購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART89】

[匿名さん]

暴言禁止、中傷だけの発言禁止、相手の主張に反論するときは客観的意見を。
都心や郊外に拘るかたは別スレへお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/561457/

[767: 匿名さん]

>>746
可能性を言っただけだよ。一例としてね。
マンションの一階にテナントがあってもそこのオーナーにはなれない。間接的にオーナーになっても自分の所得にはできない。マンションには絶対に不可能な例の一つ。それも現実にある話で。

では、第一種住宅専用地でなら、一、二階を賃貸マンションにして3階ワンフロアを自宅にするとかマンションにはできない。
この場合、そのマンション部の各戸の仕切りを替えてワンルームにしたりファミリータイプにしたり自分の判断で社会のニーズに合わせる事が出来る。俗に言う区分所有のマンションオーナーとは全然違う。

注文住宅には無限の可能性があるが、マンションにはそれが無い。デべの想定したライフスタイルに沿って生活するしかない。

[768: 匿名さん]

>>749
>友人も多数呼べるって、占有狭いじゃん。

うちは普通戸建程度の広さはあるから狭いマンションの生活は知らんよ。

[769: 匿名さん]

>>752
＞住宅としてタバコ屋の上など住みたくもない。アホか

それなら一階も住居にすればいいのですよ。それができるのが注文住宅。それができないのがマンション。
現にうちの実家は両親が自分でで商売をするために建てた家だからね。

[770: 匿名さん]

>>768
やっぱり出た！
お得意の「ウチは違うもん！」（笑）

[771: 匿名さん]

>>767
１階と２階がマンションで３階が住戸ならそれはもう戸建とは言えないだろ
世間ではそれをマンションって言うんだよ
みんな君のことを心配してるぞ

[772: 匿名さん]

>うちは普通戸建程度の広さはあるから狭いマンションの生活は知らんよ。

あのさ、ここは「おまえのおうちがいいか悪いか」を話す場所じゃねえんだよ。
普遍的な事実を検証してんだよ。
自分オンリーの狭い見聞でしか語れないなら、おまえはディベートに参加するな。
その資格がねえわ。

[773: 匿名さん]

>>770
貴方は他人の家自慢しかしなくて楽しいの？
ネット番長じゃん（笑）

[774: 匿名さん]

>768

こうやって、一般論に自分の一例だけで反論した気になるのって、
絶対に毎回毎回マンションさんだけだよね。
マンションに住むと脳みそが劣化しちゃうのかな？

[775: 匿名さん]

>>768

普通戸建て程度の広さ笑！
意識し過ぎですよ笑

[776: 匿名さん]

＞765
>戸建でも夫と妻の共有名義とかあるだろ？
>それも例外なのか？

マンション民は無知。
固定資産の共有は例外ということも知らないのか。
分割して個々に所有するもの。

[777: 匿名さん]

>>774
自分の一例以外で素人が何かドヤ顔で語る内容なんて信じられないじゃん。
それともここは自称戸建評論家の集まりなの？

[778: 匿名さん]

>うちは普通戸建程度の広さはあるから狭いマンションの生活は知らんよ。

99％のマンション住民を敵に回す書き込みだな。
この板にはそんなマンションに住んでる住民はいない。

[779: 匿名さん]

>>772
普遍的な事実って何だよ。
ググれば誰でも分かることをコピペして語るだけ？

そもそも物件なんて様々なのにどうやって普遍的な事実語るんだよ。
都心や数億の話してる時点で既に普遍的に語って無いだろ（笑）
意味分かってんのか？

[780: 匿名さん]

まさにオレオレ詐欺

[781: 匿名さん]

>>778
757では郊外マンションはゴミだと言ってなるな。
つまり、都心一等地の200平米位あるド級物件以外はカスらしい。それでも比較対象は田舎の戸建てという哀れさ。

[782: 匿名さん]

>778

数億の戸建てに住んでる奴もいないじゃん。
脳内で語ってるだけ。　建売やペンシル、旗竿地の戸建て民を敵に回してるじゃん。　戸建て民も一緒ｗ

[783: 匿名さん]

＞768
＞うちは普通戸建程度の広さはあるから狭いマンションの生活は知らんよ。

マンションの占有面積はこんなもの。
普通戸建て並みのマンションなんてどこにある？

https://smtrc.jp/useful/knowledge/market/2012_08.html

[784: 匿名さん]

>玄関出たすぐのところに車があり、数分車で走ったら駐車場付きのスーパーがあるという便利さは何気にマンションには無理のような。

便利だね〜(笑)

[785: 匿名さん]

>建売やペンシル、旗竿地の戸建て民を敵に回してるじゃん。　戸建て民も一緒ｗ

戸建ての床面積は全国平均で133.6㎡。東京でも130.1㎡。
マンションは狭い。

http://suumo.jp/edit/chumon/tsubotanka/140212/

[786: 匿名さん]

>>783
そいつじゃないけど、うちのマンション含めて周りのマンションもほぼ全て100平米以上ある。

[787: 匿名さん]

>786
郊外マンション?(笑)

[789: 匿名さん]

3億円の都心マンションの立地上の利便性って何ですか？

[790: 匿名さん]

