〈契約者専用〉シティテラス草加松原

[契約済みさん]

シティテラス草加松原の契約者専用スレです。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/444536/

マンションのことや周辺のことについて、契約後も情報交換しませんか？
よろしくお願いします。

所在地：埼玉県草加市松原二丁目1468番1他　
交通：東武伊勢崎線「松原団地」駅から徒歩6分
総戸数：259戸（※ガーデンズとの全体合計戸数538戸）　
完成年月：平成27年10月下旬予定　
入居（引渡）予定日：平成28年1月下旬 　
売主：住友不動産株式会社
施工：三井住友建設株式会社
管理：住友不動産建物サービス株式会社

物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/matsubara/

[1239: 住民]

>>1238 住民板ユーザーさん2さん

何時から何時まででしょうか。

[1240: 住民板ユーザーさん8]

>>1238
毎日ですか？

[1241: 住民]

共用廊下に子供用の自転車置いてる人、ルール守ってくださいー

[1242: 住民板ユーザーさん1]

>>1239 住民さん
>>1240 住民板ユーザーさん8さん

ほぼ毎日、朝7時頃から夜22時頃まで断続的にです
今もすごいです
続く時は何時間も続きます
音しない日はほぼないです

[1243: 住民板ユーザーさん8]

>>1238さん
1240です。
人が騒音と感じるのは個人差があると考えます。
客観的に騒音を数値化してみては如何でしょうか？
スマホの騒音測定のアプリを試してはどうでしょうか？

[1244: 住民板ユーザーさん1]

我が家も上階からの騒音に迷惑しています。
管理会社から手紙を入れてもらったり、直接お願いにも行きましたが改善しません。
勿論謝罪もありません。
配慮してくれているということが分かるだけでも、こちらとしては気持ちが違うんですけどね。
非常識な方の下になってしまい、運が悪かったです…。

[1245: 住民板ユーザーさん1]

音の大きさというより、発生する時間帯や頻度が問題ですよね。
うちは子供が走り回る音がすごいのですが、1回や2回走るのは全然いいんです。
それが何度も何度も続き、10分…30分…1時間…数時間…。
親は注意しないのでしょうか。
注意して理解できない年齢なのであれば、親として周りに迷惑をかけないよう配慮、工夫、努力するべきなのでは。
私自身も子を持つ親ですが「子供だから仕方ない」と開き直る人はどうかと思います。
同じ親として恥ずかしいです。

[1246: 住民板ユーザーさん4]

>>1243 住民板ユーザーさん8さん
1238です。
目から鱗のご返信、ありがとうございました
四六時中というわけにもいかなかったので数日間試せる時だけ試してみました

家の中で全く音を出さない状態で30dB前後
ドタドタと走り回ってそうな時に40?50dB
ドスンと音がするとMaxで57dBの結果が出ました
ネットで調べるとリビングや寝室で40dBを超えるとうるさいと感じるようなので、私は人並み程度にうるさいと感じているようです
ただ60dBを超えない騒音はそこまで問題としては大きくないようですね
その場合は当人同士でって書いてありましたが…なかなか難しそうですね

[1247: 住民板ユーザーさん1]

今日のような強風の時に、アルミ柵が共鳴するのどうにかならないですかね…

[1248: 住民板ユーザーさん1]

騒音に悩んでいらっしゃる方で上階からだと思われた場合は、うるさい時に真上にピンポンして悩んでる事を伝えた方が良いと思います。
自分の部屋も騒音に相当悩みました。ですが上階からの騒音が酷いときにピンポンしたら、やはりお子様が元気に走ってらっしゃいました。それからは頻度がだいぶ減りましたね。
管理会社はチラシを入れてくれるまでしかしてくれませんし、ピンポンするのに勇気がいるとは思いますが冷静に丁寧にお伝えすればうまくいくかもしれません。
ひょっとすると真上ではない可能性もあるので真上と確信出来ないときは同じような騒音被害はないですか?と尋ねるような感じでも。少しでも改善されることを願います。

[1249: 住民板ユーザーさん1]

エレベーターに新しく設置された画面、今っぽくて良いけど、風景画しか流れないんじゃいらないんじゃ…

前は一つくらいニュースがあったのに今は無くなっちゃいましたね。

[1250: 住民板ユーザーさん1]

>>1249 住民板ユーザーさん1さん

私も思いました。まだ前回の方が良かったような。
あれはつけていてもプラスで費用はかからないんでしたっけ？電気代等も含め。もし外すことによって少しでも経費が削減できるのならばいらないかなぁって。
積立金も上がるし、少しでも抑えられるところは抑えた方が良いのでは…

[1251: 住民板ユーザーさん1]

