DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）ってどうですか？ その27

[匿名さん]

DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/harumi/

所在地：東京都中央区晴海三丁目102番（地番）
交通：都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩9分
山手線 「東京」駅 バス19分 バス停から 徒歩5分
間取：1LDK～4LDK
面積：55.77平米～123.77平米
売主：住友不動産
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/559495/

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[No.181 by 匿名さん 2015-04-22 09:36:59]

>>178
さすがですね。事実情報を述べられるのが一番ですよね。そこで検討したいのですが、DTの中国人比率が1割程度の根拠はどの事実からの数字か教えてください。

[No.182 by 匿名さん 2015-04-22 09:47:15]

なんかパズルのピースがはまっていくような感覚を覚えます。

[No.183 by 匿名さん 2015-04-22 10:27:27]

>>181
中国人比率にどーしてもフォーカスしたい様ですね？
一割高いって、価格の事ですよ！
ちなみに、比率についても大体の事は聞いてますが、聞いた話しを貴方は信じないでしょ？
だから教えません（笑）
知りたければご自身でご確認下さい。

[No.184 by 匿名さん 2015-04-22 10:46:04]

>>183
失礼誤読しました。
中国人比率が高いのはソース付きでしめされてる以上真実かも？と考えるのは間違いですか？日経新聞に大きくでたのは事実です。

また、誤読は申し訳ありませんが一割しか高くないの根拠はやはりないですよ。同じ位置に立ってる物件がない以上ある程度の根拠があって1割とおっしゃられていると思うのですが、その根拠はなんです？

[No.185 by 匿名さん 2015-04-22 11:05:03]

>>184
いかに紙面とネットだけで得ている情報だということを露呈してますね。
ソース知ってどうしたいの？って聞いたらループするから聞きません、笑
あまり掻き回してると、荒らしかネガかと突っ込まれますよ！
まずは自分で実際にどうか調べてみたら？本気で検討してるならね。

[No.186 by 匿名さん 2015-04-22 11:26:46]

１７８であそこまで書いているんだから、正面から向き合ったらいいのに。

私は１８１ではないです、念のため。

[No.187 by 匿名さん 2015-04-22 11:29:31]

>>185
実際に調べた結果2.0〜2.5割の高値でした。なので1割の根拠を知りたかった。自分が調べたことが間違っているのであれば知りたいと思ったのですが、掻き回してるようにみえたら申し訳ないです。
さらに、中国人比率は心配なので担当営業以外にもきいてみたら結構いってることがバラバラで曖昧で正直信用しがたいのです。中立ソースをあたると高いとなってるようにみえますし。
これが間違ってるならぜひ前向きに考えたいし、教えていただけませんか？内容が無理ならソース元をおねがいします。そこを自分もあたりますので。

[No.188 by 匿名さん 2015-04-22 11:35:26]

178ですが、誰と何を目的に向き合うのでしょうか？
私は単に事実を整理しただけで、別に議論したい訳じゃありません。
考えや意見は自由ですが、あまりに事実を捻じ曲げた情報は流石に良くないと思い投稿しただけですよ。
あとは各人が各々の基準で判断すれば宜しいのではないでしょうか？

[No.189 by 匿名さん 2015-04-22 11:43:13]

>>187
金額は初期と比べても値上げしてるし、
他と単純比較てまきないから何とも言えませんな。
近隣エリアの地価比較で平均値比じゃないの？
中国人比率については、蓋開けて見なきゃ分からんでしょ？
営業を信じるか貴方次第じゃない？
気になるならやめればいいだけですよ。

[No.191 by 匿名さん 2015-04-22 11:49:16]

>176
それは正式な書面で発行してもらっていますか？
そうでなければ、適当に言っている可能性は高いです。
貴殿が聞いた後に大量爆買いになったとか。
言った言わないなら何でもありの世界ですから。

[No.192 by 周辺住民さん 2015-04-22 12:00:36]

>>190
ヤフーニュースでみましたが、都内随所、都心部という表現で港区とは読み取れませんけど…前段のマンションを丸ごと買いたい中国人の話とごっちゃになってません？よくお読みになったほうがいいですよ。

[No.193 by 匿名さん 2015-04-22 12:18:21]

中国歓迎
半分以上中国購入
人気マンション

[No.195 by 匿名さん 2015-04-22 12:32:11]

産経のDT名指し記事とかあるの？
嘘書いたらいけないけど。
ヤフーニュースと産経記事って一緒じゃないの？

[No.196 by 匿名さん 2015-04-22 13:15:22]

中国人は投資目的だから、自分はすまないでしょ。

シェアハウス化したの、東雲だっけ？
あれを防ぐような規約とかにすれば、大きな弊害は生じないのでは？

管理費滞納したら、部屋を差し押さえて、売り払って回収すれば良い。

[No.197 by 匿名さん 2015-04-22 13:33:34]

>>196
っていう安易なレスを色んなスレで見掛けるけど（富裕層だから大丈夫とか）、
とても実需層の意見とは思えないね・・・

事実かネタかは分からないけど、ＧＦＴ住民板の６７２見てみ？
十分考えられる事象だし検討者契約者にとって簡単に見過ごせる問題かねぇ？

売らせればいい、規約変えればいいって簡単に言うけどさ・・・
法律の発動というか訴訟までに凄く時間も金も労力も掛かる上に、
その過程で失墜した信用信頼（資産価値の下落）って簡単に取り戻せないと思うけど・・・

[No.198 by 匿名さん 2015-04-22 13:57:05]

晴海タワーズ？
クロで味しめて、口コミでティアのパターンか。

都心部、大型タワーマンション、大手デベ、
建設中、販売戸数半分以上

条件は、満たす気がする。。。

[No.199 by 匿名さん 2015-04-22 14:46:32]

↑言っていることが、分からないのは私だけ？

[No.200 by 匿名さん 2015-04-22 14:51:15]

我已经买了
请多多关照