〔契約者専用〕東京ハントプロジェクト［シャリエ小台リバーフォート］

[契約済みさん [男性 30代]]

契約者の皆さん、色々と情報交換していきましょう。

こちらは契約者専用スレッドです。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/542397/

名称：東京ハントプロジェクト［シャリエ小台リバーフォート］
所在地：東京都足立区小台1丁目6101番2、5、6（地番）
交通：日暮里・舎人ライナー「足立小台」駅徒歩2分
総戸数：169戸
売主：東レ建設株式会社
施工：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
物件URL：http://www.chalier.jp/th169/

[601: マンション住民さん]

これって間違いなくヤスの部屋ですよね。
これで12階の民泊問題は解決ですか～。
とにかく、良かった！

[602: 住民]

4190万ですかー。
高く売れるもんなんですね。
買ったときは3700万くらいですよね。確か。

[603: 住民板ユーザーさん]

>>602 住民さん

今の価値が販売価格なので、やっぱり売主とディーラーで500～600万の上乗せがあるんですね。
マンションもほぼ飽和状態に近いので、中古マンションは買ったら損ですね。

[604: 住民板ユーザーさん]

>>603 住民板ユーザーさん
中古マンションが必ずしも高く売れるとは限らないですよ。駅近、都心、眺望など様々な要因あると思います。また私たちのマンションはとてもお買い得だったと思いますよ。

[605: 住民板ユーザーさん6]

>>604 住民板ユーザーさん
私もそう思っています^_^

[606: マンション住民さん]

何にしても、高く売れるのは嬉しい事ですよね。
もっとも、5階は値下げしたみたいです。
更に6階でも、73，1平米が3880万で売りに出ました。

買ったばかりのマンションをすぐに手放すって、転勤とかなんでしょうかね。
12階の理由だけははっきり分かってますけど。

[607: マンション住民さん]

606です。
広さ間違ってました。71，3平米です。

[608: 住民板ユーザーさん]

>>606 マンション住民さん
今の時期だと下期に転勤とかですかね。
私も他人事ではありませんがこのマンションはとても気に入っているので不幸にも異動言い渡されたら転職も考えちゃいますねw

[609: 入居済み]

犬の件は隣のマンションのような気がします。
今日も鳴いてます。

[610: 住民板ユーザーさん]

>>604 住民板ユーザーさん

OKストアとシマホしか歩いていけませんが、向かいの荒川とは違いのどかな光景、駅近、良好なアクセス、南向きといいとこいっぱいですね。
分譲時に購入した人に与えられた特権でしょうかね。
転勤などの時は売らずに賃貸に出した方がいいですよ。ご自身の不在中に借り主が支払ってくれますから。さらにはそれがご自身の財産にもなる訳ですから。
買い手はよくわかりませんが、借り手はすぐに見つかると思います。

[611: 名無しさん]

インターネットNURO光開通しました。シューズクローゼットにあるネット回線に繋げてWi-Fiを飛ばす仕様です。リビングにもWi-Fi届いております。JCOMでは家全体にはWi-Fi届いてなかったので変えて正解です。金額は税込で2000円くらいでした。

[612: 住民板ユーザーさん]

14階の民泊はどうなったのでしょうか。

[613: 入居済み]

近くにコンビニ欲しい

[614: タカ]

ヤスってキャッシュで買ってたのか
ローンじゃなかったのね

[615: 住民板ユーザーさん1]

ローンでも売れるでしょ？

[616: 住民板ユーザーさん]

>>613 入居済みさん
ケーズの1階【2階？】がコンビニになればすごく便利になるのに、無理ですかね➰

[617: 住民]

コンビニ、欲しいですよね〜。ケーズデンキの１階に。そしたら、ケーズデンキを使う機会も、もう少しは増える気がするんですけどね、苦笑

[618: マンション住民さん]

小台１丁目は東京２３区で一番コンビニに遠い場所らしいですよね。それでもオーケーがあいている間は困ることは全くありませんが。でも、あったらあったで嬉しいです。

ただ、ケーズの位置に２４時間のコンビニだと、めちゃくちゃ便利だけど、夜の光やたばこの煙やたむろがちょっと心配です。そうならないための対策が十分なら大歓迎かも。

[619: 住民板ユーザーさん]

>>616 住民板ユーザーさん

K'sデンキの梅田のお店が潰れた後のテナントにはホームセンター、DAISO、スーパー、ファミレス、GEOなどが入っていて充実しています。
おとなりもそうならないかと期待はしています。

[620: 住民板ユーザーさん2]

>>619 住民板ユーザーさん
足立小台店は黒字だから、
期待できないと思いますが

[621: 住民]

>>620 住民板ユーザーさん2さん

黒字なんですか？とてもそんな風には見えなかった…。

[622: 匿名さん]

コンビニ欲しいです〜。
駅前なのにコンビニがないってのも、
珍しいですけどね。
K'sデンキの1階に出来たら最高です。
駅前だから集客力もありそうだし、
何処か出してくれないかなぁ。

[623: 匿名さん]

自転車を自転車置き場に入れる際にスマホを夢中でいじり歩く女性とすれ違った後に、自転車をしまうとこで3歳ぐらいの幼児がいた。こちらは運転する側で敷地内に限らず乱暴な運転は当然しない。
自転車をしまいエレベーターに乗る扉のとこでいきなりスマホに夢中になっていた女性から「小さい子がいるんだから気を付けてください。」と言ってきた。
小さい子の手を引かずスマホに夢中で１人先に歩いてる奴に何でそんな事を言われる筋合いがあるんだ？
自分がスマホに夢中にならないで、自分の子供の手をしっかり繋いでから言えよ！
さらにエレベーターの中で合流した人と大声の中国語でベラベラと。
そんなたった１人の理に反した行為が、異国の地ではみんなと見られてしまうケースが多いのわからないかな？
わからないからするんだよね。
どこの国の人間でも関係ない。
自分のしてる事を棚に上げずに同じ事は二度とするな！

