オハナ淵野辺ガーデニア

[マンコミュファンさん [男性 40代]]

公式URL：http://www.087sumai.com/fuchinobe/
特設サイト：http://www.087sumai.com/uc/

＜全体概要＞
所在地：神奈川県相模原市中央区淵野辺2-133-6他
交通：横浜線淵野辺駅および矢部駅からいずれも徒歩10分
総戸数：516戸（第1工区298戸、第2工区218戸）
間取り：3LDK～4LDK
入居予定：2017年1月下旬（第1工区）、2018年1月下旬（第2工区）

売主：野村不動産
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ

[221: 近所住民]

>>220
予定地の前に貼ってある工事事業計画の看板を見ると戸建てが４８戸できると書いてありました。

[222: 周辺住民さん]

>>220
大規模な住宅開発工事を行う際には、「お知らせ看板情報」が出ると思うのですが、戸建て物件についてはまだ計画が出ていないようですね。

因みに、オハナの「お知らせ看板情報」は以下の通りです。
http://www.kensetsu-databank.co.jp/osirase/detail.php?id=18063

[223: 物件比較中さん]

ここは人気が出そうですね。

[224: 匿名さん]

戸建ての方が着工するのはだいぶ後になってからかも知れないですね
同じくらいにできると、どんな感じなるのかなぁなんていうのはわかってくるかと思いますが
まあ、仕方がないのかな
一緒に作っていると、周りに対して工事車両や音などの影響も出てくるのだろうから。

[225: 匿名さん]

戸建が目の前に出来るのですか。
これで、マンションか、戸建か迷われる方もみえるのでしょうか？
最近では戸建よりもマンションの方が価格が高い場所もあるって聞きますが、
こちらの場所ではどちらが高くなるのでしょうか？

[226: 匿名さん]

販売開始予定日が7月下旬から9月上旬に変わってますね。

[227: 匿名さん]

>>225
同じく気になります。戸建てとの金額を比較したいから、いきなりマンションは契約できないと考える人が多い可能性も。
販売開始時期を遅らせるのは、資料請求数とモデルルーム問いわせが少ないからだそうです。だらだら長引いては営業コストがかかり大変な事になります。
客からしたらチャンス。最多販売価格を見直し調整もありえますね。野村さんは長期に営業コストをかけるなら後半値引きで完売。有名ですよね。

[228: 匿名さん]

8月は家族揃ってマンションのモデルルーム見学。1番大切な時期を先延ばしてしまい、かなり苦戦中のようで。
家族が揃うお正月も住宅関係のCMがかなり多いのも知られていますよね。

[229: 物件比較中さん]

販売開始予定日が7月下旬から9月上旬に延びたって事は、要望書が見込みどおり入らなかったのでしょうか？

[230: 匿名さん]

要望書を出す機会って、まだないのでは？

[231: 匿名さん]

本当に戸建は竹中が作るなら正直、マンションとは価格差がでかすぎると思うんだけどな…

[232: 匿名さん]

あの場所で、そんなに高い戸建てを作っても売れるとは思えません。

戸建てはプラウドシーズンではない気がします。

[233: 匿名さん]

プラウドシーズンもピンからキリまである気がします。郊外でお手頃のものもありますし。
プラウドシーズンでなかったら、新しいブランドということですか？それも楽しみですね。

[234: 購入検討中さん [男性 30代]]

戸建はプラウドシーズンじゃないのですか！？

仮にプラウドシーズンじゃなかったら、
野村の新ブランドってことですよね？
新ブランド立ち上げるならプレスリリースとか
野村ならしそうですけど…

プラウドシーズンだとしたら、
安くても5000くらいかと思ってます。
千葉で安いのはあるらしいのですが、
こっち方面は…
2〜3年前くらいのプラウドシーズン町田が、
6000くらいだったと友人が言ってたので。

要望はまだみたいですよ。
この前、電話したらモデルルーム見てもらってから、
8月に要望受け付けるみたいなことを、
言われました。

[235: 匿名さん]

戸建てブランドはプラウドシーズンかもしれませんが、
今までに竹中工務店が施工した物件は無かったと思います。

なので、淵野辺についても、竹中工務店は戸建てではなく、
オハナの工事に関係しているだけだと思いますよ。

[236: 匿名さん]

長谷工と竹中が協力するような時代になったか…

[237: 匿名さん]

それってすごい事なんですか？全然不動産関係の事って詳しくないのでそれがどれくらいの事なのか、全然わからないのですが…（汗）
でも大手が手を結んで、いいものを作って行ってくれるのならいいのかな。
その方が買う側としても安心感が出てくる…という可能性も…？？？

[238: 匿名さん]

戸建てブランドは、やはりプラウドシーズンのようです。

[239: 匿名さん]

野村と竹中が本当に戸建を作るような立地なら
オハナの立地がお買い得に感じる…

[240: 周辺住民さん [男性 40代]]

戸建エリアの施工者は、竹中工務店のグループ会社である竹中土木です。
竹中土木が土木工事のみ請け負っているだけで、上物は別の施工者が担当する様ですよ。