DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）ってどうですか？ その27

[匿名さん]

DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/harumi/

所在地：東京都中央区晴海三丁目102番（地番）
交通：都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩9分
山手線 「東京」駅 バス19分 バス停から 徒歩5分
間取：1LDK～4LDK
面積：55.77平米～123.77平米
売主：住友不動産
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/559495/

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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マン点流！裏ワザ（口コミを可視化する）
https://www.sumu-log.com/archives/2473

[661: 匿名さん]

トップできたね！

http://zasshi.news.yahoo.co.jp/article?a=20150518-00069881-toyo-bus_al...

[662: 匿名さん]

>>661
ここでの書き込みよりヤフコメの方が一般的な感覚なんでしょうね

[663: 匿名さん]

>>661

世田谷を都心と書いたり、湾岸タワーといいながら海外投資家は都心五区の購入と書いたり、
突っ込みどころがある記事ですね。

[664: 匿名さん]

首都５区の湾岸タワーを外資はターゲットにしてるんですね

やたらと勝どき晴海が押されてる現実。

内陸より首都５区湾岸タワマンはまだまだ安いという評価
今後も高騰が期待できそう。

[665: 匿名さん]

DTもいよいよ４００台に乗りそうですね。。

勝どき晴海といってもクロノの辺りではなく、 TTTDTKTTのブロックがターゲットで間違いない。
オリンピック様様ですね

[666: 匿名さん]

>>664
五区、で湾岸があるのは港区中央区だけ。言うまでもなく。
それもあの記事の変な所。

[667: 匿名さん]

>>657
朝５時に起きる役員、社長がいるため。

[668: 匿名さん]

http://zasshi.news.yahoo.co.jp/article?a=20150518-00069881-toyo-bus_al...

記事より
東京に不動産というステータスを重視する投資家が多く、海外でも名の通った都心5区(千代田、中央、港、渋谷、新宿区)での購入がほとんどとのこと、街のランドマークとなるタワーマンションは特に好まれる、とある。

特に勝どき晴海が推されている感じの記事ですね。

[669: 匿名さん]

多くの外国人が良い場所、良質マンションを買い漁り、
日本人が都心部の外側に住む現実

矛盾していますね

[670: 匿名さん]

>>668
すげえポジティブシンキングだね。
自分には、今の湾岸のマンション価格の上昇は低金利・海外投資家・富裕層の子息によって買い支えられているけど、それらのバランスが崩れると一気に価格崩壊するとしか読めないんだけど。

[671: 匿名さん]

>>669
まあ良くあることだし資本社会の下ではどうしようもない
昔の日本国内でもあったし日本人も国外で似たようなことやってたし、
現在進行形で日本に限らずカナダ、オーストラリア、アメリカその他でも、
チャイナ旋風が吹き荒れて歓迎される反面、問題も噴出してる

都心や人気エリアが奪い合いになるのは仕方ないと思う
他方、東京で働く人が東京に買えなくなったら行政が是正しそうだけど、
都下や足立江戸川はまだまだ買えるからね・・・
本当の庶民からしたらタワマンなんてのは既に贅沢品だし、
愚痴ったところで同情もされないｗ

[672: 匿名さん]

勝どき晴海がこれほど価値が高まり、人気が出ると読んで値付けをしているスミフの担当

ある意味、下手な経済ジャーナリストや経済誌の記者よりも相場感がある気がする。

[673: 匿名さん]

晴海のランドマークは、ここじゃなくて選手村跡地のタワマンだな。

[674: 匿名さん]

オリンピックに向けて好景気という話題で、未来の選手村跡地のタワマンなどといってしまう読解力は

たぶんシャレですよね？

[675: 匿名さん]

>>673
同じ晴海の中でも利便性考えな。

[676: 匿名さん]

>>672
住不は常に時価なんだから相場観は不要でしょｗ

[677: 匿名さん]

中央区内で選手村跡地が一番の駅遠、陸の孤島タワマン候補でしょうかね。

記事ではDTですら駅９分で立地が良くないものの、と書いてありました。

[678: 匿名さん]

>>675
だよね。
選手村跡地はBRTの始発停留所に予定されているから、
晴海でも利便性が抜群。
もちろん今同様に、都バスの始発停留所ともなるだろうし。

[679: 匿名さん]

なにをおっしゃってるんですか。

晴海埠頭は今も都バスの始発停留所です。

[680: 匿名さん]

なんだかんだ売れてるのは事実なんだよな。

一期一次の売り出し前なんて、
坪310超えてきたら、
絶対売れないってやたら叩かれてけど。

今度は売れたら売れたで、
将来的には暴落する！
って、叩かれ始めてるし。。

こういうもんなんだろうね。