穴吹コミュニティ

[入居済み住民さん]

サーパスマンションを購入するとデフォルトでついてくるマンション管理受託業者。
管理受託業者の評価では常に下位にランキングされているようですが、不満点の実態
は何なのか。穴吹コミュニティが管理するサーパスマンションの居住者、管理組合員、
管理組合役員が意見を述べる場です。

[721: 匿名さん]

何故高いんですか。
何かよその管理会社と違うことをしていますか。

[722: 匿名さん]

まず管理委託費が高いね。
これは無条件に高いと思うよ。

[723: 匿名さん]

不必要なインターネットもあるからね。
工事も穴吹がやるから、合い見積もりを取らない。

[724: 匿名さん]

適当言わないようにね。

[725: 匿名さん]

サーパスのマンションの大規模修繕工事はどこの業者が
やるのかな。
設計コンサルタントはサーパスとは関係ないものがやってるの？

[726: 匿名さん]

サーパスのマンションでも、工事や点検業者については
公募もしくは合い見積もりは取っているんですか。

[727: 匿名さん]

パイセンに訊くか！

[728: 住民]

そもそも理事会や総会の議事録なん管理会社が作成し、内容を役員が追認する形で、巧みに管理会社の理解、利益誘導に沿って書かれている。
サーパスに限った話じゃないがね。

[729: 住民]

無料をうたうNPOは、ちょっと突っ込んだ話になると「お金の話」を始めるから気を付けよう。

[730: 住民]

>>726
理事会に技量が有れば地元業者の相見積りや工業新聞などで公募する。
そうでなければ＝＞穴コミと同族会社で大規模修繕専業の大京穴吹建設に丸投げ。

[731: 匿名さん]

ＮＰＯ法人は利益になることは基本的にはしません。

[732: 匿名さん]

そうだよね、ＮＰＯ法人が営利活動をするわけにはいかない。
やればその分の収入はしんこくしなければならない。
会計処理もしなければね。

[733: 匿名さん]

あなぶき

[734: 住民]

大規模修繕でインターフォン交換を行いました。
大京穴吹の見積1,650万、直接発注1,150万でした。（同一商品、施工会社も同じ）
通常15%諸経費上乗せのことろを、何と、500万も上乗せされていました。

[735: 匿名さん]

インターホンがアイフォンなのかパナソニックなのか分かりません。
また１戸当たりの金額が分かりません。
それが分かれば高いのか、適正価格なのかが解りますが。

[736: 匿名さん]

>>734 住民さん
その金額で設置したのならもうどうしようもないですね。
次に気をつけてください。

[737: 匿名さん]

インターホンの値段知っている人がいたら
教えてやって。

[738: 匿名さん]

これにつきるんじゃないかな。
サーパスマンションを購入するとデフォルトでついてくるマンション管理受託業者

[739: 匿名さん]

サーパスのマンションで独自のネットをつかっているけど
これは住民はどう思っているんだろうか。

[740: 匿名さん]

サーパスのマンションでは、工事や点検をする場合、その合い見積もりは
だれがどこからとるんですか。