〔契約者専用〕ヴェレーナシティ パレ・ド・プラージュ

[契約済みさん [男性 40代]]

ヴェレーナシティ　パレ・ド・プラージュ契約者専用スレになります。

マンションで暮らすうえで、色々と有益な情報を共有できたらと思います。

よろしくお願いします。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/542727/

所在地：東京都北区浮間五丁目3番1、3番5（地番）
交通：JR埼京線「北赤羽」駅より徒歩11分
　　　都営三田線「志村坂上」駅より徒歩13分
総戸数：175戸
入居予定時期：平成28年8月下旬
売主：大和地所レジデンス株式会社
施工：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大和地所コミュニティライフ株式会社

公式URL：http://www.daiwa-r.co.jp/sp/7colors/index.html

[401: 住民板ユーザーさん4]

>>397 契約済みさん

低い階は響かず、高い階は響くかなぁ？

[402: 住民板ユーザーさん]

上層階です、車の音は結構しますけど、窓を開けていればこんなものかなと。そんなに気になりません。

粗大ゴミは引っ越しのときのゴミですよね。まあ大型家具とかじゃないだけましというか、突っ張り棒のラックとか、小さめなものもあるので本当に知らなかった人もいるんじゃないでしょうか。

[403: 住民板ユーザーさん8]

>>402 住民板ユーザーさん

調べ忘れただけならまだしも、注意書き貼られても放置しているのはどうかと。

[404: 契約済みさん]

>>403 住民板ユーザーさん8さん

それはそうですね、皆さん気付いたら回収してほしいですね。

[405: 契約済みさん]

>>398

９月上旬は段ボールもひどかったですね。引っ越し業者へ回収してもらうように言われていたのになぜ出すのかと思いました。
回収されない粗大ごみはどうなるのでしょうか？


>>396 場所が特定できてしまうので階は言えませんがエレベーター寄りです。車は気になりません。

[406: 契約済み]

ごみは24時間オッケーなのかと思ってました…。夜は何時まで可能かご存知ですか？？なかなか管理人&コンシェルジュのいる時間に在宅しておらず、聞けなくて。

[407: 契約済みさん]

>>406 契約済みさん

ディスポーザーがない代わりに24時間ゴミ出し可ですよ。
夜は部屋と同じ鍵であきました。

[408: 入居済みさん]

>>386 住民板ユーザーさん1さん

1年ほど前にエコポイントの申請をしました。

自分も不安だったので、担当営業に確認したところ、既に大和地所さんにて完了報告されているとのことでした。

エコポイントの件で、我々が何かしないといけないというものは無さそうですよ。

[409: 契約済み]

>>407 契約済みさん

406です。部屋の鍵で開くんですね！！ありがとうございます！m(__)mやってみます。

[410: 住民板ユーザーさん5]

豊洲の件、、このマンションも汚染対策大丈夫でしょうかね？もう今更ですが不安になりますね。

[411: 住民板ユーザーさん8]

北区花火大会の日は屋上解放してもらえるんですよね？どこかに告知がでますかね。部屋から見えるといいんですが、どうでしょうかね。メガシティの陰にならなければ見えると思うんですが。

[412: 住民板ユーザーさん8]

>>411 住民板ユーザーさん8さん

あ、すみません上の方の8さんとは別です、適当に名前選びましたm(_ _)m

[413: 主婦]

>>410 住民板ユーザーさん5さん

私もニュースを見ていて今更ですが、かなり不安になっています。
きちんと対策してくれていると信じたいですが、なんの証拠もありませんしね。
人体に影響だけは絶対避けたいです。

[414: 契約済み]

オーナーズラウンジにエスプレッソコーナーが設置され無料で利用できると思ってたのですが、コンシェルジュさんにも聞いたら、どうやら無さそうですね。
楽しみだったので、少し残念です。

[415: 契約済みさん]

>>414 契約済みさん

コーヒーはラウンジに設置するのかと思ったら、ファミリールームのほうでわざわざ靴を脱がなきゃならないので面倒ですね。

[416: 住民板ユーザーさん]

