【騒音主】子供の騒音で悩む人だけのお部屋です。【レス禁止】(子供の走る音について その６)

[騒音被害経験者]

ここは、子供の騒音に苦しむ者の憩いの場です。
騒音を伝えても、防音対策も、躾もされず、逆ギレされるばかりでどうにもならず
転居したくても先立つお金がなく、理不尽な苦痛を我慢するしかない苦しい者が
ここでお互いの経験を語り合い愚痴り合い慰め合うことで
少しでも苦しい気持ちをまぎらわせることができるようにあります。
マンション、アパート、2世帯住宅、子供の騒音で苦しむ方ここで傷をなめあいいやしましょう。
実際、お隣の部屋の方がうちの真上、お隣の斜め上の騒音で悩んでいらっしゃると聞いてから
殺伐とした気持ちがとても潤いました。
苦しんでいるのは自分だけでない。自分の苦しみを理解してくれる人がいる。
それはとても大事なことであり。そういう場所が必要です。


なので、騒音苦情を受けている方のレスは一切お断りします。
安上がりなマンションを販売するデベの方もお断りです。
神経質だ、耳栓をしろ、病院に行け、構造が悪いんだ、最上階に引っ越せなどの不適切なご意見はお断りします。
何の解決にもなりません。


　騒音対策の参考までに子供の躾について教えて欲しいという心ある方はこちらを参考にしてください。
●１歳からの子供に言い聞かせるには、集中してもらうため静かな状況をつくる（テレビや音楽をけす）
　子供と頭の位置を同じにする（しゃがむ）
　子供の両手を取り視線を合わせる（『ママの目を見て』顔を背けるようなら両頬に手をあて自分を見させる）子供の目を見つめながらゆっくりと低めの声で話す。

『部屋の中で走ると、○○ちゃんには見えてはいなけど、下のお部屋の人や上のお部屋の人には○○ちゃんの走る音が聞こえるのよ』
『静かにしていたいのに○○ちゃんにドンドンされた他のお部屋の人はウルサイでしょう。迷惑でしょう。だからお部屋の中では走らないのよ』
『明日、公園に行ってママと走りましょう』

　一度で理解できる子供もいますが、そうでない場合も根気よく投げ出さずに上のことを繰り返しお話ししてあげましょう。『○○ちゃん、忘れちゃったの？』『…』

　子供はこの繰り返しを数回続けたら走らなくなりました。
子供に真剣に話すことが重要だと思います。
何かをしながらで、そっぽを向き口先だけで子供に言い聞かせても、子供にはバックミュージィックにすぎません。
面倒がらずに、必ず正面からお子さんに向き合ってあげてください。


◎●◎　参加者の方への注意
どんなに腹立たしくても、ここに加害者が特定されるようなことを書かないように
掲示板の利用規約に従った書き込みをお願いします。　

前スレ

その５
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45752/all
その４
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45828/
その３
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45849/
その２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45834/
その１
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16336/


【タイトルを一部追加しました。2011.01.10 管理人】

[651: 匿名さん]

騒音を『ささいな音』だと思える鈍感な人が
騒音主になるんだろうね。
・・・と、釣られてみる。

[652: 匿名さん]

ささいな音が気になって仕方ない神経質な人が、
困ったクレーマーになるのでしょう。

[653: 匿名さん]

騒音がささいな音だと思っている人は幸せなんですよ。
物件のせいでもなく、あまりにも非常識な住民が出す騒音に出会ったことがないのは。
日常生活、生活音は防げても部屋の中で暴れまわったり日曜大工をやる音まで防げないのは
欠陥でもなんでもなく、音を出している人が欠陥なだけだと知らずにマンション生活を終えたいですね。

[654: 匿名さん]

工事現場の音でさえ、川のせせらぎ程度にしか聞こえない
鈍感さを持ち合わせていたら、非常識な上階の騒音は
無音と同じなのでしょう。　鈍感力ですね。

[655: 匿名さん]

>>653
以上、
生活音筒抜け物件を掴まされて、どんな音でも他の住人せいにしたい不幸な方でした。

[656: 匿名さん]

>633

うちの理事会はまだ出来上がって数ヶ月なので（新築だから）機能していません。
全員、素人なのでなにやっていいかわからないのと、普段は普通の会社員とかなので
その傍ら集まるのでせいいっぱいで、管理組合の指導の下、やっと動いている状態なんです。
作り話ではありません。

当然、普段働いている普通の人なので、迅速に対応なんてできないのは当然なのですが
たとえば、ある苦情があって、それはアンケートをとったらほとんどの住人が規約で禁止して
ほしい、と要望をあげたのに、理事会役員がそれをされると自分が困る、と対応をしぶった
（理事長です）というので、話が進まない、ということもあったそうです。

