オハナ淵野辺ガーデニア

[マンコミュファンさん [男性 40代]]

公式URL：http://www.087sumai.com/fuchinobe/
特設サイト：http://www.087sumai.com/uc/

＜全体概要＞
所在地：神奈川県相模原市中央区淵野辺2-133-6他
交通：横浜線淵野辺駅および矢部駅からいずれも徒歩10分
総戸数：516戸（第1工区298戸、第2工区218戸）
間取り：3LDK～4LDK
入居予定：2017年1月下旬（第1工区）、2018年1月下旬（第2工区）

売主：野村不動産
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ

[361: 購入検討中]

>>359
ありがとうございます！
500世帯もあると意見が割れそうですが、ある程度安ければ利用しやすいです。

[362: 匿名さん]

上の方で書いていた人もいますが、
このオハナは共用施設とふんだんな植栽（ガーデン等）の恩恵を享受できる人にとっては良い物件かもしれません。その分、専有部分にはこれほどまでか？ってほどコストがかけられていないんですよね。モデルルームを見た人は勘違いしそうですが、オプションを山盛りつけないとあんな雰囲気にはならない。

[363: 購入検討中さん]

食洗機とか玄関鏡とかオプションか外注で頼みたいと思っていますが、他のマンションに比べて、お金はあまり掛けていませんが便利そうなものが標準で結構ついていると感じました。

[364: 匿名さん]

公式HPのオハナ竣工フォトアルバムを見ると、他のオハナがみんな素敵に見えるのですが、あれってきっと単にカメラマンさんの腕が良いだけなんですよね。

それともここのオハナもあんなに素敵になるのでしょうかね。

[365: 購入検討中さん]

外観だけですが何件か見たことがありますが、私は素敵だと思いました
マイナスのスレばかりする方たちは、購入するのをやめた方や元々購入する気がない方たちですか？

[366: 購入検討中さん]

モデルルーム、見てきましたが、シンプルにしていると話されていたわりには、オプション（玄関鏡、食器棚、クロス、食洗機）が結構、付けた状態になっていて、あの雰囲気にするにはプラス百万円単位になりますね。コストのかかるディスポーザーなんて、本当は要らないから、食器棚とかは最初から付けていて欲しかったと妻が言っています。あと、３４９の方が営業担当の変更をお願いしたいと書いていましたが、その担当が男性だったら、女性に、女性だったら、男性に…と、申し出ればスムーズなんじゃないでしょうか？自分たちの担当は女性で妻の質問に的確に答えられて、好感が持てましたけど、前のテーブルで女性一人で来ていた営業担当は男性で、やたら声がデカくて、こっちが驚くほどで、話を聞いている女性は完全に退いていた雰囲気でした。営業担当との相性も大事ですよね。

[367: 匿名さん]

ディスポーザーは使うと便利ですよ。

生ごみの臭いも抑えられるし、年末年始のゴミ収集がない時も便利です。

妻も、最初はディスポーザーなんて使わないと言っていましたが、今で普通に使ってます。

ディスポーザーは後からつけられないので、後から付けられる食器棚や食洗機よりあった方が良いと思います。

資産価値としても評価されるので、何らかの事情で家を売却する場合もメリットだと思います。

[368: 購入検討中さん [男性]]

>>366
営業変更って、できるものなんですね。
ありがとうございます。早速、かけあってみたいと思います。
やはり使いかっては、大切だと思うので、的確に答えてくれる営業さんが、望ましいですね。
349です。

[369: 匿名さん]

>>366
（玄関鏡、食器棚、クロス、食洗機）だったら、100万いかない。

[370: 匿名さん]

オプションにもいろいろあるからね。

食器棚だって、フルオーダーにすれば、それだけで軽く50万超えちゃうことがあるよ。

[371: 匿名さん]

>>370
オハナセレクトなら30万しないよ。

[372: 匿名さん]

そんな中途半端な食器棚、いりません。

[373: 匿名さん]

>>372
モデルルームと同じ。後からのオプションだと、60万くらい。

[374: 匿名さん]

それだったらニトリの食器棚で十分かな。

オハナに住むのなら、コストパフォーマンスを考えなくちゃ。

[375: 匿名さん]

そうですよね。
プラウドじゃないんだから、オプションにそんなに大金をかけなくてもねぇ。

[376: 匿名さん]

中古マンションも検討したほうが良いかな

[377: 周辺住民さん [女性]]

近所の知人が、どんなものかなってモデルルーム見てきたそうですが、エアリーよりカームの方の薔薇が圧倒的に多かったと言ってました。

[378: 匿名さん]

>>376
今は中古も高いじゃん

[379: 土地勘無しさん [男性]]

補給廠で花火が上がったね
日米地位協定で何がしまってあるかわからないって恐ろしいな
まさか核はないと思うが枯葉剤の古いのとかがもし残ってて
そればボカンしたらどうするの

[380: 土地勘有りさん [男性]]

米軍基地以外にも、今どきはリスクはどこにでもありますよ。

それに補給廠は漸次返還される計画なので、その後の土地利用による地域の発展に期待したいものです。