ここまで戸建てのメリット出てこないね

[791: 購入検討中さん]

マンションのデメリットは語りつくせないけどね。

[792: 匿名さん]

デメリットがあってもあなたの家よりまともなんだろうね。

[794: 匿名さん]

いつまでも昭和にしがみついている、戸建て崇拝主義者は置いておいて、これから、そのようなサービスの充実したホテルのようなマンション増えてくるでしょうね。すでに高級老人ホームはそのような感じのものも存在しているようですが、それが若年向けにも広がってくるでしょう。最近は独身者も増えていますし食事や掃除、クリーニングなどがマンションで提供されれば便利ですし、住居者専用のラウンジなどもあったら便利そう。これからは住宅形態ではなく、立地にこだわったプレミアム価値の多い、サービスマンションの時代ですね。

>例えば上下階の部屋を買ってスラブぶち破って吹き抜けにできないだろ？
>ワンフロアの部屋全部買い占めてもその階の通路に私物を置く権利すらない。

というようなワガママしたい方は、迷わずに注文戸建てへどうぞ（笑）

[795: 匿名さん]

>>787
郊外マンションだけど、丸の内までの通勤は都内の郊外（練馬や吉祥寺とか）と変わらないし、都心マンションは狭くて渋滞でメリットが無いから充分だよ(^^)v

[796: 匿名さん]

都心マンションが否定されました(笑)

[797: 匿名さん]

>>794
なるほど。
マンションは老人ホームと同じなんですね。若い内から老人ホームに慣れておく感覚なんですね。

[798: 匿名さん]

都心マンションの方とは俺は違うけど、郊外ならマンションも戸建てもどっちもどっちだと思うよ。立地こそに差があるだけってのは同意だな。

[799: 匿名さん]

＞794
＞住居者専用のラウンジなどもあったら便利そう。

ラウンジで何がしたいの？
ホテルに住めばいいのに。

[800: 匿名さん]

郊外で戸建てでなくマンションを選んだ理由は？

[801: 匿名さん]

>>796
否定してないよ（笑）　選びたい人は選べば良いだけ。自分の嗜好には合わない。

>>799
ホテルは近所付き合い無いからなぁ。単に住むだけで良いなら別だけど。

[802: 匿名さん]

>794
DINKS 、独身にはいいと思うが、子育て向きでは無いな(笑)

[803: 匿名さん]

>ここまで戸建てのメリット出てこないね

戸建てのメリット
・集合住宅じゃないこと
・区分所有じゃないこと
・地震に強いこと
・駐車場が近いこと

[804: 匿名さん]

>そいつじゃないけど、うちのマンション含めて周りのマンションもほぼ全て100平米以上ある。

マンションはたった100㎡の占有面積でも全体の1％しかない。

[805: 匿名さん]

793は通俗小説の読みすぎ。

[806: 匿名さん]

>郊外で戸建てでなくマンションを選んだ理由は？

駅1分で、近くにスーパーと施設が揃ってるから便利で、セキュリティがしっかりしてて、災害に強いから。そして、実際に住んでみたらとても静かで、光熱費も安くなった。

[807: 匿名さん]

↑ｄ希少価値じゃん。それだけでプレミアムが付くね。またメリット発見！
というか、まじめに言うと都心マンションだと、今時は坪単価600万程度だから、
100㎡だと1億8000万とかするんだよね。
そういうの込みでのパーセンテージだとすれば1%でもすごい数字！

[808: 匿名さん]

戸建て住む前は分譲賃貸マンション(家賃23万)だったけど
下の階の老人が神経質だったのか
音がうるさいって何度も苦情言いにきてたな。
うちは子供もいないし、思い当たる節が全くないんだが。

もちろん集合住宅だし、うちだって上の階の住民の生活音が聞こえるけど
そんなのはお互い様でしょ？
そういう意識というか、住民の質で住み心地が変わるのもマンションならではだな。

[809: 匿名さん]

>806
んー、マンションが災害に強いってのはどうなんだろう？
戸建てと比べて、津波には強いと思うが。

[810: 匿名さん]

火災に強いのは木造？コンクリ造？
火を見るより明らかですよね（笑）

まあ木造密集市街地が一番危険ですが。消防車が入れないと何ともね・・

[811: 匿名さん]

>810

小学生並みの知識だな(笑)

[812: 匿名さん]

>809

震災で震度6強の状況を実際に見ていますので。

[813: 匿名さん]

>>804
年収でもマンションでも上位1％に入ることを狙うんだよ。
別にその他のマンションがどうだろうが、マンション評論家じゃないからどうでも良い。

戸建て民は建売やペンシルを含めて一所懸命マンションに勝とうとしてるのか？

自分が住んでないボロ戸建てがどう思われようがどうでも良いのが本音だろ？

[814: 匿名さん]

>808

最近建造の分譲マンションだと床スラブ厚が厚くて上下階の騒音は聞こえないが、古そうな
賃貸マンションではそんなものだろう。住んでる所がボロ過ぎ。

[815: 匿名さん]

>812
で、どうだったの？

[816: 匿名さん]

>813

スレの主題に

＞都心や郊外に拘るかたは別スレへお願いします。

って書いてあるからさ。君の意見だと議論がズレるんだよね。