東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「赤坂タワーレジデンス Top of the Hill 契約者・入居者掲示板」についてご紹介しています。
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マンション住民さん [更新日時] 2024-10-30 11:55:43
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健全な情報交換の場として有意義なご意見をお願いします。

[スレ作成日時]2015-04-05 10:48:59

現在の物件
赤坂タワーレジデンスTop of the Hill
赤坂タワーレジデンスTop
 
所在地:東京都港区赤坂2-17-50
交通:東京メトロ千代田線 赤坂駅 徒歩4分

赤坂タワーレジデンス Top of the Hill 契約者・入居者掲示板

101: マンション住民さん 
[2015-06-01 17:52:44]
>住民として 恥ずかしい限りです。

>94さん
スタッフとして恥ずかしい限りです。
の間違いでは?
102: マンション住民さん 
[2015-06-02 16:45:07]
>98
理事長が巡回し44Fでヒアリング、
素晴らしい理事長の行いに、敬意を表したいと思います。
103: 匿名さん 
[2015-06-02 17:06:07]
今回の地震でより低層マンションの人気が高まりそう
104: マンション住民さん 
[2015-06-02 17:18:17]
>102
さすが森ビルさんが送り込んだ理事長ですね。
105: 匿名さん 
[2015-06-02 19:25:43]
高層マンションは高齢者には無理かと。
階段で上がるのは15Fが限度だなあー。
106: マンション住民さん 
[2015-06-02 19:59:18]
>88

あれから数回ゴミ置き場を見に行きましたが、私の階のゴミ置き場はとても綺麗です。
同じ業者が掃除をしていると思いますが・・・?

又、シンクは普段住民が使わないと思うのですが、汚が目立つのならフロントに相談して
原因を究明した方が良いのでは?
その階が特別汚いようならば、ゴミを出す住民の方に問題が有る場合がありますし・・・
その場合は、ゴミ出し時の住民意識を高めるような案内が必要かもしれませんね。

普段シンクの中までは覘きませんでしたが、今回改めて見させて頂きましたが綺麗でした。(笑)

住民アンケートで今の管理に満足している方が多いのは事実です。
私も快適に過ごしており、もうひと部屋と思っても、今では私が追加購入出来る部屋が有りません。

不動産業者さんに聞いた話しですと、タワーマンションとしては青山パークタワー、東京ツインパークス、と赤坂タワーレジデンスが御三家で、このレベルのタワーマンションは今後なかなか出ないそうです。

本当に良いマンションを購入出来たと思っています。
せっかくの生活です、楽しんだ方が良いですよ。
ちなみに、気になった事をコンシェルジュさんに相談すると直ぐに対応して頂きいつも感謝しています。


107: マンション住民さん 
[2015-06-02 21:13:36]
108: マンション住民さん 
[2015-06-02 21:33:32]
ツインパークスは古いですね。
平成14年竣工ですが広告に売却物件は出ていますよ。
青山パークタワーは住所が渋谷ですから。
表参道にあればよいのですが。
共用部が良く出来ています。
全て三井の物件ですね。
竹中施工の青山ザタワーも内装が素晴らしいです。
竹中のデザイナーが設計しています。
109: マンション住民さん 
[2015-06-02 21:45:46]
>106
森ビル管理がお気に入りなら虎ヒルか仙石山をお勧めします。
虎ヒルは広告が入っていました。
110: マンション住民さん 
[2015-06-03 07:55:15]
仙石山はこちらとは違い周辺環境が良いです。
ホテルオークラ、東京倶楽部が直ぐ傍です。
当マンションからベテラン警備と優秀なベルボーイが
異動しています。
111: マンション住民さん 
[2015-06-04 00:06:35]
元⚪️⚪️会はやり過ぎでは?と元⚪️⚪️会の方に言いました。
公平、公正、中立でなければならない今期の理事会は
元⚪️⚪️会のメンバーが理事を占めている。
偏った理事会とそのメンバーを集めたスタッフに
憤りを覚えます。個人情報を知り得る立場のスタッフが
やるべき行動ではないと思います。
森ビル擁護もいい加減にして頂きたい。
理事長、副理事長が引越しに追い込まれる理事会は
異常であるとここに断言いたします。

