二重床より直床の方が高性能だと思います

[匿名さん]

現在販売されているマンションでは二重床より直床の方が遮音性が高いということですが、遮音性を含めた全体的な性能はどうなのでしょう？
最近は二重床の方が実際のリフォーム性が悪いという話をよく耳にしますし、住戸内での歩行振動や重量物設置、クッション材更新の面でも二重床には難点があります。また直床は階高を有効に活用して天井高を高くできたり、建設コストが低いというメリットもあるので二重床より直床の方が高性能だと思うのですが、皆さんいかがでしょうか？

このスレッドは直床と二重床という床仕上構造の比較が趣旨なので、当然ですが同一条件下での比較を前提とします。二重床マンションは躯体が良いはずだとか、立地が良いはずだとか高級だとかいう床構造自体と直接関連の無い話は荒れる原因になるので他スレでお願いします。

[223: 匿名さん]

　　　　　　　　　　　　　　直床団地住民の完全敗北！





　　　　　　　　　　　　　ということで　　　糸冬　了

[224: 匿名さん]

二重床の真実が暴かれたくないので、強制終了したい気持ちは良く分かります。

調べれば調べるほど、二重床の悪い部分が浮き彫りになります。

知られれば知られるほど、デベは二重床が良いと購入者を洗脳し難くなります。


だから、強制終了させたいんですね。
　

[225: 匿名さん]

直床団地住民さんは二重床マンションに対して妬み僻みの固まりですからねえ。
スレを続けたい気持ちはよ～くわかります。

[226: 匿名さん]

そりゃそうでしょ。
直床団地住民さんは黙ってると負けちゃいますから必死でしょうよ。

[227: 匿名さん]

新しい二重床工法は、いつ登場するのでしょうね。

[228: 匿名さん]

マンショントラブルの原因第一位は足音などの重量床衝撃音だそうです。

二重床の重量床衝撃音遮音能力は直床より悪いですから、それだけトラブルになる可能性が高まりそうです。

事実、マンションコミュニティーにもたくさんの二重床による騒音被害スレッドがありますよね。

[229: 匿名さん]

私の叔父さんはマンションに住んでいて、築３０年近いですが、クロスの貼り換えと畳の表替えをしただけで、フローリングは最初のままです。
３０年くらい前のマンションなので、直床直天井です。
二重床だと１０年くらいでギシギシ音が鳴るので工事をしないといけないとしても、フローリングが傷んで交換するんじゃなく、フローリングの下の二重床部分が傷んだので交換するのって、有り得ないと思います。
フローリングの寿命までギシギシ音の出ないよう、工事をしなくてもいいのが普通じゃないですか？

[230: 匿名さん]

30年経ったら床だけでなくコンクリートも壊して配管交換しないといけないです。ちなみに管理組合の許可も必要です。
私は築35年のマンションに住んだことがあります。
水道からは錆びた茶色い水が出てくるのでしばらく出さないと使えません。
飲むのに抵抗があったのでミネラル水を買ってました。
直床は高性能だと思いますか？
直床は長期補修を一切考えない使い捨てな発想だと思います。
売主は売ったら終了、30年後なんて全く知りません。
だから最初からメンテナンスを考えた2重構造が長期住むには必要なのです。

[231: 匿名さん]

>>230
その意見はみっともないですよ。

[232: 匿名さん]

直床マンションのメンテナンス性は二重床マンションと同等以上ですよ。
水回りは同じ二重床で配管類のメンテナンスは全く同じ。
しかし二重床にはメンテナンスが事実上不可能な『二重床構造』があります。
>230さんは一部の耄碌マンション評論家が語る昔話を今も信じてしまっているな。
かわいそうに。

まあ、そもそも今建てられているマンションは30年で配管更新、35年でサビ水だなんてことにはなりませんが。

[233: 匿名さん]

>>230
皆さんが指摘されてるように、あなたの書いた内容は事実無根の妄想です。
建築の基礎知識さえ無い、幼稚な内容です。
これが二重床派の実態だったんです。

[234: 匿名さん]