毎年この時期になると悩むのが、北側の寝室窓の結露です…色々対策をしているのですが、朝になってカーテンを開けるとびっしょり…。

何か対策されてる方いたら教えてくださいー

[1252: 住民板ユーザーさん1]

>>1251 住民板ユーザーさん1さん
特に結露が気になったことはありません…。24時間換気はつけていらっしゃいますか？　部屋の場所にもよるのでしょうか…。

[1253: 住民板ユーザーさん1]

>>1252 住民板ユーザーさん1さん

そうなんですが…

24時間換気はつけてますが、寝室の通気口は風が抜けて寒いので閉めてます。

1252さんは通気口はどうされてますか？

[1254: 住民板ユーザーさん1]

>>1253 住民板ユーザーさん1さん
通気口は一段押しでずっと開けています。
以前に調べた時、換気システムはつけていても換気口を閉じている状態だと効果が減り、結露を引き起こしたりする原因になったりするようです。
冬場は確かに寒いんですけどね…。

[1255: 住民板ユーザーさん7]

1階の南棟エレベーターを待つところがよくタバコの匂いで溢れています。。
必ず通らないといけない場所なだけに避けられず、困ります

[1256: 住民板ユーザーさん1]

エレベーターのタブレット、わけわからないCM流すなら今日のニュースとか流して欲しい…。

[1257: 住民板ユーザーさん8]

ガーデンズ南棟3階
毎日、同じ場所が水浸しになってるのなんなんでしょう。
その家の玄関前だけ異常なほど水流れてるのだが。

[1258: 住民板ユーザーさん1]

今日も上階の走り回る騒音が酷い…
引っ越してくれないかな。

[1259: 住民板ユーザーさん1]

このマンションの電力会社って自由に選べたりするのでしょうか？
マンションから供給されてる電力会社しか選べないですか？
携帯キャリアが提供してる電力会社を使うことはできるのでしょうか？

[1260: 住民板ユーザーさん5]

>>1259 住民板ユーザーさん1さん
一括高圧受電なので、自由に選択出来ないと思います。
その分、電気代は少し安かったはずです。

[1261: 住民板ユーザーさん1]

>>1260 住民板ユーザーさん5さん
やはりそうですか！
ありがとうございます

[1262: 住民板ユーザーさん1]

商業施設は何が入るかご存知の方いますか？

[1263: 住民板ユーザーさん5]

>>1262 住民板ユーザーさん1さん
東武鉄道と施設規模までは決まってると思いますが、具体的に何が入るかは未定だと思います。来年着工なので、まだ基本計画段階かと。

[1264: 住民板ユーザーさん8]

上か下かわからないが、五月蝿い。

[1265: 住民板ユーザーさん1]

うちは上って分かっています。家は落ち着きたい場所なのに、本当に困りますよね。

[1266: 住民板ユーザーさん8]

敷地内で喫煙している人に対する罰則はできたりしませんかね。
ベランダからタバコの臭い入ってきて本当に臭い。

[1267: 住民板ユーザーさん8]

>>1265さん
1264です。上と判断された方法は教えていただけますか？

[1268: 住民板ユーザーさん1]

>>1267さん
1265です。上階の足音がうるさい時に真上の部屋を訪問しまして。その際に自室で聞こえるのと全く同じ音を出しながらお子さまが元気に走ってらっしゃいました。
その際にもこれが困ると伝えさせて頂きましたが…今晩も相当うるさかったです。
もう騒音に悩んで１年半位になります。本当に残念です。子どもの足音は多少なら仕方がないと勿論思っています。問題なのは多少で終わらない事があるのと、その事で階下への配慮を全く感じない事にあります。また限界を感じた際に訪問させて頂こうかと思っています。

[1269: 住民板ユーザーさん8]

>>1265さん
1264です
返信ありがとうございます。
我家も騒音に悩まされています。
何処が騒音の元かわからない状態です。

[1270: 住民板ユーザーさん1]

>>1269さん
うちの場合はたまたま証拠が掴めた?ような感じですが、どこか分からないとなるとさらにストレスになりますよね…
ここのマンションは管理人さんに言えば注意文書を上階さらにその上の部屋にポスティングしてくれると思います。少しでも改善される事を願います。

[1271: 住民板ユーザーさん7]

駐輪場の扉は、撤去してもらえないのでしょうか。。
鍵も毎回煩わしいし、今度シールを貼るなら扉がなくても管理できそうですし。。

[1272: 住民板ユーザーさん1]

>>1271 住民板ユーザーさん7さん
防犯上無理じゃないでしょうか？

たしかに毎回面倒ですよね…エントランスのように非接触式キーにはできると思いますけどね。

[1274: 中古マンション検討中さん]

[NO.1273と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[1275: 住民板ユーザーさん1]