112: マンション住民さん 
[2015-06-04 19:52:52]
首都圏、どこを見渡してもマンションだらけ。
いくらでも自分好みのマンションを見つけられますよ。
異常だと感じる方は転居されればよいだけです。
今の時期、ご損はないはずですから。
113: マンション住民さん 
[2015-06-04 22:04:17]
余計なお世話で〜す,
コンプライアンスに反する行為は見逃せません。
フロントが個人情報を漏らしたら信用は失墜でしょう。
私、正義感が強いので。
今迄のようには行きませんよ。
住友を追い出す為とは言え目的の為には手段を選ばない
姑息なやり方でしたね。
114: マンション住民さん 
[2015-06-04 22:19:29]
>112
そうやって排除の論理は最早通用しません。
区分所有者ですから…
この掲示板は非居住者も見ています。
アンケートで反対の多くは非居住者でしたから。
情報社会ですから掲示板の存在は大きいですね。
モデルルームに行かなくても掲示板の情報で
判りますから。
115: マンション住民さん 
[2015-06-04 23:14:03]
いずれにしろ、あれだけの偉業(慰問・懇親会、
緊急時の対応等...)を成し遂げられた今季理事長に深く感謝し、
その労をねぎらいたいと思います。 素晴らしい理事長です。
116: マンション住民さん 
[2015-06-04 23:26:06]

では永久的にお願いしたら如何でしょう?
森ビルと一心同体ですから。
やる気満々のようでしたよ。
117: マンション住民さん 
[2015-06-04 23:34:19]
>116
永久にやって頂けたらと思っていたのですが...
どういう意味でしょうか?
素晴らしい理事長だと思いますが。
118: マンション住民さん 
[2015-06-05 00:28:01]
>116
あまり無責任なことは書かれない方がよいと思います。
119: マンション住民さん 
[2015-06-05 07:34:46]
>117
>118
無責任?
一部住民が素晴らしいと称賛されるならお願いしたら
どうですか?と言う意味です。他意はありません。

森ビルに異を唱えると引越しを余儀なくされたり辞任の
経緯がありますから。
理事は竣工時は輪番制でありました。
今期理事は全て森ビル=アスクによって集められました。
より多くの住民が理事を体験する事で透明性が確保
されます。
過去にも何度も提唱した理事がいましたが
森ビルは何故か消極的でした。
現理事長も消極的でした。

担がれた御輿にならない事だけを願います。


120: 住民さんD [男性 40代] 
[2015-06-05 08:58:38]
理事会だけが 住民ではありません。異を唱える住民に出て行けなんて 非常識です。問題提議した内容での異議なら納得しますが!
121: 住民 
[2015-06-05 09:14:17]
全く同感
驕りあるご意見ですねえ。

122: マンション住民さん 
[2015-06-05 17:02:53]
私も素晴らしい理事長だと思います。
本当にご苦労様と感謝申し上げたいですね。
説明会の後、拍手で終わりましたので、そう思っている住人は多いと思います。
123: マンション住民さん 
[2015-06-05 17:52:35]
説明会があって宜しかったですね。
全ての住民が出席はしていないようですよ。

恐らく昨年の臨時総会で前方席に陣取った方々が
出席されたのでしょう。
124: マンション住民さん 
[2015-06-06 00:55:57]
理事長の永久はあり得ません。
前期理事会で任期は2年と決まっています。
理事は4年です。
125: マンション住民さん 
[2015-06-06 00:57:50]
因みに副理事長も2年です。
126: マンション住民さん 
[2015-06-07 16:19:01]
昨夜の非常用エレベーターには驚愕しました、
8〜10人位の下品な若い女性集団。
下着のような服装にド派手な足のマニュキュア。
一部はアジア系。

