住んでみたい街ランキング Part43

[匿名さん]

建設的な議論をお願いします。

（参考：2014年以降の調査）
SUUMO　1位吉祥寺、2位恵比寿、3位横浜
http://suumo.jp/journal/2015/03/04/79159/
メジャーセブン　1位吉祥寺、2位自由が丘、3位横浜
https://www.major7.net/contents/trendlabo/research/vol021/
東京ウォーカー 1位吉祥寺、2位横浜、3位自由が丘
http://prtimes.jp/main/html/rd/p/000001255.000007006.html
長谷工　1位吉祥寺、2位横浜、3位自由が丘
http://suumo.jp/journal/2014/08/29/68394/
医師100人　1位横浜、2位吉祥寺、3位麻布十番
http://iemusubi.com/column/single/220
リクルート不動産のプロ　1位吉祥寺、2位武蔵小杉、3位品川・中野
http://www.recruit-sumai.co.jp/data/141112_ranking2014%E3%80%90pro%E3%...
RJCリサーチ　1位吉祥寺、2位池袋、3位武蔵小杉・横浜
http://www.rjc.co.jp/content/uploads/2015/01/press_150130_jp.pdf
athome東京人気の駅 1位吉祥寺、2位荻窪、3位三鷹
http://www.athome.co.jp/special/ranking2014buymn/tokyo.html
home's 買って住みたい街 1位吉祥寺、2位武蔵小杉、3位横浜
http://www.homes.co.jp/cont/press/report/report_00066/
home's 生活満足度の高い街　1位武蔵野市、2位千代田区、3位中央区
http://www.homes.co.jp/kurashito/life/ranking/ranking026/

[69: 匿名さん]

今でも名残が一部ありますよ。ほんの狭い一部エリアですけど。

http://o-saki.jugem.jp/?eid=189

[70: 匿名さん]

何だ、
もっと強烈なネタが出てくるかと思ったのに。

[71: 主婦さん]

知ってる人は知ってるよね〜。
ゲートシティの、、、
名残はわかんないけど。

[72: 匿名さん]

なーんだ、昔話か。この場所は現在マンションが建設されている場所とは離れてるし。

[73: 匿名さん]

食肉工場なら港区にとっくに移転。
東京都中央卸売市場食肉市場
住所：東京都港区港南２－７－１９
http://www.shijou.metro.tokyo.jp/syokuniku/syokuniku_top.html

[74: 匿名さん]

>>67
調べたけど「ぼ」もなかった。

[75: 匿名さん]

なぜかいまだに汲み取り式の家が数件並んでますよね

[76: 匿名さん]

御殿山小学校の旧校舎と校庭の間に再開発前に道があったがそこはもともと目黒川に流れ込む川だった。
御殿山小学校から下流のエリアはいろいろヤバい。

[77: 匿名さん]

>>76
だからいろいろって何？

[78: 匿名さん]

>>77
通報されるから書けねえわ

[79: 匿名さん]

>>78
どこに通報されるの？

[80: 匿名さん]

>>78
通報されたらどうなるの？

[81: 匿名さん]

>>80
糾弾会に呼ばれる

[82: 匿名さん]

意味不明。なんかおかしい人だってことはわかった。

[83: 匿名さん]

まあ書け
81よ

[84: 匿名さん]

在日よりタチワルイ。

利権貪る団体。

ここらの再開発は利権絡み。

もうそんな時代じゃないのに、

未だに利権に群がる団体。

それに繋がる自民党。

[85: 匿名さん]

>>84
糾弾会にいってらっしゃい

[86: 匿名さん]

思わせぶりな書き込みして、自分あてにレスがつくのがうれしくてたまらないんだね。。可哀想。

[87: 匿名さん]

>>84
今ごろタチワルイ「あれ」に消されたな。南無阿弥陀。

[88: 匿名さん]

隅田川のリバーサイドに住んで花火を見てみたいと思う時が年に2回くらいあるｗ

[89: 匿名さん]

災害時のことを考えると、勤務先から歩いて帰れるところ、地下を通る電車に乗らなくて住むところに住みたいです。
海や川の下を通る地下鉄とか論外ですし、火災がこわい木蜜地域もパスしたいです。
住まい選びの要素はいろいろありますが、安全が第一ですね。