ラウンジに置いてほしいですよね。無料ではないだろうなと思っていたのでそれは構わないのですが。

[417: CallMe]

皆様にちょっとお聞きしたいのですが～
近くに商店街など野菜を売ってるお店がありますか。(スーパー以外)
食料品はどこで買うと一番安くつくのでしょうか。

[418: 住民板ユーザーさん]

>>417 CallMeさん

スーパー以外なら駅に行く途中の八百屋さんしか知らないですが、安くはなく、普通ですね。駅前のケーキ屋さん(ここは美味しい！)の近くで魚屋さんが軽トラみたいなので移動販売されてたのを以前みました、ちょっと興味ありますがサラリーマンが帰る時間帯にはいなさそう。こちらの掲示板ももしご存知なければご参考にどうぞ。
http://www.ukima.info

[419: 契約済みさん]

>>417 CallMeさん
スーパー以外で野菜が買えるのは、八百屋さん以外だとLAWSON100とかコンビニくらいですかね。

カズンはＯＫよりも安いかなぁという感じでした。ＯＫは常に安定した価格なので安心感はあります。

[420: 契約済みさん]

雨の日以外、毎日毎日タバコのにおいがしてイラつきます。室内で吸っているのであれば文句は言えません。換気扇の下で吸うとどこから排出されるのでしょうか？窓が開けられません。

あと大きい犬を階段や廊下を普通に歩かせている方がいます。(すみません。私は駐車場から見ていて、大声で注意は出来なかったのでこちらへ書き込みます。)
その子はいい子かも知れません。しかし、犬が苦手な人もいます。また敷地内は抱っこをすることが決まりとなっています。ルールは守りましょう。

[421: 入居済みさん]

完売したみたいですね。

[422: 契約済みさん]

>>421 入居済みさん

公式HP見たら完売になってました！
価格的に厳しいかなと勝手に思っていましたが、キャンセル出ても早い段階で完売できるなんて、ここはやっぱり人気があるみたいですね！

[423: 住民板ユーザーさん1]

花火大会の屋上解放が掲示板に出ていましたね！楽しみですが、混雑しそうですね(^_^;)

[424: 契約済みさん]

どなたか出前を取るとしたら、どこかオススメ知ってますか？

[425: 契約済みさん]

鳥貴族が赤羽口の方に出来ますね！

[426: 住民００１]

ありがとうございます。
自分の方で何もしなくて、良かったですね。
来週の花火大会、お楽しみですね。

[427: 入居前さん]

鳥貴族最高！

[428: 契約済みさん]

花火大会楽しみにしてましたが、今年は中止になりそうですね…。

[429: 住民板ユーザーさん5]

先程、警察の方が各部屋を回ってるとの事で訪ねてきましたが。通常の事でしょうか？警察の方が訪ねてくるなんて初めての事だったので。個人情報を聞かれましたが何に使うのでしょう？

[430: 住民板ユーザーさん]

世帯の調査ですよね、以前住んでいた地域でもありましたよ。何かあったときに照会するんでしょう。なりすましの可能性はゼロではないので気をつけないといけないですが。

[431: 住民板ユーザーさん1]

昨日の天気予報では夕方には雨雲が通りすぎるようになっていましたね。花火大会決行するといいですね！

皆さん、お風呂場のカビ対策どうされていますか？うちはお風呂後水滴を取ったり浴室乾燥していましたが、少し赤カビが発生していました(>_<)乾燥時間など工夫されていることがあれば教えてください！

[432: 契約済みさん]

>>431 住民板ユーザーさん1さん

うちは防カビ加工をしたことと、防カビプラスの浴室洗剤を使用しているせいか全くピンクになりません。掃除は2日に一度でずぼらですが…

[433: 住民板ユーザーさん]

昨日は結局用事で屋上に行けませんでした、花火見えました？我が家からは角度がだめで見えなかったみたいです。

[434: 匿名]

北区花火大会は、残念ながら打ち上げの高さが低いんですよね。

[435: 住民板ユーザーさん5]