[624: マンション住民さん]

>>623匿名さん
そして、みなさん、

今一度、投稿フォーム下のリンク「利用規約」や「掲示板マナー」を参照しませんか？ここは、情報交換の場であって、感情のままに誰かを批判したりイライラを吐き出す場所ではありません。相互に気持ちよく利用できるというのがこの掲示板の目指すところです。利用者が不快と感じる投稿は削除基準または掲示板閉鎖の要因となります。情報交換をする貴重な場をなくさないためにも、投稿ルールをお互いに守っていきませんか？

[625: 住民板ユーザーさん1]

>>624さん

まあまあ、そんなに目くじらを立てなくても…
「こんなことがありましたよ」という情報交換だと思えばよろしいのではありませんか？
そういった方がいらっしゃるということで今後自転車置場での通行の仕方に注意することになりますし。
もしそのお母さんがここをご覧になられたらお子さんに対して気をつけるきっかけになるかもしれません。

[626: マンション住民さん]

まあ、掲示板マナーによると
「命令口調は御法度」、「丁寧すぎる必要はありませんが、せめて「です・ます調」で」
とのことなので、そこらへんは最低限気をつけて投稿するのがいいかもしれませんね。

[627: 住民板ユーザーさん2]

>>623 匿名さん
今のマンションを売り出す方がいいではないですか。
でも、次をどこにしても不満がいっぱいあると思います。
これから人間性を磨いて高めてください。

[628: 匿名]

↑
あなた様にそのような事を、言われる筋合いは

一切ございません。

悪しからず。

[629: 住民板ユーザーさん]

>>627 住民板ユーザーさん2さん

他人の貴方が他人の財産を勝手な提案はおかしくないですか？
人間性の欠如した貴方に提案します。
これから人間性を磨いて高めてください。

[630: 住民板ユーザーさん8]

中国語は日本語に比べて語調が強いから(地域による中国語の違いはあるにしてもやはり語調は強い)、
普通に話していても大きな声に感じたり、怖さや威圧感を与えてしまうんだよね。
エレベーターと言う狭い密室の女性同士(かどうかは分からないが)のおしゃべりなら、日本語でもうるさいとなんとなく想像出来るから(笑)、
中国語だと余計に大声でベラベラ、と感じて、同乗する人にとって不快だったのかもしれない。
その点は、理不尽さを感じた出来事に更なる不快や怒りを加えたかもしれないですね。
他の同乗者がいる中で、ひそひそ話ではなく話しまくるのは日本ではややマナー違反かな。うーん、マナーじゃなくモラルか常識かな。
個人的意見です。

[631: 住民板ユーザーさん1]

日本の常識は世界の非常識…なんてね。

赤信号は守る。
列を守る割り込みはしない。
時間を守る。
公共の場所では騒がない。
排泄はトイレで。
などなど…

「郷に入ってはごうに従え」
と思うことも多いですが、中々理解できないのでしょう。

[632: 住民板ユーザーさん3]

>>627 住民板ユーザーさん2さん

もしかして理不尽な行為をした当事者？
自分が売却したらいいんじゃないの。

[633: マンション住民さん]

このマンション、バカ多いな～
掲示板閉鎖しましょう。

[634: 住民板ユーザーさん]

さすが天下の足立区民のやり合いだな。
自分で自分の資産評価を下げてるの。
こんなことしてたらマンションの評価は下落し、売却しようとしても買い手も見つからないと思うよ。
掲示板は閉鎖した方がみんなのためだよ。

[635: 住民板ユーザーさん1]

足立出身の方が少ないですけどね

[636: 入居済み]

足立区に限らず、民泊、喫煙、騒音、外国人問題はどこにもありますね。

そして、どこにも口の悪い方もいらっしゃる。

[637: 住民]

今後は不動産の資産価値は下がる一方だから、風評程度での下がり幅なんて誤差みたいなもんだよ。

[638: 住民板ユーザーさん1]

このマンションは場所、間取りを見ても投資物件ではないから資産価値より住環境が大事です。

そういう意味では北朝鮮情勢が悪化してきた今、外国の方が多いと治安面で少々不安です。

[639: 住民板ユーザーさん]

弾道ミサイルは西新井は総連本部があるから狙わないと言われているが、狙うと言われている新宿に落ちても半径10kmの範囲は被爆するみたいだから、外してもあんまり意味ない。

[640: 住民板ユーザーさん1]

>>639
ミサイルも怖いですが、国内のテロが怖いです。

普通に生活してると思ったら部屋で爆弾を作ってたり…かなりの数の工作員が日本に根付いているそうです。

[641: 住民板ユーザーさん5]

国内に「草」が約20,000人ほど潜伏してるそうです。

[642: 住民板ユーザーさん5]

足立出身で港区とかにに住んでる人をと崇めちゃうような人っているんだね〜？（笑

[643: 住民板ユーザーさん3]

足立区は一応都区内23区です。
地方出身者が多く、23区出身者自体が少ないような気がします。

[644: 住民板ユーザーさん1]

>>634
足立区の奴が理由も無く足立区にマンションなんか買わねえよｗ

[645: 住民板ユーザーさん1]