[90: 匿名さん]

>>89
東北の震災の時、都内の鉄道で最も早く復旧したのが都営新宿線と大江戸線だったのですが。
災害時のアクセスの安全性や利便性において、地下か地上かはあまり関係ないと思います。地上と地下で優劣があるようには思いません。ケースバイケースです。

[91: 匿名さん]

>90
遠い東北の地震と、首都直下では比較できないでしょ。
東京湾に津波が押し寄せる事態になったら地下鉄はアウト。
まあ高架を走る電車が安全かも微妙ですけどね。


>89
周りに公園や公共施設があってエリアの人口密度が低い場所がいいのでは？
都市中枢に近いほうが復旧も早いでしょうから、そういう意味では永田町…には住めないので平河町とか番町とか。
地盤の良さと一般人でも住める価格も考え合わせると新宿区の戸山公園周辺が該当すると思います。

[92: 匿名さん]

>>91
津波来たらダメなのは地下か地上かではなく、東京湾に近いかどうかでしょ。
そもそも遠い東北の地震で首都圏の全ての鉄道が止まったのだから、首都直下でも起こる事態は変わりません。鉄道の有利不利はなく、全部止まります。火災のリスクは地上も地下も変わりません。
まあジェットコースター嫌いな子を無理矢理乗せるわけにはいかないので、地下鉄怖いならずっと乗らなければよろしい。タクシーと山手線で全部事足りるでしょ。私は貧乏だから地下鉄乗ります。

[93: 匿名さん]

>>91
地下鉄より高架の方が安全性には劣りますね。耐震構造ではないですから。

戸山公園は家のない人まで合わせたら人口密度結構ありますよ。
あと、公営住宅が…

[94: 匿名さん]

311の二の舞を避けるためには、湾岸もパスだな。東京湾の重油火災は、気仙沼の比じゃないだろうな。
あと、橋を渡らないとならない場所もできれば、避けたいな。避難民が殺到する恐れがある。

結局、山手線内側で、広域避難場所の近くということになろう。
新宿御苑とか、代々木公園とか、東大小石川植物園とか、豊島ヶ丘御陵とか、六義園とか等の周辺か？戸山公園もありだろうな。

[95: 89]

89ですが、地下鉄が怖い理由は、電車が止まってに水が来た時のことを考えてです。電灯も消え逃げる方向すらわからないかもしれません。
地上はその点、止まっても崩れ落ちなければなんとかなりそうです。
地下鉄の一部は復旧が早いのかもしれませんが、乗車中に水が来たらと思うと怖いです。
ちなみに現在は田園都市線沿線住まいですが、山手線沿線に転居します。

[96: 匿名さん]

>90
震災後に最も早く復旧したのは都電荒川線だったのですが、いずれにしても都営線ですね。
でも都営線が早かったのは走ってる距離が短いため点検区間が少なくて済むからです。
ただし勤務先まで都営線オンリーというのは難しく、途中で乗り換えがあれば意味無いですね。

津波・水害の怖れを第一にするのか、高架式が怖いと思うかどうかは人それぞれですかね。
私は水害と地震後の停電と火災で逃げ場を失うかもしれない地下鉄はできれば使いたくない派です。

[97: 匿名さん]

週刊現代に不動産バブル崩壊の記事が出ましたね。
販売現場ではどうなんでしょう。

[98: 匿名さん]

将来は麻布十番の高層マンションに住みたい
それが自分の夢だった。
都心に住む などの雑誌を眺めながら色々想像していた。
昨日まで。

昨日、乃木坂から六本木を通って麻布十番、広尾から恵比寿までを散歩してみた。
感想は
せまっ！ちまっ！がやがやしてる！庶民くさい！！
もっとおしゃれででっかい｛アメリカのLAみたいな｝街を想像してた！
これ赴任してきた外国人はストレス感じないのかな。
そういえば昔読んだ本｛たぶん呪怨｝で、夫と一緒に日本に越してきたアメリカ人妻が どうしてこんな狭苦しい国に住まなきゃいけないのかと嘆いてる場面があったっけ。
ここなら、今自分が住んでいる世田谷区やよく行く吉祥寺の方がよっぽどいいんじゃないかと思ってしまった。

