〔契約者専用〕東京ハントプロジェクト［シャリエ小台リバーフォート］

[契約済みさん [男性 30代]]

契約者の皆さん、色々と情報交換していきましょう。

こちらは契約者専用スレッドです。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/542397/

名称：東京ハントプロジェクト［シャリエ小台リバーフォート］
所在地：東京都足立区小台1丁目6101番2、5、6（地番）
交通：日暮里・舎人ライナー「足立小台」駅徒歩2分
総戸数：169戸
売主：東レ建設株式会社
施工：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
物件URL：http://www.chalier.jp/th169/

[587: 入居者]

>>585 住民板ユーザーさん8さん
564を見てください。お前アホか。

[588: 匿名]

>>587

日本語クラスに入ったから何？
564までストップなら、それ以降ならOK？

アホなの？ｗ

と売り言葉に買い言葉でしたm(_ _)m

[589: 住民板ユーザーさん]

>>586 住民板ユーザーさん8さん
確かに。非常ボタン必要かもですねw
しかしゴミ置き場の中からは開けられないのはどんな意味があるのですかね？

[590: 匿名]

普通はゴミ集取日は外からの扉を開けっ放しにするのでマンション内への扉はオートロックになってるところが多いです。

[591: 住民板ユーザーさん]

>>590 匿名さん
なるほど。確かに。皆さん慣れれば鍵を忘れることもないでしょう。

[592: 住民板ユーザーさん2]

今日犬の鳴き声がうるさい

[593: 住民]

犬鳴いてましたねー。バルコニーにいたのかな？
駐車場に鳴き声がかなり響いてました。

[594: 住民板ユーザーさん]

今日に限らず、２階か３階あたりの真ん中より東側からよく吠えているのが頻繁に聞こえますよ。

[595: 中層]

犬うるさいですか？
あまり気になったことはないですけど、昼間ですか？

基本、夜しかいないからわからないのかな。

[596: 住民板ユーザーさん]

>>595 中層さん

昼によく吠えてます。窓を開けて飼い主が仕事に出掛けてるような気がします。
夜はあんまり聞かないので。

[597: 中層]

昼間でしたか。

ご主人がいないと寂しくて鳴く子なのかな。
不在時の事は中々様子がわからないので対策が遅れがちになりますね。
無駄吠えも躾で治ることもありますし、教えてあげると良いのですが。

[598: 住民板ユーザーさん1]

今日は３、４階あたりで女の人が騒いでますね～

夜勤明けなので辛い。

[599: 匿名]

基本でかいですよね、声。
なので自分達の声が大きいのに気づいてないんでしょうね。
こっちは狭いからそんなに大声で話さなくてもいいのですが。

[600: 匿名２]

１２階71.3平米4190万円で売りに出ています。
今朝（9月3日）東急リバブルｍの折り込みチラシに掲載されていました。

[601: マンション住民さん]

これって間違いなくヤスの部屋ですよね。
これで12階の民泊問題は解決ですか～。
とにかく、良かった！

[602: 住民]

4190万ですかー。
高く売れるもんなんですね。
買ったときは3700万くらいですよね。確か。

[603: 住民板ユーザーさん]

>>602 住民さん

今の価値が販売価格なので、やっぱり売主とディーラーで500～600万の上乗せがあるんですね。
マンションもほぼ飽和状態に近いので、中古マンションは買ったら損ですね。

[604: 住民板ユーザーさん]

>>603 住民板ユーザーさん
中古マンションが必ずしも高く売れるとは限らないですよ。駅近、都心、眺望など様々な要因あると思います。また私たちのマンションはとてもお買い得だったと思いますよ。

[605: 住民板ユーザーさん6]

>>604 住民板ユーザーさん
私もそう思っています^_^

[606: マンション住民さん]

何にしても、高く売れるのは嬉しい事ですよね。
もっとも、5階は値下げしたみたいです。
更に6階でも、73，1平米が3880万で売りに出ました。

買ったばかりのマンションをすぐに手放すって、転勤とかなんでしょうかね。
12階の理由だけははっきり分かってますけど。

[607: マンション住民さん]