44Fで合コンの帰りなのか?
低層階でゾロゾロ降りましたが…

一瞬、歌舞伎町のビルのエレベーターに乗ったかと思いました。
住民の知り合いのようですがこのレジデンスの品位も落ちたものですなあ。
127: マンション住民さん [男性] 
[2015-06-09 10:31:04]
質問させて下さい。
この度、別の所に保管していた車をこちらの駐車場に停める事にしました。
こちらのマンションの車道との出入口は、段差というかスロープがかなりキツイですが、皆さまバンパーの下とか擦りませんか?当方、車高が低めのスポーツタイプの車です。
128: 住民 
[2015-06-09 10:58:34]
仰る通りです。
段差がありますのでポルシェ、フェラーリなど車高が低い車はゆっくり入っています。
港区で何とか解消してくれると良いですね。
129: マンション住民さん [男性] 
[2015-06-09 11:33:17]
128さん、早速有難うございました。
ゆっくり出入りすれば、大丈夫なんですかね?
住民の皆様的には、不満はあるけれど改善されない、もしくは慣れてしまったという感じでしょうか?
130: 住民 
[2015-06-09 13:56:46]
ポルシェの所有者は半ば諦めておりました。
何分、公道の為、管理組合でどうする事も出来ません。
現在の所は港区議にお願いするか港区の委員になるしか方法はないようです。
131: 匿名 
[2015-06-10 20:06:37]
正式に管理組合への意見箱を通じて書面で要請してみてはどうでしょう。
132: マンション住民 
[2015-06-11 15:16:51]

理事会の手腕に期待しましょう。
引越しされた理事長時代にはガーデン通路にポストが設置され
大変便利になりました、

理事会とは慰問で合唱団招致や懇親会をやるだけが偉業ではないと思います。

住民が望んでいる事を実現するのが理事会の役目です。

パフォーマンスだけなら誰でも出来ます。
133: マンション住民さん 
[2015-06-11 15:25:49]
唐突、強引な合唱団招致や懇親会に戸惑いを感じた住民も沢山おります。
独裁で管理組合運営を進めないようにお願いします。
少数意見も排除しないが理事長のお考えでしたよね。
134: マンション住民さん 
[2015-06-11 15:46:50]
竣工以来の優秀なベルボーイさんが理不尽な住民によって昨年、異動になりました。
自分勝手な理屈で気に入らないスタッフに難癖をつけての結果でした。

理不尽な住民の言いなりになった森ビルに対して疑問を感じます。
森ビルは何故下請けスタッフを庇わなかったのでしょうか?

今後はこのような事が二度とないようにお願いします。
135: マンション住民さん 
[2015-06-12 23:53:01]
お薦めします。
国会から近くて某大臣もごひいきで〜す。

http://retty.me/area/PRE13/ARE18/SUB1801/100000002899/
136: 住民さんA 
[2015-06-13 23:19:58]
入口の段差はやはり酷いですね。
ガーデン階段下のようには黒のゴム?か何かを置いたら良いのでは?
やはり港区に交渉すべきです。
タクシーもゆっくり入っていました。
新築の場合、 図面を見て買いますからこんな事迄分かりませんね。

137: 匿名さん 
[2015-06-13 23:28:10]
ポルシェのバンパーは消耗品
定期的に交換するものだとポルシェセンターにのかたが
おっしゃっていました
139: マンション住民さん 
[2015-06-14 13:20:57]
ポルシェだけの問題ではありません。
140: 匿名 
[2015-06-14 16:25:32]
141: マンション住民さん 
[2015-06-14 16:55:22]
ご意見箱に投函しても少数意見はスルーされます。
ある程度の人数をまとめるか執こく意見を言うか
総会で発言しましょう。
142: マンション住民さん 
[2015-06-16 09:35:28]
他の住民の方とも話をしていますが港区は財政状態が良くないのでしょうかね。
駐車場への段差に限らず千代田線からこのレジデンス迄の道路は凸凹や段差が多く注意しないとつまづきます。
道幅も狭くて雨の日は傘を差して擦れ違えない。

