DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）ってどうですか？ その27

[匿名さん]

DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/harumi/

所在地：東京都中央区晴海三丁目102番（地番）
交通：都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩9分
山手線 「東京」駅 バス19分 バス停から 徒歩5分
間取：1LDK～4LDK
面積：55.77平米～123.77平米
売主：住友不動産
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/559495/

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
マン点流！裏ワザ（口コミを可視化する）
https://www.sumu-log.com/archives/2473

[21: 匿名さん]

こちらです。
豊洲　観光拠点ピンチ　新市場の「千客万来」　断念検討
http://www.tokyo-np.co.jp/article/national/news/CK2015040602000128.htm...

[22: 匿名さん]

>>21
20です。
ありがとうございます。
参考にさせて頂きます。

[23: 匿名さん]

駐車場代がまだ未定のままだけど
月額、このあたりだと相場はいくらくらいなのかな。
あまり高いとマイカーを手放すことも考えないといけなくなるよね。

[24: 匿名さん]

3万以上ですね

[25: 匿名さん]

>>21
まずいですね…

[26: 購入検討中さん]

おそらくなくなりますね…

[27: 購入検討中さん]

市場が来て、トラックに溢れるだけですね。

[28: 匿名さん]

>>27
トラックに溢れるのは新豊洲だから晴海はあまり関係ないかと。
それに、千客万来が出来たら一般車両も増えるから、交通渋滞や排気などはトラックだけより酷くなりますよ。
いずれにしても新豊洲の話し。

[29: 匿名さん]

新豊洲はその千客万来を見込みに買った人多そうですよね、かわいそう。

[30: 匿名さん]

千客万来施設は、もともとソラマチみたいに観光客相手の店であって
地元民が過剰に期待するのはおかしいんだけどね。

[31: 匿名さん]

もはやスレ違いな話では。

[32: 契約済みさん]

この前勝どき駅の交差点からここのキャナルエントランスまで歩いたら7分14秒でした。以外に近いですね。人道橋できたら距離も短縮されるので恐らく改札まで6分くらいで着きそうです。皆さんはどれくらいでしたか？

[33: 契約済みさん]

契約者スレと間違えました。ごめんなさい。

[34: 物件比較中さん]

>>32
健脚ですね、改札口まで二段抜かしで歩けるような方なら６分台も夢じゃないでしょうがドアトゥー改札口で15分は見ないといけませんね。

[35: 匿名さん]

>>34
15分！？それはないと思うけど、、、

[36: 匿名さん]

>>34
あなたの足はダックス並みなのでしょう笑

[37: 匿名さん]

ドアtoドアで15分かな

[38: 匿名さん]

うーん、なんだかんだいってもカッコイイですよね。

[39: 匿名さん]

>>38
現地行ってみましたが、公団タワーとのつながり感は全く無いですね。デザインが違い過ぎる。
マエケンもだいぶ出来てきて、位置関係とか眺望がイメージし易くなってきたと思いました。

[40: 匿名さん]

>>39
私も現地行ってきました。マエケンは最上階に到達したそうです。警備員さんが教えてくれました。

[41: 匿名さん]

>>40
いつ売り出すんでしょうね？

[42: 匿名さん]

>>41
売るのか賃貸するのかも分からないと言ってました。

[43: 匿名さん]

園児の遊び場足りない 東京・臨海部の地価上昇 （日経新聞）
http://s.ameblo.jp/kawaish/entry-12003344603.html

選手村予定地に近い東京都中央区の月島地区。17日午前、都の認証保育所「つきしまさくらさくほいくえん」の児童約30人が、タワーマンションに囲まれた公園に到着した。間もなく別の保育園の一団が現れ、滑り台の周辺は順番待ちの児童であふれかえった。

引率する保育士の永井真紀さん（42）は「近所の保育園と鉢合わせすることがほとんど。100人くらいの子供が公園内に群がる日もある」という。

[44: 匿名]

分譲352でしょう。

[45: 匿名さん]

晴海への地下鉄の話が載ってました。議論はこれからですが、できたら嬉しいですね。

http://www.sankei.com/premium/news/150412/prm1504120006-n1.html

[46: 匿名さん]

>>45
中央区の求めに応じずスルー状態なのですね、舛添さんは。何も考えていないようで残念です。
タワマンの人々の交通網はどうなってしまうのか。

[47: 匿名さん]

