〔契約者専用〕東京ハントプロジェクト［シャリエ小台リバーフォート］

[契約済みさん [男性 30代]]

契約者の皆さん、色々と情報交換していきましょう。

こちらは契約者専用スレッドです。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/542397/

名称：東京ハントプロジェクト［シャリエ小台リバーフォート］
所在地：東京都足立区小台1丁目6101番2、5、6（地番）
交通：日暮里・舎人ライナー「足立小台」駅徒歩2分
総戸数：169戸
売主：東レ建設株式会社
施工：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
物件URL：http://www.chalier.jp/th169/

[51: 入居予定さん [女性]]

西日暮里まで自転車通勤をされている方は
いらっしゃいますか？
その場合、駐輪場はどちらを利用されていますでしょうか？

[52: 契約済みさん]

多少の時差通勤で対応するほうが
よさそうですね。
せっかくの駅近ですから。

[53: マンション住民さん]

西日暮里にはいくつかの駐輪場がありますが、現在だと第2か第3に空きがあるようですね。
第3のほうが近いかと
https://www.city.arakawa.tokyo.jp/kurashi/koutsu_bus/jitensha/riyoanna...

[54: 匿名さん]

>>53
情報ありがとうございます。
荒川区在住と区外では価格も違うようですね…

[55: 近隣 [男性 30代]]

まだ、30戸くらいしか売れてないみたい。やっぱりこの沿線は人気がないですね。

[56: 入居予定さん [男性 50代]]

すでに9割契約済みでしたよ。夏までに完売しそうです。

[57: 入居予定さん]

皆さん、お部屋のカラーセレクトは、
何色にしましたか？
基本は、選ばないとどれになるのでしょうかね。
何色が人気なのかなーと気になりました。

[58: 入居予定さん [女性 30代]]

ローン審査中ですが、値段交渉に成功した方いらっしゃいますか
営業担当者には、すでに手頃だから値下げはできないと言われましたが

[59: 物件比較中さん]

>>58
そうなんですか？オプションサービスぐらいはあるかと思いますよ。何せ長谷工さんは本体価格は安いがオプション付けると跳ね上がります。

[60: 匿名希望さん]

竣工前に、価格が下がる事はないですよ。売れている物件ですし。
あと残り僅かですし、3期まで価格は変わっていないので、そのままでしょう。

[61: 契約済みさん]

いつ完売できるのか教えて欲しい

[62: 契約済みさん]

公式見たら、
先着6邸と3期の2邸で完売では？
もう、先着住居は部屋番指定になりましたね。残り8邸ですね。

[63: 契約済みさん]

>>62
公式の概要のところ、
先着18戸になりましたね。

[64: 契約済みさん [男性 40代]]

はじめまして。
ちょっと質問です。

J.Hタイプの場合。LDに接している中和室中洋室にエアコンの設置はどうするのでしょうか？

[65: 契約済みさん [男性 40代]]

完成時期　2015年12月中旬予定　＜ー予定通り
入居時期　2016年4月予定　　　＜ー遅延？　変更？

[66: 契約済みさん [男性 40代]]

物件概要に書かれていますね。。
特に連絡もないので、今契約した場合？

[67: 契約済みさん [女性 50代]]

インテリアオプションの件ですがフロアマニュキュアや水廻りコーティングはどうされますか？

[68: 契約済みさん [男性 40代]]

インテリアオプション20万サービスの一番良い使い方は何が良いでしょうか？

[70: 契約済みさん [男性 30代]]

完売したみたいですね〜！

[71: 契約済みさん [男性 30代]]

朝の8時台、9時台の舎人ライナーの混み具合ってどうなんでしょう？
西日暮里まで、自転車で出た方が懸命なのでしょうか？

[72: 契約済みさん [男性 30代]]

自転車なら尾久駅の方が近いみたいですよ！
行き先にもよりますが。。。
まぁ日暮里舎人ライナーは通勤時間体験しないとわからないですよね～。

[73: 契約済みさん [男性 30代]]

契約したものとして、早期完売は嬉しい！

[74: 契約済みさん [ 30代]]

完売は嬉しいですね。
しかし、皆さんお子さんは？
学校遠いし。。。
めっちゃ遠距離歩かせるのかな？
このマンションは、ファミリーよりDINKSが多いのかなーと、
ちょっと不安。

[75: 匿名さん]

サンゲツのショールームも良かったけど、大塚家具のフェアも楽しみですね。

[76: 契約済みさん [男性]]

高くないですか

[77: 入居予定さん [男性]]

清掃スタッフ、2名(火曜日は1名)で足りるのか？
14階建て建物共有スペース、ゴミ捨て場、エレベーター、駐輪場駐車場、植え込みなど、半日強でやり切れるかね。

[78: 契約済み [女性 40代]]

高いです

[79: 契約済みさん [男性 30代]]

リビングのエアコンのコンセントですが、
200vですか。

[80: 契約済み]

