DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）ってどうですか？ その27

[匿名さん]

DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/harumi/

所在地：東京都中央区晴海三丁目102番（地番）
交通：都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩9分
山手線 「東京」駅 バス19分 バス停から 徒歩5分
間取：1LDK～4LDK
面積：55.77平米～123.77平米
売主：住友不動産
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/559495/

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[957: 匿名さん]

>939
>無理すんなって、。

ってことは、あなたは・・・
頑張ってくださいね。
ってか、ここの契約者ってそんなに年収低いのか。

[958: 匿名さん]

>>957
2LDKだと60平米6000万位からあるから、DINKSであれば世帯年収1000万きってても買える。
まあ、上は際限ないけど

[959: 匿名]

いよいよ湾岸四天王マンションの第三期が始まりますね。
30個とはいいペースですね。スレ伸びてるし相変わらずの注目の人気物件！みんな何だかんだで気になるんだね。
気にされるということは需要も一定数いますね。
そうじゃないとここまでスレは伸びない。
非検討みたけど気になって気になって仕方がないのが伝わってきて子供みたいで可愛かった笑

[960: 匿名さん]

>>931
拍手

[964: 匿名さん]

60平米で6000万だなんて良心的な価格だな…

[965: 匿名さん]

「世帯年収で1000万」ってところに敢えて触れないであげたのに。
ここのポジさんのレベルは十分わかりました。
ネガの方が年収が上ということが嘘だと思いたいのでしょう。
液状化で護岸が側方流動し、資産価値が一発で下落する場所を買うような
低い能力の方々は、稼ぐ能力もそれなりなんだと思います。
今回このスレを読んでみて、気の毒な気分になりました。

最後に、住んでから思い出してください。
直接基礎は、暴風時や長周期地震動で揺れますよ。減衰するためのアクティブ制振がないなら尚。

では。

[966: 住友不動産販売]

おっほほ潜在自己破産ナンバーワン物件発見

[967: 匿名さん]

第3期が始まったら、
また色々んな種類の残念な人が増え始めましたね。
無理したり粋がったり脅したり。。
まぁ、それだけ悔しがる人が多いなら、
きっとここは良い物件なんでしょう。

[969: 匿名さん]

ポルシェを買ってここに住む。最高ですね。

[970: 購入検討中さん]

>>965
ここを本気で検討する人に、世帯年収１０００万がどうのとかは、お節介な話。
買えない低レベルが、妄想の世界でゴチャゴチャ言ってるだけ。

余裕のある資産を既に持っている人は例外として、ここをローンで購入出来る（審査を問題なく通って、その後の生活に支障がない）レベルは世帯年収は１２００万ぐらい～というのは誰でも計算できるでしょｗ
間取り等によるけど、
月々のローン・駐車場・管理費等で２５万以上
ゆとりのある生活って、↑が額面の1/4、手取りの1/3ぐらいって一般的に言われてるよね。

別にネガがこの金額を稼げていないとは思ってないよ。
ってか、そんなことどうでもいいから。

ここの液状化がありえないとは言わないけど、ここを心配する前にもっと懸念される場所のほうが多いだけれどな。
やはり、知識もにわかだね、君は。

[971: 住友不動産販売]

運河の水質大丈夫なのでしょうか？

[972: 匿名さん]

第3期は抽選になりそうでしょうか？
最近MR行ってないので教えてください。

[973: 銀行関係者さん]

>>970
朝から長文ご苦労様

[974: 匿名さん]

>>972
部屋に依る。以上

[977: 銀行関係者さん]

会社をクビにならず今の年収が保てたらということが前提でしょ

[978: 匿名]

共働きなら世帯収入1000万以上なんて普通では？平均的なのに鼻息荒げなくても…

[979: 匿名さん]

>>977
それ、ここの物件だけの話じゃなく全ての物件共通の話だから(笑)

[980: 匿名]

他のスレは年収が1000越えるかの話してるのに、なぜにここは世帯収入1000の話なの？

[981: 匿名さん]

>>978
そう、ダブルインカムで1000万なんて普通のレベル。1200万だって大して変わらない。

[984: 匿名さん]

>>983
何を勘違いしてるのかわからないけど、一番安い部屋だと世帯年収1000万でも買えるという話をしてるだけでしょ。
DT購入者の平均収入の話にすり替えないでね。というか、上は突き抜けてる人もいるだろうから、それこそどうでもいい話だね。

[985: 住友不動産販売]

突き抜けた年収ならここは検討しないでしょ

[986: 匿名さん]

>>985
そんなのわかんないじゃん。
突き抜けてる人がセカンドでペントハウス買うかもしれない

[987: 匿名さん]

>>986
私の知り合いの突き抜けてる方は、ブリリアマーレのペントハウス買いましたね。確かにここ比べて共用施設はかなり充実してますからね。

[988: マンション投資家さん]

湾岸ペントハウスはほとんど中華系の方がご購入になっています笑
年収いくらというより資産いくらって話

[989: 匿名さん]

高層階に行くほどセカンドとして買ってる人が増えるのは都内の高級タワマンには
多いのでは、世田谷目黒あたりに戸建てを持ったまま都心？別荘っていうのも良いものです
けっこうこの周辺は遊べますから。

[991: 匿名さん]

セカンドとして買うなら内陸部でしょ

[993: 契約済みさん]

おいおい、４０階以上上の部屋買っちまったよ。

そこまで上だと、絶えず揺れてて子供の脳が揺らされるって事で、あまり良くないって聞いたぞ。

心配になってきたわ。


ま、子供どころか結婚もしてないんですけどね・・・。

[994: 匿名さん]

>>990
一般ピープルだろ(笑)

[995: 匿名さん]

＞＞993
春風亭昇太かよ

[996: 匿名]

都内の共稼ぎ世帯平均1000位だろ。
だって単純に500万×2だよ
それに世帯1000なんてザラで大騒ぎするレベルか？

[997: 匿名さん]

ここの購買層からすれば、年収1000万なんて、一般ピープルどころか、貧困層扱いかもしれませんね。

[998: 匿名さん]

>>994
ピーポーだろ(笑)

[1001: 匿名さん]

>>996
単独で考えましょうね〜
借金、奥さんに背負わせてどうするの？

[1003: 匿名さん]

>>997
なぜ年収の話ばかりなってきたんだろう。検討者ならここの購入者層を詮索して揶揄して楽しむかな、、、

[1004: 匿名さん]

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/570502/
次スレです。