不便なの知ってて買うのだから、別にいいんじゃない？

湾岸住民の要望を他に優先して検討する理由もない。

湾岸で搾取したいデベは頑張るだろうけど。

[48: 匿名さん]

地下鉄以前に東京都の計画ずたぼろでしょ？
オリンピックの予定地もコンパクトどころか東京オリンピック？って感じだし。選手村跡地の構想もぐちゃぐちゃで民間任せ。BRTルートもまだ未定、築地市場移転も千客万来も危うい。
桝添さん…大丈夫かね？利権抗争が水面下で激しいんだろうね(苦笑)猪瀬さんが引きずり下ろされたのも、きっと利権者の言うこと聞かなかったからなんだろうね？！
いっその事、まっさらに戻して、跡地は有効な公園とかにしてくれた方がマシかな～。
どちらにしても、DT買うんだけどね。(笑)

[49: 契約済みさん]

>29
でもここは、その新豊洲より劣りますが何か。

[50: 匿名さん]

>24
ここは中央区ですよ。
そこらへんの江東区とは違います。
4万以上は確実です。
港区は湾岸エリアでも4.5万はします

[51: 匿名さん]

>>49
新豊洲より劣るとは何が劣るのでしょうか。

[52: 匿名さん]

>>51
仕様だけかな？総額100万分以上は違うかと。ただ、駅遠い等のデメリットは同じですね。

[53: 匿名さん]

>>49
新豊洲で満足出来るのなら
それでもいいんじゃん♪

[54: 匿名さん]

>>51
新豊洲の人が千客万来の件で悔しくて掻き込んでるだけなんでスルーしましょう。こっちは特区兼日本の大手デベ&商社による失敗しようがない選手村再開発、そしてBRT。比べるまでもありませんね。

[55: 匿名さん]

>>54
全くですね。
きっとベイズの契約社会さんが、そのままで投稿しちゃったのでしょう（笑）

[56: 匿名さん]

>>50
ん〜エリアの月極料金は知らないけど4.5万は
しないでしょ？
そもそも、駐車場ないし。
ちなみにマンションの予定金額は設定してますが、
知らないのですか？
4万はしないと思いますよ。
気になるならMRで聞いてみて下さい。

[57: 匿名さん]

クオカードまだもらえますか？もらえるならMR行こうと思います。

[58: 匿名さん]

ん？
選手村跡地の件は団地群と眺望阻害のタワマンだったような…。
失敗がないってどんな意味？

[59: 匿名さん]

>>52
駅遠って、スカイズベイズなんかよりは駅近でしょう。

[60: 匿名さん]

>>58
はいはい、もういいよ。ちゃんと勉強しましょうね。新豊洲とは違うのよ。ここは。千客万来残念でしたねー。心よりお悔やみ申し上げます。

[61: 匿名さん]

>>60
私は新豊洲の住民とかではないですよ。
選手村跡地の計画って何か変わったんですか？
勉強が足りなければすみません。

[62: 匿名さん]

>>57
もらえますよー
グルメカードと合わせてなんと8,000円、笑。
どんだけ集客に困ってんだよ。。。

[63: 契約済みさん]

クオカード、契約者にも還元してほしいなぁ。
買う気もない他人にバラまいてどうするのか。
交通費代として3千円はほしかった。
セコくてごめんなさい。

[64: 契約済みさん]

そしたら次もスミフとか人にすすめたりするのにね。

[65: 匿名さん]

>>64
そのQUOカード代は契約者のみなさまが出してくれてるわけで、契約者にまいても契約者は、自分で買ってるのと変わらないのでは？

[66: 契約済みさん]

>>62
住友のいつものパターンですね。泥臭くてスマートさのかけらもない。三井とは大違い。
でも、いいんです。ものはしっかりしてるし管理もいい。入居してしまえばこっちのもの。
三井、三菱の物件も持ってますが、個性と思って受け入れてます。

[67: 匿名さん]

SPAって何？SPAって

[68: 匿名さん]

>>67
つ　http://nikkan-spa.jp/magazine

[69: 匿名さん]

>>61
勉強しなさい！
国際都市に生まれ変わります。
ターゲットはもはや日本人だけでなく海外の富裕層になります。6000戸なんてあっという間です。

[70: 匿名さん]

>>68
返しとしては面白い（笑）
ま、あんなレベルの質問してる人には丁度良いな