>>79
リビングは200vありますよ。それより上層階だと天井が若干低いため室外機とつなぐ穴が上すぎて、天井と穴の中心までの距離が30cmしかなく、かつ隠蔽してつなぐようなっており、賃貸マンションなどでよく使う高さ25cmの富士通ゼネラルのエアコンしか付きません。施工不良ですかね？エアコンは早めに確認した方が良いですよ！

[81: 契約済みさん [女性 30代]]

うちは、三菱のエアコン着きました。
まぁ、低層階ですけど(⌒-⌒; )

ケーズで買って全部着けるのに6時間くらい掛かりました(>_<)

リビングのエアコンは難航してました。

[82: 引越前さん [女性 40代]]

いよいよ入居ですね！
既に引っ越し完了されているお宅も
ぽつぽついらっしゃるようです。

低層階でも隅田川、スカイツリーが
間近に見渡せ、想像以上の景観でした。

ところで隅田川向かいの浄水場は、
いつ工事が終わるのでしょうね？
騒音は気になりませんが、人を呼んだとき、
ちょっと殺伐感が気になります…

[83: [女性 30代]]

私も工事が気になっています。
それから思ったより、外国人の居住者がいますね。

[84: 匿名さん]

すごく寒くて床が底冷えするし、
ペアガラスなのに結露もすごいので、
カビも心配。
こんなに寒いなんて驚きです。
皆さんのお家はどうですか？

こんなに寒いなら、
床暖房は標準にして欲しかったな。

[85: 引越前さん [女性 40代]]

舎人ライナーの通勤はいかがですか？！

[86: [男性 40代]]

舎人ライナーの西日暮里行きの混み具合は私も気になります
西日暮里からの千代田線上がりは座れそうですが

[87: 入居済みさん [女性 30代]]

各種コーティング、各種フィルター、皆さんどう考えていますか。

[88: 入居済みさん [男性 40代]]

朝8時前後の日暮里方面の舎人ライナーは、確かに混雑しています。
各ドアに3,4名ぐらいしか乗れない状態ですが、体は痛く（圧迫されて）はありません。
乗れないこともないと思います。

[89: 引越前さん [女性]]

>>88
貴重な情報ありがとうございます。
乗車時間は短いですし、がんばれそうです。

[90: 入居済みさん]

>>87
コーティングは必要のない床材らしいのでしませんでした。
ちょっと無垢材みたいに見える床材なので、その風合が好みでもありまして。
キッチンの換気扇フィルターは、オプションで頼みましたが、他は特に購入していません。

[91: 匿名さん]

隅田川向かいのクレーンがたくさんある場所は何してるかわかりませんが10年以上は何かやってますね。終わるのかな。

[92: 契約済みさん [男性 30代]]

>>84
ちなみに何階ですかね。当方10階以上ですが、床暖どころか暖房もいらないポカポカさですよ。

[93: 引越前さん [女性]]

引っ越し前ですが、ベランダの外に
布団や洗濯物をかけて干しているお宅が
何軒か見受けられます。
あまりうるさい事は言いたくありませんが、
規約にもありますし、ルールは守っていただきたいです…

[94: 入居済みさん]

>>85
8時前後は、一両目には乗れません。
二両目は、無理矢理入っても二人。
後ろの方の車両が良いと思います。
とりあえず、無理矢理入っていくしかありません。
結構ぎゅうぎゅうに混んでます。
しかし、短時間なので我慢出来ます。

[95: 入居済みさん]

>>93
私も思いました。
今時、マンションに布団掛けるなんてありえません。危険ですしね。
部屋番号は分かるので、管理人に言って注意喚起してもらえば解決です。

[96: 引越前さん [女性]]

>>94
詳細にありがとうございます。

１人も乗れずに、何台も待たなきゃいけない
くらいのレベル感で想像していたので、
思ったよりはだいぶマシな感じです。

JRの事故後くらいに思えばよさそうですね。
やっぱり経験者の意見が一番です！
ありがとうございました。

[97: 引越前さん [男性]]

どなたかダイキンのエアコン入れた方いらっしゃいますか？
10階以上の部屋なんですが、リビングに設置可能か不安です。
ご教示お願いします。

[98: 入居済みさん]

>>97
リビングは隠蔽配管ですが、配管口の位置が少し不可解らしく、新たに穴を開け工事して頂きました。
元々の配管口は使用せずの形です。
配管が見える事もなく、綺麗に仕上げて頂いたので、満足しています。
元の配管口を使わなければ、ダイキンも設置可能だと思います。

[99: 引越前さん [男性]]

>>98
ご丁寧にどうもありがとうございます。
入居が待ち遠しいです。

[100: マンション住民さん [男性 20代]]

最近は深夜帯に水道管の交換工事が前の道路で行われていますよね。？

昨日は工事の音がうるさくて寝れませんでした。

大音量が伴う工事は深夜には避けてほしいものです。

いつまで続くのか・・・