DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）ってどうですか？ その27

[匿名さん]

DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/harumi/

所在地：東京都中央区晴海三丁目102番（地番）
交通：都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩9分
山手線 「東京」駅 バス19分 バス停から 徒歩5分
間取：1LDK～4LDK
面積：55.77平米～123.77平米
売主：住友不動産
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/559495/

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[681: 匿名さん]

>>680
上がれば下がると思うのが自然でしょ。
別に割安だったわけじゃないんだから。
別に叩いているわけではないと思うよ。
もしそう思うなら、ただの自意識過剰

[682: 匿名さん]

>>681
そうカッカすんなよー。

わざわざ自分が買った物件でもないのに、
どうしてそこまでムキになるかねぇ。
いいじゃん、売れてるってのは事実らしいんだから、それはそれで。

他意識過剰かっ。

[683: 匿名さん]

>>682
まあまあ、落ち着いて。ムキにならずに

[684: 匿名さん]

>>683
すみません。。
自分がムキになりました。。

[685: 匿名さん]

ほんと、売れてるのは事実なんですねぇ。
坪400とか異次元世界に突入。。

[686: 匿名さん]

>>684
以後気をつけなよ

[687: 匿名さん]

オリンピック特需系の場所は、真っ先に大暴落でしょ。

[688: 匿名さん]

オリンピックの需要や物価上昇なんて直下型の地震で相殺されるでしょ。

[689: 匿名さん]

>>688
それ湾岸関係ない

[690: 匿名さん]

どなたか教えて頂けませんか？どうして売れている物件で来場者にクオカード・グルメカードを8000円も出しているのでしゃうか？

[691: 匿名さん]

検討に関係のないコメントが増えて来ていますね。
非検討者の方々は、非検討版の方で議論されては如何でしょうか。

[692: 匿名さん]

だから直下型の地震は密集住宅地の方が火災で影響あるって。

311もタワマンはビクともしなかった。紙一枚落ちない建築技術に敬服。

[694: 匿名さん]

半年以内には出てくるんだろうけど、
ここのウエストタワー最上階は一体いくらになるんだろうね。
坪400は軽く超えるんかな

[695: 匿名さん]

KTTの最上階が坪600だったかと…それ位になるのでは？？

[696: 匿名さん]

kttの最上階は天井4メートル等、凄かったけど、ここの最上階は他の階と違う点って何でしたっけ？

[697: 契約済みさん]

ずーーーっと長らくこちらを拝見していましたが、ここをネガする方はなんなんでしょう？

買えないなら買えないでよそへ。
買う気がないなら検討の方の邪魔なのでよそへ。

わたしは買ったものなので悪い意見も踏まえつつ、良い物件になるよう、良い環境になるよう願って楽しみにしています。

大人の方を相手に恥ずかしながら言いますが、あまりにも大人気なさ過ぎ。よくまもぁ、文句ばかり口にでますね。人生を物語っているというが、ネガティブな人生を送られているのだなと可哀想に思います。

ここを検討の場として使われる方は、真剣に考えているのであれば、つまらない愚痴は聞きたくないだろうし、ここに決めた意味とか、内装のカラーをどうしたとか、決めた人は何年住むかとか、有意義なことを求めているはずです。

どうぞネガティブなくだらない愚痴、妬みは非検討者の方へ。買う方は、そちらも目を通すでしょうし、ご心配なく。心すざむ日々より、人の心を豊かにする、穏やかな毎日をお過ごしになった方が良いと思いますよ？

こう言われることが癪に障ること前提で。最近の書き込みがつまらなく、そして全くもって役に立たず、非検討者版と同じような内容だったので書き込みました。

[698: 匿名さん]

>>697
まぁ、そーいうのを楽しんでいる人がいるっていうことですね。

[699: 匿名さん]

他スレネガティブ活動は終了？

[700: 匿名さん]

>>697
ほとんど多くの人があなたと同じ考えだと思いますよ。
書き込まない多くの人も含めて。

でも匿名掲示板ってどうしてもこういうことになっちゃいますね。。
8割以上はやっかみ投稿なんで、スルーしましょ。

[701: 匿名さん]

>>697
内装のカラーどうしたとかは、契約者スレでやってね

[702: 匿名さん]

>>697
ネガの情報こそが検討者にとって重要でありこの掲示板の存在意義だと思うのですが。どんなマンションにでも必ずネガがあるもの。それを把握していないで購入してしまったら大変。営業なんていいことしかいわないから、それだけを鵜呑みして購入すると、失敗しますよ。

[703: 買い換え検討中]

