Brillia（ブリリア）Towers 目黒ってどうですか？（Part 9）

[匿名さん]

Brillia（ブリリア）Towers 目黒についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都品川区上大崎三丁目1番、2番（地番）
交通：山手線 「目黒」駅 徒歩1分 （サブエントランス側敷地入口まで）（ノースレジデンス）、2分（サウスレジデンス）
東京メトロ南北線 「目黒」駅 徒歩1分 （サブエントランス側敷地入口まで）（ノースレジデンス）、2分（サウスレジデンス）
都営三田線 「目黒」駅 徒歩1分 （サブエントランス側敷地入口まで）（ノースレジデンス）、2分（サウスレジデンス）
東急目黒線 「目黒」駅 徒歩1分 （サブエントランス側敷地入口まで）（ノースレジデンス）、2分（サウスレジデンス）
間取：STUDIO～3LDK
面積：30.05平米～150.11平米
売主：東京建物　八重洲分室
売主：一般財団法人首都圏不燃建築公社
販売代理：東京建物不動産販売
施工会社：大成・竹中建設共同企業体
管理会社：（未定）

引き続き情報交換をお願い致します。

[421: 匿名さん]

買えない層の僻みが多いな

[422: 匿名さん]

俺氏、登場してください。

[423: 匿名さん]

419さんに同感。
買えるけど高値掴みはしたくないから買わないが、
この物件の行く末は興味ある。都心飛行ルートもあるし。

[424: 匿名さん]

男だったら白金台二丁目の方が心配。
個人情報書きまくり、本当かわからないけど
白金台が実家と言ってて、今度は池田山。
ついには目黒通りと花房山通りの区別もつかなくなってる。

[425: 匿名さん]

みなさん、リアルにMR行かないの？
今週見てくるので、楽しみ。

[426: 匿名さん]

どこの通りに多く面してるとか、こんな大きな敷地で関係なくない？

[427: 匿名さん]

>>426
関係あるでしょ！あなた素人？
現地見た？目黒通りと、花房山通りでは大きな違い

[428: 匿名さん]

プレミアム仕様でなくて坪600超、高杉。
麻布でも600万しないのになあ～。駅前タワー欲しかったけど
降りました。

[429: 匿名さん]

パチンコ屋のネオンのケバケバしい目黒通り。
花房山通りは生活道路という感じの2車線の細い道路だけど、
900戸も入居して、パーキングでの混雑が懸念されるね。

[430: 匿名さん]

>>427
ここはプロしか出入り禁止なんですね。
あ、関係者だけか。

[431: 匿名さん]

このマンションは目黒通りには面していない

以上で終了。

[432: 購入検討中さん]

中央区のタワーマンションを購入した友人がいるんですが、アジア系外国人の居住者が度々ベランダでバーベキューパーティーをやり、臭いと夜中まで続く騒音で大変な迷惑をしているそうです。言葉も通じないし、管理組合も困っているそうです。目黒にはマナー意識の高い人が来るといいですね。

[433: 匿名さん]

>>430
ごめんなさいね、ついつい。マンション探してるなら、最低限の知識はあるかと思って…
マンション検討してるなら、最低限の勉強はした方がよろしくてよ。わたくしも、一般人ですよ。

[434: 匿名さん]

結局微妙な物件そうだからMRキャンセルしようかな

[436: 匿名さん]

>>435
相場観のない奴が暴れてるだけでしょ。
なぜか600以下、500以下と思ってたみたいです笑

[437: 匿名さん]

>>433
不動産業者でしょ？知ってるよー

[438: 匿名さん]

なんかさ、ここ買ったら住んでる人皆プライド高そうで怖いな。坪600以上ですからっ。キリッ

[439: 匿名さん]

http://www.31sumai.com/mfr/X1203/smp/
（仮称）赤坂9丁目タワープロジェクト。
僕はこっちが良いな。更に高いだろうけど。

[440: 匿名さん]

>>438
今どき、3Aがとか、港区がとか言ってるとこよりマシでしょう。

[441: 匿名さん]

>>439
めっちゃ良さそうですね！
ここなら高いお金出しても欲しい！

[442: 匿名さん]

>>439
ここより大幅に高いでしょうね。

[443: 匿名さん]

ここみたいなちんけな仕様ではないだろう

[444: 匿名さん]

