パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン タワーズイースト(その3)

[匿名さん]

売主：三井不動産レジデンシャル、JX日鉱日石不動産
施工会社：竹中工務店
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/553918/

所在地：神奈川県川崎市中原区小杉町二丁目276-1他 （地番）
交通：南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩4分 、東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分
東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分
間取：1LDK～4LDK
面積：41.99平米～105.81平米

【物件情報を追加しました　2015.4.4　管理担当】

[スムログ 関連記事]
【武蔵小杉界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.11】
https://www.sumu-log.com/archives/2378

[388: 匿名さん]

>>387
うっとうしい。

[389: 匿名さん]

>>382
大きなお世話。自分で判断するのでいらないし。

[390: 匿名さん]

>>383
同感。大賛成。

[391: 匿名さん]

ちなみに、結局価格はいくらになったの？

[392: 購入検討中]

>>391
わたしの計算ですが、全戸平均で@330ちょっとですね。

[393: 匿名さん]

中古より安い？感じですね。
倍率が心配です。

[394: 匿名さん]

ここの申し込みが始まったら、中古も値下げしてくるでしょう。
シティタワーが素敵な価格にする前は、東の中古も5000万台、6000万台前半がいくつもありました。
中古が調子に乗っていられるのも、あと1週間です。

[395: 匿名]

北口のネタなんて実感わかないだろうに、ヒートアップしてる連中はデベしかないだろ（笑）

[396: 購入検討中]

>>394
また｢北口disりアホ｣が出てくる前に言っておきますが、東口は東口で｢交通利便性｣という独自メリットがあるわけですから、その点を重視する人によって独自のマーケットが形成されるでしょうし、あえてここと関連付ける必要はないと思いますよ。
それぞれが大事と思うものを育て、どっちに住んでも幸せな小杉ライフを送れるようになりたいものです。

[397: 購入検討中]

>>395
こういったスレで、デベが書き込みをしてるかのような発言をすること自体が、大企業やまっとうな会社に勤めた経験がないことを物語っていますね。
単なる低所得者かと思ってたけど、もしかして引きこもり？

[398: 匿名]

>>397
なんかアホな返しだね（笑）
デベ以外に北口に思い入れある検討者いるの？
東口で買った時も契約のハンコつくタイミングでも東口に思い入れは薄かったわ。

[399: 購入検討中]

>>398
そして、入居したら最期、思いが募り東口が愛おしくて愛おしくてたまらなくなってしまったわけだ(笑)
東口への至上の愛がひしひしと伝わってくる滑稽な書き込み、いつもありがとう(^o^)

[400: 匿名]

>>399
今でも思い入れないよ。
東口以外に高い金出すのは注意しようねって気持ちだな。
寝に帰るだけの面白味のない街には愛着は湧かないな（笑）

[401: 匿名さん]

東口民確定か。
他のまともな人達が気の毒。

[402: 匿名さん]

>>400
ここに買い換えたいから、掲示板毎日見てるんですか？

【一部テキストを削除いたしました　管理人】

[403: 匿名さん]

>>400
武蔵小杉愛着ないのに、異常に北口のマンションを買うデメリットを主張。そうとう暇なんだね。武蔵小杉にマンションを買うデメリットを主張すれば？もしかしたらしてるのかも。

[404: 購入検討中さん]

まあ、われわれには理解できない変質者の心理ですな。

[405: 匿名さん]

>>402
そうそう。査定上げる為必死。

[406: 匿名さん]

働け。

[407: 匿名さん]

>>406
ホント。

こういうのがいるから、東口=低所得者になってしまう。

工場街のころから武蔵小杉を選ぶ感覚あるわ。

[408: 匿名]

アホな投稿を続けるね（笑）

答えてみて。
東口より条件が劣るのに、北口推しな理由を述べてみて。

すんなり納得できたら、目障りな投稿をやめることを約束するよ。

[409: 匿名さん]

>>408
割り込みで、すまない。
どういうお店で夕飯とかの食材買ってる？やはりヨーカドーくらいしかない？？
住民はなかなか検討スレにおらんので助かっとります。

[410: 購入検討中さん]

>>408
アホ！
どこの誰が北口推してる？
ここはPC武蔵小杉ｻﾞｶﾞｰﾃﾝの検討板。北口を評価するスレではない。北口に存在することは検討材料のほんの一部。
バカの一つ覚えで浅い論理展開しかできないから相手にされないんだよ。いいかげん気づけ。

[411: 匿名]

>>410
アホ（笑）
結局立地に帰結するだろ。
北口にある物件を推す≒北口を推す。
だいぶ、脳のキャパがないのは理解できた。

[412: 匿名さん]

なに、この微妙な｢≒｣って？
とことん視野狭いなぁ。

[413: 匿名さん]

>>411
論理飛躍と独善しか感じない。

[414: 匿名さん]

>>411
あなたは、どこのマンション？

[415: 匿名さん]

