〈契約者専用〉シティテラス草加松原

[契約済みさん]

シティテラス草加松原の契約者専用スレです。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/444536/

マンションのことや周辺のことについて、契約後も情報交換しませんか？
よろしくお願いします。

所在地：埼玉県草加市松原二丁目1468番1他　
交通：東武伊勢崎線「松原団地」駅から徒歩6分
総戸数：259戸（※ガーデンズとの全体合計戸数538戸）　
完成年月：平成27年10月下旬予定　
入居（引渡）予定日：平成28年1月下旬 　
売主：住友不動産株式会社
施工：三井住友建設株式会社
管理：住友不動産建物サービス株式会社

物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/matsubara/

[281: 匿名さん]

>>278
草加市がもっと努力すべきだとは思いますが、
保活をしているものから見ると、
278さんも保活を甘く見過ぎだと思います。

幼稚園に入園されるということは3歳児以上ということですよね。
そうなるとかなり狭き門かと。

基本的に保育園は0歳か1歳で入った後は、
そのまま進級するので、2歳児以上はクラス数が増えないかぎりは
ほぼ入れないですよ。
(草加市のHPで在籍児童数を見ると各年齢で入れる人数がだいたい分かります。)

なので、共働きの家庭は、
もう少し赤ちゃんと一緒にいたいのを我慢して、
0歳から預けているんです。

それは草加市に限らずどこの自治体でもそうなので、
ここに限ったことではないと思いますよ。

そもそも、それが問題だということについては同意しますが。

[282: 入居済みさん [男性 30代]]

フジヤの横の空き地に保育園ができるという噂らしいですが、どうなんでしょうね？
保育園の問題も深刻ですが、小学校に入ったらどうすればいいんでしょう？
小１、小２はまだ１人で留守番厳しくないですか？
勤務先のパートの主婦の方は、子供が小学校に入って辞めてしまいました。
まだ先の話ですが、知っている方、教えてもらえませんか？

[283: 入居済み]

>>282
学童保育じゃないですか？
こちらも激戦になりそうですが…

[284: 入居済み]

>>282
フジヤのとなりは今ある保育園の移転と思われます。
(耐震補強で移転予定)

[285: 入居済みさん]

栄小学校の学童保育は、１年生はみんな入れるそうですよ！

[286: 入居済みさん [男性 40代]]

松原団地には子供いる家族は0歳じゃなければ来ない方がいいと思います。購入を検討してる方はちゃんと考えて購入を決める方がいいと思います。
0歳じゃなければ保育園入れないし、6歳7歳じゃないければ小学校にも入れにくいことを認識してほしいです。

[287: 入居済み]

>>286

我が家は0歳でも入れず、無認可に預けて加点されてるにも関わらず、1歳でも入れませんでした。

保育科で各園の各年齢クラスの待機児童の表を見ると、3歳の方が入りやすいのかなと思ってましたが、こちらを見てますと、3歳でも厳しそうですね。
住宅が多いのに、幼稚園の方がこの近辺は充実してますよね。

[288: 入居済みさん [女性 20代]]

>>287
我が家には3歳ですが、松原団地駅周り全部が入れないです。毎日出勤する時に栄保育園の中で子供たちが先生と楽しく遊んでことを見ると家で待機している自分の子を覚えたら非常に寂しいです。

[289: 入居済みさん]

>>288
同感です。営業の人は、まわりに保育園がたくさんあって、子育て世代にオススメです、と言ってたのに。。。

[290: 入居済みさん]

>>289
幼稚園の間違いだね。

[291: 入居済みさん]

昨日は強風の為、サッシがミシミシ音を発していました。
損傷する事はありませんでしたが。

[292: 入居済み]

ガーデンズの入居っていつからなんでしょうか？

[293: 匿名さん]

>>292
ガーデンズは7月末から入居予定です。

[294: 入居済み]

生協の箱は玄関前に置いても平気ですか？？
利用したいのですが、平日昼間はいないので…

利用しているかたはいますか？

[295: 入居済みさん]

