〔契約者専用〕ヴェレーナシティ パレ・ド・プラージュ

[契約済みさん [男性 40代]]

ヴェレーナシティ　パレ・ド・プラージュ契約者専用スレになります。

マンションで暮らすうえで、色々と有益な情報を共有できたらと思います。

よろしくお願いします。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/542727/

所在地：東京都北区浮間五丁目3番1、3番5（地番）
交通：JR埼京線「北赤羽」駅より徒歩11分
　　　都営三田線「志村坂上」駅より徒歩13分
総戸数：175戸
入居予定時期：平成28年8月下旬
売主：大和地所レジデンス株式会社
施工：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大和地所コミュニティライフ株式会社

公式URL：http://www.daiwa-r.co.jp/sp/7colors/index.html

[241: 契約済みさん]

>>240 契約済みさん [女性 30代]さん

まあ2010年代後半のセンスではないですよね、パンフレットの写真通りなので文句は言えませんが。

[242: 契約済みさん]

そういえば内覧会のときには、インテリアオプション付いてるんでしたっけ。何か訳がわからなくてなってきたなぁー。

[243: 契約済みさん]

>>242 契約済みさん
インテリアオプションは鍵引き渡し後に施工すると言ってましたので、内覧会ではまだ付いていないはずですよ。

[244:]

確か先日の説明会で、
『オプションに関しては、スケジュールが前に倒せたので、内覧会の時点で施工済みの状態をお見せできそうです。』
と長谷工インテックの方がおっしゃっていたかと思いますよ。

元々は鍵引渡し後に鍵を一本預かって、施工業者が出入りする予定でしたが、その前に終わりそうなため、インテリアオプション会の時に交わした、その用紙（鍵を一本預けますという覚書）も不要になると言ってたかと思います。

[245: 住民板ユーザーさん1]

食器棚などは工事済みでしょうね。

[246: 契約済みさん]

>>244 さん

内覧会ではなく、引き渡しの時点かと思います。

[247: 契約済みさん]

>>246 契約済みさん

いえ、内覧会にはついていると入居説明会の最初の方に言っていましたよ。

[248: 契約済みさん]

内覧会もいよいよ一ヶ月後に迫ってきました。
楽しみですね。

[249: 契約済みさん]

>>247 契約済みさん さん

そうですか。
私の受け取り方が違ったのかな。
インテリアオプションの支払いの〆が今月末。
内覧会は早い世帯で7月第2週。
引き渡し後の施工予定を、引き渡し前には完了させるようスケジュールを前倒ししたと受け取ったのですが。

どちらにせよ、早い分にはありがたいですね。

[250: 契約済みさん]

ベランダに洗濯物干せないマンションあるみたいですけど、ウチのマンションは干せるんですかね？

[251: 契約済み]

>>250 契約済みさん
ベランダに物干しはあったと思いますよ！よく布団をベランダの外にベロンと干してはいけないとかありますけど（景観の問題で）それは、どうなんでしょうね？

ベランダでタバコ吸う人が近くに住んだらヤダなぁ…と今から不安です。

[252: 住民板ユーザーさん3]

>>251 契約済みさん
ベランダでタバコは本当に嫌ですね。。禁止にしてほしい。部屋に匂いがつくのが嫌だからとか言いますけど、じゃあ他の家の中や洗濯物に匂いがつくのは良いのかー！って思います。

[253: 契約済みさん]

>>252 住民板ユーザーさん3さん
同じく！
今住んでいるところが近所や隣がベランダで吸うのでものすごく臭い！
柔軟剤やアロマなども自分がよくても…ってこともありますし。

賃貸と違って、永住するので隣近所のことを考えないといけないというのを家族みんなで気を付けなければなりませんね。

[254: 住民板ユーザーさん1]

ベテランでの喫煙は基本禁止でしょう？

[255: 住民板ユーザーさん1]

>>254 住民板ユーザーさん1さん

誤字ですみません。
ベランダ （≧∇≦）

[256: 住民板ユーザーさん1]

換気扇下でタバコを吸っても
結局はベランダに流れるから注意ね

[257: 契約済みさん]

遠方のため中々物件を見に行けてないのですが、どのような進捗状況でしょうか。教えていただけると幸いです。

[258: 契約済みさん]

バイク置き場

[259: 契約済みさん]

駐車場と駐輪場

[260: 契約済みさん]

一階専用庭

[261: 契約済みさん]

Ａタイプの部屋ってかなり外から丸見えですね…

[262: 契約済みさん]

エントランスなども出来ているのでしょうか？

[263: 契約済みさん]

先日いった際はもうほぼ出来ていました！
内覧会まであと１週間なのであとは清掃をする程度になっているのではないでしょうか？

[264: 住民板ユーザーさん1]

