DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）ってどうですか？ その27

[匿名さん]

DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/harumi/

所在地：東京都中央区晴海三丁目102番（地番）
交通：都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩9分
山手線 「東京」駅 バス19分 バス停から 徒歩5分
間取：1LDK～4LDK
面積：55.77平米～123.77平米
売主：住友不動産
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/559495/

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[430: 匿名さん]

800は越えてるはすです。
間違ってたらごめんなさい。

[431: 匿名さん]

800ちょいぐらいでしょ。

ちゃんと、リアルにわかってて書き込む人いるんだね、感心、笑。

[432: 匿名さん]

はず、ぐらい。笑

[433: 匿名さん]

かなり売れてるんですね！
きっと待って後悔してる人いるでしょうね。
ウエストはもう買えませんからね。

[434: 匿名さん]

>>433
本気で買う奴は、一期で買わないとダメでしょ

[435: 匿名さん]

ウエストほぼ完売とか知らないのは、
検討してない奴らだからスルーしておいて、、

第3期がいつどれだけ出されて、どれぐらいの値上げで確定するか、ってのが気になるね。
100戸ぐらい出すのかな。

[436: 匿名さん]

三期は竣工後まで引っ張るような気がします。
流石に残りの4割くらいは竣工後販売てしょう。

[437: 匿名さん]

>>433
間取り方角に拘らなきゃ低層売り出してる部屋まだあると思いますよ。
階層別金額差がないこのマンションの場合、やはり上層の方がいいかも？と思えばイースト狙いがいいかもね。
ネガのデタラメ情報に翻弄してると選択出来なくなるから要注意ですね。

[438: 匿名さん]

>>436
わたしもそんな気がしています。
スミフさんにしては、このままいくのはペースが早過ぎる気がしてます。

[439: 匿名さん]

>>434
即決した方も多かった様ですね。
決断力は重要ですね。

[440: 匿名さん]

まだパークタワー晴海を見てからって人もいると思います。
が、思ったより向こうも割安にはならなさそうですけどね。

[441: 匿名さん]

またホームページに大々的に、モデルルーム来場者にクオカード・グルメカード8000円あげるって載っていますね。これが売れすぎているマンションの姿なのでしょうか？

[442: 匿名さん]

>>441
君がそう思うのであれば、良し。客観的に見て7、800程度売れたのであれば、売れてるでしょうね。販売戦略の違いがあれど。

[443: 匿名さん]

>>440
PTHと比較するには違いすぎるでしょ。
それにまだまだ先ですよ。
あちらはディズニーとのコラボ、ファミリー向けだから
比較対象はお隣のティアロか豊洲では？

[444: 匿名さん]

同じ晴海だし、どうしても比較検討するでしょう。豊洲の方が違いすぎるよ。

[445: 匿名さん]

比較は自由ですよ。
ただ立地知っての事ですよね？
あちらの場所は対象駅が3駅、勝どき月島豊洲。
住所は晴海、でも感覚的に利用するなら一番近いのは月島。
賑わい度や利便性からだと豊洲利用者がおおいのでは？
もっともどこに出るにも徒歩10分では着かないけど。
なので、エリア別で比較するとDTとPTHは別エリアとして見たほうが
比較し易と思いますよ。

[446: 匿名さん]

>>445
全く同意できないですね。豊洲のどことDTを比較検討するのでしょうか？まさかPHTとか言わないで下さいね。対象駅が3駅と書いていますが、豊洲駅なんて使用しないでしょう。現実としては月島と勝どきの2駅でしょう。DT最寄り駅は勝どきであり、当然PTHと比較検討することになりますよ。

[447: 匿名さん]

>>446
おいおい、文章よく読んでね。
440がDTとPTHを比較してと書いてある。PTHとはパークタワー晴海ね！
PHTは…パークハウス豊洲ね！！

それを443はPTHは比較するならティアロか豊洲と言われる。
その反応が、444はPTHは豊洲と比較する方が違うと言ってるので、445は比較は自由だがPTHはどの駅行くにも10分では着かないが、月島または豊洲を使う人が多いのでは？という流れ。
つまり、445はDTとPTHは比較エリアが違うと言ってるんですよ！
DTが豊洲や月島を対象にしてるわけないですからね。
指摘する前によく読んでから反応して下さい。

[448: 匿名さん]

>>447
君さ、PHTがパークハウス豊洲って大丈夫？君が行間読めてないと思うよ〜。

[449: 匿名さん]

>>447
わからないから教えて下さい。豊洲にパークハウス豊洲ってあるのでしょうか？