パルシステムを利用しています。
配達当日に玄関先に出すのであれば大丈夫だと管理会社から言われました。

便利ですもんね。

[296: 契約済みさん]

子供の足音のようなものが本当にうるさくて迷惑してます。居る方は是非、上下左右の方々に気を遣うようにしてください。二重床二重天井とかいいますが、壁とか叩くとスカスカでコンコンって感じで中に何も詰まってない感じですし、全然防音効果とか悪いみたいですからこのマンション。

[297: 入居済み]

>>296
子持ち世帯が音に気を使う必要があるのは前提として、
マンションに住む以上、全くの無音は無理ですよ～。
子育てのしやすさを売りにしている物件である以上、
子育て世帯が多く入居するのも予想できたと思います。
予想以上の音だったということですかね。

……確かに想像以上に
他の部屋の音が聞こえるとは思います(苦笑)
もっと厳重な作りかと期待していたのですが…
子供のいない世帯のお部屋からも
やはり生活音が聞こえてきます。
たぶん普通に生活しているだけなんだろうなぁ
と思っているのですが。

うちの音も聞こえているのかもと思い、
慌てて防音絨毯敷きました…。

やっぱりこのマンション、
防音イマイチなんですかね？？

[298: 入居済みさん]

防音絨毯とは素晴らしいですね。その気遣いは他の方も見習うべきですね。
日本人のように気を使えない中国人がたくさん住んでいるようでそれも本当に個人的に嫌です。

[299: 入居済み]

>>298
共用部での喫煙問題、
残念ながら中国の方で喫煙しているのを見かけました…
親の敵のように、細かい事をつつくつもりはないのですが、最低限のルールは守ってほしいところです。

日本人でも、
ゴミ出しに関しては粗大ごみ相当のものがゴミステーションに無造作に捨てられていたり、ビンの蓋がつきっぱなしだったり、ペットボトルのラベルがはがされていなかったり等々見られます。

人の振りみて我が振り直せといったところでしょうか。
日本人だろうが、中国人だろうが、
気持ちよく暮らせるようにお互い心がけたいものですね。

うちもなにかやらかしてないかな(^^;)
気を付けます…。

[300: 入居済み]

ちょうどエレベーターに生活音に関する張り紙がありましたね。
賃貸じゃないんで簡単に引っ越せないとなると隣人トラブルは不運としか言いようがないですね。
もちろん当事者が気をつければ良い話ですが、子育て世帯の多いマンション、それをわかって購入しているのだから、多少なりとも目はつむるのも仕方ないのかな？

[301: 入居済みさん]

>>298
中国の方がたくさん住んでいるのですか？

[302: 入居済みさん]

我が家も慌てて防音絨毯を敷きました。それでも、まだペタペタとしか歩けず、音は発生してしまってるかと思います。

別のサイトで二重は直より意外に振動で音がすると言うのを目にしました。二重床、二重天井は普通よりは迷惑かけないと思い選んだ物件なだけに、営業トークだけを信じ自身の確認不足に反省です。

ただこちらは真上、斜め上がまだ居住前で、両隣も日中で不在と思われる時にも、まるで上から聞こえるかのような音がしたので、真上や斜
め上とも限らないことも学びました。
二重床、天井は振動で下から上もあるのでしょうか？

ほとんど聞こえないと思い購入しただけに、最初驚きはしましたが、子供の足音も注意しつつ、自身も物を床に落とすなど、今後より気を付けたいと思います。

[303: 入居済み]

>>302
同感です！
真上と左右入居前から音が聞こえていて、いったいどこから聞こえているのか？と不思議に思っていました。

[304: 契約済みさん]