私は上階の騒音に悩んでいた時期があったので、トラブルにならないようどうしたらいいか、と
相談に管理組合の人に相談していた際、そういう話も聞きました。

確かに神経質な人はいます。その対応も大変だと思います。

が、無神経な騒音主もいます。明らかにいます。階下の人は眠れない、休まらない、
という悩みを一人で抱えています。

「生活音でくくれない。」騒音をどうするかというのは、理事会役員になった以上
考えないといけないんじゃないでしょうか？

幸い自分の上下左右は静かな人が暮らしている、などの幸運に恵まれて
いると騒音をうけて体を壊す人の苦境は想像できないと思います。
ちょっとのぞいてみて、「ぜんぜん騒音じゃないじゃないか。」とおしまいにされては
お気の毒です。

まぁ、そう言われないためにも、録音、記録、などこまめにしておくべきですね。
被害者も。

[657: 匿名さん]

>648

ご自分の家庭ですか？

10時まで起きてるのは全然普通じゃないと思いますよ。
子供の体にとってよくないです。

保育園にいってみてください。

その状況だと、先生から指導が入ると思いますが。
早く寝せてください、と。

10時以降に寝ると朝起きません
朝ねぼけているとご飯はいりません
ご飯食べないで行くと、保育園でおなかすいて力がでなくなり力いっぱい遊べなくなります
→保育園で補食させるはめになります

そういう問題児がちらほらいるので、栄養指導、生活指導には力を入れている園も
多いと思いますよ。

[658: 匿名さん]

↑
個人差は大きいと思いますがうちの娘は夜１０時過ぎて就寝、朝は６時に親が起こされます。勿論朝から食欲旺盛です。保育園からは元気過ぎて手に余り困ってますと言われる始末です。恐らくは体力があり余っている為に早くは寝れないのだと思います。
事情を知らない方は親の都合で遅くまで子供を寝かさないとか思うのでしょうね。

[659: 匿名さん]

>>656
そういう場合は普通、総会に規約の改正案を出します。
そして４分の３の賛成が得らればめでたく改正となります。

総会に出しても可決しそうもない議案は理事会でボツにすることがあります。
理事長さんが変なプライドの持ち主の場合や管理会社の担当が自身の評価を気にして止めさせる場合などです。

普通、理事長さんや役員は２年くらいで改選・交代ですし、管理会社の担当も嫌なら代えられます。
焦らずに根拠強く働きかけることです。

ご自身が役員に立候補するのもありだと思いますが。

[660: 匿名さん]

>>656
アンケートの回収率は？
ほとんどと言うのは戸数（議決権数）に対して？回収されたアンケート結果に対して？
何％くらいのこと言ってるの？
理事会に出てもいないだろうに何故結果を知っているの？

大多数の住人が賛成なのにボツにしましたなんて情報を公開しないだろうし。
理事会も多数決だから理事長一人が握り潰したってのも怪しいな。

なんか全てが抽象的で現実味がないんだよね。

[661: 匿名さん]

ささいな音がどうかなんて騒音被害者にしかわかんねーだろうが。

[662: 匿名さん]

まあまあ、キレないで落ち着いてください。

[663: 匿名さん]

騒音被害者にとっては、お箸がテーブルから床に落ちた音だって
ビクッとするほどの立派な騒音です。
だから騒音被害を訴えるのです、ご理解下さい。

[664: 匿名さん]

お箸の落ちる音まで聞こえるんですか？？？
どんな物件に住んでるの？　文化住宅？

うちの上階の騒音主は、食事の時だけは静かにできるみたいで、
決まった時間になると、ピタッと静かになる。
一日中、食事をしていて欲しいくらい（笑）。

[665: マンコミュファンさん]

>ささいな音がどうかなんて騒音被害者にしかわかんねーだろうが。

>騒音被害者にとっては、お箸がテーブルから床に落ちた音だって
>ビクッとするほどの立派な騒音です。

書き込む機会が増えれば本性も現れちゃいますよね
下階が王様で上階が奴隷だとでも考えてますか？
こんな莫迦なことばかり言ってると第三者は誰もあなたの事なんか相手にしなくなりますよ。
貴方の言動に対してご家族の方はなんて言っていらっしゃいますか？

本当に苦しんでいる人にとってあなたの言動は迷惑です。

[666: 匿名さん]

ガサツな騒音主
神経質すぎる被害者

しょせん他人同士が、同じ建物に住むこと自体に無理があるんじゃない？
と、マンション自体を否定してみる。

解決策としては、戸建てに住む！

[667: 匿名さん]

それは禁句、頭悪いねアンタ

[668: 匿名さん]

戸建てはたしかに静かだね。でも寂しいかな。マンションは便利だし、人がいる気配があると寂しい感じはしないよね。
静かなのがよい人は戸建てで、賑やかなのがよければマンションだと思う。騒音はやっぱりつきものだけど…。

[669: 匿名さん]

