〈契約者専用〉シティテラス草加松原

[契約済みさん]

シティテラス草加松原の契約者専用スレです。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/444536/

マンションのことや周辺のことについて、契約後も情報交換しませんか？
よろしくお願いします。

所在地：埼玉県草加市松原二丁目1468番1他　
交通：東武伊勢崎線「松原団地」駅から徒歩6分
総戸数：259戸（※ガーデンズとの全体合計戸数538戸）　
完成年月：平成27年10月下旬予定　
入居（引渡）予定日：平成28年1月下旬 　
売主：住友不動産株式会社
施工：三井住友建設株式会社
管理：住友不動産建物サービス株式会社

物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/matsubara/

[1101: 住民板ユーザーさん1]

[スレッドの趣旨に反する投稿の為、削除しました。管理担当]

[1103: 住民板ユーザーさん3]

[No.1101と本レスは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[1104: 住民板ユーザーさん3]

1097さん、管理人さんの件で、色々と教えていただき、ありがとうございました。住友不動産お客様センターの方から、連絡をもらって、管理人さんに、話をすると、言ってくださいました。少しでも、管理人さんが、変わってくれることを、願うばかりです。色々と、問題があるマンションですが、改善が出来る箇所は、改善していきたいです。

[1105: 住民板ユーザーさん1]

正月に無断で駐車場止めた青ダウン着てるやつ、ルールまもりなさい。まったく。

[1106: 匿名]

お昼?夕方にかけて、シーズンズの入り口向かって右側やガーデンズの入り口脇に停めてある自転車って、どういう人のなんでしょうか？

駐輪場の外にいつも7台くらい並んでいて、ほぼ子ども用のイス付き自転車。

この前は、自転車に乗ったままの親子連れが話に夢中で道をふさぎ、しかも子どもたちは花壇の黄色の花を大量にむしり取っているのに、注意せず。

子どもに優しい世の中にしたいけど、マナーは最低限守ってほしいです。

[1107: 住民]

そこって最初の頃の理事会か総会で決まった、外来者の自転車置く場所じゃない？

[1108: 匿名]

外来者と入居者の一時的な駐輪スペースだと認識していますが…違うんですかね？！

[1109: 匿名]

駐車場が有料になってさらに予約が取りにくくなると、駐車スペース以外に駐車するモラルの無い人が増えますね。

[1110: 住民板ユーザーさん5]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[1111: 住民]

日本語が…
不特定多数が見る掲示板で愚痴はいかがなものでしょうか。

[1112: 住民板ユーザーさん1]

車を買い替える際は4つの数値をよく確認しましょうね、という意味でよいでしょうか。
参考にさせていただきます。

[1113: 住民板ユーザーさん8]

1111、余計な口出ししないでください、同じマンションの人達が、立体駐車場で、困らないように､言ってくれているんだから、愚痴とか言わないで、人の話を聞きなさい。管理人も、駄目な人だね。車を壊してもいいかなんて？ 住友不動産のお客様センターに、連絡して、管理人のことを、1110さん、言った方が良いですよ。

[1114: 住民板ユーザーさん1]

ところで北棟、平置き駐車場側の出入口に電動自転車が放置されていますがお気づきでしょうか。一時的ではなく毎日です。
管理人が駐輪禁止の貼り紙をしていますが止め続けているようです。迷惑してるわけではないですが、規律を守らないのはいかがなものかと。
持ち主を見かけたら証拠写真等撮っていただき、管理人に提出していただければと思います。

[1115: 住民板ユーザーさん1]

シーズンズとガーデンズどっちですか？
気にするようにしますよ！

立体駐車場の件はお気の毒としか言いようがないですが、管理人と自分自身で最初の確認をしっかりしないといけないってことですよね？
確かに立体はサイズがあるはずだしね！

ここを理事会が確認してくれればいろいろ解決されるんだろうけど、その前に理事会活動に参加しろって話になるよね～

[1116: 住民板ユーザーさん1]

駐車場の件、最初に書類出しているのにやっぱりダメでしたではすまされないですよね。違約金まで請求されるなんておかしいですね。管理人さん、もしくは最初の規定のミスであれば管理会社の落ち度ではないでしょうか？
何度も上がってますが管理人さんの対応もいかがなものかと思います。住友不動産お客様センターに電話しましたか？

[1117: 住民板ユーザーさん3]

電動自転車放置はガーデンズですよね。秋の台風の時に、出入り口の脇を歩いていて強風で倒れてきたので、それからしっかり覚えてしまいました。かれこれ半年はほぼ毎日夕方から朝まで停まっています。皆さんが気持ちよく暮らせるように、車も自転車もきちんと規則を守って頂きたいです。

[1118: 匿名]

結局車は移動できたんですか？

いくらなんでもぶっ壊していいですかなんて大人が言わないと思うのは私だけでしょうか…。

管理人にも落ち度があるし、ちゃんと調べないあなたにも責任はあると思いますがね…。

[1119: 住民板ユーザーさん1]

電動自転車はガーデンズです。
そんなに前から止まっていたのですね。意見あげときます。しかるべき対応をしていただきましょう。

[1120: 匿名]

ガーデンズの電動自転車の件、どこの部屋の住人か知っています。管理人さんに伝えるのですか？それとも管理組合宛の意見書に書きますか？自分が困るわけではないので目をつぶって来ましたが、やはり規則を守らないのはいけないですよね。

[1121: 住民板ユーザーさん1]