プレイルームの所に小さい子達の靴をよく見るのですが、プレイルームの中には何があるんですか？我が家には子供が居ないので利用する機会は無く入った事がありません。

[436: 主婦]

>>435 住民板ユーザーさん5さん

子供が座るイスとテーブルが置いてあるだけなのですが、ちょっとしたフリースペースのようになっています。
ですので、皆さんオモチャを持参して遊びに来られています。
マンション側がオモチャを置いて下さるとありがたいのですが、今のところそのような気配はなさそうです。

[437: 住民板ユーザーさん5]

>>436 主婦さん
なるほど、近所に気兼ねなく子供が遊べるようで良いですね。いつも疑問に思っていた為すっきりしました、ありがとうございます。

[438: 住民板ユーザーさん1]

川に停泊している謎の船何なんでしょうか？？
ずいぶん長いこと泊まっているので、なんだか、不気味ですよね…。。。
もし、ご存知の方いましたら教えてくださいm(__)m

[439: 住民板ユーザーさん8]

新河岸川の浚渫作業を良くやってるみたいですよ。

[440: 住民板ユーザーさん]

お知らせコーナーに貼ってあったような？
ここは水上バスが止まるので大事ですよね

[441: 住民板ユーザーさん]

>>420 契約済みさん
私も中型犬を飼っています。
ペット飼育細則に専用容器には入らないまたは抱きかかえできない大きさのペットの場合必ずリードを装着し廊下などですれ違う場合ペットをできるだけ飼い主の近くに引き寄せ立ち止まること。と書いてあります。購入の際も確認しました。
子供を抱っこして散歩に行くこともあるので中型犬の犬を抱っこするのはとても厳しいです。
階段エレベーターを使う際も他の住民の方がいないか確認しますし、すれ違ってしまった時は十分距離を取るようにしています。
他の住民の方に迷惑をかけないよう十分気をつけています。

[442: 契約済みさん]

>>441 住民板ユーザーさん

そうやって気を使ってくださっている飼い主さんでしたら安心です。
私が見たときは、新しい環境だからか犬がきょろきょろし、においを確認しながら、伸縮リードを伸ばした状態で歩いていました。
そのような状態で玄関が開いたら、犬は驚いて噛みつかないか、人が好き過ぎて飛び付かないかなど心配になりました。伸縮リードでは対応できないだろうと思ったのです。

マンションの説明会時に隣に座っているご夫婦の会話が聞こえました。「隣に犬が住んでいたらどうしよう」きっとこのご家族は犬嫌いかアレルギーなのでしょう。我が家も犬を飼っているので、ご迷惑をかけないかと心配でした。
様々な方がいらっしゃるので、ルールをきちんと守ってほしく書き込みました。

[443: 住民板ユーザーさん1]

昨日、今日と20時前後にすごい爆発音がしませんでしたか…？

[444: 住民板ユーザーさん1]

私も爆発音気になりました。花火か何かでしょうか？！

[445: 住民板ユーザーさん1]

うーん、花火の音にしては大きいし、数が少ない気がします。。。
バイクのマフラーとも違うし…
何にせよ音がとても大きいので、ちょっと怖いですよね！

[446: 通りすがり]

19時24分、また、爆発音？ですね。

[447: 契約済みさん]

爆発音って？仕事で家におらずその音を聞いて無いのですが、音は近いのでしょうか？

[448: 匿名]

布団干しがちらほら目立ちます。一部の方のせいでマンション住民の質が疑われます。残念です。

[449: 住民板ユーザーさん5]

今、また2回鳴りましたね！何の爆発音なんでしょう。。赤ちゃんがびっくりして泣き出すので困ります。。

[450: 匿名]

しましたね。マンションの下にいたので耳が今でも変な感じです。管理人さんに理由を知らないかと聞いてみたら、わからないとのことでした。本当怖いですね(;_;)

[451: 契約済みさん]

私も前から気になっていました。
知らない人が多いのか、知っていてやっているのか…。
浮間大橋から見ると本当に景観が台無しです。
掲示板に注意書きしてもらった方がいいんですかね？