あまりに無意味な投稿が多くないですか？
みんなそれぞれが気に入って、夢をもって買ったマンションなのに。。
罵り合いとかこんなやり取りずっとしてるならスレ自体閉鎖したらいいです。
頭が悪いとか外人がどうとか足立区がとか、本当にどうでもいいです。
自分の感情とか伝えたいこと、わざわざこんな場に出さなくても
モラルをもって、きちんとした誠意ある言葉でその時思った事を、
その時本人に直接、的確に伝えればいい。
過去、何度かスレを覗いてますが、いつも悲しい気持ちになります。
あまりに気が悪いので初投稿しました。

[646: 住民]

>>645 住民板ユーザーさん1さん
まぁ、それも含めての書き込みサイトということで。誰が書き込んでいるのかも、わかりませんし。

素敵ネットに交流サイトが立ち上がるかもとあったので、そっちに期待ですかね〜。そこも荒れない保証はありませんが…。

[647: 住民板ユーザーさん1]

>>645さん

逆に耳触りの良い事ばかりって意味あります？

この掲示板って強制的に垂れ流されるものでは無いので気に入らないのであれば利用しないという選択肢もあります。

私は自分の思いも寄らないことで憤慨する方がいるとか、そういう情報もあると気をつけようと思ったりしますので有効だと思いますが。

善いも悪いも色々な方がいらっしゃいます。自分の意に反するものは排除するというのはどうなんでしょうか？

[648: 住民板ユーザーさん]

そもそもここに書いてる人、全員がここの住人じゃないかもですけどねw

[649: 住民板ユーザーさん1]

>>647 さん
良い事ばかり書けと言っている訳ではないでしょうｗ
頭が悪いとか人格を否定する事、外人とか足立区とか差別的な発言をこの場でするくらいなら正々堂々自分で直接伝えなさいと文字通り理解できますが。。。
周辺環境がどうとか最近だと基準地価が公表されましたねとか、悪い話だと布団干すの危ないしやめようとか民宿はどうやったら無くせるかとか建設的な議論をするのが住民用スレの本来の意義でしょ？

[650: 住民板ユーザーさん1]

気分を害されるのなら利用しないことです。

確かに差別的なことは良くないと思います。肌の色や性別など理由の無いものは絶対駄目です。

でもここでの例えば外国の方の風習の違いによるマナー違反に対しては確かに口の悪い言い方をする方もいますが、差別ではなく非難です。
理由も事象も無く文句を言っているのではありません。

直接言えという意見ですが、いちいち直接相手とやり合ってトラブルを顕在化するより、ここでも見てくれたらなぁという希望を持って書き込まれてるとは思いませんか。

主義主張を直接相手にぶつけるのが正解だとは思いません。

ここに書き込まれてる方は直接言うのを我慢しているのです。
そして直接言われなくても気づいて欲しいのです。

差別されているのではなく非難されているのです。

冒頭にも書きましたがそれを見て気分を害されるのであればここを利用しないことです。

見るのも見ないのもあなたの自由です。

[651: 住民板ユーザーさん1]

良く言えば奥ゆかしい、悪く言えばたたの陰口。
良くも悪くも主張し過ぎて無用の対立を好まないって感覚を理解できるかですね。

[652: 647]

＞＞649さん

情報は客観的な事実が重要だと言ったまでです。
マナーの悪い人もいる。差別的な人もいる。語気の強い人もいる。これも重要な情報です。
その情報をどう思うかは受け取った人次第です。
いいじゃないですか、人格を否定するような人がいたとわかっただけで意義が有ります。

[653: 住民板ユーザーさん1]

先ずはスマホに夢中で幼児を放ったらかしで共有部で大声で話をする女性に対して批判をするのが順当ではないでしょうか？
このことが無ければ623さんも不快感をここに書き込むこともなかったでしょう。確かに言い方が良くないとは思いますが。
何故あのような書込みになったのか考えると順序が違うように思います。

[654: 住民板ユーザーさん1]

私もROMしてて、良くも悪くも足立区らしいなあと感じています。
そろそろ管理会社の仕事ぶりのチェックや感想とか、立地から鑑み
防災対応に関して皆さんがどのように考えているのか等々
いろいろお聞きしたいことは有るんですけれどもね。
ただね、ある意味運命共同体なんですからルールやマナー問題は
しっかりと対応しないと、それこそ資産価値が下がりますよ。
今はその方が心配です。
それからマンションみたいな共同体にとって、お子様たちは次世代を担う宝です。
でも宝として扱われるには親御さんが、そういう教育をしてこそだと思います。
叱らず・自由に・好きなようにという教育方針は、あまりマンションに似合わないと
最近のマンション内を見ていろいろ考える今日この頃です。

[655: 住民板ユーザーさん1]

足立区らしさがどんなものかはわかりませんが（笑）

ルール、マナー、法律は守って欲しいです。

[656: 住民板ユーザーさん]

>>655 住民板ユーザーさん1さん
多分荒川区、台東区、世田谷区どこでも同じと思いますよ。

[657: 住民板ユーザーさん1]

https://mainichi.jp/articles/20171001/k00/00e/040/145000c

まだ先だけど…

[658: 住民板ユーザーさん]

また今日も最上階の東から２番目でカーペットを干していたと云うことは、未だに民泊をしているのでしょうか？

[659: 住民板ユーザーさん5]

うちの駅はこうはならないので安心ですねw
https://news.yahoo.co.jp/pickup/6256496

[660: 住民板ユーザーさん]