実家（木造戸建）に帰ると、車や近所全般の音が聞こえてくる。
その分、室内の音に対して鈍感になる。
マンションは、気密性が高いから、静寂って言っていいくらい何も聞こえない。
その分、マンション内の音が気になってしまうのかもしれない。

[670: 匿名さん]

↑
貴方のマンションなら上下左右の生活音も聞こえないでしょう。
ここで苦情を言っている人のマンションはちょっと違うみたいですよ。

[671: 匿名はん]

床や天井がスカスカコンクリートのマンションが増えたからね。
コンクリの量を減らして建てようとするから住人が騒音で悩むことになる。
ちゃんと造ってあるマンションは上に遊び盛りの子供達が住んでても静かだよ。

[672: 匿名さん]

騒音のしないマンションの価格は、どのくらいなのでしょうか？

[673: 匿名さん]

↑
正解に言えば、
目の前に工場とか線路でもない限り騒音のするマンションではない。
ここで問題になっているのは他の住戸の生活音が聞こえてくるマンション。
それを自称被害者の人達が勝手に騒音と呼んでいるに過ぎない。
つまりは、必要以上に建設コストを減らさない限り有り得ない物件なのです。
筐体はしっかりしていて壁が薄いとか防音が不十分なだけであれば対策も可能だが、
隠れ耐震偽装やその一方手前と言って良い物件が相当数ある。
単純に価格の高い安いでは判断出来ようもない。

[674: 匿名さん]

>>673
でも、所謂耐震偽装で当時問題になったマンションは
ちょっと知識のある人なら有り得ないと思える価格だった。
やはり、相場と比較して法外に安い物件は避けるべきです。

[675: 匿名さん]

状況を知らないで、不正確な情報を出さないでください。

[676: 匿名さん]

↑
では正解な状況説明をしていただけますか。
貴方の主観ではなく、客観的事実を定量化してお願い致します。

[677: 匿名さん]

そうカッカするなよ

[678: 匿名さん]

耐震偽装問題になったマンションも、実際に入居後に発覚したものは
被告の自供と書類の見直し、入念な検査によって判ったものが大半。

入居していた住民側が唯一感じていた事は、様々な振動がよく伝わり過ぎではないか
音の反響が高く、あちこちによく響いていた・・・
程度でしかない。

当時の偽装マンションでも、騒音問題としては初期から発生していたのかもしれないが
それを違法建築と結び付けられる住人は皆無だったと思われる。
また薄々何か変だと感じた人は居た様だが、それを建物が不安であるとして
検査機関に依頼するかどうかまで考えられる人が居たとは、到底思えない。

よって偽装マンションは、その従事者からの内部リークがなされない限り
ほぼ発覚の可能性は皆無であり、これからも絶える事は無いと判断される。
また入居者自体、偽装実態の発覚を望まない傾向が強い事は明白な現実である。

[679: 匿名さん]

年齢が高く保守的な人が買いそうなマンションを選んだ方がよいね。
おちゃらけた感じの人が買わないようなマンション。

[680: 匿名]

これから建つのは耐震偽装ないでしょうか

[681: 匿名さん]

耐震？　騒音と何か関係があるの？

[682: 匿名さん]

↑
>>678でも読んだら・・・。

[683: 匿名さん]

>679
そういうマンションに見栄っ張りでおかしな騒音主一家が長期ローンでくるよ
少数派かもしれないけれど上階になったら最悪です

[684: 匿名さん]

>>683
貴方の言うところの「騒音主」が真上に来ても平気なマンションを選びましょう
ということです。
（個人的には騒音主って呼び方は嫌いだな。お目にかかったことも、人づてに書いたことも無い。
　ここの掲示板で初めて知った。）

[685: 匿名さん]

人づてに書くって・・・・

[686: 匿名さん]

書いた→聞いた です。失礼しました。

[687: 匿名さん]

細かなことがどうしても気になってしまうのがモンクレの特徴ですね。
もっとおおらかになれたら幸せ度も増すでしょうに。

[688: 匿名さん]

上階の住人が大工趣味で、電ノコや電動ドリルを部屋で使ってるって話があったが、
さすがにそれはキツいな。子供の足音なら耐えられるかもしれんが。電ノコはちょっと。

[689: 匿名さん]

騒音一家のくそがきの心に傷が残る言葉を目の前で吐いてやりたいわ

[690: 匿名さん]

騒音一家は生活音し放題マンションにしか住んでいません。
文句を言っている貴方も同じマンションの住人です。

[691: 匿名さん]

買い物に行く途中、エントランスに中学生が数人集まって騒いでいるマンションや、
子供達がベランダで声を上げて遊んでいるマンション、大量の洗濯物が干してあるマンション、
植木鉢がベランダに沢山置いてあるマンション、子供が鬼ごっこしてるマンション、
学校や運動場が目の前のマンションなどが目に入ってきます。
ここの住民達は騒音で苦しんでいるのだろうなと思いながら歩いていると、
自分の住まいが静かな事に感謝する気持ちでいっぱいになります。