>>263 契約済みさん

内覧会は数回分けたですかね？

[265: 契約済みさん]

皆さんは、キッチンはガス・IHどちらにしましたか？

[266: 契約済みさん]

変更しなかったので、ガスです(^^)

[267: 契約済み]

うちは、契約が遅かったので施工前の変更は何もできませんでした>_<間に合ったなら、ドアを引き戸に…とか、コンセント増設…とかしたかったです。IHも選べたんですね！

[268: 契約済みさん]

我が家は一部屋引き戸に変更を希望しましたがシュークローゼットと干渉するためダメでしたね。

[269: 契約済みさん]

内覧会は一番早い方達はいつなんですか？
私は15日です

[270: 契約済みさん]

>>269 契約済みさん

うちは５日です。

[271: 契約済みさん]

内覧会の日程は階数で分けているみたいですね。
都合がつかなかった場合、例外もあるようですがら。
楽しみで仕方ありません！

[272: 契約済みさん]

うちは日にち変更してもらったのですが、5日の火曜が初回とのことでしたよ！1時間の間に何をチェックすればよいのか、、子供がいるとちゃんと見れないので子供は預けて参加します！

[273: 住民板ユーザーさん1]

いよいよ内覧会ですね。問題点とか共有いただければ、参考になりますね。事前に参考サイトがあるが、今はこれを見ています。ご参考に。
http://www.mansion-hyoka.com/blog2/keiyakugo/

[274: 契約済みさん]

いよいよ明日から内覧会ですね。
自分達の部屋も気になりますが、エントランスも気になります(笑)皆さんのレポート楽しみです。

[275: 住民板ユーザーさん1]

写真も載せたら、助かります。
エアコンの化粧カバーは別途に工事が必要ですね？

[276: 契約済みさん]

確かにもう明日から何て本当に楽しみですね〜
写真欲しいですね。是非よろしくお願いします！

[277: 契約済みさん]

内覧会いかがでしたか？

[278: 住民板ユーザーさん1]

いかがでしょうかね。
お待ちしております。

[279: 住民板ユーザーさん1]

行ってきました。1時間30分ぐらいで全ての説明が終わりました。その場で質問や契約される方はもう少し時間がかかると思います。ちなみに冷たいお茶かコーヒーが出ます。お子さまは紙パックのジュースです。
18時まで部屋が空いているそうで、説明が終わった後も自由に寸法を測りに行けました。
何か大きな問題があったかといえば、「トイレに使用形跡があった」ということです。私たちは使用禁止になっているのにおかしいですよね。入居前に掃除がされると思いますが、気分がいいものではありません。気になる方はチェックしてください。

[280: 住民板ユーザーさん1]

貴重な情報ありがとうございます！
トイレ使われてたんですか…。
それは気分最悪ですよね…。あり得ない。
必ずチェックするようにします！！！orz
内覧会後も寸法測る時間がありそうで安心しました(^-^)

[281: 契約済みさん]

どなたかエントランスの写真などありますか？是非アップお願いします！

[282: 住民板ユーザーさん1]

お部屋の写真がありましたら、ぜひお願いします。
不具合なところの写真が有れば、見たいです。
よろしくお願いします。

[283: 契約済みさん]

いやいや、こんな早々にアップしたら特定されちゃうでしょ。数日待ちましょう。

[284: 契約済みさん]

内覧会にプロの方を同行される方・された方いらっしゃいますか？うちはまだ迷っています。
トイレに使った形跡というのは汚れていたということでしょうか？ちゃんと流れるかなどの確認がされているはずですよね。

[285: 契約済み]

扉に一部剥がれ、引き戸に異音、クローゼット扉に傷がありました。直していただけますので、問題ないですが、もう一度確認に行くのは面倒ですね。

[286: 契約済みさん]

指摘はしなかったのですが、うちは湯船に少し水が残っていました。
水がしっかり溜まるかのチェックをしたのでしょう。完全に拭き取って欲しかったなぁと思いました。なので、湯船に入って浴槽の雰囲気を試すことは出来ませんでした。

[287: 住民板ユーザーさん1]

>>284 契約済みさん

用を足した形跡がありました。水の後とかではないです。

[288: 契約済みさん]

内覧会に行ってきました。
計9点程傷や汚れ等がありましたが、この数は平均レベルでしょうか。

[289: 契約済みさん]

>>287 住民板ユーザーさん1さん

それはひどいですね、交換してもらわないんですか？

[290: 住民板ユーザーさん1]

>>288 契約済みさん

概ねどのような指摘ですか？
うちは来週ですが、ちょっと不安です。