>442 でもここより資産価値も全然上でしょうね。

そもそも都心3区どころか都心5区にも入らない品川とか目黒で標準仕様が600オーバー
ってありえんでしょ！

[445: 匿名さん]

100平米の2LDKの6階南向きの価格
目黒タワー1億8000万円
赤坂9丁目タワー2億3000万円
くらいな感じでしょう
同じ再開発案件

[446: 匿名さん]

ミッドタウンは、販売戸数が120前後しかない。超強気で捌けるボリュームだ。しかし富裕層には大人気でしょうね。

[447: 匿名さん]

ここのポジの皆さんが静まりかえってしまいましたね。

[448: 匿名さん]

ミッドタウン近くと比べるのは可哀想過ぎですね。
でもここを買う資金があるなら、広さが半分〜2/3になってもミッドタウン近くが欲しい！！

[449: 匿名さん]

素人目に見て、赤坂は、坪800-1500万円とかじゃないかね。皆さん言うように、目黒と赤坂では、ターゲットが違うから大丈夫。六本木四丁目は更に上でしょうけど。

[450: 匿名さん]

桜坂が700超だったから9丁目計画はどのくらいになるか注目してます。
でも、ここでも600超なので800とかでも不思議ではない価格でしょうね！
デベのブランドも違うのでここが450で赤坂600くらいだと皆さん納得なのかも。。。。
まあ、ありないでしょうけど。

[451: 匿名さん]

>>439
高くてここより地権者多そう

[452: 匿名さん]

>>449
それぐらいでしょうね。
価格帯違い過ぎて、比べる意味無いね。

[453: 匿名さん]

さくら坂も売行きいいみたいだから、ミッドタウン横なら抽選でしょうね。平均900位でも何らおかしくない。
でもここが平均600はおかしいと思ってしまう。

[454: 匿名さん]

>>446
販売戸数は163戸ですね。目黒板なんで、フォローすると、事業協力者34戸、地権者125戸。これをどう見るか。

[455: 匿名さん]

>>454
比率やばいな。ないわ。

[456: 匿名さん]

PM六本木隣のバンガード跡地にPMが今後予定されてるようだし、赤坂9丁目タワーは、檜町公園を中心として高級物件が
集まる一等地。高くても納得できるけど、ここが平均600とは？？？？と感じる人が多いでしょう。

[457: 匿名さん]

>>455
地権者比率多いデメリットを教えてくださーい

[458: 匿名さん]

>>392
やっぱタクシーで行こう…
中途半端な外車じゃ恥ずかしい


中途半端な外車って何ですか？
参考までに聞きたいです

[459: 匿名さん]

すっかり意気消沈。明日になればまた元気出るかな？
好きなところ買えばいいんだよ〜
駅まで1分、いいよね！！

[460: 匿名さん]

>>391
私も不思議です。

[461: 匿名さん]

>>458
KIAとかですかね。

[462: 匿名さん]

>461

ウケた（笑）

[463: 匿名さん]

>>392
私はバスで行きましたけど、恥ずかしくなかったですよ？
帰りはタクシーです。
駐車場が少ないから、車で行く方が大変かと思います。

[464: 匿名さん]

目黒は生活の営みを感じる住み易い街です。資料請求かモデルルーム予約か忘れましたが、割合半数以上が会社員というところからも、電車を日常で使う多少お金のある一般人が集まる物件でしょう。赤坂は忘れましょう。

[465: 匿名さん]

ここ60平米で1億2000万円とききましたが、完全にバブッテマスネ。売り手に回りたいです。

[466: 匿名さん]

坪600以上なんだから多少お金があるくらいじゃあ、とても無理でしょう。
で、富裕層ならそんなお金が有るならより資産性がある3Aの別件を検討し直してるのではないですか。
上の方のご意見にもありましたが、ここの30なら赤坂タワーの20坪が視野に入る訳です。

[467: 匿名さん]

>>458
ベンツＥクラス

[468: 匿名さん]

>>402
大丈夫ですか？
何だかスゴイ怖いんですけど…。
もっと高くしても良いから、仕様もあげて戸数も減らして
広い間取りだけで、40階と38階なら未だしもと。
っていう事と、閑静な都心がお好みと…。
それは解りました。
ごめんなさい。不動産屋さんにご相談された方が
早いと思います。

[469: 匿名さん]

>>461
KIAてなんですか？

[470: 匿名さん]

>>463
バスでの行き方、教えて下さいませんか。