>>286
保育園は点数順ですので、勤務時間、勤務先までの通勤時間、などで決まります。
０歳から入ってるお家は皆さん通勤時間片道1時間以上、勤務は少なくても8時間以上、朝晩とファミリーサポートを使ってる感じです。我が家は下の子は11ヶ月から保育園でしたが、公立は一歳になるまで４時半までしか預かってくれませんのでその後はファミリーサポートでした。
上の子は５歳までは松原保育園で月10万程度。その後栄保育園です。
また、3人の子供を学童、保育園、家庭保育室と三箇所に預けているお母さんもいらっしゃいます。
働く親は大変ですが頑張ってください。

[305: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

子供の走っているような足音が我が家も上からよく聞こえます。
たまに聞こえる程度ならまったく平気なんですがね。これは解決は難しいですね。

中国人の方見かけますよね。どれくらいいるんでしょうか。バルコニーの喫煙に関しては徹底的に追求してなくしたいですね。

[306: 入居済みさん]

子供の足音がうるさい件については皆様やはりかなり迷惑されてるようですね。契約前にきちんと説明しなかった住友の営業の方や、苦情受付のお客様センターに皆で訴えませんか。

中国人の方は多いようで確かに私もいやです。気を使えずデリカシーのかけらも無いからです。郷に入っては郷に従えですよね。タバコに限らず、騒音も中国人の可能性が限りなく高いですよね。なぜここに住むの？って思いますよ。

[307: 入居済み]

説明が無かったから苦情を言うって言うのは、ちょっとどうかと思いますけどね。

集合住宅だから生活音が上下左右から聞こえてくるのは当然。
わざわざ営業がそれを説明します？買う前に集合住宅と戸建てのメリットデメリット調べてから買いませんか？

きちんと説明が無かった点を苦情言うのではなく、二重床二重天井なのに足音がする点を苦情言うのでは？

まぁいずれにせよ、エレベーターに書いてあるような対応策しかないと思いますけどね。
可能性は0に近いでしょうけど、調べが入ってもしかしたら欠陥で二重床二重天井じゃなかったり？笑

[308: 入居済みさん]

>>307

同感です。共同住宅なので生活音は当然で、子供がいる家庭はより気を付け、気配りと理解しながらマンションは住んでいくしかないでしょうね。

子供の足音に限らず、床に置いてるであろう携帯のバイブ音、椅子の引く音、スプーンや鍵なと落とした音、明け方の犬の鳴き声など聞こえてきます。でもペット可ってことを理解した上での入居ですし、物も落とすでしょうし、気にはならないです。

子供もいずれは成長しますし（すぐにではないですけど）、今子供がいない私たちも、今後授かったり、将来は孫が遊びに来たり、娘の里帰り出産など同じ状況に遭遇することもあるかと思います。そして老後は杖を使わないと生活できない体になるかもしれないですが、物を落とした音が聞こえるのですから、杖の音もきっと聞こえるでしょうね。

既に防音絨毯など対応してる方がいらっしゃるように、対応策などで配慮しながらマンションはお互い様で生活しかないと思います。自宅で運動会状態は問題外ですがね。

子供は意外に環境の変化に敏感とも聞いたこともあるので、引っ越したばかりで落ち着かないのもあるかもしれないですね。

[309: 匿名さん]

どの間取りも可もなく不可もなくといった感じです
4LDKの間取りは各部屋が狭くなってしまっているので、残念ではありますね
４畳の部屋って狭すぎて使えるのでしょうか
リビングのすぐ横ですし
収納部屋として利用するくらいで、使い勝手が悪そうだなと思いました

[310: 契約済みさん]

中国人がたくさんいる。とか差別するのやめませんか？人格疑われますよ。

[311: 匿名さん]

>>310
差別でなくても中国人にマナーが悪い人間が多いこと、日本人の一般的な礼儀や道徳、感覚に違いがあるのは事実。
区別。

[312: 匿名さん]

>>311
マナーの良い中国人もいれば、
マナーの悪い日本人もいる。
結局は人の問題であり、区別する意味はないと思います。

[313: 入居済みさん]

