オハナ淵野辺ガーデニア

[マンコミュファンさん [男性 40代]]

公式URL：http://www.087sumai.com/fuchinobe/
特設サイト：http://www.087sumai.com/uc/

＜全体概要＞
所在地：神奈川県相模原市中央区淵野辺2-133-6他
交通：横浜線淵野辺駅および矢部駅からいずれも徒歩10分
総戸数：516戸（第1工区298戸、第2工区218戸）
間取り：3LDK～4LDK
入居予定：2017年1月下旬（第1工区）、2018年1月下旬（第2工区）

売主：野村不動産
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ

[201: 匿名さん]

間違いなく中古でも売りやすくなると思います。
買う側からすると、買ったらすぐに修繕積立金が大幅にアップしたって事にならずにすみますので。

[202: 購入検討中さん]

モデルルーム公開まだかなあー。

[203: 周辺住民さん]

モデルルームは外観は出来上がりました。
オハナの看板も付いてアピールしています。
今、内装を行っているのだと思います。
たぶん今月下旬にオープンするのではないでしょうか。
子供の夏休みに合わせて家族連れで見学するのも良いですね。

[204: 匿名さん]

オハナ情報を集めています。実際に住んでいる人の感想が知りたく、オハナ茅ヶ崎の掲示板を見たのですが、隣の部屋の携帯音や話し声が聞こえるとか、嘘ですよね？安い賃貸と違って壁は厚いですよね？

[205: 物件比較中さん]

壁の厚さは廉価版マンションの標準レベルといったところです。
施工がしっかりとしていれば、隣の部屋の携帯音や話し声が聞こえるとかは無いとは思います。
でも、施工が悪い場合はそういうことも有りえます。

[206: 購入検討中さん]

中古で売りやすいのは駅が近い物件。中古で販売時は駐車場は解約しなくてはならない。約４００台では常に空き待ちでしょう。淵野辺で駐車場なし徒歩１０分で売れますかね？割安との書き込みが多いけど最多価格帯３３００万。この時期なら普通かやや高めと自分は感じました。プラウドなら納得ですが。

[207: 匿名さん]

モデルルーム見学会の予約しましたか？

[208: 匿名]

心配しなくていいよ。実際に他のオハナに住んでる者だけど、壁から隣の携帯の声なんか聞こえたことないし。それが事実。

[209: 購入検討中さん [女性 20代]]

モデルルーム予約しましたよ
26日(日)にいってきます

[210: 周辺住民さん]

モデルルーム、どのくらい込んでいるか分かりませんが、
18日(土)の一番で行って来ようと思います。

[211: 匿名さん]

18日もあるんですか？
うちが貰った資料だと25日～でした。

[212: 周辺住民さん]

>>211
おっしゃる通り、一般公開は25日からです。
18、19日は、野村マンション（プラウドや他オハナ）等の既購入者向けのようです。
（リピート購入というより、親戚や知人を紹介してもらうことが狙いだと思います）

[213: 匿名さん]

そうなんですね。
いよいよで楽しみです。
見学した感想載せていただけたら嬉しいです。

[214: [ 30代]]

モデルルームの情報は何処にあるのですか？

[215: 購入検討中さん]

モデルルーム、31日に予約しました！
本当は土日に行きたかったのですが、たまたまそこは都合が悪くて…。
平日の仕事を調整して見てきまーす。

[216: 近所の人 [男性 30代]]

近所に住んでいます。
ｵﾊﾅさんおま前で、竹中工務店が何やら工事をしていますね。
OHANAさんは、長谷工ですよね。
何を作っているのでしょうか？
OHANAさんが有る方は、夜は結構真っ暗です。
商店街なんか誰もいないし、街灯も暗いです。
ご購入を考えている人は、一回夜歩いたほうがいいですね。

[217: 匿名さん]

モデルルーム見学会は資料請求すれば分かると思います。

竹中工務店、気になります。何ですかね？

[218: 近所住民]

>>216

私も見てきました。
竹中工務店は、戸建てを作っているのではないでしょうか？

[219: 周辺住民さん]

竹中工務店の看板が出ている場所（オハナ南側の"野村不動産所有地"）は
マンション工事に関する準備作業を行う場所ではないかと思います。
（いわゆる「飯場」のような場所もあるかもしれません）

戸建て物件の工事が始まるのはマンション工事が終わってからではないでしょうか。
竹中工務店は基礎工事に関わっているように思います。

[220: 匿名さん]

219さん、その可能性は高いかもしれないですネ
資材を一時的に置くような、あと駐車したり休憩するような場所がないといけませんものね。
戸建てはそもそもいつくらいになるのでしょう。
それによっても考え方は変わってくるのかもしれませんが。
戸建ての情報って今のところは出ていない？