[99: 匿名さん]

世田谷区は広いので、ピンキリですよ。
１度住んだことがあるけど、１度世田谷に住んでみたって経験だけでもう満足です。
都心に住むほうが便利。

[100: ビギナーさん]

>>97
週刊現代の記事なので信頼できますね〜〜

[101: 匿名さん]

>>98
世田谷や吉祥寺に住めばいいんじゃないですかね。
もしくは、アメリカの（笑）LAもおすすめです。

[102: 匿名さん]

>>98
池袋から1-2キロの要町と千川の間は歩道も車道も広く電柱もなく、ある意味LAに近い佇まいですよ。
ただLAみたいな自家用車中心の都会は特殊で、世界中の都会の殆どは公共交通のアクセスが中心です。
首都圏でLAっぽい場所は舞浜、幕張、千葉ニュータウンなど千葉方面に多い気がします。

[103: 匿名さん]

都心から離れて暮らすなんて、絶対ムリ

[104: 匿名さん]

なぜ吉祥寺や井の頭が人気なのか?

なぜ調布や府中が人気なのか?


なぜ上の全てが都心じゃないのか?

[105: 匿名さん]

それは都心にゆとりある広さを買えるだけのお金が無いからでしょ。
単純じゃん

[106: 匿名さん]

>>98
海浜幕張とか新浦安あたりもオススメですよ。

[107: 匿名]

>>98
誤
今自分が住んでいる世田谷区やよく行く吉祥寺の方がよっぽどいいんじゃないかと思ってしまった。

正
今自分が住んでいる埼玉やよく行く池袋の方がよっぽどいいんじゃないかと思ってしまった。

[108: 匿名さん]

世田谷区から吉祥寺て出やすいの？

[109: 匿名さん]

武蔵野市は市長がいい。

[110: 匿名さん]

吉祥寺は駅徒歩圏内なら都心並みの価格。
都心が買えなくて吉祥寺というのはあり得ないよ。

バス便のなんちゃって吉祥寺なら話は別ですが。

[111: 匿名]

吉祥寺に住んでる練馬区民w

[112: 匿名さん]

文京区の吉祥寺周辺いいですよ！

[113: 匿名さん]

>>110
そうなんですね。吉祥寺駅近の坪単価どれくらいですか？

[114: 匿名さん]

都心の良い所は今、坪500以上が普通だけど？吉祥寺ってそんな値段だったっけ？

>>112
ですよね、文京区の吉祥寺がそもそもの名称の由来。

[115: 匿名さん]

駒込のがよっぽどいいと思うけどね。

>>113　路線価図なら価格差がおおよそわかると思うよ。
土地値の今の簿価は、昨今の高騰に追いついていないけどね。
路線価は公示価の８割が目安だよ。ちなみにマンション坪単価でなく、土地の平米単価ね。

[116: 匿名さん]

超高層マンションがある街は避けたいな。

ペットボトル投げ落とし事件＠中央区、怖すぎる。

[117: 匿名さん]

ニュースで実験していたが
マンション１０階程度から水入りペットボトルを落としても破裂するってさ。
超高層限定の話ではない。
116は都会を歩かない方がいいよ。

[118: 匿名さん]

>>116
何階から落としたのか非常に気になるニュース。
節分の日に豊洲でバカが30階から豆まきしてトラブル起こしたり、この類いの事件は少なくない。

[119: 匿名さん]

民度を疑うね…

[120: 匿名さん]

>>116
吸殻なんか今でも管理組合でしょっちゅう問題になってるけど
なんか慣れてしまったな

[121: 匿名さん]

世界で最も住みやすい都市ランキングが出た。
日本は東京を始めとして3つもベストテン入り。
コペンハーゲンは知らないが、他は行ったことあり上位は納得。

順位　都市名（昨年順位） 国名
1コペンハーゲン（1） デンマーク
2東京（4） 日本
3メルボルン（2） オーストラリア
4ストックホルム（7） スウェーデン
5ヘルシンキ（3） フィンランド
6ウィーン（5） オーストリア
7チューリッヒ（6） スイス
8ミュンヘン（8） ドイツ
9京都（13） 日本
10福岡（12） 日本
http://alplace.co.jp/blog/2015/05/18/489