>>659 住民板ユーザーさん5さん

足立小台で乗る前に日暮里舎人ライナーは満員で、時間によっては乗れないかも。
ラッシュ時の乗車率が全国ワースト５位ですから。
足立小台から乗る人は少ないですが、荒川の向こうから沢山の人で超満員の状態なのにちょっと楽観的過ぎませんか？

[661: 住民板ユーザーさん5]

>>660 住民板ユーザーさん

>>660 住民板ユーザーさん
時間帯にもよるかもですけど、私は乗れなかったことはありませんし、そもそも駅入るまで列作ることがあり得ないってこといってるんですけど。。。
まぁ今以上に舎人混んだらヤバそうですけどね。ま、東京都も考えるでしょう。

[662: 住民板ユーザーさん1]

舎人ライナーに春から新型車両が登場してるそうだけど、やっぱり朝夕のラッシュ時の混み具合は変わらずなのかな？

[663: 住民板ユーザーさん]

>>662 住民板ユーザーさん1さん
全車両新型車になれば多少緩和されそうですが、一編成だけ新車両でもあまり効果ないかもですね。。。

[664: 住民板ユーザーさん1]

なるほど。
車通勤なので舎人ライナーの混雑には疎いのですがもっと便利になるのは大歓迎です。

[665: 住民板ユーザーさん5]

足立小台は西日暮里まで５分程度なので乗れれば我慢できる時間ですけどね。まぁ山手線が内回りは座れるので全然問題ないですがw

[666: 匿名さん]

>>665さん
え？内回り座れますか？全然座れませんが・・・
私は8時15分頃利用してますが、そちらは何時頃ですか？
西日暮里乗換だと雨降ってると濡れて嫌なので日暮里乗換にしてますが・・・

[667: 住民板ユーザーさん]

>>666 匿名さん
私は7:15頃日暮里なのですが100%座れますよ。時間と乗る場所にもよるのかもですね。

[668: 住民板ユーザーさん3]

>>666 匿名さん

足立小台を７時半前に出発して、日暮里で常磐線から乗り換えの人波にぶつからなければ、内回りで座れます。
日暮里で車両が混む混まないは常磐線の到着によって大きく左右されます。15両の長い編成から半分以上が降りた大半が山手線内回りのホームに雪崩込みますから。

[669: 入居済みさん]

最近出てる中古は売れなくなりましたか？

[670: 住民板ユーザーさん1]

売れたのかも…
出たのか入ったのかわかりませんが、日曜日に引越ししてました。

[671: 住民板ユーザーさん3]

5階3550万円、6階3690万円、12階4190万円にて
全て売り出し中になってます。

[672: 住民板ユーザーさん]

>>671 住民板ユーザーさん3さん
そうなんですねー。
お金があればもう一部屋買って親にプレゼントしたいですね！

[673: 住民]

そういえば、防災訓練は行われたのでしょうか。参加したかったのですが、仕事と重なったため…。

[674: 住民板ユーザーさん]

>>673 住民さん
今回は台風と重なってましたよね。
屋外での訓練はなくなった設備の説明があったみたいですよ。

[675: マンション住民さん]

神戸製鋼所のデータ改ざん問題って対象しているかどうか調査しているだっけ

[676: 住民板]

>>674 住民板ユーザーさん
そうでしたか。起震車体験とか、何気にやりたかったもので。

[677: 住民板ユーザーさん7]

NURO光うちのマンションは何世帯位加入されてるのですかね。現在10世帯以上だから1900円になると聞いたのですが、ギリギリの世帯数だと値上げされてしまうリスクは気になります。いっそのことマンションで光の世帯はNUROにすれば良いんですけどねー。あともし加入されてるかたいらっしゃれば回線のレスポンス等も教えていただけば幸甚です。宜しくお願いします。

[678: 住民板ユーザーさん12]

>>677 住民板ユーザーさん7さん
NURO光、今は14世帯みたいですよ。もっと加入者増やして利用料1900円を磐石にしたいですね(笑)なお回線速度はフレッツ光nextに比べてもメチャクチャ速いです！

[679: 住民板ユーザーさん3]

１階のホールの白いソファーにたくさんの子供の足跡の汚れが見つかったみたいですね。
前回の木製家具の破損がようやく収まったと思ったら、このような事が起こるとは。
ホールに子供だけしかいなかったとはあまり考えられませんね。何度か親同士が立ち話をして、ホールで子供たちが走り回っている光景は見たことがあります。
またカメラが増設されるのでしょうか。
ごみ置き場の入口にカメラが設置された後でも、閉まったドアの前に放置された人は特定されていながら、ごみしか公表されませんでした。
規則違反を是正するにはカメラの設置はいいとは思いますが、一部の人の行いでその他多数の人のプライバシーが守られなくなる事になります。
カメラも入居開始から比べると増えました。異常事態にならぬようマナーやルールを守りましょう。

[680: 住民板ユーザーさん1]

[プライバシーを侵害する投稿のため、削除しました。管理担当]

[681: 入居済みさん]

東レ子会社でデータ改ざんのニュースが今日のテレビで放送されました。
ここ大丈夫ですか。

[682: 住民板ユーザーさん12]

>>681 入居済みさん
ここは建設したのはハセコーなので
関係ないと思われますよ。

[683: 住民板ユーザーさん3]

>>682 住民板ユーザーさん12さん

建設したのは東レ建設だったはず
販売が長谷工

[684: 住民板ユーザーさん]

>>683 住民板ユーザーさん3さん

売主：東レ建設
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：長谷工コミュニティ

以上

[685: 住民]