606です。
広さ間違ってました。71，3平米です。

[608: 住民板ユーザーさん]

>>606 マンション住民さん
今の時期だと下期に転勤とかですかね。
私も他人事ではありませんがこのマンションはとても気に入っているので不幸にも異動言い渡されたら転職も考えちゃいますねw

[609: 入居済み]

犬の件は隣のマンションのような気がします。
今日も鳴いてます。

[610: 住民板ユーザーさん]

>>604 住民板ユーザーさん

OKストアとシマホしか歩いていけませんが、向かいの荒川とは違いのどかな光景、駅近、良好なアクセス、南向きといいとこいっぱいですね。
分譲時に購入した人に与えられた特権でしょうかね。
転勤などの時は売らずに賃貸に出した方がいいですよ。ご自身の不在中に借り主が支払ってくれますから。さらにはそれがご自身の財産にもなる訳ですから。
買い手はよくわかりませんが、借り手はすぐに見つかると思います。

[611: 名無しさん]

インターネットNURO光開通しました。シューズクローゼットにあるネット回線に繋げてWi-Fiを飛ばす仕様です。リビングにもWi-Fi届いております。JCOMでは家全体にはWi-Fi届いてなかったので変えて正解です。金額は税込で2000円くらいでした。

[612: 住民板ユーザーさん]

14階の民泊はどうなったのでしょうか。

[613: 入居済み]

近くにコンビニ欲しい

[614: タカ]

ヤスってキャッシュで買ってたのか
ローンじゃなかったのね

[615: 住民板ユーザーさん1]

ローンでも売れるでしょ？

[616: 住民板ユーザーさん]

>>613 入居済みさん
ケーズの1階【2階？】がコンビニになればすごく便利になるのに、無理ですかね➰

[617: 住民]

コンビニ、欲しいですよね〜。ケーズデンキの１階に。そしたら、ケーズデンキを使う機会も、もう少しは増える気がするんですけどね、苦笑

[618: マンション住民さん]

小台１丁目は東京２３区で一番コンビニに遠い場所らしいですよね。それでもオーケーがあいている間は困ることは全くありませんが。でも、あったらあったで嬉しいです。

ただ、ケーズの位置に２４時間のコンビニだと、めちゃくちゃ便利だけど、夜の光やたばこの煙やたむろがちょっと心配です。そうならないための対策が十分なら大歓迎かも。

[619: 住民板ユーザーさん]

>>616 住民板ユーザーさん

K'sデンキの梅田のお店が潰れた後のテナントにはホームセンター、DAISO、スーパー、ファミレス、GEOなどが入っていて充実しています。
おとなりもそうならないかと期待はしています。

[620: 住民板ユーザーさん2]

>>619 住民板ユーザーさん
足立小台店は黒字だから、
期待できないと思いますが

[621: 住民]

>>620 住民板ユーザーさん2さん

黒字なんですか？とてもそんな風には見えなかった…。

[622: 匿名さん]

コンビニ欲しいです〜。
駅前なのにコンビニがないってのも、
珍しいですけどね。
K'sデンキの1階に出来たら最高です。
駅前だから集客力もありそうだし、
何処か出してくれないかなぁ。

[623: 匿名さん]

自転車を自転車置き場に入れる際にスマホを夢中でいじり歩く女性とすれ違った後に、自転車をしまうとこで3歳ぐらいの幼児がいた。こちらは運転する側で敷地内に限らず乱暴な運転は当然しない。
自転車をしまいエレベーターに乗る扉のとこでいきなりスマホに夢中になっていた女性から「小さい子がいるんだから気を付けてください。」と言ってきた。
小さい子の手を引かずスマホに夢中で１人先に歩いてる奴に何でそんな事を言われる筋合いがあるんだ？
自分がスマホに夢中にならないで、自分の子供の手をしっかり繋いでから言えよ！
さらにエレベーターの中で合流した人と大声の中国語でベラベラと。
そんなたった１人の理に反した行為が、異国の地ではみんなと見られてしまうケースが多いのわからないかな？
わからないからするんだよね。
どこの国の人間でも関係ない。
自分のしてる事を棚に上げずに同じ事は二度とするな！