[692: 匿名さん]

↑
大丈夫ですよ。
うちの目の前は幼稚園ですが、窓を閉めている限り何も聞こえません。
隣の賃貸マンションとの間の道（隣の私道）でも夕方は小学生が遊んでいますが、やはり窓を閉めていれば静かです。
昼間は換気のために開けますが、短時間であれば気になりませんよ。
周りで子供の歓声がすることと室内が煩いかは別のお話です。
マンション自体の遮音性の問題ですからね。
周りに暮らしている人達（上階、隣の住人を含む）に静かにして貰わないと、快適に過ごせないマンションの方には解らないでしょうね。
どうぞ、つまらない優越感に浸っていて下さい。

[693: 匿名さん]

家の近所には子供さんが沢山いて、夕方は鬼ごっことかして賑やかでほのぼのです
私には子供が居ませんが、やはりそうした環境があって始めて日本の未来があります。

確かに車で出かける時には、子供に注意が必要ですが、それは車に乗る者と当然の事
地域で子供達を育てて行く姿勢は、今の日本にとって、将来の日本にとって
必要不可欠な姿勢だと思います。

今更の問題ではありませんが、自分以外は関心が無い、自分以外はどうでもいい
自分と地域社会が干渉するのは迷惑な事。
そんな人々の浅はかな心が、お互いを排除しようとするような
なんだかこんな住み難い環境を作ろうとしているのでしょうか
悲しい事だと思います・・・

[694: 匿名さん]

スレタイがね・・・。
「子供の騒音」とかつける時点で普通じゃないよ。
子供の走る音は気にならないが、大人の場合はって言うなら理解もできるが。
きっと、子供の足音が大人のそれのように聞こえるマンションの住人達なのかなって思う。
お気の毒だけど、上階の住人を責めてもね。

[695: 匿名さん]

大人が室内で走り回るとしたら、緊急事態だし長時間にわたることはないよね。

それがね、子供だと室内で走り回らせることが当然だと考える馬鹿親がいるんだよ。
学校でもモンスターになって授業妨害してるんだけどね。
すれタイトルを馬鹿親の子供の騒音ってするのがいいかもね。

[696: 匿名さん]

子供だったら長時間でも平気。だって煩くないもの。
スレタイは「ボロマンションで走り回る子供の騒音・・・」が良いんじゃない？

[697: 匿名さん]

↑わいてきたよ～反モラル住民。マンションモンスターだよ。

[698: 匿名さん]

>>697
そういう決めつけは良くないな。
子供が部屋の中で走り回っても良いとは言わないが、例え走り回っても煩くないマンションが実際にあることも事実。
子供のことに限りらず自分の住んでいるマンションに併せて生活すれば良いんじゃないの。

[699: 匿名さん]

上にホンジャマカ石田さんのような巨体の人が住んでいるけど足音はしないな。
掃除機をかけてる時は天井からゴリゴリと音がするけど。
下に気づかいができる立派な人格者が上に住んでいると有り難いですよね。

[700: 匿名]

下階から餓鬼走り回る音が聞こえるけど
下階からも聞こえませんか？

[701: 匿名さん]

>>700
木造アパートの住人の方のレスはお断りします。

[702: 匿名さん]

前のマンションは直床だったからか、床が30センチだったからか？下からも聞こえましたよ
子供の走る音だけでなく、ゲームの音や、テレビの音、夫婦の会話まではっきりね。

クッションマット敷いてくれるだけで、子供が走る音が上に登るのは軽減されるよ

[703: 匿名さん]

>>699
掃除機をかけるとゴリゴリ？
普通はしませんよ。
騒音マンションに認定します。

[704: 匿名さん]

やっぱりマンションによるのかなあ？騒音なんてないって人もいるよね。

[705: 匿名さん]

国の定めている基準はあくまでも最低限のものだからね。
基準を満たしているからと言って快適な生活が保証されるものではない。
ましてや、その基準すら守られてないことだって十分に考えられます。
全てのマンションが貴方達が思うようなクオリティを満たしていないと言うことです。
だから、マンション選びは大事であり、大変なのです。

[706: 匿名さん]

本当に真剣な人は何年も掛けて勉強、情報収集、選びＭＲ巡り、現地見学をします。
何十箇所もです。それだけの時間もお金も掛かります。当然、労力も惜しみません。一生の買い物ですから。
そういう人が偶々、真に「騒音主」と呼べる非常識人と出会してしまったとすれば、本当にお気の毒に思います。
ですが、このスレで喚いている人の大半はとてもそんな努力をしたように見えません。
見た目の豪華さやアメニティ設備、ブランドで安易に新築物件を選んだ人や、
安かろうわるかろうとおもえるような中古物件に住んでる人。
そんな人達に同情の余地はありません。そのうえに他人を非難するなんて言語道断ですよ。