[122: 匿名さん]

高級住宅地ランキングや願望を書き込みたい方は、こちらのスレに書き込んでくださいませ。

[123: 匿名さん]

妄想全開のアレな方々の面倒も見てやって下さい。

[124: 物件比較中さん]

10年以上も1位が変わらないから、このスレも過疎ったな。

[125: 購入検討中さん]

ヤングマガジン連載中の漫画「吉祥寺だけが住みたい街ですか」
http://yanmaga.jp/contents/kichijyojidakegasumitaimachidesuka/

街ぶら♡ラブな不動産マンガ！
吉祥寺の不動産屋で働く主人公姉妹が、吉祥寺以外も街を紹介する。
吉祥寺以外にも、良い街が全く無いわけではないことが分かる。

[126: 匿名さん]

この前、仕事で久し振りに吉祥寺に行ったが駅前ゴチャゴチャ
別に住みたいとは思わなかったなあ。
新宿から結構遠い。

[127: 匿名さん]

やっぱり広尾かな。今、広尾ガーデンヒルズの中でも最高レベルのサウスヒルD棟が売りに出てる。

http://www.nomu.com/mansion/1418721/

110㎡で2億6000万（坪単価774万）とは築30年の建物なのに、やはり別格の人気。
7階のリビングからは景色も開けていて、都心では希少なガーデンビュー。でも高いな…

[128: 匿名さん]

>>127
風呂小さい(？)
駐車場破格に安い。
この値段なら、成田で土地1000建物500池とプール付きの一戸建て建てられるな。

[129: 匿名さん]

>風呂小さい(？)
そういうところが、やはり30年前の築古の名残ですよね。
逆に、築古の場合はこういう敷地にゆとりのある容積率に余裕が多い場合が多いので、
駐車場は無料とか、維持費の数千円のみという物件も多いですね。

とはいえ、築30年マンションで坪770万超えは驚異ですね！
それだけ人気だということの証ではありますが。

[130: 匿名さん]

トイレひとつかあ。

[131: 128]

この価格なら成田に超豪邸を建てるわ。
または都内と地方都市の便利なマンション1つずつ購入。
別荘はメインテナンスが面倒だから手出ししない。

[132: 匿名さん]

>>130
この程度の面積だとトイレは一つですね。
130㎡を超えるあたりから2つになりますね。

[133: 匿名さん]

>この価格なら成田に超豪邸を建てるわ。
何で成田？ただの田舎じゃん。住んでも寂しくて孤独感ハンパなさそう。
それなら、そこそこの広さの田園調布とか松濤とかの戸建て買うかな。
それにね、超豪邸って言っても結局家族4人じゃ使う広さってたかが知れてる。
天井高く広いリビングとか作っちゃうと、エアコン効くまで時間掛かるよ。
実家が60畳ぐらいのLDだったけど、電気代が夏・冬で普段と数万変わるって親が嘆いてたよ。
床暖も電気かなり食うしね。

[134: 匿名さん]

天王洲アイル

非日常を感じたい人にオススメです！！

[135: 匿名さん]

>>133
「豪邸」に住むのに電気代が、、、とか笑わせるな。

[136: 匿名さん]

>>133
60畳もあるリビングで、たった数万円の光熱費で嘆くんですか？

[137: 匿名さん]

>>134
天王洲アイルって、20年位前に流行りましたね。当時数回行きましたが、最近どうなってるんですか？

[138: 匿名さん]

広尾ガーデンヒルズ、何件か売りに出てますね。棟や向きによって価格帯はバラつきがあるみたい。

[139: 周辺住民さん]

ガーデンヒルズはリーマン後は一時期安かったし、
ああいう中古は時期をよく見て買えばいい

[140: 匿名さん]

2016年住みたい街ランキングが発表されましたね～
なんと不動の1位を誇っていた吉祥寺が陥落し、恵比寿が1位に！
また、武蔵小杉（4位）、自由が丘（同4位）、二子玉川（10位）など
東急沿線の強さが際立つ結果となりました！

http://www.recruit-sumai.co.jp/press/sumitaimachi2016kanto.pdf

[141: 匿名さん]