マンションバブル真っ只中に買っておいて買えない人のやっかみもないでしょ。
10年後、今よりずっと人口が減りますし修繕費のバカ高いタワーは売るに売れないのでは？
まさに負動産。

[704: 匿名さん]

建築費が高止まりをしだしたら、新築への投資は価格上昇の水位も慎重に見るべき

新築が上がり切ると、割安に感じられる中古に目を向け始め需要が高まり価格も上昇するから。それと中古は立地が良いのと、部屋を確認できて即住める利点もある。　TTTかPCTも検討しています。

どうしても惚れた新築なら数年後の完成を待てるが、完璧に納得のいくものが見つからない。

[705: 匿名さん]

>>703
廃墟と化すかビンテージとなるかは、マンションと住人次第
。
タワマンで一括りするのはナンセンスだね。

[706: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

湾岸マンションがビンテージ？
笑わせるな

[707: 匿名さん]

だから、１０年前に豊洲を買って、震災前に売り払って山の手を買った人が勝ちなんだって。
五輪のあと、埋立地は大震災におびえるだけのマイナス要素満載のエリアになる。

[708: 匿名さん]

>>706
誰も湾岸とは言ってない。
よく読め

[709: 匿名さん]

311も何の被害もなかった湾岸という事実はどう見て言ってるのでしょう。
僻んでる人は、震災とか埋立地とかしか言えないのでしょうが。
東京のかなりの場所は埋立地ですよ。

３０〜４０代の日本を牽引する世代の高収入な層が湾岸のタワーに住んでいるのです。

内側の住宅地は老朽化した戸建てで街を歩く年齢層も高く、住みづらいです。細かい話、年寄りの好きそうなものがスーパーに売っていて引きました。
世代交代が進んだら視野に入ってくるのではないでしょうか。


価値とか負けとか、浅はか。

[710: 匿名さん]

ここ10個ぐらいのレスみても、
8割は単なるやっかみレス。

思ったより売れてしまってる事実を何とか認めないようにしたいだけ、って感じがするな。

[711: 匿名さん]

>>710
こっそり大量に売れてるとか、値段あげさせる為に売り渋りしてるとか、どっちやねんってな感じです。
まあ、どっちでも良いけどね

[712: 契約済みさん]

>>697
おっしゃるとおりです。
私は720さんのおっしゃるように、ある程度のネガ共有は必要かと思います。
しかし、度が過ぎるのを見ていると、不快を通り越して可哀想に思えます。
ちなみに、私も契約者です。

必要以上にネガする方はおそらく下記のいずれかと思うので、スルーしましょう。
①DTに魅力を感じているが、金銭的に手が出せず、審査にすらいけない人間
②DTにはりきって申し込んだものの、審査が通らなかった人間
③DTに流れて欲しくない販売業者
④DTを疎ましく思う近隣住民
⑤常にネガティヴ発想が得意なネット住民
⑥単なる愉快犯

ただし、DTの購入にあたって、幾つか注意すべき点はたしかにあります。
眺望にこだわるのでしたら、十分な検討が必要です。
眺望というものは未来永劫に保証されるものではありません。
しかし、DTの一部の住戸は、既に確定している都市計画で眺望が損なわれることが確定しているものがあります。
検討中の方は、その点は是非意識して下さい。

[713: 匿名さん]

>東京のかなりの場所は埋立地ですよ。

「かなり」という主観的な表現では、誘導にしか聞こえません。
埋立地じゃない場所の方が圧倒的に面積は広いと思いますが？

[714: 匿名さん]

＞712
地権者や近隣住民や契約者が、マイナスの事実さえも捻じ曲げたり隠蔽したりするからでしょうね。
ネガと一刀両断する前に、「東京のかなりの場所は埋立地ですよ」のような発言をお控えなさいな。

[715: 匿名さん]

神楽坂ネガティブ活動は別人？

[716: 匿名さん]

>>712
アンチ住不ってのもあると思う
ブロガーさんも指摘してるけど、とにかく売り方が特殊だからねぇ・・・

ポジ側にも問題あるよね
住不が割高で常に時価なのは周知なんだけど、
それがさも適正価格で高級物件の如く喧伝するけど、実際仕様は大差ないからね
もちろん豪華なエントランスや水物施設等で高級「感」を演出するのは上手い

後はとにかく関西企業らしくセコいｗ
開発丸投げの漁夫の利商法もそうだし、ＣＭ等の露出を控える割には、
駅前のティッシュ部隊や年中閉店セールを彷彿させる下品な垂れ幕・・・
高級物件の売り方じゃないでしょ・・・
大阪で思い出したけど、大阪のオバチャンみたいな物件だよね
一点豪華主義というか、目立つことを最優先したペラペラのアニマルシャツとかｗ

