DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）ってどうですか？ その27

[匿名さん]

DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/harumi/

所在地：東京都中央区晴海三丁目102番（地番）
交通：都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩9分
山手線 「東京」駅 バス19分 バス停から 徒歩5分
間取：1LDK～4LDK
面積：55.77平米～123.77平米
売主：住友不動産
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/559495/

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[61: 匿名さん]

>>60
私は新豊洲の住民とかではないですよ。
選手村跡地の計画って何か変わったんですか？
勉強が足りなければすみません。

[62: 匿名さん]

>>57
もらえますよー
グルメカードと合わせてなんと8,000円、笑。
どんだけ集客に困ってんだよ。。。

[63: 契約済みさん]

クオカード、契約者にも還元してほしいなぁ。
買う気もない他人にバラまいてどうするのか。
交通費代として3千円はほしかった。
セコくてごめんなさい。

[64: 契約済みさん]

そしたら次もスミフとか人にすすめたりするのにね。

[65: 匿名さん]

>>64
そのQUOカード代は契約者のみなさまが出してくれてるわけで、契約者にまいても契約者は、自分で買ってるのと変わらないのでは？

[66: 契約済みさん]

>>62
住友のいつものパターンですね。泥臭くてスマートさのかけらもない。三井とは大違い。
でも、いいんです。ものはしっかりしてるし管理もいい。入居してしまえばこっちのもの。
三井、三菱の物件も持ってますが、個性と思って受け入れてます。

[67: 匿名さん]

SPAって何？SPAって

[68: 匿名さん]

>>67
つ　http://nikkan-spa.jp/magazine

[69: 匿名さん]

>>61
勉強しなさい！
国際都市に生まれ変わります。
ターゲットはもはや日本人だけでなく海外の富裕層になります。6000戸なんてあっという間です。

[70: 匿名さん]

>>68
返しとしては面白い（笑）
ま、あんなレベルの質問してる人には丁度良いな

[71: 契約済みさん]

>>65
そうなの？他物件は必ず何かあったから当初何もなかったスミフにびっくりしましたよ。
一度きりの来客向けならば500円クオカードで十分だと思います。
何度も来訪する層に都度あげれば良いのに、、
クオカード目当ての人を接客しても実績にならないのに。

[72: 匿名さん]

いろいろ観たけど、やはり水物設備を兼ね備えたマンションは豪華だと思います。

シンガポールや香港等、プール付きが当たり前ですし、管理費が高いとか言っている人は戸建て文化が根付いてる日本人くらいでしょう。

これからは付帯設備、ホテルライクな生活がメインになるのでは？

小戸数低層や戸建はもうリスク物件に思えてしまう。

[73: 匿名さん]

>>71
クオカード目当てに来訪する人ははなから当てにしてないのでは？
真剣購入層かそうでないか？を分析する材料として
マーケティングしてるのかもね？
ならば安い経費だと思います。

[74: 匿名さん]

>>72
その通りですね。
戸建ての方が実は維持メンテ費用かなりかかります。
この程度の管理費はむしろ安い部類。
海外の管理費なんてかなり高額だしね。

[75: 匿名さん]

駅前の小さいマンションより全然タワマン！だと思います。

僻地駅なまだしも、「勝どき駅１０分以内」ですからね。

[76: 匿名さん]

なるほど！
クオカード目当てと分かった人は、
対象じゃないと判断するためのマーケティングってこと？

[77: 匿名さん]

>>69
板状の団地に外人が沢山住む予定ですか…。
勉強不足でした。

[78: 匿名さん]

買う気のない人ばかり接客しても無駄でしょ？
かといって、来訪者少なすぎたら選別も出来ないよね!?
まずは足運んでもらう為の餌まき用と考えるのが自然かな。
駅前で単なる通行人に配るティッシュより効果あるでしょ。
お金の掛け方としては、有効かと思うよ。

[79: 契約済みさん]

しかし5千円はおかしいと思いますよ。
せいぜい2千円、それも年始などおめでたいシーズンに。
なぜバラまかれなければならないのか不満です。

[80: 匿名さん]

>>79
あなたが買った部屋より値上げして高い値段か条件の悪い部屋を
買う人への些細な還元と思ったら。