赤坂に長年住んでいた者にとっては吉池迄しか来なかった。
ユニシス迄の道のりにはラブホもあるし劣悪環境で…

竹中でなければ絶対に購入しなかった。

赤坂で環境が良いのは6丁目と8丁目です。
143: マンション住民さん 
[2015-06-16 13:22:05]
今時、車寄せロータリーがないマンションは珍しい。
タクシーの運転手さんも言っていた。切り返しが出来ないとね。
アンケートのフリーコメントにも指摘が多かったのに理事会はスルー。
車寄せに関する指摘や不満は多かった!

水盤の左横、入口の横の人が通らないスペースは何なのか??
521戸にたった一基の非常用エレベーターには呆れ果てる。
中々来ないし清掃の人が気の毒であり住民も超迷惑。
エントランスばかり駄々っ広くて郵便ポスト側の通路は人二人が擦れ違うのがやっと。
あと1mずらせばいいものを……馬鹿みたいな設計。
設計者のレベルが低いし下手としか言いようがない。

つまりこのマンションは美観ばかり追求し居住性に欠ける。


144: マンション住民さん 
[2015-06-16 13:29:56]
昨年の説明会にも臨時総会にも出席せず管理会社が三井だと思っていた理事長に何が解るのか?
と正直思います。
145: マンション住民さん 
[2015-06-16 18:04:54]
マンション前の横断歩道の所だと段差が非常に緩やかですが、ここを使って車の出入りは出来ないものでしょうか?
歩道を少し走行しなくてはならないので、やはり行政から許可出ないですかね?
146: マンション住民さん 
[2015-06-16 19:31:08]
>145さん
私も昨日、そう思いました。
横断歩道側は傾斜が緩やかですね。
管理組合で何とかして頂きたいです。
現在、近隣対策委員会がありますのでそちらから港区に交渉して欲しいです。
年がら年中道路工事ばかりやっていますからそのついでに幾らでも出来そうです。

国交省は予算が年内に消化出来ないと道路工事をやると聞いた事があります。



147: マンション住民さん 
[2015-06-16 19:44:26]
表参道のマンションを見て来ましたが入口の段差はきちんと整備されていました。
同じ港区役所なのにと思いました。
竣工から7年、もっと早く理事会議論にすべきでした。
148: マンション住民さん 
[2015-06-18 08:32:57]
4月26日の説明会で、『覆されないためのルール作り』を
やるかやらないか、まるかばつかそれだけお答えください
と厳しく理事長に迫った方がおりました。
10月の総会の場で、この話は必ずまた持ち上がると思います。
(議案として上る上らないに関わらず)
149: マンション住民さん 
[2015-06-18 09:02:54]
白票の比例配分ですね。
既に理事会で議論しているのでは?
でもどうでしょうか?
規約の変更には特別決議が必要ですし付則にするにしても総会マターになります。
今期理事会で実現出来るでしょうかね?
いつ迄も現在の理事がやる訳でもないでしょうし住民の入れ替わりも激しいですから。

来期も森ビルやアスクによって新理事への声掛けが行われない事を願います。
覆される事を阻止する為に森ビル信奉者を集める事こそがルール違反です。
透明性のある偏らない理事会にして頂きたいと切に願います。


150: マンション住民さん 
[2015-06-18 11:24:12]
アンケートには稼働していない施設の閉鎖や利用希望が多いトランクルーム増設など多数のご意見がありました。

それらのインフラ整備を行うにはコストがかかります。
ひたすら、必死に2.7億を堅持するスタンスの森ビルでは改善は不可能なのにブランドだけで維持しょうとする信奉者には笑えます。

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