エントランスのツリーが華やかで綺麗ですね。
こういう雰囲気の良い季節物があると、気分が上がります。

[686: 住民板ユーザーさん３]

>>685 住民さん
ご家族で写真撮られてるの見るとほのぼのしますよね(^.^)

[687: 住民板ユーザーさん1]

少年野球に興味あるお子さん等いましたら
荒川パレスで野球しませんか？
基本、試合や練習場所は斜め前の河川敷です。

失礼しました！

[688: 住民板ユーザーさん1]

のんびりする年末ですねぇー。荒川の土手はすごく気持ちイイですね。

[689: 住民板ユーザーさん1]

皆さん、新年明けてましておめでとうございます^_^

[690: 住民板ユーザーさん2]

あけましておめでとうございます

河原ぞいはなんだか、のんびりとした雰囲気ですね

[691: 住民板ユーザーさん３]

明けましておめでとうございます。
今日は大丸東京の福袋買いに行ってしまいました。
横浜住んでた頃と比べるとかなり近くなったので大満足です。おぐきんざ商店街はいつから開くのですかねー。お得なセールが無いか楽しみです❗

[692: 住民板ユーザーさん1]

雪だ！❄️

[693: マンション住民13号]

>>692 住民板ユーザーさん1さん

ですね。でも、早々に舎人ライナーが終日運休になった時は、どうなるものかと。結局、帰りは都電で熊野前まで乗り継いで、家までは徒歩。数年に一度かもしれませんが、とにかく都電に感謝の1日でした。

[694: 住民板ユーザーさん1]

nuroに加入された方、その後どんな感じですか～？
値段や速さ気になります

[695: 住民板ユーザーさん8]

>>694 住民板ユーザーさん1さん
NUROはチョー快適ですよ。
フレッツ時にあったAmazon primeの画面フリーズがなくなりましたw ソフトバンクユーザーなら携帯代金も割引ありますよ！

[696: 住民板ユーザーさん8]

>>695 住民板ユーザーさん8さん

追伸。利用料はもちろん加入者多いので1,900円/月ですよ！

[697: 住民板ユーザーさん1]

ここに越してきてもう二年。なんだかんだで穏やか日々に越してきて良かったなぁと思っています。
陽当たりも風通しも良いし、静かなのに交通の便は良いし、買い物は便利。
うちは子供がいないので教育関連はわかりませんが、週末の河川敷のサッカーや野球をしている子供たちを見てると子育てにも良いのかな？

[698: マンション住民13号]

>>697 住民板ユーザーさん1さん

小学校はやっぱりちょっと遠いなと思ってます…。あとはコンビニ、尾久橋通りにサクッと出られる道路の新設を切望してます、笑。それと、いつの間にかオーケーよりも、ライフやコモディ率が高くなったのも、この街になじんできた証なのかも。違いますかね、苦笑

[699: 住民板ユーザーさん3]

こんばんは。うちは買い物はもっぱら赤土小学校前から熊野前と並行してあるおぐぎんざhttp://www.oguginza.com/～熊野前商店街http://hottami.web.fc2.com/ばかり行っています。なんといっても安い上に肉、野菜も鮮度、味が近くのスーパーとは違います。あと天然酵母のパンやなどもできておすすめですよ！散歩にも丁度よい距離ですw

[700: マンション住民さん]

最近風邪予防に寝室で加湿器をつけていますが、朝起きたら結露が出来ていることが多いです。
北側の部屋なので仕方ない部分もあると思いますが、皆さん結露防止に何か対策されていますか？

[701: マンション住民さん]

>700

２４時間換気をつけていれば、結露は起きないと思います。

[702: マンション住民さん]

コメントありがとうございました。

24時間換気ということは、北側の部屋の通風孔は常に開いているということでしょうか。夜は隙間風が寒いので、寝るときだけ通風孔を閉めてしまうんですよね。
それが原因なのかなぁ。。。

[703: マンション住民さん]

>702
当方では換気口（通風口）を閉めても結露は起こっていません。
多分大丈夫でしょう。

[704: マンション住民13号]

引っ越し当初、結露の話題があったように記憶してますが、部屋のタイプとか、階数？によっても違うんですかね。ちなみに、うちでも結露はありません…。

[705: 住民板ユーザーさん4]

小台一丁目は地震危険度東京都で2,340位でした。
https://tokyo-calendar.jp/article/12134?page=21
都内ではましな方かもですね(^^ゞ

[706: 住民板ユーザーさん1]

ゴミ室の入室と退室は鍵が必要ですが、
メリットは何ですか。
全く意味ないし、超面倒くさい！
バガの設計です！

[707: 住民板ユーザーさん6]

>>706 住民板ユーザーさん1さん

不審者が放火したりしないためじゃないですかー？

[708: 住民板ユーザーさん1]

ゴミ置場の入室に鍵が必要なのは分かりますが、退室はスムーズになるようにして欲しいです。
オートロックでも、中からは開く仕組みで良いかと思うんですよね。ダブルロックは必要ないと思います。しかも、管理人さんがいる間はクッションしてくれているので、結局尚更ダブルロックなんて要らないんですよね。不便だからそういう対応になったわけだし。
閉じ込められる可能性の方がデメリットとして大きい気がします。

[709: 住民板ユーザーさん4]

>>708 住民板ユーザーさん1さん
もうこの仕様なので今更鍵交換するのも、勿体ないので、取り敢えずこのままで良いのではないでしょうか。

[710: 住民板ユーザーさん6]

