購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART89】

[匿名さん]

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都心や郊外に拘るかたは別スレへお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/561457/

[1155: 匿名さん]

>>1150
それが事実は違うんだよ。
戸建の土地は例えば価格が1000万だとして、1000万出すから売ってくれと言っても所有者が「嫌だ」と言う限りは買えない。
10倍の1憶だろうと嫌だと言われれば買えない。
市場価値を越えた価値を見出している人が居る。そういう人からは幾ら適正価格や市場価格を持ち出しても意味が無い。
それが土地と言うもの。縁がなければ買えない。これも個人単独所有だからこその話。
そういう人からすれば数億のマンションも全く価値が無いんだよ。

[1156: 匿名さん]

このマンションさんは、高いから価値があると思って共同住宅を買ったんだね。
土地の持ち分だ言ってても実情は敷地利用権であって所有権じゃないし。。。

[1157: 匿名さん]

価値は市場が決めるものだからね。私情で決めたいんだろうけど。馬に例えようが、所有権云々言おうが。下品な価値観はわかったよ。

[1158: 匿名さん]

区分所有権に個人単位の発言権はないってことなのよ。

[1159: 匿名さん]

>>1155
何言ってるの。マンションだったら所有者が嫌と言っても買えるのか？　地縁を主にしてること自体ピントが外れてるよ。

[1160: 匿名さん]

あんたは嫌でも少し色を付ければ隣は売るねｗｗｗ
悲しいね万損は。

[1161: 匿名さん]

>このマンションさんは、高いから価値があると思って共同住宅を買ったんだね。

いや。立地の利便性が高くて、防災と防犯の面でも優れているから。(笑)

[1162: 匿名さん]

「地価が高いから価値がある」って論理で、住みたくもない所を買うバカは居ないよな。

　バカなの？

[1163: 匿名さん]

＞1159
可能かは知らないが隣国人には売ってはならないと規約を早く作らないと直ぐにスラム化。

[1164: 匿名さん]

>>1160

ではその根拠を具体的に言ってみて？さっきからずっと感情論だけど。

[1165: 匿名さん]

>いや。立地の利便性が高くて、防災と防犯の面でも優れているから。(笑)

形だけのセキュリティで死角の多いマンションより、戸建てのほうがいいでしょ。
地震にも強いし。

[1166: 匿名さん]

セキュリティ無しの戸建ては、外から中の様子が丸見えだね。(笑)

[1167: 匿名さん]

まともな戸建てなら見えません。

[1168: 匿名さん]

へー、留守かどうか簡単に分かるけどね。

[1169: 匿名さん]

>1150
たとえが逆だと思う。
敷地ごと市場価値の10倍で買いたいと言われたとき

戸建は売るも売らないも自分で決められる。
マンションは自分で決められない。というか、売れない。

[1170: 匿名さん]

中古マンションも普通に売買されているのにね。(笑)

[1171: 匿名さん]

>>1170
戸建派に土地に異常なまでのこだわりがある人がいるね。
相場の10倍でも売らないとか...。
誰も買いに来ないって(笑)

[1172: 匿名さん]

>>1171
成田闘争とか沖縄の米軍基地とかはその類だよね。
時価の100倍でも売らずに粘ってたり。

[1173: 匿名さん]

むしろ、土地と建物がセットになっている方が売買に有利だと思うけど、いったい何を問題にしたいのかね。(笑)

[1174: 匿名さん]

茶化すだけ茶化して具体論になると逃げるからなあ（笑）