[707: 匿名さん]

＞本当に真剣な人は何年も掛けて勉強、情報収集、選びＭＲ巡り、現地見学をします。
＞何十箇所もです。それだけの時間もお金も掛かります。当然、労力も惜しみません。一生の買い物ですから。

決断力が無いだけでしょ。　タイミング逃したらそれこそ大変よ。
何十箇所も巡るから迷うんだよ。　結婚願望が強いのに合コンばかりで結婚できない女みたいな。

[708: 匿名さん]

はい。決断力は大事ですね。
ご自身の決断で買われたマンションが騒音マンション
（騒音主が住んでいるとかではなく、日常的な生活音が騒音として聞こえてくるマンションのことです。）
でも、決して他人を恨まないで下さい。全てご自身の責任ですから。
それだけの覚悟もないなら決断などしないで下さい。

[709: 匿名さん]

自分の買ったものの、その低い性能を、他人の責任にされては、堪ったものではない。

家でも車でも家電でも今晩のお肉でも、それはどの程度の商品で、どんなものなのか
他と比較してその価値を知ることは、決して無駄ではないと思う。

つまり非常に周囲より高額でグレードが高いとして販売したものが、防音性が低いのなら
販売会社に苦情を言うべきであり、最終的には裁判をやっても勝てる公算があります。

最初から低級廉価グレードとして売られていたものであれば、それはアパート同様
或いはアパート以下の遮音など皆無な作りであると自覚して入居するべきです。

騒音の矛先を販売先ではなく居住者に向けるのは、自身が廉価な筒抜けマンションを買った
自覚があるからこそなのでしょう。

[710: 匿名さん]

またまた、構造のせいにするモンスター現るだ
マンションだけでなく、どこでも迷惑親子だろう
学校でも、スーパーでも病院でも、ところかわまず騒ぎ立て食べ散らかし
好き勝手してるだろう？

マンションだけでなく近所中で評判だよ。
マンションからでなく日本国から出ていってほしいもんだよな。

[711: 匿名さん]

＞横ですが、

＞本当に真剣な人は何年も掛けて勉強、情報収集、選びＭＲ巡り、現地見学をします。
＞何十箇所もです。それだけの時間もお金も掛かります。当然、労力も惜しみません。一生の買い物ですから。

↑こんな風にして探していた人を、私も知っています。
頭金が溜まる間と、ある程度頭金が整いだしてからの計８年（だったかな？）見たそうです。
もちろんそれだけの時間の猶予があったと言うことなんでしょうね。

その人は、ＭＲだけ見はしないと言っていました。
立地とか、街の雰囲気とか、間取りとか総合的に見て、自分たち似合う物は..と
何が要で、何が不要かを、纏めていったそうです。
当然、どの部分を諦められるのかも。

予算内であることは当然ですが、これだけの金額を出す価値があるのかを見て
価値があればプラス100～300迄頑張ってみるかとか。

マンションを出て行かれる時に、「もうこれ以上の物はこの値段ででない！」と思ったので
決めました。と言ってました。
当然、最上階のお部屋を選んだと言っていました。

妥協したのは「広さ」「収納」「売り主・施工」だったようです。
人それぞれ、選び方はいろいろ。
その人が納得して、結果、今が快適ならそれが一番だなと思いました。

人がそう言うから..ではなく、自分たちにとって何がベストかを知ること
って大切なんでしょうね。

ある程度のマナーやケジメを気遣え合えれば、本当は住まい探しに苦労する人は
もっと減るのでしょうけど。

[712: 賃貸住まいさん]

上から響いてくる子供の騒音に我慢できなくなり、
分譲マンションに引っ越すことにした者です。

現在は築１５年鉄筋コンクリート造の賃貸マンションなのですが、
上の子供の走り回る音はもちろんのこと、
ペタペタと歩く音も良く響いてきて、我慢できなくなってしまいました。

分譲マンションに引っ越すにしても、やはり音の問題が不安で、
デベロッパーさんにお願いをして
上の音がどれくらい響くか実験をさせてもらいました。
（完成物件だったので可能でした。）
結果は、大人がジャンプしても、かかと落としで歩いても、
遠くからかすかに聞こえる程度でした。
最新の分譲マンションの防音技術に感動し、購入を決意しました。

もちろんいくら防音に優れているからといって、
下の階の方への配慮は忘れず生活したいと思っています。

[713: 匿名さん]

＞結果は、大人がジャンプしても、かかと落としで歩いても、
遠くからかすかに聞こえる程度でした。

>>712さん、そんな構造物が作れる技術はまだ存在しません。
夢の世界のお話ですね。

[714: 匿名さん]