ゴミなんて時間内に出せばいいじゃん。
ちゃんとクッション挟んどいでくれたんだからさー。

閉じ込められる奴が悪いんだよ。しかもガラス割って超迷惑

[711: 住民板ユーザーさん1]

>>710 住民板ユーザーさん6さん
うちは２４時間ゴミ出せますよ

[712: 住民板ユーザーさん1]

利便性を優先してセキュリティを下げるなんて愚の骨頂ですね。
しかも解鍵ってそんなに面倒ですか？

[713: 住民板ユーザーさん1]

鍵を開けるのが面倒くさいなら、24時間なんて止めて管理人さんがいる時間限定にすれば良いじゃない？

[714: 住民板ユーザーさん1]

たった1人が閉じ込められたからって全体のシステムを変更する必要があります？

[715: 住民板ユーザーさん1]

借りていない場所に駐車してるようだが、どうなの？

[716: 住民板ユーザーさん1]

51番とかに停めて何回か貼り紙で警告されてましたね。
高価そうな外車なのに。

[717: 住民板ユーザーさん5]

今日も警告されてます。

[718: 住民板ユーザーさん3]

勝手に駐車する人っているんですねえ…

[719: 住民板ユーザーさん5]

図々しく、また停めてますね。

[720: 住民板ユーザーさん5]

駐車場、空きがあるんだから借りれば良いのに。

[721: 住民板ユーザーさん1]

1000万以上する車に乗ってて駐車場代も払えないのかな。

[722: 住民板ユーザーさん1]

最近ベランダに干した洗濯物が変な匂いがするんです…なんだろう？

[723: 住民板ユーザーさん7]

タバコ？

[724: 住民板ユーザーさん1]

キャラメルポップコーンが焼けたらような甘いような苦いような匂いがします。

タバコとは違う感じです。

[725: 匿名]

IQOSとかじゃないです？

あれある意味タバコより臭いですよ。

[726: 住民板ユーザーさん1]

駐車違反なんだから、レッカーしてもらえないんですかね。警察に通報して。
公道じゃないから駄目？
私有地に違法駐車だから、不審者扱いですよね。

[727: 住民板ユーザーさん1]

私有地だと警察は手が出せないんじゃないですかね？

[728: 住民板ユーザーさん4]

電子タバコなら禁煙場所でも吸って良いと思ってる馬鹿が多いですね。

[729: マンション住民]

煙草問題も収束してましたけど、アイコスの登場であちこちでトラブルが再燃してますね。

[730: 居住者]

他にも無届け駐車してるのいますね。

[731: 居住者]

ちなみに上の方の高級SUVは3枚も警告書を貼られてましたが無視のようです。

相当ハートが強いみたいですね。

[732: 住民板ユーザーさん]

>>731 居住者さん

>>691 住民板ユーザーさん３さん
とりあえ車庫証明偽装容疑で警察に通報しますか！
http://www.fts.co.jp/blog/?p=489

[733: マンション住民さん]

皆さん：
最近NUROの速度は如何ですか？

[734: 住民板ユーザーさん6]

>>733 マンション住民さん

インターネット速度テスト

メガビット/秒
アップロードをテストしています...
47.6

Mbps（ダウンロード）

47.5

Mbps（アップロード）

サーバー: Tokyo
インターネットの速度は高速です

とのことで快適ですよ！

[735: 住民板ユーザーさん1]

最近よく駅からの階段の下で不審な男の人を見ますけど、ここの住人ですかね。
ちょっと不気味です。

[736: 住民板ユーザーさん8]

先ほどマンション一階のごみ置き場前から駐輪場にかけて、プードルを放し、小さいお子さんと駆け回らせている若いお母さん(日本人)がいました。先日は夜11時頃、マンション廊下で吠え続けている犬(やはり放している)もいました。敷地内は抱く、またはカートに乗せる。大多数はきちんと守っているのに、一部の常識ない飼い主のために、誰もが迷惑を被ります。ペットクラブも苦情が相次ぎ大変ですが、ピンポイントで注意していくよう、同じ愛犬家として是非お願い致します。

[737: 住民板ユーザーさん2]

>>735 住民板ユーザーさん1さん
大体何時ごろですか、なんか特徴がありますか

[738: 住民板ユーザーさん8]

細身で背の高い眼鏡をかけた目つきの悪い感じの30歳くらい人ですかね？

[739: 住民板ユーザーさん8]

いま帰ってきましたけど、いました。

[740: 匿名さん]

ここは足立区ですよ！！

基本何しても自由ですが、エレベーターでの放尿はおやめください

[741: 住民板ユーザーさん1]

よく午後から夕方にかけて、それらしい人を見たことがあります。

ちょっと気をつけたいですね。

[742: 匿名]

不振者、夜遅くもいますよね

[743: 住民板ユーザーさん2]

>>740 匿名さん
ひどいね、どこのエレベーターですか

[744: 住民板ユーザーさん2]

いま土手の下での道路のど真ん中に立ってます

[745: 住民板ユーザーさん1]

電気とガスは自由に変えても大丈夫ですか。
料金は安くなりますか。

[746: 住民板ユーザーさん6]

>>744 住民板ユーザーさん2さん
探偵じゃないですか？

[747: 住民板ユーザーさん1]

>>746

何を調べてるんでしょうね？
浮気調査かな？

[748: 住民板ユーザーさん1]

いま帰ってきたらいつもの不審者がまたいました。通報した。一度職質させた方がいいと思う。

[749: 住民板ユーザーさん1]

ドラマの撮影してましたねー。
石原さとみが横を自転車こいでいた。

[750: 住民板ユーザーさん8]