>>140
東急混むけど人気あんだね〜。イメージ戦略もいいよね。

[142: 匿名さん]

プラウド恵比寿南、バンザイ！！

[143: 匿名さん]

代官山、中目黒、学芸大学、自由が丘、田園調布・・・。
これ見ただけで東横線が強いの分かるわ。
客層も雰囲気違うし。

[144: 匿名さん]

>>143
多摩川渡るまでは良いですよね。落ち着いた住宅街ですし。
なのに、川を渡った武蔵小杉の方が何で人気なのかさっぱり理解できないです…
昔を知ってる人間にとっては、神奈川の川沿いの地盤の悪い工場跡地ですからね。

[145: 匿名さん]

武蔵小杉人気凄いですね〜。
再開発地域のなかでは断トツですね。

[146: 匿名さん]

都心遠すぎ。

[147: 匿名さん]

確かに寂れてて東京じゃない感が非日常ですな。

[148: 匿名さん]

天王洲の話ね

[149: 匿名さん]

住みたい街（駅）の定義が曖昧な気がします。
その駅から徒歩何分以内を想定しているのでしょうか。10分以内くらい？

[150: 匿名さん]

>>143 匿名さん

学芸・中目黒・恵比寿は芸人とヒッピー、若手俳優が使ってるからおしゃれなイメージができただけで本質は昔と変わらず汚い街
昔はおっさん御用達の飲み屋街

[151: 匿名さん]

中目黒と恵比寿はともかく、学芸大学におしゃれなイメージはないよ。
今も昔も庶民と学生の街だよ。

[152: 匿名さん]

>>151
学生なんかとっくにいないけど

[153: 匿名さん]

中目黒って芸人とヒッピーばかりですよね。

[154: 匿名さん]

東急は代官山以外魅力なし。

[155: ご近所さん]

ぷぷｗ
まだ東急とか言ってんの？

[156: 匿名さん]

>>149
まあそのくらいだと思います。
いくら恵比寿駅が最寄りだとは言っても、徒歩10分超えるような場所は該当しないと考えたほうが良いと思います。
住みたい街ランキング1位の恵比寿でマンションを購入したのに、こんなはずじゃなかった・・・なんてことにならないように。

[157: 通りがかりさん]

>>156 匿名さん

恵比寿駅の場合、駅前の喧騒から離れたところの方が良い住宅街だと思いますが。

[158: 匿名さん]

それは確かにそうですが、流石に10分は超えない範囲ですよね。

[159: 匿名さん]

今週号のスーモに23区の安全度(100人当たりの刑法犯認知件数)比較がありました。参考情報としてお伝えします。
その中でワーストはダントツで千代田区の5.97でした。
続いて渋谷区は2.61。
さらに新宿区が2.38となっています。
参考として神奈川県版見てみると横浜市中区が1.61、西区が1.26。
そして川崎市川崎区が1.14でした。
意外かも知れませんがこれがビッグデータ上の現実です。
もちろん犯罪が多くても良い街はあると思います。
とはいえ舛添さんみたいに柔道の基本くらいは覚えておく必要がありそうです。。

[160: 匿名さん]

千代田区は国会前で左翼が逮捕されていることが原因なので数字だけ見ても意味はないでしょう。
数字の中身を見ろと会社で教わりませんでしたか？

[161: 匿名さん]

中学でも習うと思います。

[163: -]

[広告・宣伝目的の投稿のため、削除しました。管理担当]

[164: 匿名さん]

>>163 -さん

丁目、で価格が違う街を無視したデータだね。

[165: 匿名さん]

>>164 匿名さん
自分の住む街がランクインしてないとこうなるよ

[166: 匿名さん]

>>165 匿名さん

たとえば本駒込は6丁目かそれ以外でだいぶ違いますよ。松濤と佃が一緒とか大雑把ですね。

[167: 匿名さん]

>>166 匿名さん

ですよね。佃だってリバーシティの2丁目と3丁目とでは大違いだし。

[168: ご近所さん]

>>163 -さん

このデータの出典は何ですか？