〈契約者専用〉シティテラス草加松原

[契約済みさん]

シティテラス草加松原の契約者専用スレです。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/444536/

マンションのことや周辺のことについて、契約後も情報交換しませんか？
よろしくお願いします。

所在地：埼玉県草加市松原二丁目1468番1他　
交通：東武伊勢崎線「松原団地」駅から徒歩6分
総戸数：259戸（※ガーデンズとの全体合計戸数538戸）　
完成年月：平成27年10月下旬予定　
入居（引渡）予定日：平成28年1月下旬 　
売主：住友不動産株式会社
施工：三井住友建設株式会社
管理：住友不動産建物サービス株式会社

物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/matsubara/

[956: マンション住民さん]

946さんの言う歩きタバコがマンション敷地内なのであれば共有スペースでの喫煙になるので禁止ですね。
キッチリ報告してやめてもらいましょう。

ですが、もし公道でのお話であれば残念ですが近隣のマンション住民が決められるものではありません。
「危ないから道路で車走るな。」と言っているようなものです。

[957: 匿名さん]

>>945 住民板ユーザーさん1さん

不特定多数が閲覧するサイトで、個人を特定するような投稿もよくないですよ。

[958: 匿名]

アフターサービスの指摘事項って皆さん何を指摘事項にしましたか？

参考までに聞かせてください。

[959: 住民板ユーザーさん]

>>958 匿名さん
床なりがする部分と壁紙の隙間ぐらいでした。
気になる部分はとりあえず指摘して相談するのがいいと思います。

[960: 住民板ユーザーさん6]

>>945 住民板ユーザーさん1さん他にもいますよね北棟低層階の男性タバコをエントランスの前まで吸ってます。

[961: 匿名]

洗濯物をベランダの高さより上に干してもいいんでしょうか？

[962: 匿名さん]

>>961 匿名さん

管理規約集の別表に「バルコニー等の利用について」で記載されているので、
そちらをご確認下さい。

[963: 匿名さん]

また、使用細則にもバルコニーの使用方法についての説明があるので、合わせてご確認下さい。

[964: 匿名]

ご丁寧にありがとうございます。

固定資産税の支払い案内ってまだ来てないですよね？

[965: 匿名]

>>961 匿名さん

手摺の高さ以上に洗濯物を干してはいけません。
さらに手摺に洗濯物を干してはいけません。

高さと手摺の洗濯物、守れない住人がちらほら見かけますね。

[966: 匿名さん]

>>965 匿名さん

北棟にちらほら見かけます。

あとタバコを駐車場で吸ってる人がいました。中国語を話してました。

[967: 匿名]

>>966 匿名さん

タバコはほんと迷惑ですよね。
ルールを守れない住人は日本人だろうと中国人だろうと出て行って欲しいですね。

[968: 住民板ユーザーさん8]

ポストにたびたびセンチュリー21の手紙が入っていてこのマンションを気に入っているお客様がいて、、、と言うようなエピソード付きの手紙が入っていますが皆さんの所にも入ってますか？

[969: 匿名さん]

>968 住民板ユーザーさん8
入ってますよ。おそらく全戸投函かな。
分譲マンションではよくあることかと。

[970: 匿名]

管理人が不在の時間帯に駐車場外に停めるマナーを守れない住民関係者がいますね。

[971: 匿名]

中国人家族が停めているのを何度か見かけましたよ。中国人はゴミの出し方が酷いと、ごみ収集車の方々も嘆いているようです。中には良い中国の方もいるかとは思いますが、あまりにもマナーの悪さが目立っているので、中国人に対して印象も悪くなりますね。日本に暮らしている以上は、きちんとマナーを守ってほしいものです。

[972: 住民板ユーザーさん1]

定期的に同じ中国人差別の方くるけど、中国の方に怨みでもあるんですか？
ゴミの出し方が酷いとか、ごみ収集の方と話したんですか？マンションの管理人でもないのにごみ収集の方と世間話とか、すごいコミュニケーション能力ですね。
違反云々は人数が多いぶん我々、日本人サイドの方が多いです。タバコや駐車関連は特に。

[973: 匿名]

嫌味ったらしい発言ですね。

まぁ何はともあれルールを守れない人は出てってくれ！

[974: 971へ]

生まれたところ違うだけです。日本人だろうか中国人だろうか、マナー悪いのは本人の問題です。

[975: 匿名さん]

>>972 住民板ユーザーさん1さん

見た事実ですから。

[976: 住民板ユーザーさん1]

ガーデンズの北棟の方で、普通に歩きタバコをしながらマンションを歩いてました。
やめてほしいです。

[977: 住民板ユーザーさん5]

[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

[978: 匿名]

>>976 住民板ユーザーさん1さん

それは管理人に言いましたか？

[979: 匿名さん]

路上は合法かもしれませんが、他人に害のある煙を吸わせるわけなので、喫煙所がある所定の位置で吸ってほしいと思います。
煙が嫌な人はそこに近づかないので。

[980: 住民板ユーザーさん1]

ここの話題は、タバコと中国人ばかりですね。
向かいのURが完成しましたね。

[981: 住民板ユーザーさん1]

