〔契約者専用〕東京ハントプロジェクト［シャリエ小台リバーフォート］

[契約済みさん [男性 30代]]

契約者の皆さん、色々と情報交換していきましょう。

こちらは契約者専用スレッドです。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/542397/

名称：東京ハントプロジェクト［シャリエ小台リバーフォート］
所在地：東京都足立区小台1丁目6101番2、5、6（地番）
交通：日暮里・舎人ライナー「足立小台」駅徒歩2分
総戸数：169戸
売主：東レ建設株式会社
施工：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
物件URL：http://www.chalier.jp/th169/

[465: 住民板ユーザーさん7]

>>464 住民板ユーザーさん2さん
カメラあるからナンバーはわかるので不法侵入で警察に届けるのも手ですね。

[466: 住民板ユーザーさん2]

代車、複数所持などもありますから慎重に。

[467: 住民板ユーザーさん3]

>>466 住民板ユーザーさん2さん
たぶん駐車場が空きになってる場所に不法駐車があると思います。
なので代車や複数所持は全く問題ありません。
私も複数所持してますが、何も言われた事はありません。

[468: マンション住民さん]

さっきマンション前に消防自動車と救急車が停まってました。
何かあったんですかね？

[469: マンション住民さん]

たぶん誰かが119番で救急車を呼んだのでしょう。
理由はわかりませんが、消防車も一緒について来る事が多いですから。

[470: 住民板ユーザーさん]

最近、来客用駐車場に違法駐車している車を見かけます。
今日も品川ナンバーの黒いワゴンが停まってワイパーに貼り紙をされてました。
殆どの方がきちんとお金を払って利用している場所なのに、来客者に「夜だし、空いてるから停めていい」とでも言っているのでしょうか。
あまりにもルールを守れない人が多くて呆れ果ててます。
あと玄関前の小路ですが、シャリエの住人でない人のショートカットになってますね。見てると気分が悪くなります。こちらも理事会で考えていただきたい案件です。

[471: 住民板ユーザーさん12]

>>470 住民板ユーザーさん
まぁそんなことやってる人はごく一部の人ですが、それを放置するのは良くないですよね。

[472: 住民板ユーザーさん55]

6階3800の中古が出てます。
4000でも行けそうな気がしますけど

[473: 住民板ユーザーさん]

>>472 住民板ユーザーさん55さん
3Lですよね？販売価格から考えたら4000で買いますか？3Lで足立区で4000は買わないと思いますよ。
買値が3400前後と推定されますので、十分高値だと思いますよ。
全戸南向きなので、値が付くのは水没の保険に入らなくていい４階以上の角部屋じゃないですかね。

[474: 住民板ユーザーさん7]

>>472 住民板ユーザーさん55さん
4000行けそうですよね！駅は近すぎるし、６階でも開放的な眺望と思いますし。うちの角部屋はケーズやら古いマンションやらあるので微妙なのかな。

[475: 住民板ユーザーさん55]

>>473 住民板ユーザーさん
472です。最近東京都内のマンションの価格をみると、うちのマンションは4000でも安いと思わないですか。

[476: 住民板ユーザー]

東京都のマンションの値段がこの４年で急騰しましたから。
マンション相場は今が一番高いですね。
扇大橋を渡ると渡らないでは、いくら周りに施設・店舗があっても500～1000万もの差がでます。
城東地区は昔から川を渡ると地価が安くなると言われていますけど、足立小台は日暮里舎人ライナーの駅も近いのでそれなりの評価ではないでしょうか。
横の長谷工のマンションやライオンズなどは当時の売り出し価格より今の方が高いですからね。駅ができる前は完全に陸の孤島でしたから。

[477: 住民板ユーザーさん7]

>>476 住民板ユーザーさん
え、横のめっちゃ古いマンションですが
売り出しより高いのですか？
ビックリです。

[478: 匿名さん]

>>477 住民板ユーザーさん7さん
ホームズの横の築浅の長谷工マンションだと思います。

[479: 住民板ユーザーさん]

