〔契約者専用〕東京ハントプロジェクト［シャリエ小台リバーフォート］

[契約済みさん [男性 30代]]

契約者の皆さん、色々と情報交換していきましょう。

こちらは契約者専用スレッドです。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/542397/

名称：東京ハントプロジェクト［シャリエ小台リバーフォート］
所在地：東京都足立区小台1丁目6101番2、5、6（地番）
交通：日暮里・舎人ライナー「足立小台」駅徒歩2分
総戸数：169戸
売主：東レ建設株式会社
施工：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
物件URL：http://www.chalier.jp/th169/

[801: 中古マンション検討中さん]

４０００万円台じゃ売れないでしょ。スーパー堤防じゃないし、去年の台風忘れましたか？

[802: 住民板ユーザーさん1]

>>801 中古マンション検討中さん
去年の台風如何だった？

[803: 入居済みさん]

>>802
荒川を見ましたが恐怖でした

[804: 住民板ユーザーさん1]

>>803 入居済みさん
去年の台風ですが、ここ何も被害なかったですよ！

[805: 中古マンション検討中さん]

>>804
被害はなかったけど、目の前の荒川が氾濫寸前だったでしょう。
スーパー堤防ではないここのマンション、荒川が氾濫したらどうなりますか？

[806: 住民板ユーザーさん1]

ベランダ喫煙が、ついに提訴決まりましたね。
騒音も提訴できないかな、、

[807: 住民板ユーザーさん1]

毎日毎日かかと落としざんまい
柔道場の下か？と思うほどの騒音と振動

計測の結果、受忍限度を超えてる、と判断してもらえそうなので、裁判できます…労力はかかりますけどね

[808: 住民板ユーザーさん1]

明らかに、掃除洗濯などの生活音とは違い、特殊な運動？なのか、遊び？なのかしてますからね。ドスドスゴトゴトゴロゴロ、、生活音ではなく騒音です。迷惑です。家でもイヤホンやヘッドホンして生活してます。テレビの音聞こえません。家族の会話聞こえません。振動で壁に掛ける物は落ちてしまいます。

[809: 住民板ユーザーさん1]

そんなにうるさいお部屋があるんですね。
ポストに何か注意喚起のようなもの入れましたか？

[810: 住民板ユーザーさん1]

あれだけ注意喚起の貼り紙されてるのに、何も変わりません。

[811: 住民板ユーザーさん1]

部屋の中で一体何をしているのだろうか？

[812: 住民板ユーザーさん1]

あの貼り紙見て、うちだけじゃないんだな、と思いました。注意喚起の貼り紙依頼してくれた方、ありがとうございます。みなさんの住環境が良くなることを願っています。

[813: 住民板ユーザーさん1]

>>809 住民板ユーザーさん1さん
ある程度証拠集めて、弁護士に相談しました。

[814: 住民板ユーザーさん1]

>>813 住民板ユーザーさん1さん

うちも、直、弁護士です。
テレビでやってたから。

[815: 住民板ユーザーさん1]

クイックルワイパーのような棒状の物を倒す音、スーパーボールのような物がコロコロ転がる音カツカツバウンドさせてる音、ドタバタ足音、聞こえます。在宅か、不在か分かるようになりました。慣れますよ。毎日朝からドスドスの音で目が覚めるのに、ある日しなくてあれ？と思いましたもん。残念ながら、また次の日からドスドス通常運転ですけど。

[816: 住民板ユーザーさん1]

>>687 住民板ユーザーさん1さん

どうしたら入会できますか？

[817: 住民でない人さん]

>>805 中古マンション検討中さん
氾濫寸前の判断基準は何ですか？
去年の台風は明らかに１０メートル以上の余裕はまだあったでしょうか。

[818: 住民板ユーザーさん1]

>>809 住民板ユーザーさん1さん

苦情多数、と書いてありました。うるさい部屋多数、我慢している人多数。我慢の限界を迎える人も多数。

[819: 住民板]

>>817 住民でない人さん
検討スレの方が参考になるかもしれません。

[820: 中古マンション検討中さん]

>>817
氾濫寸前の基準は実際に目にした感想です。
少なくとも10メートル以上の余裕はなかったです。
堤防の高さ自体10メートルないと思います。

[821: マンション住民さん]

>>806 住民板ユーザーさん1さん

ベランダ喫煙、提訴することに決まったんですか？！
我が家もここ１年くらい、1日に数回流れてくるタバコの煙で毎日のように苦しんでいました。
詳細が知りたいです。

[822: 住民板]

>>821 マンション住民さん
マンションの掲示板に貼ってある警告のことですかね！？火事になってからでは遅いので、規則違反はどんどん取り締まって欲しいですね。

[823: 住民でない人さん]

>>820 中古マンション検討中さん
もしスーパー堤防の高さは10メートルの余裕があれば、あなたがここで安心に住みたいですか？
自分の感想で怖い怖いって煽ってる人は、大嫌いです。

[824: 中古マンション検討中さん]

>>823
絶対に住みたくないです。
常識のない住民もいるようですし。

[825: 住民でない人さん]

>>824 中古マンション検討中さん
住みたくないならここに来なくて結構です！
ここが住民のスレだから、あなたと関係ないです。

[826: 中古マンション検討中さん]