[452: 契約済みさん]

爆発音ですが、小学生から中学生くらいの子供５～10人くらいの仕業かと思います。
２度、爆発音のあとに川沿いの階段から橋に出て、シマホ方面へ逃げるように走るのを目撃しました。

[453: 契約済みさん]

今、新垣結衣が出ているドラマにヴェレーナが出ましたね！！
廊下を歩いていて驚きました。

[454: 住民板ユーザーさん1]

>>453 契約済みさん

本当ですね。びっくりしました。いつ頃来たのかな。会いたかった。

[455: 契約済みさん]

来客用の駐輪場ってないんですね。
お子さんのご友人や親御さんがいらしたときはみなさんどうしているのでしょうか？

今度友人が泊まりがけでくるのですが、そこらに停めたら迷惑だし、かといって徒歩やタクシーできてもらうのもな…来客用駐車場があるのに、駐輪場がないのには全く気が付きませんでした。

[456: 住民板ユーザーさん2]

>>455 契約済みさん

うちも自転車で遊びに来る友人がいたので、事前にコンシェルジュの方に聞いてみたのですが、今のところ駐輪できる場所がないので、島忠に停めてもらってくださいとのことでした。島忠に停めてくれとは、ビックリでした。
今後、マンションの委員会？！のようなものができたら、その時に来客用駐輪場について、議題に挙げてくれとのことでした。
自転車での来客は想定できることなんだから、来客用駐輪場は、設けておいてほしかったですよね。

[457: 住民板ユーザーさん1]

キッズルームの庭？で夕方子供達がサッカーをしていたようなのですが、事故などに繋がらないようにしてほしいです。

[458: 住民板ユーザーさん]

明日のモヤモヤさまぁ～ずは北赤羽ですね いったいどこを訪ねるのか・・・

[459: 契約済みさん]

>>458 住民板ユーザーさん
駅前のケーキ屋さん以外は全て赤羽駅周辺でしたね(^-^;

[460: 住民板ユーザーさん]

>>459 契約済みさん
北赤羽じゃないじゃないかと家族で突っ込みながら見ていました＼(^o^)／ 赤羽の北のほうという括りでしたね

[461: 住民板ユーザーさん2]

川沿いなのである程度は覚悟していましたが、ベランダと廊下にあまりにも虫が多くて困っています‥。この夏場は洗濯物に100%虫がつき、それがストレスで晴れた日も浴室乾燥を使っていました。みなさまの廊下とベランダ、虫はどうですか？？

[462: 住民板ユーザーさん1]

キッズルーム隣のファミリーサロンって何用ですか？

[463: 契約済みさん]

>>461 住民板ユーザーさん2さん
うちは真ん中より下の階ですが今まで洗濯物に虫がついてて気になったことはとくにないです。ベランダはダスキンの集荷日にモップで拭き取っちゃってます。

[464: 契約済みさん]

養生がやっと全て外れましたね！

うちも半分よりは下で、ベランダが柵のタイプですが今のところ虫は来ません。
この時期は乾燥しているせいか、夜中にバスルームに洗濯物をかけると浴室乾燥なしでも朝には乾いていますね(^^;

[465: 住民板ユーザーさん2]

真ん中より下の階で虫は気にならないのですね‥
殺虫剤を撒いたり、回避剤を撒いたり置いたり吊るしたり‥しかし、取っても取っても毎日ベランダの天井や角、物干し竿に蜘蛛の巣が張っています。
この夏〜秋はカメムシにも悩まされ、ひどい時はベランダに大きいのが5匹いました。洗濯物に付くのはほぼ毎日、それに加え洗濯物を取り込もうと戸を開けた瞬間に部屋に飛んで入ってきた事も多々‥。皆さんも同じように悩んでいらっしゃると思っていたので、驚きました。。

[466: マンション住民さん]

>>465 住民板ユーザーさん2さん

うちもカメムシいっぱいいました。蝶々や蛾や小蝿もいて洗濯物に付いていて本当に困りました。
なのでわたしも皆さんが虫が気になっていないことに驚きました。
ガーデニングとかしてるわけでもないし、何故なんでしょうね。