駐車場の入り口の前に自転車停めてる方はなんなんだろう。夜にあるから外部の方ではないと思いますが…

[982: 匿名]

ベランダのガラス柵に曇り加工するのはありなんでしょうか？
中が見えないようにフィルムを貼るのはどうなんでしょう。
柵部分は専有部分なんでしょうか？

[983: 匿名さん]

>>982 匿名さん

NGかわかりませんが、それくらいいいと思いますよ。
丸見えな部屋もあるわけですから、、。

[984: 住民板ユーザーさん1]

サッシから先は、共用部分だと思います。
ここは、バルコニーが広いので思っているほど向かいからは、見えないと思うのですが…

[985: 匿名さん]

>>984 住民板ユーザーさん1さん

東棟上層階から北棟のリビング結構見えますよ！

[986: 住民板ユーザーさん1]

ガーデン北棟4LDK中古で出てますけど新築時より高いですね。南棟のシーズンズならお得だと思いますが。

[987: 住民板ユーザーさん1]

機械式駐車場ガラガラですね。
出し入れにあれだけ時間かかる、待ちがある、雨の日は濡れる。
それじゃあ近くの平置き使いますよね。

[988: 住民板ユーザーさん1]

この間同じ方で平置きと機械式を利用してる方いましたよ。2台借りてる人いるんですか？

[989: 匿名]

>>988 住民板ユーザーさん1さん

元々平置き使ってて空きが出たから機械式も使ってるんですかね。
駅近マンションで車2台あるとは裕福すぎますね！

2台目だと抽選の優先順位が1番下だった気がします。

[990: 住民板ユーザーさん1]

>>989 匿名さん

それほど機械式が人気ないということですね。

[991: 住民板ユーザーさん1]

機械式の利用者が減っても、メンテナンスコストは変わらないので厄介ですね。
大規模修繕もやがて必要になると思います。

[992: 匿名]

>>991 住民板ユーザーさん1さん
駐車場を利用してない家庭から集めてる修繕積立金も、何かあれば機械式駐車場に利用されるんですよね？

[993: 住民板ユーザーさん]

議題にあがらないんでしょうか。
使いづらさなど

[994: 住民板ユーザーさん1]

機械式の1段にBMをいれていたと思います。

[995: 住民板ユーザーさん1]

自走式の立体駐車場だったら良かったのに。

[996: マンション住民さん]

９９４さん
もしかしてガーデンズ？

[997: 住民板ユーザーさん7]

情報共有のために投稿致します。
本日18時頃、ガーデンズのエントランス前でたむろしてる子連れ母集団がいましま。共有物品の台車に子供を乗せて遊ばせていました。
みっともないので管理事務所に届け出ようと思います。

[998: 住民板ユーザーさん1]

非常識な人だと思いますが、規則に縛られすぎるのも良くないのでそれぐらいほっときましょう。

[999: 匿名]

エントランスにもカメラがあって顔が割れるのに恥ずかしくないんでしょうかね。

やめなさいと何度も注意して言うこと聞かないことはどの家庭もあるとは思いますが、遊ばせてたと言うのは確かに非常識ですよね。

集団といえば、エントランスで溜まってる親集団もちょっと考えてほしいと思います。
人が歩く通路というか動線に集まって話ししてるの邪魔で仕方ないです。
エントランスで話すのは問題ないと思いますが、少し気を使ってというか普通に考えて当然だと思うのは私だけでしょうか…

[1000: 住民板ユーザーさん7]

親が子供を台車に乗せて遊ばせていたので、その行動に違和感を感じます。私物でやってるなら非常識な人間で片付けられますが、共有物品です。
邪魔にならないように会話しているのなら良いのですが、全く避ける素振りもなく道のど真ん中で…というのはどうかと思います。配慮ができない人間が多いですね。
とりあえず管理事務所に報告しておきます。

[1001: 住民板ユーザーさん1]

規則で縛るというよりは管理人さんを通して注意はして欲しいですよね。
子供のことだから台車に乗って遊んでいいんだ、と思ってしまうこともあると思います。
集合住宅である以上マナーは必要だし、マナーは人により基準が違うため、わからない人には管理人さんから話して貰いましょう。
改善されますように！

[1002: 住民板ユーザーさん]

台車のマナーよりも、挨拶するマナーを身につけてほしいですね。
無視する人の意味がわかりません。

[1003: 匿名さん]

お気持ちは分かりますが、
これだけの規模になるといろんな価値観の人がいるので、
ある程度はしょうがないと諦めています。

それでも、挨拶してくれる人の方が多いと思いますよ。

[1004: 住民板ユーザーさん1]

ここの管理人さん態度悪いですよ。大きな声でぺちゃくちゃ喋るし、駐車場1台も借りてないから使いたいって言ったら飽きがないと言われました。2台目使ってる方が1台解除することが管理規約に書いてますよ。って言ったらかわいそうなので出来ないですって。

[1005: 住民板ユーザーさん]

>>1004 住民板ユーザーさん1さん

今機械式いっぱい空いてますよね？
募集してますよ。