↑
大人のジャンプは知らないけど、子供が走ったり跳び跳ねたりはうちも大丈夫だよ。
大人のカカト歩きも問題なし。
そこまでは確認しています。
大人のジャンプはあり得ないし、さすがに気が引けて試しませんでした。

[715: 賃貸住まいさん]

７１３さん

７１２です。
今住んでるマンションが酷すぎるから、
相対的にそう感じただけかもしれませんね(^_^;)
すみません。

[716: 匿名さん]

>>713
>712さん、そんな構造物が作れる技術はまだ存在しません。
>夢の世界のお話ですね。

マンションの床の場合、１８センチ以上の床スラブがあればLL40～LL50の遮音性能があるぞ。
別に夢の世界でもなんでもないだろう。

[717: 匿名さん]

>>692様

騒音で苦しんでいる方に同情申し上げているのですけど、
どうしたらその様な性格ねじ曲がった解釈が出来るのでしょうか笑
性格や内面的に問題があるのでは？
この問題は、理事会の役員さんや他の住人達に同情されればすぐに解決するものですが、
貴方のその性格では他から同情や応援がされないから延々と解決しないのですね。分かります。

[718: 匿名さん]

は？
692ではないが、構造の問題が何故、同情で解決するのか理解出来ない。

[719: 匿名さん]

>>717はまだ勘違いをしているようだな。
マンションの騒音の問題は住人の質や生活の仕方、マナーなどというものをいくら考えても解決しない。
建物の構造的な欠陥、低い遮音性能をどうにか改善することを考えたほうが宜しい。

[720: 匿名さん]

ちょっと前の中国野菜と一緒。
安いし、味もそんなに悪くないしって重宝がっていたところに、残留農薬問題。

立地の割にはお手頃価格だし、設備も充実、見た目もなかなか。
ところが住んでみたら、上階の足音は響くは、隣の話声は良く聞こえるは、堪ったものじゃない。

実は建設コストをギリギリまでけちった、違法建築スレスレの騒音マンションだった。
少しは学習したらと思うが。

[721: 匿名さん]

７０９と７２０は同じヤツの投稿
おい、おまえは何が不満で書き込んでるんだ？？
構造の問題だの欠陥マンションだとか色々過去にも書き込んでるけど
なんか騒音クレームでもつけられてむしゃくしゃしてるのか？？？

[722: 匿名さん]

私は見ていませんが、数日前の夕方のニュースで
今も飛ぶように売れる人気商品の特集があり、その中に防音を謳うマンションがあったそうです

ちょっと高いそうですが、防音性能を明確に宣伝し、それを売りにするマンションの様です。


私は実はこの話を聞いて、ちょっとびっくりしたのですが
防音性能は売り文句になる＝防音は特別な装備、一般的には無視されている項目？
どうやらそういう事だったんですね。
そもそも防音性能なんて皆無なんですよ、上級グレードマンションを覗いては
売る側作る側がそう言ってるんですから、確実にそうなんです。
音は筒抜けで当然、抜けないのは防音に配慮されたマンションなだけです。

ユーザーは騙されちゃいけませんよ、いや売主も防音性を言っていないなら
嘘ではないのでしょうが、それでも勘違いを誘うのは好ましいやり方ではないですね。

皆様も「防音」対策されているマンションを選ぶ事をお勧めします。

[723: 匿名さん]

それも全て買う側の責任、遮音性能などの見えない部分を重要視して来なかったことが原因なのだから。

いや、決して軽視していたということはではなく、一定水準の遮音性能は満たしているものと思い込んでいたということだろう。

阪神大震災のあとには耐震性能が注目されたように、デベは売れるキーワードを盛んに使用して買う側の心理を責めてくるだけ。

だが、デベの売り文句を鵜呑みにしてはいけません。実態以上に遮音性能を誇張しているかも知れません。あくまでも、自分の目と耳で実際に確認することです。

[724: 匿名さん]

それも全て買う側の責任、遮音性能などの見えない部分を重要視して来なかったことが原因なのだから。

いや、決して軽視していたということはではなく、一定水準の遮音性能は満たしているものと思い込んでいたということだろう。

勿論、大々的に遮音性能を謳っていないからといって、その全てが生活音筒抜けの騒音マンションということではありません。遮音性能の比較的しっかりしたマンションは沢山あります。

意図的に遮音性能を上げようしなくとも、結果的に高い遮音性能を有することがあるからです。昔は頑丈に造ることが耐震性能的にも良いとされていたためです。

遮音性能を前面に出しているマンションですが、阪神大震災のあとには耐震性能が注目されたように、デベは売れるキーワードを探してはそれを盛んに使用して買う側の心理を責めてくるのです。

デベの謳い文句を鵜呑みにしてはいけません。実態以上に遮音性能を誇張しているかも知れません。あくまでも、自分の目と耳で実際に確認することです。

[725: 匿名さん]

