オハナ淵野辺ガーデニア

[マンコミュファンさん [男性 40代]]

公式URL：http://www.087sumai.com/fuchinobe/
特設サイト：http://www.087sumai.com/uc/

＜全体概要＞
所在地：神奈川県相模原市中央区淵野辺2-133-6他
交通：横浜線淵野辺駅および矢部駅からいずれも徒歩10分
総戸数：516戸（第1工区298戸、第2工区218戸）
間取り：3LDK～4LDK
入居予定：2017年1月下旬（第1工区）、2018年1月下旬（第2工区）

売主：野村不動産
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ

[1073: 匿名さん]

プラウドほど引けなくても早期完売を目指す野村だからオハナでも多少は引くのではないですか？淵野辺は町田「町田は本当か嘘かわからないですが噂では500万円引きとか」より安いし完売間近だからあまり多くの値引きは期待出来ないですが、2月のオプション代90万円プレゼントが終わった今がチャンスだと思います。しかしあと6邸しかないし3LDKは5邸、4LDKは1邸なので急がないと売り切れてしまうと思います。

[1074: eマンションさん]

>>1072 匿名さん

野村不動産はオハナもプラウドも売残りは値引きしますよ。
まだまだこの物件は待っていれば下げてくれるはず

[1075: 匿名さん]

>>1074 eマンションさん

売り切れてしまわないですか。

[1076: 匿名さん]

売り切れると焦るのは違うような。
それなら夏頃もうとっくに完売している。オハナ町田との比較やマンション価格が高騰してしまった時期で最後まで決められないんでしょう。

[1077: 匿名さん]

>>1076 匿名さん
焦ってはダメですよね。

[1078: 名無しさん]

残り3邸です。3LDK2邸、4LDK1邸

[1079: 匿名さん]

駅までの道が狭いね

[1080: 名無しさん]

あと残り1邸ですね。

[1081: 匿名さん]

一度販売済みになってた物件が復活するんですね

[1082: 匿名さん]

複雑な事情で手付金放棄キャンセルとか。

[1083: 匿名さん]

ローンの審査で落ちるケースが多いようですね
手付金は戻ります。

[1084: マンション掲示板さん]

完売!

[1085: 検討板ユーザーさん]

素晴らしいオハナの成功例ですね。今の時代にマッチしている物件かと思います。

[1086: 通りがかりさん]

ホームページ上は完売にはなってないようですが…

[1087: 匿名さん]

ホームページで完売が発表されてました！
こちら、町田、相武台と検討してましたが
やはり急がないとダメなんですね

[1088: マンション検討中さん]

町田も完売みたいですね。
やっぱりいいマンションはすぐ売れる♪

[1089: 匿名さん]

町田も完売してるんですか？
まだホームページも残ってますし、
価格表も届いているようですが…

淵野辺は、ホームページは完売したと告知してますが、マンション前の看板は残ってますね。
諸事情でのキャンセルが出る事も考えてですかね

[1090: 買い替え検討中さん]

完売おめでとう。
でもそんなに、購入者が完売を気にするんですか？
販売の方ではないんですか？

[1091: 匿名さん]

>>1090 買い替え検討中さん
●完売してない場合
入居してない住戸がある
↓
その住戸分の駐車場が、空いている
↓
駐車場のお金が支払われない
↓
管理組合の収入が減る
↓
修繕積立金に不足が出る
↓
入居者全員に、追加の修繕積立金を払ってもらう。
↓
購入者の不利益になる
↓
購入者が完売を気にする

[1092: 仙人]

本当に検討していますか？でも根本は正しいですが（登記されていなければ課税及び積立金等を請求する対象がいませんからね）。でも駐車場は平置きは満車でたまに出る空きに申し込んでますが当たりません･･･