パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン タワーズイースト(その3)

[匿名さん]

売主：三井不動産レジデンシャル、JX日鉱日石不動産
施工会社：竹中工務店
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/553918/

所在地：神奈川県川崎市中原区小杉町二丁目276-1他 （地番）
交通：南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩4分 、東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分
東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分
間取：1LDK～4LDK
面積：41.99平米～105.81平米

【物件情報を追加しました　2015.4.4　管理担当】

[スムログ 関連記事]
【武蔵小杉界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.11】
https://www.sumu-log.com/archives/2378

[703: 匿名さん]

>>702
メインが4つ？

[704: 特命 [男性 40代]]

>>696
東横線東側、新丸子寄り。
だからこのマンションとは無縁だね。

[705: 購入検討中さん]

なかなか全体に上品な仕上がりで良かったてす。お客さんも、やはりコンセプトに合った感じの人が多かった印象でした。
密集した駅周辺は、それはそれで利便性の良さもあるでしょうがちょっと自分の好みではなく、ここぐらいの距離感が好ましい感じ。同じような考えを持った方が集まってくるんでしょうね。それなりに値段も張るから、あまり変な人は入ってこないだろうと期待してます。
仕様は、小杉のマンションの中では、かなり良い部類だと思います。

[707: 匿名さん]

そう、あなたとは違うんです。さよなら。

[709: 匿名さん]

北口立地だからこの価格で収まっているわけでしょ。
きちんと北口について説明しているなら、良い値付けでしょう。

[710: 匿名さん]

ララテラス側の駅前のタワーが三井って本当なんですか？

三井っぽくない作りで、ビックリしてます。

ここのホームページ見る限り大丈夫そうですが、あんなマンション作られたらがっかりします。

黒い建築中のマンションが一番目を引きますね。

[711: 匿名]

>>710
またお前か。いいかげんにしましょうよ。

[712: 匿名さん]

ニコタマライズもチェックしておきましょう。

[713: 匿名さん]

>>710
あれはね、インタビュー記事で読んで納得したんだが、
最初にデザイナーさんが川崎駅東口の市庁舎で中原区の人口構成だなんだを打ち合わせてから南武線沿いに武蔵小杉に移動してきたからあんなになっちゃったんだよ。
だから後から出来た三本目は東急駅前との一体化でセンスが多少いい。

来るときに東横線か中原街道使ってくれてたらなと思うと口惜しい。
三井クオリティではなく川崎市クオリティ。

[714: 匿名さん]

>>713
ちなみに駅前の歯車モニュメントも市の職員がデザイナー達にここは昔は工業都市という駅名だったという誰も正確な場所すら記録にない古い話を吹き込んだから歯車になってしまった。

小杉といえば江戸時代まで旗本用の渡し場で御屋敷街だった訳だし

川崎市ふざけんな…なのだよ。

[715: 匿名さん]

>>713
買えもしないニートさん。文章から人柄がにじみ出てますよ。
しっかり働きましょうね。

[716: 匿名さん]

>>714
かわいそう。ただこういう奴に俺らの税金が使われる。
そう、生活保護で。理不尽だなー。

[717: 匿名さん]

バルコニーに三原色の線を書いたアクリル板使ったタワーマンションの皆さんが元気に正直者を威嚇してますね。

[718: 匿名さん]

>>717
正直者じゃなく貧乏人の間違いでは？
悔しいんでしょ。
あとアクリルじゃないから。でたらめ書かないように。
本当アホだよな。

[719: 匿名さん]

>>717
坪330万超の1億近い中古がいっぱい売りに出てますが、

バルコニーがアクリル板だと何年ぐらいの耐久ですか？
貼り替えは何年毎でしょうか？

[720: 匿名さん]

>>719
アクリルじゃないのでなんとも言えません。アクリルは火災になった時に燃えやすく危険なので2000年以降に建てられたマンションには使われていないですよ。
割れても細かくなり下にいる人に危険が及びにくい、合わせガラスです。

[721: 匿名さん]

>>719
ちなみに合わせガラスはマンションのバルコニー手摺として高級仕様です。

[722: 匿名さん]

>>720合わせガラスは嘘。

バルコニーはポリカーボネイトというプラスチックの一種。アクリル板より燃えにくいが透過性がどうしても板ガラスより経年劣化しやすいです。
軽量素材なので使われたんでしょうね。
タワーマンションは軸中心が重く周辺側が軽い方が揺れに強いですからね。

[723: 匿名さん]

>>721
手すり？手すりが合わせガラスなの？
となると窓も合わせガラスだからガラス四枚？本当なら透過性ゼロでしょうね？青空も灰色になっちゃいますよ。

[724: 匿名さん]

>>722
うそ？どこに根拠あんの？
俺オーナーで仕様書見て書いてんだけど。