[467: 住民板ユーザーさん2]

>>466 マンション住民さん

同じく蝶々、蛾、コバエ‥ベランダのサッシには無数のコバエがうようよ溜まっており、玄関側は10cmくらいのカマキリや子供の手のひらサイズの蜘蛛がいました。
同じくガーデニングもしていませんし、掃除もまめにしています‥
家の方角でしょうか？ちなみにうちは真ん中より上の新河岸橋寄りです。

[468: 住民板ユーザーさん1]

ウチもクモ何匹が居ましたね。

[469: 住民板ユーザーさん1]

うちもサッシと洗濯物に虫がいっぱいついていて、気持ち悪いです…。
ちなみに真ん中より上です。
特に蛾が凄い！
せっかくバルコニーが広くて洗濯いっぱいしたいと思っていたのに、恐怖で干せません。
あと、橋から洗濯物が丸見えで恥ずかしいです。

[470: マンション住民さん]

>>467 住民板ユーザーさん2さん

うちも橋寄りです。

桜の木や庭があるので下の方が虫が多いのかと単純に考えてましたが、風にのって上の方に虫たちはやって来るのですかね....

[471: 匿名さん]

既に売りに出てますね、9階。虫が嫌になったのか。
というか、価格が、、

[472: 契約済みさん]

>>471 匿名さん
9階の66㎡の部屋だと4,000万を切っていたと記憶しています。
4,480万とはかなり強気の値段ですね。

[473: 匿名さん]

>>472 契約済みさん

ですよね、、最初から投資？目的だったのか、何らかの事情かも知れませんが。
これで成約するのか気になります。

[474: 契約済みさん]

>>470 マンション住民さん
463ですがうちは ゴクレさん側です。虫の原因は橋なのでしょうか？どこからやってくるのか気になりますね。。

[475: 契約済みさん]

>>470 マンション住民さん

>>470 マンション住民さん
うちは橋よりの真ん中より下の階ですが、虫は気になりませんね…。
気になることと言えば、ベランダで一度だけコガネムシ？を見たのと、換気口のフィルターに付いてる大量の小さな虫くらいでしょうか。
この投稿を見ていろいろと推測しましたが、虫の居どころの法則性はわかりませんね…

[476: 住民００１]

え？本当ですか？びっくりしますね。
検索しましたが、どこの不動産屋さんのサイトから出た情報ですか？ちょっと見たいです。

[477: 契約済みさん]

>>476 住民００１さん

ホームズのサイトで不動産屋はセンチュリー21ですね。

[478: 契約済みさん]

私もそのように記憶しています。
早い段階で完売してるので、それでも売れると強気に出たのか…。
あくまでも中古なのできっと値下げもあるんでしょう。
それを見据えての金額だと思います。
自分なら66平米を、あの金額では買いません。

[479: 住民板ユーザーさん2]

うちは今までに玄関を開けたら全長20cmぐらいの巨大カマキリ、子供の手のひらサイズの灰色の蜘蛛がいた事があります(タランチュラ系)。

あとベランダのサッシに数えきれないぐらいの小虫がびっちりいました。ここで越冬しようとしたのか‥とにかく気持ち悪かったです。

この前は外壁をものすごい早さでよじ登っていく巨大カメムシを見ました。虫で悩んでる人がここまで多いと、業者さんに外壁に殺虫剤のようなものをふきかけて頂いたりすることは出来ないんですかね‥

[480: 住民板ユーザーさん1]

ベランダや共用廊下は家の外で、自然界なわけですから、虫がいるのは当たり前で、仕方ないと思います(._.)家の中に沢山出るなら嫌ですけどね。

[481: 匿名さん]

川沿いである事が根本原因なんでしょうか？
前に一般に虫が多いとされている一階に住んでましたが、( 川沿いでない)
蚊は確かに多かったですが、ここまでワイルドネスな世界では全く無かったですよ。。