>>724さん、みなさま。
ありがとうございます。結論が出ましたね。大変よく分かりました。
購入する側、住まう側が、心して物件を選ばなくてはなりませんね。
良い物件を選べば、無用のトラブルも避けられますね。
縁あって同じマンションに住むもの同士、平和に仲良く暮らしていきたいですよね。

[726: 匿名さん]

24時間通風孔のあるマンションは、全て遮音性が悪いはずです。壁に穴があいているんですからね。

[727: 匿名さん]

↑
そういう思い込みはよくないだろう。通風孔があっても遮音性を確保できる方法だってある。

[728: 匿名さん]

727さん、ご説明願います。

[729: 匿名さん]

これからマンションを買う人へのアドバイスなら
マンション構造の話は役に立つかもしれない。

でも、マンション住人にとっては、何の意味もない。
その場所で、どれだけ快適に暮らせるかが、大事なのだから。

欠陥だ、手抜きだ、何度も発言している人がいるが
何の解決にもつながっていない。しかも憶測発言。

仮に、欠陥、手抜き住宅だとしたら、その先は？
何度も同じことばかり言わずに、一歩進めて提案したら
少しは話を聞いてもらえるよ。

[730: 匿名さん]

まず、個人の問題ではなく、マンション全体の問題として管理組合に認識して貰うこと。
次に組合として、専門業者に構造検査なり、遮音性能の測定なりを依頼すること。
その結果を受けて対策を考えれば良かろう。
そんなことぐらい自分で考えて欲しいな。
他力本願では永久に問題は解決しないと心得よ。

[731: 匿名さん]

>>728
２４時間換気が義務化されて、もう何年にもなります。
当然遮音性能のある製品もありますので、そういったものを使えばよいでしょう。
ただし肝心なのは、ユーザーが気にしなければ業者がそれを標準化する義務は無いので
予め配慮している物件を選ぶか、ご自分で手配する必要があります。

少なくとも注文住宅などでは、様々な装備もユーザーが選択するものです
事前に希望が出せないマンションであるなら、その様な装備がされているかどうかの確認は
防音を気にする人であれば、必ずご自分で確認しておきましょう。

後から知らなかった、当然だと思っていた、業者が悪い隣人が悪い上階が悪い・・・
それは通用しないでしょう。

全てを勝手に満足行くレベルまで取り込んだ建物など、戸建でもマンションでも
相当高額なものでなければ存在しません。
まあそれ位は大半のユーザーがご存知であると思いますが・・・
とにかく人にせいにしては何も解決しないし、次があれば又繰り返しです
ご自分で意識を持ち事前に備え解決していく、万人がそんな姿勢を持ちたいものです。

[732: 匿名さん]

>730
それでは、難しいね。
まず、マンション全体の問題ではないということ。
遮音性を気にしているのは、一部の迷惑音を出している戸に、隣接している戸だけ。
それ以外の戸では、快適に暮らしている。
個別差がある場合、組合では住民の問題として片付けられる。

他力本願？、良く言うね。
自分が勝手に、このスレで荒らしまくっているだけだろ。
誰も、君に回答を求めてはいない。

[733: 匿名さん]

>>732
それは面倒なことには関わりたくない、自分さえ快適ならば他人が困っていようが構わないと言う意識の低い住人が沢山いるからだろう。建物も住人もレベルが知れたマンションだな。

[734: 匿名さん]

通風孔からの騒音なんて気にしたこともないが…
上階の騒音以外は気にならないな。

[735: 匿名さん]

確かにトイレに付いている換気扇から屋外の音が聞こえてくる。
廃品回収車やバイクの通り過ぎる音など。
こちらの音が聞かれる事はないはずなのだが、反射的に排便の音が外に漏れないように静かにしてしまう。

[736: 匿名さん]

通機構から音は聞こえるけど、その程度の音でうるさいと思っていたら、
マンションには住めないですよ。　戸建てにもね。

[737: 匿名さん]

防音タイプの通風孔になっていれば、騒音に配慮されてる目安になりますね。
通風孔は部屋の中で見える場所ですし、その辺も確認して、ああここは防音のことを考えてるんだなぁと判断できるかも。もしくはマンションの騒音対策にからめて営業に確認する。
スラブ厚20センチとか重要かもしれませんが、各所に防音のノウハウが対策がされている方が安心ですから。騒音対策って目に見えない隠れた場所で、後から確認することがなかなか出来ません。
ただし、特別な通風孔が付いてる物件ってかなり高級物件になるので、やっぱりだめかなぁ。

[738: 匿名さん]

うーん。悪質な場合は目に見える所だけちゃんとしているからな。
通風孔は後からでも変えられるが、スラブとかの構造物は変えられないからな。

[739: 匿名さん]