>>824 住民でない人さん
お前もな

[827: 住民板ユーザーさん]

>>825 住民でない人さん
荒らしは放っておきましょう。
ここは住人の掲示板ですしね。
ここが水浸しになるときは北千住から東京駅、銀座まで浸かるのでそんなことになったら国家として莫大な損害が発生するので政府が無策とは思えません。

[828: 住民]

駐車場代が12000円から14000円に上がっているみたいですが、値上がりします、って通知ありました？

[829: 住民板ユーザーさん1]

>>828 住民さん

管理規約に14000円と書いてありますよ！逆に、今まで12000円だったんですか？？

[830: 住民]

>>829 住民板ユーザーさん1さん

すみません。確かに規約に書いてありました。
勘違いしてたみたいです。ご迷惑おかけしました。

[831: 住民板ユーザーさん1]

近くの解体廃棄場の外国人さん、マンション前の階段ですれ違うたびジロジロ見てくる人がたまにいるので恐いです。

[832: 住民板ユーザーさん1]

>>831 住民板ユーザーさん1さん
階段下で喫煙してるマンション住民、恥ずかしいです、足立区は路上喫煙禁止条例あるので、積極的に罰金徴収して欲しいです、

[833: 住民板ユーザーさん1]

>>815 住民板ユーザーさん1さん

ドスドス足音はかなり響きますよね。子供の走り回る音も。親は留守なんですかね？

[834: 住民でない人さん]

管理費が3000円の値上げだね！エントランスのエアコンの電費を抑えてほしい！

[835: 住民板ユーザーさん1]

騒音被害者のみなさん、何か効果のあった対策ってありますか？防音の壁紙など、具体的な方法を教えて下さい！

[836: 住民板ユーザーさん1]

15：30からのドタバタ運動会がお決まりだったのに、最近昼からもドタバタ運動会、、子供ってもう春休みなんですか？

[837: 住民板ユーザーさん1]

>>792 住民板ユーザーさん1さん
4880万円ですよ、
もう長いこと売れ残っています
空室なのかな？

[838: 住民板ユーザーさん1]

>>837 住民板ユーザーさん1さん
4880はありがたいです！
このマンションは駅近だから4000だとすぐ売れると思いますが、
4880で売れることを期待します！
相場上がってるので都内の同じ条件のマンションは全て高いですね！

[839: 住民板ユーザーさん1]

今日もすごい物音してますが、近隣の皆様大丈夫ですか？？

[840: 住民板ユーザーさん8]

うちのマンションはBSをそのまま視聴できますか？

[841: マンション住民さん]

>>838
4880は厳しいと思う。
「売れ残り」の印象が否めない。
交通の便と周辺環境は良いけど、あくまで足立区。
騒音がすごいとか、ここで話題挙げるのも売れない理由のひとつ。

[842: 住民でない人さん]

>>841 マンション住民さん
まぁ、4800で売れなくても都内で5800を出しても同じ条件のマンションを買えないのは現実です！
同じ条件っていうのは：駅3分以内＋浅築＋自走駐車場毎月1.5万以内＋東京8KM圏

[843: 住民板ユーザーさん1]

>>841 マンション住民さん
どのマンションも騒音は上の階の住人によりますので運ですね。

[844: 住民板ユーザーさん1]

>>843 住民板ユーザーさん1さん

同居人が寝静まっているのに、上の階の物音が響き渡ります。朝も夜も、夕方も。
運が悪かったんですかね、残念です。

[845: 住民板ユーザーさん]

>>840 住民板ユーザーさん8さん
どこのマンションも通常分波器があれば見れますよ。
https://www.elecom.co.jp/products/DH-ATS48K05BK.html

[846: 住民さん]

うちの部屋は、騒音問題皆無です。
隣家も上階からも物音はしないですよ。
子供も見かけないので、昼間も静かです。
ところで、今は売り出し物件0ですね。
引越しも落ち着いたのかな。

[847: 住民板ユーザーさん1]

4880万って高いですよね。。
は？って感じ。
綾瀬とかならまだわかるけどという感じなのです。

[848: ご近所さん]

>>847 住民板ユーザーさん1さん
高いと思ったら自分のマンションを売り出す時3880で良いですよ。
すぐ売れるからそれだけ

[849: 住民板ユーザーさん1]

>>846 住民さん
うちは、未就学児2人という家族が引っ越してきてしまって、バルコニーで遊ばせてるので、窓を開けることができなくなりました。幼児の奇声歌声、おもちゃをひきづる音ぶつける音、こちらが窓を閉めていても全部聞こえます。子供の名前を連呼する親の声も全部聞こえます。気づいてないのかな？個人情報だだ漏れで大丈夫かな？と心配になります。今までかなり静かで平穏に暮らしていたので、びっくりしています。未就学児2人って、こんなにうるさいんですね！その他の近隣住民が静かな分、そのご家族の声が響いてますけど、、
まあ数年経って、小学校にあがれば手狭になって引っ越して行くと思うので、数年辛抱します。

[850: マンション住民さん]

うちのご近所さん、ベランダで縄跳び（？）をしているようで、窓を閉めていても玄関側の部屋までドンドンと響き渡ります。
22時近くまでやっている時も。
騒音問題皆無のお部屋がうらやましいです。