パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン タワーズイースト(その3)

[匿名さん]

売主：三井不動産レジデンシャル、JX日鉱日石不動産
施工会社：竹中工務店
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/553918/

所在地：神奈川県川崎市中原区小杉町二丁目276-1他 （地番）
交通：南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩4分 、東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分
東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分
間取：1LDK～4LDK
面積：41.99平米～105.81平米

【物件情報を追加しました　2015.4.4　管理担当】

[スムログ 関連記事]
【武蔵小杉界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.11】
https://www.sumu-log.com/archives/2378

[341: 匿名さん]

＞３４０
本当かな？

昨日ＴＥＬしたら、連休中の第一候補日の時間ですんなりと予約取れたが・・・。

[342: 匿名さん]

>>341
どっちもたまたまかもね。
ただ、>>332が言う数千人ってのはおかしいと思う(笑)

[343: 匿名さん]

>>339
その通りです。先行して住んでいる住民として感じるのは、北口と南口（東口・西口）の違いを他の街と同様で考えていると、痛い目に合うと思いますから。住んでみて想定外になりそうなのは、横須賀線への連絡通路の長さ、グランツリーやララテラスが遠いということでしょうね。一回あの連絡通路使ったら、仕事帰りに北口のお店に行こうという気がなくなりましたから、あれを通勤で使うとなると相当ストレスだと思います。基本的に東急と南武線使うだけの想定で買う方がいいでしょうね。

[344: 匿名さん]

南武線徒歩4分、東横線徒歩5分、横須賀線徒歩10分ってだけでしょ。
確かに横須賀線は駅至近とは言えないけど、徒歩10分なんて世の中じゃ駅近の部類だし、使えないって大袈裟すぎる。
どんだけ足悪いの？

[345: 匿名さん]

東横線沿線はほぼすべての駅で、

線路より西側が良い立地。

地図で確認してみてね。

元町中華街駅や横浜駅、中目黒、代官山、渋谷、自由が丘、田園調布も勿論入れて下さいね。

綱島街道がない駅もということです。

[346: 匿名さん]

>>344
平坦でない道をあれこれ連れまわされている感覚ですよ。ホームなんて広くもなくて混雑している中で、対向してくる人をよけていくのもストレスでしょうね。いいんです、わたしもあなたも主観なので。検討している人が、実際歩いて体験してどう感じるかです。

[347: 匿名さん]

>>342
営業スタッフが50人らしい。
50人×１日3回×14日=2100人

[348: 匿名さん]

>>346
駅10分のなかでは、屋根つきを歩けるだけまし

[349: 匿名さん]

>>347
平日と土日は同じ数ではないだろう。

[350: 匿名さん]

>>346
朝のJR主要駅で、ゆったりホームで連絡通路も楽々、なんて駅なくない？
あなたの発言は東京圏の朝の通勤ラッシュそのものを否定してるから、あなたは武蔵小杉じゃなくても郊外には住めないね。
じゃあ都心に住むほどのお金があるかというと、ないんでしょ？諦めなさいよ。

[351: 匿名さん]

>>348
外（SFTとMSTの間）歩いてもあまり時間変わらないから、天気で使い分けるがよろしい。

[352: 匿名さん]

私は第５希望の日程になりましたよ。

[353: 匿名さん]

やはり東口に住むのが正しい街なんですね。
でも、シティタワーはナシ。
ぼったくり。

[354: 匿名さん]

>>344
横須賀線も使えるだろうけど、これ以上利用者増えたら、駅の改札からホームに上がるまで１０分以上かかるな。

[355: 匿名さん]

>>353
貴方の買った東口はすごいって。

逆にシティタワー以外は東口に住みたくないと私は思います。それが価値観。

【一部テキストを削除いたしました　管理人】

[356: 匿名さん]

>>354
その観点で使えないというのは分かる。でもその場合、東口の住民にとっても使いづらくなるから、横須賀線そのもののメリットが低下する。
実際、ここは東横線ユーザーが主体になるだろうしね。

[357: 匿名さん]

10分以上かかるから歩けない、と言っているのではなく、
10分以上かかるのにこの価格では高い、広告の表示を鵜呑みにするな、という事を指摘しているのでは？

[358: 匿名さん]

だから東口の中古買えと、中古不動産業者が言っているのでは？

[359: 匿名さん]

>>357
広告表示ではJRは必ず南武線を最初に挙げられてるし北口迄であることがちゃんと明記されてるので、物件広告の中ではかなり良心的ですけどね。他は補足事項で書かれていればマシな方で、自分で調べないと明確に確認できないものも多い。

[360: 匿名さん]

>>351
まさに。住民ならではのコメントだね。