[624: マンション住民さん]

>>623匿名さん
そして、みなさん、

今一度、投稿フォーム下のリンク「利用規約」や「掲示板マナー」を参照しませんか？ここは、情報交換の場であって、感情のままに誰かを批判したりイライラを吐き出す場所ではありません。相互に気持ちよく利用できるというのがこの掲示板の目指すところです。利用者が不快と感じる投稿は削除基準または掲示板閉鎖の要因となります。情報交換をする貴重な場をなくさないためにも、投稿ルールをお互いに守っていきませんか？

[625: 住民板ユーザーさん1]

>>624さん

まあまあ、そんなに目くじらを立てなくても…
「こんなことがありましたよ」という情報交換だと思えばよろしいのではありませんか？
そういった方がいらっしゃるということで今後自転車置場での通行の仕方に注意することになりますし。
もしそのお母さんがここをご覧になられたらお子さんに対して気をつけるきっかけになるかもしれません。

[626: マンション住民さん]

まあ、掲示板マナーによると
「命令口調は御法度」、「丁寧すぎる必要はありませんが、せめて「です・ます調」で」
とのことなので、そこらへんは最低限気をつけて投稿するのがいいかもしれませんね。

[627: 住民板ユーザーさん2]

>>623 匿名さん
今のマンションを売り出す方がいいではないですか。
でも、次をどこにしても不満がいっぱいあると思います。
これから人間性を磨いて高めてください。

[628: 匿名]

↑
あなた様にそのような事を、言われる筋合いは

一切ございません。

悪しからず。

[629: 住民板ユーザーさん]

>>627 住民板ユーザーさん2さん

他人の貴方が他人の財産を勝手な提案はおかしくないですか？
人間性の欠如した貴方に提案します。
これから人間性を磨いて高めてください。

[630: 住民板ユーザーさん8]

中国語は日本語に比べて語調が強いから(地域による中国語の違いはあるにしてもやはり語調は強い)、
普通に話していても大きな声に感じたり、怖さや威圧感を与えてしまうんだよね。
エレベーターと言う狭い密室の女性同士(かどうかは分からないが)のおしゃべりなら、日本語でもうるさいとなんとなく想像出来るから(笑)、
中国語だと余計に大声でベラベラ、と感じて、同乗する人にとって不快だったのかもしれない。
その点は、理不尽さを感じた出来事に更なる不快や怒りを加えたかもしれないですね。
他の同乗者がいる中で、ひそひそ話ではなく話しまくるのは日本ではややマナー違反かな。うーん、マナーじゃなくモラルか常識かな。
個人的意見です。

[631: 住民板ユーザーさん1]

日本の常識は世界の非常識…なんてね。

赤信号は守る。
列を守る割り込みはしない。
時間を守る。
公共の場所では騒がない。
排泄はトイレで。
などなど…

「郷に入ってはごうに従え」
と思うことも多いですが、中々理解できないのでしょう。

[632: 住民板ユーザーさん3]

>>627 住民板ユーザーさん2さん

もしかして理不尽な行為をした当事者？
自分が売却したらいいんじゃないの。

[633: マンション住民さん]

このマンション、バカ多いな～
掲示板閉鎖しましょう。

[634: 住民板ユーザーさん]

さすが天下の足立区民のやり合いだな。
自分で自分の資産評価を下げてるの。
こんなことしてたらマンションの評価は下落し、売却しようとしても買い手も見つからないと思うよ。
掲示板は閉鎖した方がみんなのためだよ。

[635: 住民板ユーザーさん1]

足立出身の方が少ないですけどね

[636: 入居済み]

足立区に限らず、民泊、喫煙、騒音、外国人問題はどこにもありますね。

そして、どこにも口の悪い方もいらっしゃる。

[637: 住民]

今後は不動産の資産価値は下がる一方だから、風評程度での下がり幅なんて誤差みたいなもんだよ。

[638: 住民板ユーザーさん1]

このマンションは場所、間取りを見ても投資物件ではないから資産価値より住環境が大事です。

そういう意味では北朝鮮情勢が悪化してきた今、外国の方が多いと治安面で少々不安です。

[639: 住民板ユーザーさん]