共用ラウンジで子供が５人くらいでボール遊びをしていますが、OKなのでしょうか？備品を壊したり汚されたりしそうですし、まるっきり外遊びモードなので、帰宅時にあまり気分がよくないです。

[751: 住民板ユーザーさん6]

>>750 住民板ユーザーさん8さん
私は注意しました。特定の二人のお子さんなのであまりにもの時は親に直接注意もありかと思います。

[752: 住民板ユーザーさん10]

母親達の目の前で思いっきりボールを蹴って、壁にぶち当たってました。
ひどいです。遊ばせるなら外でお願いします。
ラウンジは子供の遊び場ではないです。
壁が汚れたり、備品が壊れたら弁償していただけるんですよね。

キックボードや自転車でエレベーターに乗ってきて、
エレベーター降りてからも乗り回している子供も見ました。
キックボードが倒れて床にガツーーーンと・・・

[753: 住民板ユーザーさん1]

今水が滴る音が聞こえたので見てみると、玄関のドア下部から雨水が入り込み、玄関に置いていた靴が水浸しになっていました。皆さんのお宅ではどうですか？
ちなみに今回で2回目です。新築で買ったのに残念です……。

[754: 住民板ユーザーさん4]

>>753 住民板ユーザーさん1さん
うちは全く無いですが台風の影響ですかねー。とりあえず保証内なので長谷工に連絡されることをおすすめします。

[755: 住民板ユーザーさん8]

この近辺でお子様にそろばん習わせてるかたいらっしゃいますか？

[756: 住民板ユーザーさん1]

７階71平米の中古の値段は気になります！
最近不動産の価格が上がったので4000以上が妥当ではないですか？
他のマンションが2、3千万上がったのに、
ここは200でも上がってない気がします。
ここ駅近いし、景色もいいし、最高だよ

[757: 入居済みさん]

足立区にあることがマンション価格にも影響しています。図書館や保育所・尾久銀座など、生活基盤は荒川区が大半です（小中学校も）。近隣マンションをも巻き込んで荒川区への編入運動を進められたら良いと考えます。

[758: 匿名さん]

>>756 住民板ユーザーさん1さん
ここはもともと70平米で3000万円くらいだったところ。
もう十分上がりきってるよ。
舎人ライナーの輸送力が上がれば、さらに上がる可能性めあるけど、あげようないからね。
今が相場並みでしょ。

[759: 住民板ユーザーさん1]

>>758 匿名さん
3000万は2、3Fの値段です。
オプションにもよりますが、
7Fは3500以上でしょう。
確かに200でも上がってないですね。
手数料ぐらい

[760: 住民板ユーザーさん1]

シャリエ小台リバーフォートの皆さん、あけましておめでとうございま～す^_^

[761: 住民板ユーザーさん1]

NURO光を検討したいですが最近チラシ全然ないのはなぜですかね

[762: 住民さん]

ウチのマンションの影響で
隣のマンションが築年数かなり古めなのに、
中古市場では驚きの強気な価格設定ですね。
築年数、見た目、仕様も段違いなので、
ウチのマンションがそれより高め設定になるのは、当たり前だと思います。
陽当たり良好、駅近で都心も近く、なのに静かな土地柄でとても気に入っています。
鳥の囀りも聞こえるし、癒されます。
買い物も便利だし最高です。

[763: 住民板ユーザーさん1]

小学生のお子さんをお持ちの方、宮城小学校に通わせていますか？徒歩通学はやはり遠くて大変そうでしょうか？

[764: 住民板ユーザーさん1]

うちのマンションだと私立小学校に通っているお子様はみかけたことないですね。舎人ライナー乗るとそれらしき小学生をみかけますが。

[765: 住民板ユーザーさん1]

この辺の地区は、小学校は宮城に中学は私立かライナー沿いの公立です。

[766: 住民板ユーザーさん1]

やはり宮城小学校なんですね！
自分が歩いていくのも大変なので、子供にはどうかな～と思ってしまいます(T_T)

[767: 住民板ユーザーさん1]

習い事も遠いですし、子育て世代には厳しい立地ですよね。

[768: 住民板ユーザーさん1]

>>766 住民板ユーザーさん1さん
うちの子は電車で扇小に通っています

[769: 住民板ユーザーさん1]

>>768 住民板ユーザーさん1さん

うちも扇小が良いなぁと思っています。
1年生から電車通学が少し心配ですが、、
最初は送り迎えされましたか？

[770: 入居済みさん]

NURO光に乗り換えたいですが、どうすればいいですか

[771: 住民板ユーザーさん8]

>>770 入居済みさん
https://www.nuro.jp/hikari/campaign/2980/?SmRcid=lis_lis_gg_bd001-KANT...