売主や理事会などで対応検討されるんでしょうか。

[482: 住民板ユーザーさん]

>>480 住民板ユーザーさん1さん

同意します、マンション側でできる対応なんてほぼ効果は無いのでは・・・

[483: 契約済みさん]

>>478 契約済みさん さん
あの金額では買いませんって、わざわざ自分のマンションの価値を下げるようなことを言わなくても…

[484: 住民板ユーザーさん1]

>>479 住民板ユーザーさん2さん
共用廊下とはいえ巨大カマキリに大きな蜘蛛は恐ろしいですね(>_<)
うちのベランダは二度程カメムシのような虫(黒い)が洗濯物に飛んできてとても怖かったですが、その他気になる虫はいませんでした。下層階に住んでいるのですが、5階以上のお宅はガラス張りのベランダが光って飛んでくるのでしょうか？！一応議題であげてみると何か対策してくれるかもしれませんね。。

[485: 契約済みさん]

うちの前の廊下にもカメムシ、カマキリいました。
8月、9月はセミもかなり見ました
死んでるのかなぁと思って横を通るといきなり飛んで向かってきたりでかなりビビりましたよ
川も要因でしょうが虫の多い地域なんでしょうかね
来年の夏が恐怖です

[486: 住民板ユーザーさん1]

蝉は昨今の暑さで大量発生してるみたいです。
緑の多い浮間地区ですから仕方ないのかもしれませんね。
子供の頃は平気でしたが大人になると虫は嫌ですね笑
ちなみに私も今年蝉が洗濯物に付いてるを気ずかずに取り込んでしまいリビングが惨事になりました。

[487: 住民板ユーザーさん8]

昭和３０年代くらいまでは、金属工場とインク工場からの垂れ流しと排気ガスで、真黒な雲と公害で、野良犬まで色が付いてたって話だから。自然が返ってきたってこと。喜ばしい。

[488: 契約済みさん]

総会であがった、布団干しについての貼り紙が出ていましたね。
それでも今日も何軒か外側に干していました。景観はもちろんですが、落下したときに危険なので早くやめていただきたいです。　

[489: 住民板ユーザーさん1]

総会参加できなかったが、何かありましたか。

[490: 住民板ユーザーさん1]

布団干しは言っても改善されないのでは。
ほぼ確信犯ですし分かって干してると思います。
仕方ないですね…

[491: 住民板ユーザーさん1]

昨晩、マンションに帰るときに、シマホから隣のクレストガーデンレジデンスに向かって道路を横切る動物がいて、はじめは猫かと思ったんですが、背中から尻尾にかけてのシルエットが丸っぽく、なんか猫とは違って。。。よく見ると狸でした。野生の狸を見たのは初めてでした！

[492: 契約済みさん]

定期サービス補修工事について連絡ってありましたか？

[493: 契約済みさん]

裏口にミラーついたけど、あんなんじゃなにもみえない…笑
しかも向きが道から変えられるので意味ないです。

[494: 住民板ユーザーさん8]

>>493 契約済みさん
ほんと！あんなミラーじゃ何にも見えません。

[495: 住民板ユーザーさん1]

もっと大型ミラーにして欲しいね。今のものは使えないじゃん。事故が起きたら大変よ。

[496: 契約済みさん]

あんなので予算使ったのか…と思うと憤りを感じる。角度が悪いと車や歩行者に迷惑をかけるんじゃないか？

[497: 契約済みさん]

>>493 契約済みさん
そもそも公道に無許可で設置しちゃダメでしょ。
言われたからしょうがなくやりました感がひどい。
きちんと役所なり警察なりと協議して設置するが普通の対応でしょ。
しょーもない管理会社ですね。

[498: 住民板ユーザーさん1]

今朝、見たらミラー部分のみ無くなっていましたね…。
もうグダグダ…。

[499: 契約済みさん]

郵便物のゴミ箱はまだなのかな？
ミラーなんかよりもすぐに設置できると思ったのに。

[500: 契約済みさん]

帰宅時に見たら、一応マンション敷地内にちっこい鏡がついていました。