>>408
他人にとって目障りな投稿をしている自覚はあるってことね。

東口民がみんなこんなゲスだと思われるの迷惑だから、やめてくれないかな？

[416: 匿名さん]

>>415
自分が納得できないと、他人の嫌がること続けるという危険思想の持ち主だね。

[417: 購入検討中さん]

>>408
真実と主張しながら実際は個人的な価値判断を他人に押し付けているだけ。
東口の人たちも含め四面楚歌状態であること、いくらわめいても自分以外誰も納得させることができなかったことだけがまさに真実。
君を納得させることは不可能。バカに付ける薬はないから。

[418: 匿名]

早く誰か>>408の回答してよ（笑）

[419: 匿名]

>>409
ララテラスとグランツリー。
フーディアムの木曜の市も活用。

[420: 匿名さん]

早く自分以外の誰か一人でも納得させてよ（笑）

[421: 購入検討中さん]

>>409
東横線南口を通勤で使っている者です。
南口と正面口では、買い物しやい店が異なるかもしれません。

個人的には東急ストアが一番使いやすいです。
夕飯の支度ぐらいならすべて揃いますし、レジが混みませんので時間がかかりません。

魚とお肉は、ララテラスを使っています。お寿司はここの魚屋さんのものが美味しいです。
あと、お肉も美味しいです。

グランツリーは、私は土日にしか使っていません。店が広いので買い物に時間がかかってしまうんです。
ただ、土日にはかなり重宝します。
子ども用品は4階でほとんどのものが揃います。
お腹がすいたらフードコートで食べれますし。
屋上庭園で子供を遊ばせることもできます。

あとは、東急ストアのマルエツ、昔からあるイトーヨーカドーもときどき使います。

武蔵小杉はスーパーが多いので、生活するには非常に便利だと思いますよ。

この物件は、新丸子側の商店街も利用しやすいかと思います。
うちは保育園が新丸子なので、商店街の八百屋さんでよく野菜や果物買っていますが、お買い得で美味しいですよ。

ご参考になれば幸いです。

[422: 匿名さん]

>>418

また東横線の西側が山の手。
毎日救急車のうるさい市営ﾀﾜｰにすむぐらいなら、新しくて気持ち良いマンションにすみたい。

しかも私は横須賀線は年に1、2回位の頻度しか使わない。

【一部テキストを削除いたしました　管理人】

[423: 匿名さん]

・新築が欲しいが、坪400のシティタには手が出ない
・中古でもいいが、SFTとMSTは100円ライターみたいな外観だからパス
・中古でもいいが、線路沿いは嫌だし免震以外はパス
・5年も待てばデッキで駅と接続されると読む、値上がり期待のギャンブラーだ
・北口周辺に縁があって、この近くに住みたい

どの家を買うかなんてのは、一般論だけではなくその人の事情や好みに大きく支配される。
他人にとやかく言われたくないし、口を挟む者は下衆と呼ばれる事を受け入れないと。

【一部テキストを削除いたしました　管理人】

[424: 匿名さん]

東口はフーディアムの寂れっぷりを見ると今後が心配だな
タワマンも古くなっていくし小杉の裏側ってイメージになってきた
バスロータリーの気持ち悪いモニュメントが余計にそう思わせる

[425: ﾏﾝｺﾐｭﾌｧﾝさん]

南口に住んでますが、平日の買い物は東口より便利だと思います。
大きいスーパーはちょこっと買いの時には無駄な時間が多いので、さっと寄れるスーパーが揃ってる方が働く主婦には便利です。
これからヨーカドー横の開発が進めば、北口ももっと便利になるのでは。
横須賀線が遠いと言っても10分ちょっとですよね。
今後の開発を考えれば、北口も良いんじゃないかと。

[426: 匿名さん]

>>420
戦後の住宅難に作られた100円ライターのようなタワマンのそばに住みたくないって価値観ね。
どこのタワマンかわかります？

[427: 購入検討中さん]

個別のマンションのこと言い出すと、また収集が着かなくなってしまうのでやめませんか。
それぞれ特長のある良いマンションですよ。

[429: 匿名]

>>422
小杉のどこから北口に越してくるの？
もっと早く買いなよ（笑）

[430: 匿名]

>>425
北口のさっさと寄れるスーパーってどこだよ（笑）

[434: 匿名]

ネガの方の頑張りで倍率下がるならいいじゃない。落ち着こう(笑)

明日新しい価格コメントが出るかもね。
来週行くから私は情報不要です。安かったらなるべくコメント控えて欲しいです。

[435: 購入検討中さん]

>>431 >>433
そういえぱ、昔、｢小杉が日本最強の町｣みたいなことを小杉スレでわめき続けてたやつがいたなあ。都心や横浜に行く交通利便性が抜群って理由で。
｢高い金出すんだったら、都心に行くのに便利な街じゃなくてそもそも都心に住むわい。｣って言ったらキレられた。
すごく反応が似てる。
結局芝浦を買ったけど、今はむしろ街の成熟に魅力を感じて小杉を考えてるところ。理由は人それぞれ。