購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART89】

[匿名さん]

暴言禁止、中傷だけの発言禁止、相手の主張に反論するときは客観的意見を。
都心や郊外に拘るかたは別スレへお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/561457/

[503: 匿名さん]

>>501
君は貴族なの？

[504: 匿名さん]

都内高級住宅地ランキング一覧：

Ｓ　　　番町、元麻布
ＡＡＡ　松濤＆神山町、白金（三光坂）、麻布永坂町、南麻布、東五反田（池田山、島津山）
　　　　
ＡＡ　　赤坂、六本木（鳥居坂、三河台）青葉台、代官山＆南平台、南青山、西麻布、
　　　　白金台、上大崎（長者丸、花房山）広尾、本駒込（大和郷）

これら地域の戸建てや低層マンションに住めれば、一流だろう。

[505: 匿名さん]

>494さんは、都心にある高級低層マンションをご存知ないようですね。

マンション民は必ず限定した高級マンションとやらを出してくる。
全国の一般的なマンションを基準に、平均的な戸建てと比較できないのか？

全国平均の戸建て(注文)床面積は134㎡。（東京は130㎡）
建物の平均建築費は3000万円弱。（東京は3600万円弱）
地震に強くて、広い戸建てのほうがいいね。

[506: 匿名さん]

>マンション民は必ず限定した高級マンションとやらを出してくる。
限定？何も限定していませんが・・エリアも価格も。
まあ、都心区の150㎡超えマンションなら3億程度はするでしょうが。
ここは平均の話をするスレなんですか？そんなことどこに書いてある？変な人だね笑。

>全国平均の戸建て(注文)床面積は134㎡。（東京は130㎡）
なるほど、それ以上広いマンションが都心区には何万軒とあるけど、それが気に入らないのかな？
でも実際に存在しているので何とも・・苦笑

>地震に強くて、広い戸建てのほうがいいね。
それは、実際に地震が来ないと分からないよ。それに上に書いてあったけど、
>また高級マンションですと備蓄庫完備でしたり、非常電源まで備えている物件もあります。
>やはりスケールメリットで、数戸で助け合うという建物のほうが安心感もあります。

という意見に賛成だな。

[507: 匿名さん]

>>506
ホント?130超えのマンションって、何万軒もあるんだ。知らなかった。もっとマンション探せばよかった。

[508: 匿名さん]

>なるほど、それ以上広いマンションが都心区には何万軒とあるけど、それが気に入らないのかな？
でも実際に存在しているので何とも・・苦笑

何万軒？ガセだね。
東京の分譲マンションでは占有100㎡以上の区画ですら1％程しかない。

https://smtrc.jp/useful/knowledge/market/2012_08.html

[509: 匿名さん]

＞それは、実際に地震が来ないと分からないよ。それに上に書いてあったけど、

実際に被災したらマンションは大変だよ。
http://www.chiyoda-days.jp/wp-content/uploads/2014/07/mev-120331siryou...

[510: 匿名さん]

2002年当時で100㎡以上は4,444戸と書いてあるよ。
それから13年経ってマンション供給量は爆発的に増えているんだし、
累計すれば1万戸以上余裕であるでしょ。

[511: 匿名さん]

富裕層はコストパフォーマンス度外視してひたすら贅沢して生きてるわけじゃないわ！そもそもコスト管理能力も無い人が金持ちになれるわけない笑 空想は自由ですけど。

[512: 匿名さん]

>>510
100と130は全然違うけど。
つーか、100以上でもそれしかないの？

[513: 匿名さん]

実際に何百年も大地震にも耐えた現存する寺院はもちろん古民家もあるんだから
耐震は現代建築より優秀だね
建物を固定せずに石の土台に乗せるだけにして免振してある
更に平屋で屋根は軽い藁ぶきだから地震には強いだろうね
最近のタワービルが土台にゴムを挟んで今頃？って感じ
いつか必ず来る大地震、大丈夫かな

[514: 匿名さん]

>>512
よく分からないけど、本当に気に入った物件だったら70㎡を2部屋ぶち抜いたり、
富裕層はよくやってるよね。この前テレビでやってた。そういうリフォームとか流行ってるらしいよ。

[515: 匿名さん]

30年以内に70％の確率とか言ってたね
都心部は北のミサイルが飛んでくる確率も高そうだな

[516: 匿名さん]

513は他人の心配はいいから、はやくＲＣ造に建て替えるか、揺れに強い低層マンションに引っ越したほうがいいよ。命に関わることだからね。心柱の入っているような木造の特殊事例を挙げても意味ないよ。キミの家違うでしょ？苦笑

[517: 匿名さん]

うちはツーバイフォーでコンクリ土台に乗せてるだけだから相当な横揺れにも強いよ
直下型の縦揺れでも、リビングが吹き抜けだから多少ましだね

[518: 匿名さん]

>累計すれば1万戸以上余裕であるでしょ。

506は100㎡どころか、都心だけで130㎡以上が何万軒？も実際存在してるって嘯いてた。
意図的な風雨の流布。

[519: 匿名さん]

都心で130平米以上の低層マンション以外はマンションだろうが、戸建てだろうがゴミってことですね。お金持ちには何も言い返せませんな。

[520: 匿名さん]

都心の低層なんてここのマンション民は関係ない。
周辺区の駅遠か、郊外か田舎の新興駅近の80㎡マンションだよ。

[521: 匿名さん]

>>520
ここで一日中我々庶民に奇族じゃなかった、貴族のマンションでの快適な暮らしを教えてくれてる吐振じゃなかった、都心さんに失礼でしょ。

[522: 匿名さん]

3000万のローンで済む居住費を資産を増やすために8000万とかにする馬鹿なんて居るのかね？

年金暮らしで老い先短いのに、家の資産価値がどうのこうのって話とかネットに書き込むような寂しい人生送るのだけは絶対嫌だな。