>311
まさにおっしゃるとおり。今回の喫煙、騒音の件も中国人なんですよね。
>312
マナー云々以前の問題ですよ。日本にいるくせに日本に合わせようとせず自分達が間違ってるとすら思えない中国人が大半なのは事実です。

シティテラスに住んでる中国人も、少しでも自分たちが悪いと思って、まわりに気を遣って、直してくれたら日本人からの見方は少しずつ変わるでしょうに。

[315: 匿名さん]

>>312
マナーの良い中国人もいれば悪い日本人もいる。当たり前のことだけど。。

マナーの悪い人間の比率は圧倒的に中国人が高い。おっしゃる通り結局は人の問題。
他意があろうとなかろうとこれはただの″区別″。

中国人は世界中で嫌われている。南米とか行ってみ、Chineseはクソ人種扱い。Japaneseとわかると態度が一気に変わる。

[316: 匿名さん]

>>315
で、区別することで、
どんないいことがあるんですか？

[318: 入居済みさん]

>>313,315
中国人もいい人多いですよ、アメリカにも差別されてないのに、どうして経済、治安が一番悪い南米のことを言っての？
私は日本人です。

[319: 入居済みさん]

>>313,315
お前が本当に中国人嫌なら住友不動産に言って、レベルが高いと思うの日本人しかに売れないように、そうじゃなければシティテラス草加松原を一人で全部買って中国人に売らないようにするとか...

そうじゃなければ総理に行って中国人が日本に来れないようにする方がいいじゃない?(笑う)



静かに一戸建てで住んでください。そうじゃなければ人か少ない田舎のマンションとかまったく外国人がいない場所は結構いると思います。

[320: 入居済みさん]

319です。
追加：
中国人にも話したいです。他の国に来て生活したら、この国のことを勉強してください。他人に迷惑することは恥です。
周りの日本人の生活習慣を尊敬しなければ自分も他人に尊敬されません。

[321: 契約済みさん]

313.315 他のかたが言うように、戸建てに住み替えてみればいかがでしょうか？
人種差別をする人はマンションには迷惑です。

[323: 契約済みさん]

319は正論ですよ。313.315.322さん同じ人だと誰もが分かっていますが、あなた孤立していますよ。

[324: 入居済み]

喫煙してたのが本当に中国の方なんですかね？

まぁ日本人だろうが中国人だろうが、マンションの規約で共有部での喫煙はダメ。それは間違いない。

その問題解決を議論してるのに、

中国人＝マナーが悪い
日本に住むんだから日本に合わせろ

など、過激な発言が多いですね。周りに迷惑をかけることは恥とまでおっしゃってる…。

共同住宅なので、各家庭それぞれの事情があると思います。もちろん喫煙はNGですが、多少なりとも上下左右の家庭に足音はすると思います。
多少なりとも迷惑をかけていると思っているなら、エレベーターなどで顔を合わせた時に一言言うだけでもお互い気持ちが変わりませんか？
そうやってコミュニケーションをとってより良いマンションにしてくべきだと思いますね。

今後は、キッズルームなどで顔をあわせる機会があり、コミュニケーションの場も増えると思いますし、それが嫌なら誰もが思っている通り、共同住宅に住まなきゃいい話。

[325: 入居済みさん]

なんだかギスギスして恐いです

仲良く暮らしたいな

うまい解決策ないんでしょうか？

他のマンションに住んでいた経験などからアイデアある方おられませんか？

[328: 匿名さん]

>>321
あのね、誰も差別してない。
中国人がこのマンションからいなくなれなんて一言も言ってない。

ただ、一般的な日本人より中国人の方がマナーが悪い人間が多いこと。そしてこのマンションにマナーの悪い中国人がいるという事実を言ってるだけ。

[330: 匿名さん]

>>318
中国人もいい人多いのは間違いない。特にいいとこの大学の留学生あがりとか高等な教育を受けてる人に多い。職場にもいるね。

ただ一般的な中国人と日本人の道徳観、礼儀、マナーのレベルには差がある。というだけ