サーパスマンションを購入するとデフォルトでついてくるマンション管理受託業者。
管理受託業者の評価では常に下位にランキングされているようですが、不満点の実態
は何なのか。穴吹コミュニティが管理するサーパスマンションの居住者、管理組合員、
管理組合役員が意見を述べる場です。
[スレ作成日時]2015-04-04 06:29:47
穴吹コミュニティ
642:
匿名さん
[2022-10-07 08:54:04]
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643:
匿名さん
[2022-10-07 13:11:49]
だから必死になって管理組合にとりいっている。
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644:
匿名さん
[2022-10-07 13:50:55]
サーパスに近づく業者ははねつける。
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645:
理事長
[2022-10-08 13:43:16]
共用部分の建具の修繕案件があって、穴吹コミュニティの見積もりが高いので管理組合として業者に見積もり取ろうとしたら断わられた。その時に業者がどこかに電話していてそのあとに断るという回答だった。組合との直接契約はしない、管理会社を通してくれという。その対応がおかしかったので、組合保管図書にて竣工時の引き継ぎ書(穴吹工務店→穴吹コミュニティ)を見たらその業者が下請けとして載っていた。穴吹というグループ会社は地元大手の業者を支配していて組合との直接契約をさせないようにしている。これって独禁法に違反していないか。
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646:
購入経験者さん
[2022-10-26 02:11:21]
穴吹コミュニティに不信感ありの最中にレスするけど、いいかな?違うネタだけど。
ここの管理組合役員は、もう穴吹コミュニティとずぶずぶの関係みたい。 金銭の問題じゃないけど、気持ちが悪い。 掲示物2枚だけアップするので、見てください。 ちなみに、”サーバスを謳う会社がこれでいいかな””社員の担当者もこれでいいのかな”と、社長宛に送付、報告済み。 ★外置(公道)自転車置き場の申込書 200円 年 (言い換えると、「マンション公認の公道の青空駐輪場」) IMG_0496 まじ.jpg https://www.dropbox.com/s/lkg174hrrrhhpc5/IMG_0496%20%E3%81%BE%E3%81%9... IMG_6834 通報1.jpg https://www.dropbox.com/s/xnbmyuhxej6xj35/IMG_6834%20%E9%80%9A%E5%A0%B... ![]() ![]() ![]() ![]() |
647:
匿名さん
[2022-10-26 14:08:53]
サーパスには独自のネットがあるようだし、その費用を
払うそうですね。 |
648:
匿名さん
[2022-10-28 11:54:49]
サーパスネットを何故やるんですか。
各人でやればいいでしょう。 |
649:
名無しさん
[2022-10-28 14:25:12]
もうサーパスネット料金は諦めて払う+他の所契約とかできんないの?夜ゲーム快適にさせてくれ
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650:
eマンションさん
[2022-10-28 15:15:46]
>>649 名無しさん
そんなに遅いんですか?サーパスに引っ越す予定なんですが… どのくらいのスピードが出ます? マンションの総戸数も教えて欲しいです。 マンションインターネットのわりにサーパスネット高いくせして遅いとかクソオブクソなんですが… |
651:
匿名さん
[2022-10-29 03:53:14]
サーパスネット使用料金はサーパスに入居すれば、使う使わないにかかわらず、管理費に含まれる。
スマホ使うのに外部の電波使って通信料金取られている住民バカみたい。 サーパスネットにアカウント登録してLAN端子に無線LAN繋げてWifiにすればスマホ使い放題なのに大笑い。 中古入居者はサーパスネットもアカウントも知らんからねえ。 |
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652:
匿名さん
[2022-10-29 13:42:05]
サーパスネットは何のために設置しているのかな。
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653:
匿名さん
[2022-10-30 03:23:07]
>>652
インターネット環境が無いマンションって昭和中期までの公団住宅くらいなもんだろ笑い |
654:
匿名さん
[2022-10-31 10:45:17]
格安インターネット業者が管理組合のスレ来てマウントとったところで状況は変わらんぞ笑い
月2,900円のサーパスネットから月1,900円の格安ネットに換えるなら、全住民の合意と、共有ハブ、管理会社までごっそり換えてからにしろ |
655:
匿名さん
[2022-10-31 10:51:56]
>>654さん
笑いは不要だよ。 |
656:
匿名さん
[2022-10-31 12:35:44]
サーパス全体を無料Wi-FI環境にすればただでネット利用できる。
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657:
匿名さん
[2022-11-04 23:37:55]
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658:
評判気になるさん
[2022-11-25 20:34:37]
サーパスネットは高いよ。
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659:
匿名さん
[2022-11-28 09:34:03]
あれっ
サーパスネットでなくなった場合、理事会や総会の議事録は見れるのかな あと管理組合の会計報告も ねえ教えて業者さん |
660:
匿名さん
[2022-11-28 10:01:07]
理事会や総会の議事録は、回覧板か全戸配布すれば良い。
殆どのマンションはそうしている。 会計報告は、総会の議案書に掲載され、全員に配布される。 |
661:
匿名さん
[2022-11-28 10:32:36]
マンションの住民はいろんな者がいる。
高齢者や、パソコンを使ったことがない者等 サーパスネットは不要。必要ならマンションでネツトを 導入すれば良い。当然文書も併用でね。 |
662:
匿名さん
[2022-11-30 12:30:39]
あれれ
サーパスネットないと管理費明細がみれなくなるやん 掲示板の議事録なんて照明が暗いし字が小さくて見えやしない いつも写真に撮ってたけど撮り忘れると数日で撤去されてしまうんだよな、管理会社が作文した不要不急工事の承認議事録がね |
663:
坪単価比較中さん
[2022-11-30 13:08:30]
あれれ
