オハナ淵野辺ガーデニア

[マンコミュファンさん [男性 40代]]

公式URL：http://www.087sumai.com/fuchinobe/
特設サイト：http://www.087sumai.com/uc/

＜全体概要＞
所在地：神奈川県相模原市中央区淵野辺2-133-6他
交通：横浜線淵野辺駅および矢部駅からいずれも徒歩10分
総戸数：516戸（第1工区298戸、第2工区218戸）
間取り：3LDK～4LDK
入居予定：2017年1月下旬（第1工区）、2018年1月下旬（第2工区）

売主：野村不動産
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ

[441: 匿名さん]

10階までの低層マンションは、50〜60戸に1台位のエレベーターが適正と聞いたことがあります。

14階建ての516戸で5台だと、少ないですかね。

ただ、エレベーターはかなりの維持費がかかるので、少ない方がメリットはありますが。

[442: 匿名さん]

たしかに維持管理費はできるだけ下げたいですよね。

それに全棟が14階建てじゃないですしね。

[443: 匿名さん]

本当に５基しかないんですか？
維持費が安いに方が良いですが、建築コスト削減したとしか思えないな。

[444: 申込予定さん]

何基あるのが普通なんですか？

[445: 購入検討中さん]

エレベーターは減らしてるって営業の人が言ってましたよ。
私は、朝エレベーター待つのが嫌なので、階段で降りられる低層のエアリーレジデンスにしました。

[446: 匿名さん]

いざというときのためにも、私もやっぱり低層がいいです。

[447: 検討中の奥さま [女性 30代]]

http://www.asahi.com/articles/ASH8W2JKNH8WULOB001.html

http://www.sankei.com/affairs/news/150824/afr1508240013-n1.html

８月下旬に起きた、この米軍施設の爆発火災事件、その後どうなったんでしょうか。。
米軍の施設ですから、「弾薬や放射性物質など、危険物は保管して無い」と言われても心配になってしまって…
私は地元の人間ではないので、その後どうなったのか分かりませんが、どなたかご存知の方はいらっしゃいませんか？

[448: 441]

>>446

一応書いたつもりです。

10階までの低層マンションは、50〜60戸に1台位のエレベーターが適正と聞いたことがあります。

比較した物件では、大手デベロッパーの物件は、50戸に1台位が多かったです。

ここは100戸に1台以下なので、少ないですね。

[449: 441]

ごめんなさい。

444 さんでした。

[450: 匿名さん]

>>447
地元の人間でないなら、そんな事より調べた方が良い事が山ほどある。
建設地付近は散歩した方が良い。エントランス前の道路は交通量多いバス通りなのに歩道なしで交差点も危険すぎる。ここ数年近所のマンションラッシュで保育園と幼稚園は、どこも空きがないと聞きました。小学校はプレハブでも作るのか。

[451: 申込予定さん]

>>448
ありがとうございます。
では本当なら10基くらい必要なんですね。この規模のマンションは普通そのくらいあるんですかね？
あれば便利ですが維持費が倍ですよね。ちょっときついですね。

[452: 匿名さん [男性 30代]]

仕事の都合で、平日の朝、現地を見に行ったら、建設地前の道路が大渋滞で驚いた。事故かと思ったら、毎朝の風景らしいのでちょっと退いた。でも、物件には魅力を感じていたので、モデルルームも見て、前向きにエアリーの上層階の購入を検討。しかし、エレベーターが２基では、朝の混雑は半端ではないのかな？いくらコストを抑えたとはいえ、これは厳しい。毎日のことだから。

[453: 周辺住民さん]

ゴルフ場までの歩道は野村が作ると聞きましたよ。

[454: 匿名さん]

歩道は気になっていました。すでに閉店しているのか？とても汚らしい小さな建物が数件並んでいて驚きました。立ち退き交渉は出来るのか？野村さん頑張って交差点を何とかしてください！マンション売れ行きにも差が出ると思います。エントランス出てすぐ、駅に向かう最初の交差点ですから子供や小学生の通学安全の為にも。是非よろしくお願いします。マンションは気に入っております。

[455: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん [男性 30代]]

2週間前にモデルルームに行かせて頂きました。妻が大変気に入っていたのですが、ここでも何名か言われている通り、治安が気になります。

5歳の娘がいますが、中高生になって塾やバイトで遅くなった時に、駅まで迎えに行かなければ危険か。または、鹿沼公園は性犯罪が多いと聞いているのでその点です。

夜は公園も含め、歩けなくなるほど危ないのでしょうか？現在都内に住んでおり、わたしの周りの公園や近所は夜でもランニングしている方や、歩いている方が多いためそこまでの危険は感じません。

長くなりましたが、地元の治安等詳しい方教えて下さい。

[456: 周辺住民さん]

鹿沼公園の近所に住んでいます。
鹿沼公園は日中は緑豊かな気持ちのよい公園で、児童公園でたくさんの子供も遊んでいますが、確かに夜間はかなり暗くなるのであまり立ち入りたいとは思いません。
ただ、オハナ淵野辺からだと線路を挟んだ反対側ですし、距離的にもかなり離れていますので、それほど神経質になることはないのではないでしょうか？

[457: 周辺住民さん]

鹿沼公園に限らず、夜の公園は危険です。
男性でも怖いですよ。
周辺は治安悪くないと思いますが、この数年、淵野辺周辺のお店が数件強盗にあっているようです。
淵野辺に限らず、最近は物騒な事件が多いので、娘さんなら出来るだけ送り迎えしたほうがいいのではないでしょうか。

[458: 匿名さん]

>>455
都内といってもピンキリですが都内より淵野辺のが治安は良いと思われます。心配いりません。

[459: 匿名さん]

都内の事はあまり詳しくないですが、この辺りの事はそこまで神経質にならなくともとは思います。
もちろん最低限の自衛はどこに住んでいても必要だと思いますけれど…。
駅からの夜の道中が不安なら、娘さんがいる場合は迎えに行くのもアリだとおもいますし。
基本的には穏やかな良い街です

[460: 周辺住民さん]

>>454

周辺に住んでますが、交差点のこと、同意です。
あそこ、本当なんとかしてほしいですよね。ちゃんとした歩道にしてほしい。