[772: 住民板ユーザーさん1]

>>771 住民板ユーザーさん8さん
ありがとうございます。
うちのマンションはNURO光の導入が多いので、
割引適用で毎月2000弱で利用できるって聞いたことがありますが、
上記のリンク経由で申請すれば2000円になりますか？

[773: 住民板ユーザーさん]

>>772 住民板ユーザーさん1さん
https://nuro.jp/mansion/service/neworder/
ここで調べられますよ！

[774: 住民板ユーザーさん1]

>>773 住民板ユーザーさん
ありがとうございます。
住所が1-21-2になってますが、大丈夫ですか。

[775: 住民板ユーザーさん8]

>>774 住民板ユーザーさん1さん
ほんとですね(笑)
うちは使ってるので大丈夫ですよ。
もちろん使ってる人多いので一番安い価格になってますよ！

[776: 住民板ユーザーさん4]

>>761 住民板ユーザーさん1さん
我が家はNURO 光使ってます
加入戸数で月額料金がかわるって話でしたが、
今のところ最安で済んでいますよ

[777: 住民板ユーザーさん1]

駐車場の夏対策はないですか。
乗れないレベル熱いです。
うちの駐車場はカーボードが無理ですか。
自払いでもいいですが総会通過できないのかなぁ

[778: 住民板ユーザーさん8]

>>777 住民板ユーザーさん1さん
共同の土地ですから、カーポートはさすがに無理でしょうね。
車用のサンシェード買うか
https://thebest-1.com/a3650/
近くに土地買うか、一戸建て引越検討するしかないですね。

[779: 住民板ユーザーさん8]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[780: 住民でない人さん]

近隣住民ですが、中国人ツアー客数名がお宅のマンションに入っていくのを見ました。民泊OKなマンションなんですか？

[781: 住民板ユーザーさん1]

>>780 住民でない人さん
民泊は規約でできないようになってますよ。ただ中国人の方も住人にいるので親戚とか来てるんじゃないかと?

[782: 住民板ユーザーさん1]

電気料金が届いたのですが、皆様何アンペアで契約していますか？教えて下さい。

[783: 住民板ユーザーさん1]

NURO光は、うちのマンションでは現在60世帯加入済みだそうです。
J:COMとどちらが良いですかね。
このコロナご時世、仕事も授業もオンライン化してますし、ネット必須ですね。

[784: 住民板ユーザーさん1]

那些不把紙箱攤平的人，要点臉行不行？整天給国人diu人現眼！

[785: 内覧前さん]

カーポート＋太陽光パネルを設置すれば一番良いかもしれませんね。

[786: 住民でない人さん]

太陽光パネルは反射熱があるのでマンションの駐車場に作るのは不可ですね。前マンションの屋上につけてた家に住んでましたが、マンション自体が夏はかなり熱がこもり引っ越しました（笑）

[787: 住民板ユーザーさん1]

民泊に普通に出てるな

[788: 住民板ユーザーさん7]

>>787 住民板ユーザーさん1さん
粗大ゴミの不法投棄、とうとう犯人見つかったのでしょうか？これだけ防犯カメラあれば、、、分かりますもんね。

[789: 入居済みさん]

我が家に喫煙者はいないのですが、ここ数か月間、毎日欠かさず数回、ベランダ側の部屋がタバコのにおいでいっぱいになります。我が家は喘息患者もおり体調がだんだん悪化しておりとても困っています。空気清浄機も設置していますし、窓や通気口も閉めていますが、エアコンの室外機経由で室内へと煙が入ってしまっているのかなと思っています。エアコンを止めれば熱中症で危険ですし、こちらではこれ以上対策のしようがなく、非常に困っています。

マンション購入時の決め手の１つになったのが、ベランダや廊下等の共有部での喫煙禁止が規約に規定されていることだったのですが、規約で決まっているのに守らない人がいると、結局なんの意味もないなと、日々痛感しております。

マンションの管理人さんも掲示等で呼びかけを続けているにもかかわらずなので、行動を変える気のない方なのかもしれませんが、「あなたがルールを破り続けていることで、日々発作が起こり息ができず苦しみ続けている人がいる」ということを少しでも認識していただきたく投稿しました。

気分転換やリフレッシュにタバコを吸いたいという自由は理解できますが、共有部での禁煙というルールを守り、自分の煙で他者に迷惑をかけることはしないようマナーを守っていただきたいです。どうかお願いします。

[790: 住民板ユーザーさん1]

大変ですね、、
うちは全く影響がないので、かわってさしあげたいくらいです、、

[791: 入居予定さん]

那些不把紙箱攤平的人，要点臉行不行？整天給中国人diu人現眼！

[792: 住民板ユーザーさん1]

14階の3LDK中古が出てますね。
値段気になります！

[793: 住民板ユーザーさん1]

>>456 住民板ユーザーさん7さん
14階は何かと難ありですね。
最上階ということもあってか、下の階への配慮がない？想像力がない？印象です。

[794: 住民板ユーザーさん1]

>>133 匿名さん
近隣で最近引っ越してきた方は挨拶に来てくれました。顔も名前も知らない人と隣接してる方が怖いので、挨拶に来てくれて安心しました。
引っ越しの作業もしばしば見受けますし、住民の入れ替わりもまあまああるのかな？

[795: 住民板ユーザーさん1]

鈴虫や鳥のさえずりが聴こえるほど静かで、近隣の方と信頼関係も築け、その他友人もでき、最高です★共用スペース等で会う方とも気持ちの良い挨拶ができ、マンション全体の雰囲気も良いです★

[796: 住民板ユーザーさん1]

>>793 住民板ユーザーさん1さん
民泊とかありましたもんね★

[797: 入居予定さん]

１２階の中古も出たが、値段を見たら安すぎではないでしょうか。
１４階の値段を参考にして４５００万に見直した方が如何でしょうか？
足立の相場も上昇の傾向ですが、この駅２分のマンションはなぜ元気ないですか？

[798: 住民板ユーザーさん1]

ベランダでの布団干しがあったのも14階でしたね、、理事会のみなさんが大変苦労されていたのをよく覚えています、、

[799: 評判気になるさん]

駅2分と言っても舎人線じゃ魅力ないね～

[800: 入居予定]

舎人ライナー2分は魅力的。山手線まですぐですし。この値段ならお買い得かな。