>>478 匿名さん
となりの築30年近い長谷工のマンションですよ。
昔の売り出し1600万ぐらいで、今が24000万ぐらいです。

[480: 匿名さん]

高すぎだよw

[481: 住民板ユーザーさん]

>>480 匿名さん
足立小台駅効果ですかねw
あとはなにも無い駅近の利点ですかね。
これが例えば横浜駅徒歩5分でも巨大ターミナルなので人も多く、湘南新宿ライン乗るまで10分以上かかるのは嫌だみたいな人はいると思いますよ。

[482: 住民板ユーザーさん]

>>481 住民板ユーザーさん
朝の日暮里舎人ライナーの混雑ぶりも日本のワースト５に入るくらいで嫌ですよ。
でも、何もないけど駅近で日暮里まで10分もかからずに行けるので便利です。
何だっていいとこ、悪いとこがありますよね。
上中里のプラウドの新築３LDKが7000万って聞いた時は、足立小台でいいやと思いました。どうせスーパーとかがないからOKに買い出しにくるだろうし。

[483: 住民板ユーザーさん]

うちのマンションの民泊って1軒だけですか？
前見た時と内装が違うような？

[484: マンション住民さん]

明らかにヤスの部屋とは違う感じですね。
足立区小台、駅から1分ってあるけど、これってうちのマンションなんでしょうか？

[485: 住民板ユーザーさん]

>>484 マンション住民さん

URL貼れば見れるんでしょうか？
詳しくなくてすみません。
https://www.airbnb.jp/rooms/12974276?location=%E8%B6%B3%E7%AB%8B%E5%8C...

洗面台がうちのと似てたので。。

[486: マンション住民さん]

485さん

有り難うございました。
写真見ました。
確かにうちのマンションですね。
総会であんなにはっきり民泊禁止を決議したのに、外国人には理解出来ないんでしょうか。。。

[487: 住民板ユーザーさん]

>>486 マンション住民さん
ビックリですね。。。
先日の決議で賛成しなかったお宅と思うのですぐ特定されるとは思いますが。。。

[488: 住民板ユーザーさん]

写真を見ると間取りからLタイプ(○12号室)ですね。
外の景色から上層階。ベランダが白いタイプです。
そうなると11階以上です。

[490: 住民板ユーザーさん]

>>489 住民板ユーザーさん
あーー。よく布団干してますよね。
都度管理人さんに言ってますけど。
まさか民泊してるとは。。。

[492: 匿名さん]

はぁぁぁ。
規約を無視してこんなえげつない商売が出来るのは、お国柄？
なんなのこの女性。腹立つ。
顔まで載せてるけど、ありえない！！

[493: 住民板ユーザーさん]

ロビーのソファー背もたれ破壊事件もそうですが、民拍の人が大きな荷物置いてたりするので、非常に怪しいと思わざるを得ませんよね。

[494: 住民板ユーザーさん]

６階の中古は売れちゃった？
やっぱり安かった？

[495: 住民板ユーザーさん]

>>494 住民板ユーザーさん
もう売れちゃったんですね。
人気なんですね～。

[496: 住民板ユーザーさん2]

>>489 住民板ユーザーさん
確かに最低です!
何回も禁止令出たが、言うこと全然聞かないらしい。

[497: 住民板ユーザーさん1]

1412今日も手すりに布団干してますね。
マジやめてほしい‼︎

[498: 名無しさん]

民泊本当に迷惑ですね！
本当にやめてほしいです。
家事や事件おきてからでは遅いです。

話は変わりますが、NURO検討中です。
どなたか契約していますか？
調子どうですか？
今JCOM契約しておりますが、リビング以外で使うとWi-Fiキャッチできるかどうかぐらい電波弱いです。

[499: 住民板ユーザーさん]

>>497 住民板ユーザーさん1さん
まじっすか。。。
もう訴訟ですね。。。
https://m.chiebukuro.yahoo.co.jp/detail/q1172486336
一応手続き踏めば規約違反は追い出せるみたいですね！

[500: 住民板ユーザーさん]