コンクリートを・・・有り得ない

[235: 匿名さん]

全く下らない。世間の評価が理解できない哀れなマイノリティの自慰行為だなｗ
床がフニャフニャの時点で直床は欠陥だろうが。

[236: 匿名さん]

www.homes.co.jp/article/knowhow/knowhowknowhow_090
さらっと検索しても一級建築士が同じような話をしてますよ。
建築知識のない一級建築士なのでしょうか？笑

[237: 匿名さん]

現実離れした古い知識を書いた記事を鵜呑みにするか、現実を見るかは、あなた次第。

『トヨタの車じゃ坂は登れない』って古い話を今信じるも信じないも、あなた次第。

そもそもその建築士が各所で直床マンションの例として挙げているような、排水管単独直打ち込み、階下連結の直床マンションなんて、いまの新築市場には一つもない。
水回り床が上がっている直床新築分譲マンションもまた、存在しない。

二重床派は自分達が30年くらい前の直床を基準に考えていることに早く気がつきましょう。
話の前提が無茶苦茶なんだよ。

[238: 匿名さん]

>>2369
さらっと検索した程度の知識で知った気になってるのが、間違いのはじまりなのでは？

[239: 匿名]

ねえねえ、直床マンションって、全室床暖房にリフォームできるの？できないの？

二重床なら可能なタンクレストイレの設置はできるの？できないの？

教えてください。

[240: 匿名さん]

>直床マンションって、全室床暖房にリフォームできるの？できないの？
できるよ。

>二重床なら可能なタンクレストイレの設置はできるの？できないの？
できるよ。

一体どこからそんな根拠のない無駄なトンデモ疑問を持ってきたんだ？

どこかの一級建築士が言っていたとかあればソースごと持ってきなよ。笑いのネタになるから。

[241: 匿名さん]

>239
↑
これが二重床派の知識レベルを示す悲しい現実。

[242: 匿名さん [男性 30代]]

>239
べつにできるんじゃないの？
知らないけど

ウチは直床だけど最初から床暖房ついてたし、タンクレストイレだったから
そんな事考えたこともなかった。

ところでタンクレストイレのメリットってなんですか？
タンクが無い分トイレのスペースが広くなるくらいしかないと思うんですけど。

[243: 匿名さん]

ねえねえ、
>239はなんで直床だとタンクレストイレが設置できない（かもしれない）と考えたのですか？

教えてください。

[244: 匿名さん]

床がフニャフニャの時点で直床は欠陥。
以上。

[245: 匿名さん]

辛いな、二重床派。

[246: 匿名さん]

>>239
気の毒な人・・・かわいそう

[247: 匿名さん]

フニャフニャの床をあれやこれやで誤魔化しに必死ですね。
安物フローリングしかない直床。
人気の無い奴が自分の魅力について熱く語っても恥かしいだけ。
滑稽な我が身にさっさと気付けよ。
頭隠して尻隠さずｗｗ

[248: 匿名さん]

>239＝>214だからな。

見ての通り、もう、言っていることが無茶苦茶。

どこまでが本気の間違い知識で、どこからが煽りなのかすら判別不能だわ。

[250: 匿名さん]

>247
二重床以上の遮音能力を持った別体式の直貼り用遮音クッションが販売されているから、二重床マンションで使えるフローリングは全部直床マンションでも使えるよ。
どこまで無知なんだ、二重床派は。

[251: 匿名さん]

>249
それ、大理石調合成床材だけど。
わかって煽ってるわけ？

[252: 匿名さん]

ところで
>239はなんで直床だとタンクレストイレが設置できない（かもしれない）と考えたのですか？

教えてください。

[253: 匿名さん]

>>251
大理石だよ。
大理石だと都合が悪いの？

[254: 匿名さん]

>>239

全室床暖房にできる空間が用意されていれば可能です。

タンクレストイレは床下の配管に傾斜をつける必要があります。
そうでないと汚水が逆流します。
よって設置はできません。

[255: 匿名さん]