管理費の明細は、議案書に掲載されるでしょう。 議事録は全戸配布か回覧板ですよ。 掲示板に議事録は掲示しません。 それに、管理費明細は議案書に掲載されてるよ。 故に、サーパスネットは不要。 |
664:
坪単価比較中さん
[2022-11-30 13:10:03]
スレ主旨に記載されているとおりだよ。
>サーパスマンションを購入するとデフォルトでついてくるマンション管理受託業者。 |
665:
匿名さん
[2022-12-01 23:30:52]
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666:
匿名さん
[2022-12-02 00:32:16]
不要
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667:
サーパス住民
[2022-12-02 06:43:51]
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668:
匿名さん
[2022-12-12 08:55:17]
NPO名乗って無料相談やウソの減額成功事例で釣るのが手口で、こういう業者と関わって抜き差しならない段階になると高額の金(カネ)を要求してくる。
無料相談詐欺には気をつけたほうがいいよ。 |
669:
匿名さん
[2022-12-12 11:57:58]
穴吹コミュニティは工事の場合、理事会に任せず管理会社主導で工事業者を決めるのではないの。また、管理委託費はよその管理会社と比べたら高いんじゃないの。
大規模修繕工事は穴吹コミュニティの関連会社がやるか、管理会社のひも付きの建設会社がやるんでは。住民は、工事のことは分からないので、いいなりのようだが。 |
670:
匿名さん
[2022-12-13 06:25:08]
ここに張り付いてる業者はスレタイ下の日本語が読めんのか
>穴吹コミュニティが管理するサーパスマンションの居住者、管理組合員、 管理組合役員が意見を述べる場 |
671:
匿名さん
[2022-12-14 19:46:02]
1回目の大規模修繕を他業者で実施していました。それから8年後に穴吹コミュニティから「屋上防水工事が行われて無かった」と虚偽の説明を当時の理事会メンバーに説明して1千万の工事を穴吹が実施していた事が分かりました。私は当時の修繕委員長でこの決議の総会の頃、私は居住していない事にデータが改竄されて、開催が知らされていませんでした。
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672:
匿名さん
[2022-12-14 20:00:49]
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673:
匿名さん
[2022-12-15 06:40:14]
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674:
匿名さん
[2022-12-19 10:38:03]
管理組合や住人に不利益な出来事は住民サイドからドンドン上げるべきるだね。
業者の勧誘やフェイク情報は要らん。 |
675:
匿名さん
[2022-12-19 12:08:28]
これ以外には何もないね。
>サーパスマンションを購入するとデフォルトでついてくるマンション管理受託業者。 工事や各種点検は全て管理会社が仕切っているからね。 よその業者は介入できないようになっている。 サーパスの住民は井の中の蛙大海を知らずだな。 |
676:
匿名さん
[2022-12-19 13:37:11]
デフォルテでついているとサーパスの住民が
いっているんだから本当だろう。 |
677:
匿名さん
[2022-12-19 15:21:57]
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678:
匿名さん
[2022-12-22 12:35:15]
それならなぜデフォルテといっているんだい。
サーパスのマンションの住民は管理会社のリプレイスを期待 しているんじゃないの。 |
679:
匿名さん
[2022-12-22 19:30:40]
スレ下のコメはデフォル「テ」とは言っていないよ(大笑い
スレあらし業者か |
680:
匿名さん
[2022-12-22 20:05:37]
この人物は、「スレ荒らし」というよりも「掲示板荒らし」です。
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681:
口コミ知りたいさん
[2023-02-05 03:49:20]
うちのマンション、スイッチと配線が繋がっていなかったって部屋が知っているだけで3軒ありました。
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682:
通りがかりさん
[2023-02-05 06:31:39]
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683:
口コミ知りたいさん
[2023-02-05 11:01:53]
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684:
匿名さん
[2023-02-17 18:54:38]
穴吹コミュニティ、いろいろと問題がありますね。
サーパスのマンションの住民はかわいそうだね。 |
685:
匿名さん
[2023-02-17 19:25:03]
ひどいのになると、ユニットバスの天井換気扇と換気ダクトが繋がっておらず、お風呂の蒸気は天井裏で駄々洩れだった。
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687:
口コミ知りたいさん
[2023-02-19 19:10:43]
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688:
匿名さん
[2023-02-19 19:44:41]
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689:
名無しさん
[2023-02-22 10:37:57]
管理会社担当者は代々怠慢で無責任。都合の悪い質問や問題は管理組合に責任を押し付けて理事長に問い合わせろと言うがフロントのご意見箱がガムテープで塞がれていて質問も相談も出来ない。管理組合は結局、管理会社に任せっきりで問題は解決せず悪化するばかり。
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690:
名無しさん
[2023-02-22 11:27:37]
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691:
口コミ知りたいさん
[2023-08-02 13:11:59]
一部の社員(パート等含む)除き9割以上の従業員が誠意のない言動と口から出任せのようなうそで行動する。
それ以上は書く時間が無駄なので、興味があるなら指名してみればわかることです。 |
大規模修繕工事の設計監理儀容無をよそに取られたらそれこそ
上司からかみなりだな。