弾道ミサイルは西新井は総連本部があるから狙わないと言われているが、狙うと言われている新宿に落ちても半径10kmの範囲は被爆するみたいだから、外してもあんまり意味ない。

[640: 住民板ユーザーさん1]

>>639
ミサイルも怖いですが、国内のテロが怖いです。

普通に生活してると思ったら部屋で爆弾を作ってたり…かなりの数の工作員が日本に根付いているそうです。

[641: 住民板ユーザーさん5]

国内に「草」が約20,000人ほど潜伏してるそうです。

[642: 住民板ユーザーさん5]

足立出身で港区とかにに住んでる人をと崇めちゃうような人っているんだね〜？（笑

[643: 住民板ユーザーさん3]

足立区は一応都区内23区です。
地方出身者が多く、23区出身者自体が少ないような気がします。

[644: 住民板ユーザーさん1]

>>634
足立区の奴が理由も無く足立区にマンションなんか買わねえよｗ

[645: 住民板ユーザーさん1]

あまりに無意味な投稿が多くないですか？
みんなそれぞれが気に入って、夢をもって買ったマンションなのに。。
罵り合いとかこんなやり取りずっとしてるならスレ自体閉鎖したらいいです。
頭が悪いとか外人がどうとか足立区がとか、本当にどうでもいいです。
自分の感情とか伝えたいこと、わざわざこんな場に出さなくても
モラルをもって、きちんとした誠意ある言葉でその時思った事を、
その時本人に直接、的確に伝えればいい。
過去、何度かスレを覗いてますが、いつも悲しい気持ちになります。
あまりに気が悪いので初投稿しました。

[646: 住民]

>>645 住民板ユーザーさん1さん
まぁ、それも含めての書き込みサイトということで。誰が書き込んでいるのかも、わかりませんし。

素敵ネットに交流サイトが立ち上がるかもとあったので、そっちに期待ですかね〜。そこも荒れない保証はありませんが…。

[647: 住民板ユーザーさん1]

>>645さん

逆に耳触りの良い事ばかりって意味あります？

この掲示板って強制的に垂れ流されるものでは無いので気に入らないのであれば利用しないという選択肢もあります。

私は自分の思いも寄らないことで憤慨する方がいるとか、そういう情報もあると気をつけようと思ったりしますので有効だと思いますが。

善いも悪いも色々な方がいらっしゃいます。自分の意に反するものは排除するというのはどうなんでしょうか？

[648: 住民板ユーザーさん]

そもそもここに書いてる人、全員がここの住人じゃないかもですけどねw

[649: 住民板ユーザーさん1]

>>647 さん
良い事ばかり書けと言っている訳ではないでしょうｗ
頭が悪いとか人格を否定する事、外人とか足立区とか差別的な発言をこの場でするくらいなら正々堂々自分で直接伝えなさいと文字通り理解できますが。。。
周辺環境がどうとか最近だと基準地価が公表されましたねとか、悪い話だと布団干すの危ないしやめようとか民宿はどうやったら無くせるかとか建設的な議論をするのが住民用スレの本来の意義でしょ？

[650: 住民板ユーザーさん1]

気分を害されるのなら利用しないことです。

確かに差別的なことは良くないと思います。肌の色や性別など理由の無いものは絶対駄目です。

でもここでの例えば外国の方の風習の違いによるマナー違反に対しては確かに口の悪い言い方をする方もいますが、差別ではなく非難です。
理由も事象も無く文句を言っているのではありません。

直接言えという意見ですが、いちいち直接相手とやり合ってトラブルを顕在化するより、ここでも見てくれたらなぁという希望を持って書き込まれてるとは思いませんか。

主義主張を直接相手にぶつけるのが正解だとは思いません。

ここに書き込まれてる方は直接言うのを我慢しているのです。
そして直接言われなくても気づいて欲しいのです。

差別されているのではなく非難されているのです。

冒頭にも書きましたがそれを見て気分を害されるのであればここを利用しないことです。

見るのも見ないのもあなたの自由です。

[651: 住民板ユーザーさん1]

