション住民さん]

今年の総会で、伝家の宝刀の白紙委任状で議案を通すおつもりか。
もし　そうならば...　
昨年　何人かの組合員から白紙委任状の扱いについて意見があったが、
うやむやにした理由が見えた。

[1124: 住民]

無関心は悪い事とは思えない。
差し当たって回答するほどではないという意味ですかね、
傾きマンションのように危機感があれば団結すると思います。

[1125: マンション住民さん]

全くその通り。
それを危惧して昨年必死で働きかけたが議論らしい議論にもならず門前払いに終わりました。

[1126: マンション住民さん]

>1125は>1123に対する意見です。

[1127: マンション住民さん]

>1124
仰る通り。
みなさん、実はよく見ていらっしゃる。この掲示板も。
いざというときには皆様出て来られます。

[1128: マンション住民さん]

今回の結果では白紙委任状は無理でじょう。

[1129: マンション住民さん]

資産価値に関わる重要な議案を白紙委任する方はおらぬと思う。

[1130: マンション住民さん]

そう。無理。
何をどうやっても348世帯の現前とした未提出がある限り不可能。

[1131: マンション住民さん]

この掲示板は皆さんご覧になっています。
大手不動産屋からのヒアリングによると成約までに約半年です。
もっと早いケースもあるようです。
現状のままで十分かと思います。

[1132: マンション住民さん]

>>1118
資料がドッと増えましたね。確かに。
理事長さんの方針によるのでしょうが今までとは随分様変わりしました。

[1133: マンション住民さん]

>1046

だいいち
こういうのを出してしまったらもう一貫の終わり。

[1134: マンション住民さん]

ウィーン少年合唱団の懇親会以降
有頂天を忘れられないお二人。

[1135: マンション住民さん]

情報公開は必要不可欠
今回のアンケート結果は参考になった。

[1136: マンション住民さん]

説明会や臨時総会？はどうなったのですか？

[1137: マンション住民さん]

>>1134
祝勝会も兼ねて大成功だったようです。
又、おやりになれば宜しいかと思います。

今度は理事会は関係なく「住民有志」として・・・

[1138: マンション住民さん]

>1137

祝勝会という言葉に相当ご立腹だったようですが
昨年の懇親会は決着直後でしたから
住友を応援されてた方にとっては
明らかに祝勝会に見えます。
公平・公正・中立が民主主義の原点です。
相手の立場になって考えましょう。

[1139: マンション住民さん]

>>1138
祝勝会と言う言葉は皮肉でしょうね。
不参加は住友を支持した方は勿論ですが支持していない住民もいました。
趣旨や進め方に疑問を感じた方は出なかったと思います。
既に過去の話ですので止めましょう。
今後は理事会とは関係ない所でお願いします。

[1140: マンション住民さん]

アンケートにあった住民交流の在り方についても議論が必要です。
組合費を使っての懇親会は出ない住民にとっては不公平感が残ります。
国交省のコミュニティ条項削除もあり慎重にすべきでしょうね。

[1141: マンション住民さん]

>1138です。
祝勝会という言葉にご立腹だったのは理事長のことです。
皮肉を受けてご立腹だったのでしょうが
住友派からすれば紛れもなく祝勝会ですので、その表現で何も差支えないと思います。

因みに私は情にほだされて出席しましたが、ある事情で出席を物凄く後悔しました。

[1142: マンション住民さん]

ご立腹。
ご自分の気に入らねことは、容赦なく森ビルの責任者に八つ当たりする。
そして、新任の森ビルの責任者はダウン。お気の毒でしたね。

[1143: マンション住民さん]

>1142

あの方は散々振り回されて本当にお気の毒としか
言いようがありません。

私も...出席したことを今だに悔やんでおりますし
終わった直後のあの日の夜は心がちっとも楽しくなかった。
理事会の人間たちの自己満足に徹してる気がして...

[1144: 入居済みさん]

やりたい方だけでやって頂きたい

[1145: マンション住民さん]

＞1143
そうだったのですか。
楽しく出席されたのかと思っていました。
イベントの決定プロセス、段取りの段階でのトップダウン方式の役割分担について行けませんでしたし他の理事の反発もありました。
元々、理事会の反対を押し切ってやったようなものでした。
確かに新任の統括責任者は荷が重くお気の毒でした。

昨年９月の最終理事会で来期の予算に関して開口一番に“住民交流費はどうなっているか？”と管理会社に質問にしていました。
イベントがお好きな方とつくづく感じました。
過去の理事会とは違うと違和感を覚えました。

[1146: マンション住民さん]

イベントは、
理事会の名前を使用しない、管理組合費をあてにしないで参加者費用負担、管理会社に手伝わせない、
すなわち　手弁当で希望者のみでして頂きたい。

[1147: マンション住民さん]

理事会は取締役会ではないし
理事は理事長の部下ではないと思う。

[1148: マンション住民さん]

＞１１４６
昨年の投稿にも同様なご意見がありましたね。
「理事会有志」でやった訳ですから案内状の投函も全て有志でおやりになるべきとのご意見でした。
良いご意見だと思いました。
でも管理会社に結局丸投げでしたね。

[1149: マンション住民さん]

>1145へ

>1138、>1143です。
確かに音楽自体は美しかったし感動し涙も出ました。
しかし、開催までの経過を知ってる者として
一貫して釈然としないものを心に抱えて出席したせいか
その日の夜は心が愉快ではなかったです。
実際に出てみたら
催しが、催す側の自己満足のように私の目には映ったのと
それに乗っかってのうのうと出席した自分も許せなかったからです。
やはり当初の通り、欠席で通すべきだった。

[1150: マンション住民さん]

>1145
昨年９月の最終理事会で来期の予算に関して開口一番に“住民交流費はどうなっているか？”と管理会社に質問にしていました。

もう...開いた口が塞がりません、一事が万事...。