[No.489～本レスまでを、プライバシーを侵害する投稿のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[501: 住民板ユーザーさん]

>>498 名無しさん
光ですか。光だとルーターの問題ですよ。
JCOMと関係ないと思います。

[502: 住民板ユーザーさん2]

最近連日民泊(1211)の部屋から、叫び声が聞こえて、非常にうるさいです。
子どもまだ小さいので、せっかく寝かせたのに、起こされて、泣きやまない‼︎
困ってます、怒りしかない‼️

[503: 住民板ユーザーさん]

>>502 住民板ユーザーさん2さん
隣近所だったら堪らないですね。
お察しいたします。
マンションの問題として総会でまた議題にしないとですね。。

[504: 名無しさん]

>>501 住民板ユーザーさん
ありがとうございます。

JCOMはTVアンテナと一体化しているルーターなので帰れません。
NURO光は、10人以上契約しているみたいなので、1900円だし安いので契約変更してみます。

[505: 住民板ユーザーさん]

とりあえず騒音で警察に通報すると良いですよ。
通報があれば必ず対応はしてくれますし、記録が残ります。
警察の出動が多ければ訴訟等でも有利になります。

[506: 住民板ユーザーさん]

匿名の通報でも警察は動いてくれますし、通報時に匿名でとお願いすればそのように対応してくれます。

[507: 住民板ユーザーさん]

ニューロ光、うちも検討してたのですが、こちらから聞かないと教えてくれないことばっかりなので信頼がないのでやめてしまいました…うちにきた営業マンが微妙だったのかも知れませんが

事務手数料(3000円)に工事費(4万円の36ヵ月払い)、2年縛りの途中解除料(9500円)などなど…聞き出すまで月額1900円以外のこと教えてくれませんでした…しかも、今うちは、フレッツなのでそちらの解除料もあるし…

[508: 住民板ユーザーさん8]

新築マンションに民泊するなんて、どうかしるね！

[509: 名無しさん]

>>507 住民板ユーザーさん
NURO光の担当は確かに気が気ないですね！
事務手数料も初耳です。
ただ、こちらがメリットあるキャッシュバック1万円とか初月は無料とか有益情報も言ってくれませんでした。
代理店の営業の人数も足りておらず知識不足だなと思いました。
私の場合はJCOM更新月でしたので、乗り換えようと思います。
JCOMは配線ゴチャゴチャしてるし、テレビのノイズが酷いので切り替える予定です。

[510: 住民板ユーザーさん]

>>509 名無しさん
JCOMが更新月なのはラッキーでしたね(*^^*)
営業マンは微妙ですが、速度は速いらしいので切り替わったら感想お願いします。あっでも、切り替えにちょっと時間かかるって言ってましたよね。待ち遠しいですね。

[511: 名無しさん]

>>510 住民板ユーザーさん
少しばかり不安ですが、契約してみます！
ご報告しますね！

[512: 匿名さん]

物干し竿が昇降出来るタイプではないのが残念ですが、昇降出来るタイプにバージョンアップされた方いますか？
時折、業者からチラシがあるので悩みます。
30センチ程上にあがれば洗濯物が下に着かずに助かるのですが。
新築なのに、ちょっと残念な仕様だなと思っています。以前のマンションでは昇降タイプが標準仕様だったので。

[513: 住民板ユーザーさん]

>>512 匿名さん
今日はあいにくの天気でしたが隅田川花火大会綺麗でしたね。
ところで物干し竿の件ですが以前のパークホームズでも同じ構造だったのでうちはなれましたが、手前は斜め45度に竿高く干せますが、それでもついてしまかますか？うちは奥に丈の短いもの手前に丈の長いもので普通に干せてますよ。

[514: 匿名さん]

>>513 住民板ユーザーさん

ハンガーなどにかけても、ちょっと下に着きそうになるんですよね。
干しにくいので、もうちょっと(30センチ程度)上になれば、手元で干しやすいんですが…徐々に慣れつつもあるけれど、チラシが入る度にやってもらおうか悩みます。
そのままの金具使って伸長式に出来るようなので。