良く言えば奥ゆかしい、悪く言えばたたの陰口。
良くも悪くも主張し過ぎて無用の対立を好まないって感覚を理解できるかですね。

[652: 647]

＞＞649さん

情報は客観的な事実が重要だと言ったまでです。
マナーの悪い人もいる。差別的な人もいる。語気の強い人もいる。これも重要な情報です。
その情報をどう思うかは受け取った人次第です。
いいじゃないですか、人格を否定するような人がいたとわかっただけで意義が有ります。

[653: 住民板ユーザーさん1]

先ずはスマホに夢中で幼児を放ったらかしで共有部で大声で話をする女性に対して批判をするのが順当ではないでしょうか？
このことが無ければ623さんも不快感をここに書き込むこともなかったでしょう。確かに言い方が良くないとは思いますが。
何故あのような書込みになったのか考えると順序が違うように思います。

[654: 住民板ユーザーさん1]

私もROMしてて、良くも悪くも足立区らしいなあと感じています。
そろそろ管理会社の仕事ぶりのチェックや感想とか、立地から鑑み
防災対応に関して皆さんがどのように考えているのか等々
いろいろお聞きしたいことは有るんですけれどもね。
ただね、ある意味運命共同体なんですからルールやマナー問題は
しっかりと対応しないと、それこそ資産価値が下がりますよ。
今はその方が心配です。
それからマンションみたいな共同体にとって、お子様たちは次世代を担う宝です。
でも宝として扱われるには親御さんが、そういう教育をしてこそだと思います。
叱らず・自由に・好きなようにという教育方針は、あまりマンションに似合わないと
最近のマンション内を見ていろいろ考える今日この頃です。

[655: 住民板ユーザーさん1]

足立区らしさがどんなものかはわかりませんが（笑）

ルール、マナー、法律は守って欲しいです。

[656: 住民板ユーザーさん]

>>655 住民板ユーザーさん1さん
多分荒川区、台東区、世田谷区どこでも同じと思いますよ。

[657: 住民板ユーザーさん1]

https://mainichi.jp/articles/20171001/k00/00e/040/145000c

まだ先だけど…

[658: 住民板ユーザーさん]

また今日も最上階の東から２番目でカーペットを干していたと云うことは、未だに民泊をしているのでしょうか？

[659: 住民板ユーザーさん5]

うちの駅はこうはならないので安心ですねw
https://news.yahoo.co.jp/pickup/6256496

[660: 住民板ユーザーさん]

>>659 住民板ユーザーさん5さん

足立小台で乗る前に日暮里舎人ライナーは満員で、時間によっては乗れないかも。
ラッシュ時の乗車率が全国ワースト５位ですから。
足立小台から乗る人は少ないですが、荒川の向こうから沢山の人で超満員の状態なのにちょっと楽観的過ぎませんか？

[661: 住民板ユーザーさん5]

>>660 住民板ユーザーさん

>>660 住民板ユーザーさん
時間帯にもよるかもですけど、私は乗れなかったことはありませんし、そもそも駅入るまで列作ることがあり得ないってこといってるんですけど。。。
まぁ今以上に舎人混んだらヤバそうですけどね。ま、東京都も考えるでしょう。

[662: 住民板ユーザーさん1]

舎人ライナーに春から新型車両が登場してるそうだけど、やっぱり朝夕のラッシュ時の混み具合は変わらずなのかな？

[663: 住民板ユーザーさん]

>>662 住民板ユーザーさん1さん
全車両新型車になれば多少緩和されそうですが、一編成だけ新車両でもあまり効果ないかもですね。。。

[664: 住民板ユーザーさん1]

なるほど。
車通勤なので舎人ライナーの混雑には疎いのですがもっと便利になるのは大歓迎です。

[665: 住民板ユーザーさん5]

足立小台は西日暮里まで５分程度なので乗れれば我慢できる時間ですけどね。まぁ山手線が内回りは座れるので全然問題ないですがw

[666: 匿名さん]

>>665さん
え？内回り座れますか？全然座れませんが・・・
私は8時15分頃利用してますが、そちらは何時頃ですか？
西日暮里乗換だと雨降ってると濡れて嫌なので日暮里乗換にしてますが・・・