[717: 712]

>>716
そうですね。
アンチ住不ってパターンもあるかもしれませんね。

誤解していないと思いますが、誰が何をどう思うかは個人の自由です。
先も書いたとおり、ある程度のネガも必要だと思います。
既契約者にとっても、検討中の方にとっても。
ただし、度が過ぎるネガは心の貧しさを露呈するだけなので、ネガ発信者は辞めたほうがいいこと、ネガ受信者はスルーしたほうがいいと言ったまでです。

ちなみに、企業の経営方針・宣伝戦略に関しても嫌悪するもよし、賛同するもよし。
DTをどう思うもよし。
個人の価値観は、幼少期の親の教育・育った環境・現在の職種・年収をはじめ、いろいろな要因に起因しますからね。

[718: 匿名さん]

イースト棟の販売って始まってるの？
最近行ってないからわからん

[719: 匿名]

>>718
年明け早々にMR行った際には、希望者にはもう販売してましたよ。

[720: 匿名さん]

>>718
4月にもう案内はしてた。
第3期ではある程度の数でてくるんじゃないのかな。
多分小出しにしていくんだろうけど。

[721: 匿名さん]

＞７１７
＞個人の価値観は、幼少期の親の教育・育った環境・現在の職種・年収をはじめ、いろいろな要因に起因しますからね。

いくらネガにとはいえ、差別な見下す内容（ネガる人はそれらを持ち合わせていない人格とも取れる）こそ、検討板に不適切では。

[722: 匿名さん]

>>721
どこが差別なのかな？

[723: 匿名さん]

>>721
全く同じことを感じた。個人の価値観は個人特有のものであり尊重されるべき、と書けば済むこと。わざわざ幼少期の親の教育まで引き合いに出す必要があるのか。人の親まで馬鹿にするのか、と感じる人もいるだろう。そもそもそれらの要因と個人の価値観の間の相関関係を証明できるのか。

[724: 匿名さん]

>>723
幼少期の環境って思いっきり関係してんじゃないの？

[726: 匿名さん]

＞７２３まったく同意。



>712&717の契約者は
＞個人の価値観は、幼少期の親の教育・育った環境・現在の職種・年収をはじめ、いろいろな要因に起因しますからね。

自身が人格を判断する時にそうみてるから書いてるんでしょうね
そのような人が契約者にいるということもわかりましたね。

[727: 匿名さん]

>712＆717契約者は

>必要以上にネガする方はおそらく下記のいずれかと思うので、スルーしましょう。
>①DTに魅力を感じているが、金銭的に手が出せず、審査にすらいけない人間
>②DTにはりきって申し込んだものの、審査が通らなかった人間
>③DTに流れて欲しくない販売業者
>④DTを疎ましく思う近隣住民
>⑤常にネガティヴ発想が得意なネット住民
>⑥単なる愉快犯

＞個人の価値観は、幼少期の親の教育・育った環境・現在の職種・年収をはじめ、いろいろな要因に起因しますからね。


”スルーとしましょう”と言いながらここまで書く価値観の持ち主ということですね。

[728: 匿名さん]

>>725
何か必死すぎてヒクわ。
自分の生い立ちにコンプレックスでもあるのかな？

人間の価値観というのは、本人が元々もつ先天的な人格と後天的な環境因子によって形成されていきます。幼少期の環境もその因子の１つ。なぜ関係ないと断言できるのでしょうか。

[729: 匿名さん]

>>728
あなたの書込みを看過できないだけです。他の人も同様のようですね。

> 人間の価値観というのは、本人が元々もつ先天的な人格と後天的な環境因子によって形成されていきます。

であれば、その人に係る全ての環境や経験が価値観形成に影響するということでしょう。それなのになぜ

> 幼少期の親の教育・育った環境・現在の職種・年収

を特定して書き出す必要があるのか？差別的とも取られかねない表現をしたのはなぜか？と問われているんですよ。論点のすり替えはやめてください。再度お聞きします。

■ 幼いころに貧しく親の意識も低かったため塾も行けなかった子どもが大人になった場合、どういう価値観を持つと言えるのか説明してください。

わざわざ書き出すぐらいだから、明確な相関があるとお考えなんでしょう。それをお聞きしているだけです。幼少期の環境は「思いっきり」関係してるんでしょう？

[730: 匿名さん]

>729の言う通り。

729は関係ないと断言もしてないし、書き出してたことへの相関を聞いているのに、>728は答えずずれている、さらに見下した発言。

728の発言
>自分の生い立ちにコンプレックスでもあるのかな？

言いたくないけど、自分で書き込んだ価値観一覧を712717728自身が胸に手を当ててみたほうがいい笑