友人家族は、私立のエスカレーター式の学校の近くのマンションに住んでいます。
世帯は小さな子供のいる家族中心で、エントランスでも廊下でも子供とすれ違いました。
これだけ子供がいたら、うるさいのでは？と聞いたら
「マンションで育った子供が、部屋で走るわけないじゃない」と当然のように返答をしました。
もちろん全く走らないわけではなく、走ったら叱っているという意味です。
そこでは、他の子が出来ているので「子供だから」という言い訳はできません。
でも赤ちゃんのうちは仕方ない、１,２年のことだから、という考えでした。

同じマンションに住み、子供は同じ学校に通っているので、
常識的な親でいたいし、子供の付き合いも大事にしているのが、分かりました。
我が家は近所付き合いのない混在環境なので、良い例を見せてもらった気がします。

[740: 匿名さん]

子供がいる＝走る、煩い。という考えは改めてたほうが良いよ。

子供を走らせないか、走っても大丈夫なマンションを選ぶか。大人の責任だね。

[741: 匿名さん]

うちのマンションの住人はみなさん非常にマナーが良く、お子さんも利発そうで遭うと必ず挨拶をします。
どの子も静かに歩き、風貌も賢く真面目な雰囲気を湛えております。
子供が声を荒げたり廊下を走るなど一切ありません。
マンション全体が本当に静かでシーンとしております。

優良マンションの販売営業方針は「後々トラブルを起こすような『変な客』には売らない」というものです。
なぜならばマンションは売ったら終わりではなく、関連の管理会社が住民間のトラブル仲裁で苦悩するからです。

つまり、騒音マンションは静かな優良マンションを売って貰えないような変な客が集まっているのです。
静かなマンションは、選ばれた人達が集まっているから静かなのですよ。
自分のマンションがうるさいとお悩みの人がいるようですが、残念な方達ですね。

[742: 匿名さん]

＞子供がいる＝走る、煩い。
その通り、教育が出来ていれば、問題ないことだから。
教育が出来ていない親がいるせいで、そういう認識が生まれてしまう。

＞子供を走らせないか、走っても大丈夫なマンションを選ぶか。大人の責任だね。
その通り、その程度のマンションに住んだなら、子供を走らせない。
いけないのは子供ではなく、教育しない親であり、立派なマンションに引っ越せない親だ。

という結論でいいのかな。

[743: 匿名さん]

あら奥様、羨ましいですわ。
当家も優良マンションだと思っていましたが、
一家族のせいで残念なマンションになりました。
チェックをくぐりぬけてくるものですわね。
一つのゴミを放置すると、そこはゴミ捨て場になってしまう。
という、教訓を踏まえ、
排除する方向で、隣人たちと行動することにしますわ。

[744: 匿名さん]

じゃあ、うちでもそうしようかしら。
たった一家族のせいで、残念なマンション呼ばわりされるなら、
そのご一家に出て行っていただくしかないわね。

[745: 匿名さん]

>>739と>>741は同一人物。
>>743と>>744も恐らくは。
単なる「煽り」か、「妄想癖」か？

[746: 匿名さん]

マンションの立地と仕様の条件が良いと強気の販売が可能になります。
「変な客でもいいから売ってしまえ、売った後は知らないよ」という販売はしません。
今後管理する上で騒音トラブル、ペットのトラブルは苦労する項目ですから。
条件が良いマンションは、そのようなトラブルを起こしそうな客には売らないのです。
騒音マンションにはそこから漏れた、それなりの意識の低い住人が集まる事になります。

[747: 匿名さん]

新築で一斉入居ならわかりますが、何年後かに引っ越されたお宅の
後に、不動産介入で入居の場合は？
新築時より購入金額も安くなってますよね。
これってかなりの不安要件。

[748: 匿名さん]

なんだか入居する住人の質を、事前に選ぶマンションがある様だが
入居審査の家族面接とかやってるのかい？
入居後に子供が出来たりしたら、きちんと申告とか必要なんだろうか？

「あのマンション入りたかったのに、入居面接で落ちちゃたよ…」
そんな感じなのでしょうかね、まあ住人の質を求めるのも大変なんですねぇ

[749: 匿名さん]

早朝から、ご苦労様。

[750: 匿名さん]

NO.748さん、いいところきますね。

＞入居審査の家族面接とかやってるのかい？

私もNO.741さんのご意見に疑問を抱きました。審査と言っても、勤め先や年収などでしょ!?　


NO.741さんのおっしゃる
＞静かなマンションは、選ばれた人達が集まっているから静かなのですよ。

一等地の億ションでもの○ピーや某下着販売会社の社長さんとか...　選ばれてあんな事件。
でもきっと高いマンションだから防音はしっかりしているのかな?　いや、優良マンションではないのかな?


＞風貌も賢く真面目な雰囲気を湛えております

入居者は全員公務員か銀行員ですか?


と、貧乏賃貸マンション住まいの素朴な疑問でした。