[667: 住民板ユーザーさん]

>>666 匿名さん
私は7:15頃日暮里なのですが100%座れますよ。時間と乗る場所にもよるのかもですね。

[668: 住民板ユーザーさん3]

>>666 匿名さん

足立小台を７時半前に出発して、日暮里で常磐線から乗り換えの人波にぶつからなければ、内回りで座れます。
日暮里で車両が混む混まないは常磐線の到着によって大きく左右されます。15両の長い編成から半分以上が降りた大半が山手線内回りのホームに雪崩込みますから。

[669: 入居済みさん]

最近出てる中古は売れなくなりましたか？

[670: 住民板ユーザーさん1]

売れたのかも…
出たのか入ったのかわかりませんが、日曜日に引越ししてました。

[671: 住民板ユーザーさん3]

5階3550万円、6階3690万円、12階4190万円にて
全て売り出し中になってます。

[672: 住民板ユーザーさん]

>>671 住民板ユーザーさん3さん
そうなんですねー。
お金があればもう一部屋買って親にプレゼントしたいですね！

[673: 住民]

そういえば、防災訓練は行われたのでしょうか。参加したかったのですが、仕事と重なったため…。

[674: 住民板ユーザーさん]

>>673 住民さん
今回は台風と重なってましたよね。
屋外での訓練はなくなった設備の説明があったみたいですよ。

[675: マンション住民さん]

神戸製鋼所のデータ改ざん問題って対象しているかどうか調査しているだっけ

[676: 住民板]

>>674 住民板ユーザーさん
そうでしたか。起震車体験とか、何気にやりたかったもので。

[677: 住民板ユーザーさん7]

NURO光うちのマンションは何世帯位加入されてるのですかね。現在10世帯以上だから1900円になると聞いたのですが、ギリギリの世帯数だと値上げされてしまうリスクは気になります。いっそのことマンションで光の世帯はNUROにすれば良いんですけどねー。あともし加入されてるかたいらっしゃれば回線のレスポンス等も教えていただけば幸甚です。宜しくお願いします。

[678: 住民板ユーザーさん12]

>>677 住民板ユーザーさん7さん
NURO光、今は14世帯みたいですよ。もっと加入者増やして利用料1900円を磐石にしたいですね(笑)なお回線速度はフレッツ光nextに比べてもメチャクチャ速いです！

[679: 住民板ユーザーさん3]

１階のホールの白いソファーにたくさんの子供の足跡の汚れが見つかったみたいですね。
前回の木製家具の破損がようやく収まったと思ったら、このような事が起こるとは。
ホールに子供だけしかいなかったとはあまり考えられませんね。何度か親同士が立ち話をして、ホールで子供たちが走り回っている光景は見たことがあります。
またカメラが増設されるのでしょうか。
ごみ置き場の入口にカメラが設置された後でも、閉まったドアの前に放置された人は特定されていながら、ごみしか公表されませんでした。
規則違反を是正するにはカメラの設置はいいとは思いますが、一部の人の行いでその他多数の人のプライバシーが守られなくなる事になります。
カメラも入居開始から比べると増えました。異常事態にならぬようマナーやルールを守りましょう。

[680: 住民板ユーザーさん1]

[プライバシーを侵害する投稿のため、削除しました。管理担当]

[681: 入居済みさん]

東レ子会社でデータ改ざんのニュースが今日のテレビで放送されました。
ここ大丈夫ですか。

[682: 住民板ユーザーさん12]

>>681 入居済みさん
ここは建設したのはハセコーなので
関係ないと思われますよ。

[683: 住民板ユーザーさん3]

>>682 住民板ユーザーさん12さん

建設したのは東レ建設だったはず
販売が長谷工

[684: 住民板ユーザーさん]

>>683 住民板ユーザーさん3さん

売主：東レ建設
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：長谷工コミュニティ

以上

[685: 住民]

エントランスのツリーが華やかで綺麗ですね。
こういう雰囲気の良い季節物があると、気分が上がります。

[686: 住民板ユーザーさん３]

>>685 住民さん
ご家族で写真撮られてるの見るとほのぼのしますよね(^.^)