パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン タワーズイースト(その3)

[匿名さん]

売主：三井不動産レジデンシャル、JX日鉱日石不動産
施工会社：竹中工務店
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/553918/

所在地：神奈川県川崎市中原区小杉町二丁目276-1他 （地番）
交通：南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩4分 、東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分
東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分
間取：1LDK～4LDK
面積：41.99平米～105.81平米

【物件情報を追加しました　2015.4.4　管理担当】

[スムログ 関連記事]
【武蔵小杉界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.11】
https://www.sumu-log.com/archives/2378

[No.181 by 匿名さん 2015-04-11 23:17:34]

後から売る方が強気になれるんじゃない？売れ残りの怖さが無くなるし。

三角待ったらウエストが終わるよ(笑)
とはいえ煽られず冷静に検討します。

[No.182 by 匿名さん 2015-04-12 08:17:02]

北口買うくらいならまだ西側がマシ。
小杉に全く無知な人々が、北口に住むことになる。

[No.183 by 匿名さん 2015-04-12 08:42:28]

3丁目東は囲まれ感はんぱない。

[No.184 by 匿名さん 2015-04-12 09:03:31]

8000万以下は相当な倍率になるでしょう。今の小杉に無い新築価格帯だから。
でも、8000万超えも角の80平米なら買い。こちらも小杉に無い新築面積だから。

[No.185 by 匿名さん 2015-04-12 09:34:30]

やっぱ坪330万には納得してる人多いんですね〜
投資や相続税対策で現金買いする人を除けば、世帯所得1000万＋低金利＋親からの贈与1500万で、8000万超でもスンナリ売れて行くと計算しているようですが。。。

[No.186 by 匿名さん 2015-04-12 14:34:33]

横須賀線は使うに不便過ぎる北口、西口。
飲食店が充実の西口。
新丸子に相乗りで飲食店に困らない北口。
３路線駅が使いやすいが飲食店が貧弱なな東口。
西口を使いやすい東口に使いにくい北口。
車持ちには大事な綱島街道は東口以外は使いにくい。
スーパー充実度は、東>西>北。

さて、どれがいいかな？

[No.187 by 匿名さん 2015-04-12 15:59:04]

>>186
わかりにくい

[No.188 by ご近所さん 2015-04-12 16:26:12]

東タワマンよりこちらの方が資産価値は上がって来るでしょう
あのショボいモニュメントを見れば東は終わっているのは明白

[No.189 by 匿名さん 2015-04-12 16:36:54]

外をあるいた方が早いかと思ったが、信号待ち1回で女性の足で14分かかった。横須賀線改札からマンションまで。

[No.190 by 匿名さん 2015-04-12 17:49:27]

今の段階で北擁護の発言とは（笑）

[No.191 by 匿名さん 2015-04-12 18:05:30]

グランツリーまでは9分。
南武線ホーム経由でエスカレーター歩いて、横須賀線ホームまで12分。

[No.192 by 匿名さん 2015-04-12 18:30:52]

>>186
スーパー充実度は
西>東>北

の間違えでした。

[No.193 by 周辺住民さん 2015-04-12 19:30:09]

ライトの終了残念です。

いつもは職場から見ていましたが、今日は足元で見ていました。

また新しい企画を期待しています！

[No.194 by 匿名 2015-04-12 19:42:44]

久しぶりに見たけど、やっぱり新しい情報は無いか。桜色のライト見たかったな。

[No.195 by 匿名さん 2015-04-12 19:45:44]

価格いくらになるのかな？

330万～336万円平均て書いてあったけど本当かね？

[No.196 by 匿名さん 2015-04-12 19:52:49]

平均だから280〜370くらいかと。

[No.197 by 匿名 2015-04-12 20:12:23]

全体平均でいくらというより検討している部屋がいくらになるのか気になります。

下がる事は無い気がします。

[No.198 by 匿名さん 2015-04-12 20:32:36]

購入層はお若い方々でしょうか？

[No.199 by 匿名さん 2015-04-12 20:33:52]

>>195
はるぶー氏のブログに三井の価格予定表載ったじゃん。

[No.200 by 匿名さん 2015-04-12 21:04:06]

>>192
勝手に書き換えるなよ。
西は、ヨーカドー、マルエツ、大野屋。
東は、グラツリ、ララ、フーディアム、デリド。
東急ストアは東西の境界。