>>1118 匿名さん

壊すなんて言うわけないですよね。
わめき散らしても変わりませんよ。

[1122: 住民板ユーザーさん1]

電動自転車の件、お知り合いなのですね。管理人は何度も駐輪禁止の貼り紙をしていますが、次の日にははがされているようです。持ち主が無視していることは明白であり悪質です。管理人、管理組合に報告します。理事会でもとりあげて厳しい規則を設けていただきましょう。そもそも駐輪料金も払ってないですよね。
規則通りに生活できないなら集合住宅に住まない方が良いと考えます。1人が勝手し始めたら他にも勝手する人間が出てきます。

[1123: 住民板ユーザーさん1]

>>1122 住民板ユーザーさん1さん

規則は守るためにありますからね。
正月の駐車の件もどうなったか気になります。
厳しい罰則をのぞみます。

[1124: 匿名]

>>1122 住民板ユーザーさん1さん
1120です。知り合いではなく、目の前でお決まりの場所に駐輪し、エレベーターで一緒になり、部屋がわかってしまったという流れです。直接注意しようか迷いましたが…トラブルになるのも嫌でしたので。お正月の無断駐車の件同様、自転車も同じですよね。私も管理人さんに伝えてみます。

[1125: 住民板ユーザーさん5]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[1126: 住民板ユーザーさん5]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[1127: 匿名]

ご自身のお好きなようにすればよろしいと思いますけどね。
誰も止めませんよ。

言った言われたなんて録音でもしてない限り、どうにもならないと思いますけどね。

[1128: 住民板ユーザーさん1]

>>1126 住民板ユーザーさん5さん
どの管理人さんに言われたのか名前はきちんと分かっているのでしょうか？

[1129: 住民板ユーザーさん1]

自転車の件、部屋番しってらっしゃるんですね。管理人に伝えていただければすぐに解決しそうですね。よろしくお願いいたします。
駐車場の件、結論でたら端的に報告お願いします。

[1130: 住民板ユーザーさん1]

違法駐輪は一定期間告知と保管をした上で、最終的には放置自転車として不法駐輪・遺失物習得として警察に届けてはいかがでしょうか。 勿論、違法駐車も警察に届け出れば本人に連絡が入り、場合によってはペナルティが発生するかと思います。

[1131: 匿名]

>>1130 住民板ユーザーさん1さん
民事不介入？的なので警察動きますかね。

[1132: 住民板ユーザーさん1]

現に動いた話を聞いたことがあります。
ナンバープレートから特定して持ち主に連絡が入ります。

[1133: 住民板ユーザーさん1]

訴えると騒いでた人は消えましたね。

[1134: 住民板ユーザーさん1]

自転車駐輪禁止のカラーコーンが設置されましたね。
それでも駐輪する強者がいらっしゃいますが…

[1135: 住民板ユーザーさん1]

監視カメラついてるから止めた人間がわかるでしょうから、顔出して掲示してやれば一発で改善すると思いますけどね。
ルール守らない奴は徹底的に晒しあげたらよいのに優しすぎますね。

[1136: 11111]

敷地内で車の盗難がありました？？？？？？？？？？？？？？？？？！！！！！！！！！！

[1137: 住民板ユーザーさん1]

なにが言いたいのかよくわかりません。
車の盗難があったのですか？

[1138: 住民板ユーザーさん1]

車両盗難があったと、ポストの掲示板に貼られていましたね。盗難対策を各家庭でしたほうが良いみたいです。

[1139: 11111]

盗難があった場合は管理会社全く責任がないですかね。管理費と駐車場料金払ってますけど....

[1140: マンション住民さん]

管理会社に責任はないでしょう。
管理費も駐車場料金も用途が違います。
車の防犯なんて料金に含まれていません。
重要事項説明書ぐらい確認しましょう。

[1141: 住民板ユーザーさん1]

>>1133 住民板ユーザーさん1さん

>>1133 住民板ユーザーさん1
法的手段とるため、ここでの記載は削除した。裁判終わりましたら、まだ書きます。お待ちくたさいね。

[1142: 匿名]

車両盗難ってなんの車両が盗まれたんですかね…

マンション敷地内に入ってきてまで盗むって相当だと思うのですが

[1143: 住民板ユーザーさん5]

騒音対応しているはずなのに、上の階、音が響く。換気扇を使うと、廃棄口がある部屋側では、窓を開けて居ないのに異常な音がする。
買わなきゃ良かったと思っている。

[1144: 匿名]

>>1143 住民板ユーザーさん5さん
買わなきゃ把握できないこともありますよね…。

[1145: 住民板ユーザーさん1]

>>1143 住民板ユーザーさん5さん

残念でしたね。

[1147: 高圧洗浄必要ですか]

手すりの清掃に高圧洗浄。

[1148: 住民板ユーザーさん1]

TESメンテナンスサービス契約するか迷ってます。皆さんはどうしていますか？ご意見ください。

[1149: 匿名]

こんにちは。ソライエ草加松原シティテラスにに住んでいるのですが、こちらはもう駐車場は平置き、機械式ともに満車なのでしょうか？新築でたってから駐車場の抽選などはありましたか？

[1150: マンション住民さん]

>>1149 匿名さん
平置きは満車ですが、機械式には若干空きがあるはずです。

マンションの販売中は、売主保有分に余裕が出てきたら、
数個づつ返却があり、その都度募集・抽選が行われていました。

販売終了後は、定期的に空き駐車場の募集が期限を決めて行われており、
都度抽選が実施されています。