駐車場から入ってくる扉の鍵がしょっちゅう壊れていたり、ちゃんと閉まってなく鍵があいてたりします。これでは二重ロックにしている意味もないですよね…非接触にすればこの辺りも改善されますかね？

[1276: 住民板ユーザーさん1]

暖かくなってくると洗濯物を外に干す家庭が増えますね。

駅からの帰り道ふとマンションを見上げると、手すりの高さを超えて洗濯物を干してる家庭が目につきます。

規約では手すりの高さを超えて洗濯物を干すのはNGじゃないでしょうか？

細かいですが、小さなルールでも守ってほしいですね。

[1277: 住民板ユーザーさん2]

保育園か幼稚園の時間になると朝から子供が大きな奇声をあげて走り回ってうるさいのでママさんお願いしますよ！
本当に迷惑！

[1278: 住民板ユーザーさん1]

うちも上の階で大運動会か？って感じで
足音がしますが、どうしてもファミリー層のマンションなので仕方ないと思ってます。
子供は成長するのでそれはいいんです。

隣のベランダでのタバコと音楽の大音量はどうにかならないかと思ってます。
洗濯物を干していたらカチッとライターの音がしたので隣を見ると遠くからでも隙間から
タバコを吸ってるのが仕切りの隙間から見えます。
本人はわからないと思ってるんでしょうね

[1279: 住民板ユーザーさん1]

子供は走るものなので、外の廊下を走ったり、多少大きな声を出すのは元気で良いと思いますし、気になりません。
ですが、室内で走るのは昼夜問わずマナー違反です。
ビックリするくらいの音と振動が響き、近隣住民としてはとても迷惑です。
幼稚園や学校でも、教室内や廊下は走らないように指導されています。
それと同じです。
特にここは集合住宅ですから、周りのことを考え、室内では走らないということをきちんと子供に教えてほしいと思います。

[1280: 住民板ユーザーさん7]

換気口から近隣のタバコのニオイが入ってきてリビングがタバコくさくなるのって仕方ないのでしょうか？
それから、ベランダのところの窓を開けてたらタバコ臭が漂ってきたこともあるのですが、こういうとき皆さんどうしてますか？管理人さんに話すと対処してもらえますか？

[1281: 住民板ユーザーさん2]

子供は走り回るものとか元気とかうるさいのを正当化してるのどおなの？
うちの子には、少なくとも共用部分では騒いだりしないように教えてますが。
子も子なら親も親ですね。

[1282: 住民板ユーザーさん1]

>>1281 住民板ユーザーさん2さん
正当化というか、外で走り回るのなら許容範囲って感じですね。
うちは子供がいないから分からないですが、仕方ない部分もあるのかなと。
1281さんのような方は、室内でも走らないようきちんと子供に教えてるんでしょう。
素晴らしいと思います。
外ならまだいいのですが、室内で走り回られると部屋にかなり響くので、我が家としてはそちらの方が問題です。
近隣の方ですが、22時23時、酷いときは0時近くまで子供が走っていて、休みたい時間にゆっくり休めずとても迷惑しています。

[1283: 住民板ユーザーさん1]

騒音についての注意文が貼られましたね。子どもは仕方ないでは無いんです。特に夜から深夜にかけてなどはもってのほかです。他の部屋に対する配慮が無い事は伝わります。困っている方は沢山居るのだと思います。お子さまはなるだけ早く寝る習慣がつくようにされた方がお子さまの為にも良いはずですし。たまになら仕方ないと思います。毎日は本当に勘弁してください。騒音は被ってる側からしたら暴力と一緒なんです。

[1284: 住民板ユーザーさん8]

マンション敷地内からタバコ咥えながら出てきたり機械式駐車場で車待ちながらタバコ吸いはじめる人を見かけますが、いい大人が我慢できないんですかね。
マンション内廊下もタバコ臭いし、敷地内は禁煙なはずなんですがね。
大人がルール守れてないのですから子供がルール守れるわけないですね。

[1285: 住民板ユーザーさん1]

シーズンズで小型犬なんだろうけど、鳴き声キャンキャンうるさ過ぎる…。

蒸し暑いのはわかるんだけど、鳴き声が周りに響くのわかってるんだから、窓くらい閉めてよ…

[1286: 住民板ユーザーさん1]

どなたか昨晩の消防車の出動原因わかる方いますか？

確か何日か前にも同じような事がありましたよね
誤作動ですか？

[1287: 住民板ユーザーさん1]

消防車の出勤原因は誤作動によるものです。
栄小学校からメールが来ていました。
なかなか警報が鳴り止まず怖かったですよね。

[1288: 住民板ユーザーさん1]

>>1287 住民板ユーザーさん1さん

まるで初めてかのようなメールでしたよね。
2回目なのに。