>>240

できませんよ。

できると言うのなら、どこかの一級建築士が言ってたとかあればソースごと持ってきなよ。
笑いのネタになるからw

[256: 匿名さん]

>>245

辛いな直床派w

[257: 匿名さん]

>>246
気の毒な人…かわいそう

[258: 匿名さん]

>>248
言ってることが無茶苦茶。
（ってか、根拠もなく否定してるだけで、自分の意見言ってないか w）

否定するなら根拠示せ〜 w
あっ、どこかの一級建築士が言ってるとかのソース付きで。

[259: 匿名さん]

壁排水と床排水があるんじゃないの？
でも直床のくせに水廻りだけかっこつけて二重床にしてるからなぁ。

[260: 匿名さん]

直床派の方、お疲れ様です。
おそらくお一人でこのスレを頑張っておられるのでしょう。

今後も直床推進運動頑張ってくださいね！
いつの日か世間の認識が、二重床より直床の方が優れている！と変わる日まで！！

からかってごめんね。
では！

[261: 匿名さん]

知り合いの家が直床でタンクレストイレ。
ウチは二重床でタンクレストイレ。

[263: 匿名さん]

＞床がフニャフニャの時点で直床は欠陥。
それ、正解！

[264: 匿名さん]

>>261

ありえない。
その直床マンションの名前あげてみな！

[265: 匿名さん]

>>261

直床派！
知り合いが、、とか、叔父さんが、、
とか言えば信憑性上がると思ったら大間違いだぞ。

[266: 匿名さん]

直床派！
どうせこのスレにビッタリ張り付いてる暇人なんだろ！
早く答えろぉ！

[267: 匿名さん]

直床派じゃないが、
二重床マンションじゃないとタンクレスは出来ないなんて言うのは間違い。
マジで知人宅は直床のタンクレストイレだし、
知人宅じゃないが、
http://www.117cr.com/main/sapporoeki-east/
例えばこれなんか直床でタンクレストイレ。

そして俺は自宅が二重床だし二重床派。前に直床マンションに住んでたけどね。
色々言う人がいるけど実際に両方住んでたのかねぇ。ホント疑問。

[268: 匿名さん]

コレも直床でタンクレストイレが標準仕様ですね。
http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/hokkaido/chodorie6/

[269: 匿名さん]

私はいつも直床さんを笑ってる二重床派？ですが、
直床マンションでも水回りは段差スラブで二重床構造になっていますので
傾斜が取れればタンクレストイレに出来ると思いますよ。

それにしても直床さんの笑えるところは、
床材の違いなどマンションの遮音性能の一要素であって、
しかもその床材の性能差などその実用上はほとんど問題が無いものを
あたかも二重床だから二重床マンションの遮音性が悪いんだ！と
スレを乱立させてまで叫び続けてることですね。
意味不明です。

おかしな人たち？ですよ。

[270: 匿名さん]

>>259
建築の事を全く知らないだけじゃなく、物事を考える力も欠如しているようですから、他の色んなことに関しても、ネットで氾濫している根拠の無い情報や嘘の情報を鵜呑みにして信じてしまう人なんでしょう。
テナントビルなどでも用いられる古くからの施工方法で、床抜き排水なら、便器が設置される位置に配管をスラブに埋設しておくだけですから、二重床のする必要はありません。
タンクレスの便器は、床抜きでも壁抜きでも両方あります。

嘘の情報を正しいかのように書き込むのは、混乱を招く行為で、場合によっては威力業務妨害になる可能性がありますので、自重すべきでしょう。
最近もニュースで報道されましたが、こんな事になるとは思ってもなかったと言う書き込みをした人が逮捕されていましたが、気を付けないと、あなたもそうなるかも知れませんよ。

[271: 匿名さん]

>>270

>>259のどこの何が嘘なのか明確に指摘しろよ。

[272: 匿名さん]

>>271
そう言う前に、259の、どこの何が本当なのか証明しないと成り立たないやり取りですが、それすら理解できないのでしょう。