〔契約者専用〕東京ハントプロジェクト［シャリエ小台リバーフォート］

[契約済みさん [男性 30代]]

契約者の皆さん、色々と情報交換していきましょう。

こちらは契約者専用スレッドです。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/542397/

名称：東京ハントプロジェクト［シャリエ小台リバーフォート］
所在地：東京都足立区小台1丁目6101番2、5、6（地番）
交通：日暮里・舎人ライナー「足立小台」駅徒歩2分
総戸数：169戸
売主：東レ建設株式会社
施工：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
物件URL：http://www.chalier.jp/th169/

[181: マンション住民さん]

タバコの煙には私も困っている一人ですが、規約的にはどうなっているんでしたっけ？
ざっと見た感じは特に書かれていないようですが・・・

[182: 匿名]

重要事項説明書の27-2-⑽-③に書かれてます。

[183: 匿名]

因みに手摺りに関しては
同⑻-②-(ア)に書かれてます。

[184: 181]

>>181さん
ありがとうございます！

[185: 181]

182さんの間違いでした・・

[186: 匿名]

外観の写真撮影に関しては、私には見つけられませんでしたので、規約上どうなのかは私にはわかりません。

[187: 匿名]

マンション前の道路で白バイに捕まってる車をよく見かけるのですが、何で捕まってるんですかね？
あまり捕まる要素が無いように思うのですが…

毎日車を使うので気になります。

[188: 匿名さん]

>>187 匿名さん
スピード違反ですよ。
こんな狭い道路で、スピード出されたら危ないので、取り締まりされていて安心します。

[189: 匿名]

スピードでしたか。

なら良かった、前の道路で飛ばすことはないので…

何か見落としてるのかなと思ってました。

ありがとうございます！

[190: 匿名]

バルコニーは禁煙です。

발코니 에서는 금연입니다.

Balcony are non smoking .

陽台都禁止吸煙


と書いてポストへ(^^)

[191: 匿名さん]

>>190 匿名さん

areですか？

それを言うなら
No Smoking On Balcony
でしょう。

[192: 190]

翻訳サイトでのを、そのまま載せてみました（笑

[193: 190]

ちなみに違うサイトでは

balcony is a non smoking

でした。(^^)

[194: 住民板ユーザーさん5]

もう売りに出てるんですね〜？ビックリ！

http://www.housebank.jp/line_hb/station_hb211/?type%5B%5D=010301

[195: 匿名さん]

>>194 住民板ユーザーさん5さん
新築未入居物件として、
3月位から売り出していましたよ。
もう一つありましたが、
成約したみたいでなくなりました。

[196: マンソン]

いよいよ7/23は足立の花火ですね！
うちのマンソンからはバッチリ見えるみたいなので楽しみです！
廊下側にみんな出てみるのですかねぇー？

[197: 住民板ユーザーさん1]

>>196 マンソンさん
開催位置的に廊下側ですかね～✴
私もとても楽しみにしてますが、おとなりさんとは今回引っ越してきて初めて、はじめましてってなりそうですw

[198: マンソン]

197さん
西新井橋の向こうが打ち上げ会場みたいですので、きっとものすごく綺麗に見えるはずです。

そうですね。ひょっとしたらお隣さんと仲良くなっちゃうかもですね

[199: 住民板ユーザーさん1]

194
の写真は大丈夫なの？

[200: マンション住民さん]

足立の花火、いよいよ今週末ですね!! 楽しみです。
天気が心配ですが、中止にならないことを祈るばかり。

ちなみに、来週末は隅田川の花火大会。
こちらは、チラッとでも見えないものでしょうか？
さすがに無理ですかね。。。（苦笑）

[201: マンション住民さん]

足立の花火、思った以上にキレイに見えましたね!!
残念ながら、フィナーレは風向きのせいなのか、
だいぶ煙に隠れてしまっていましたが。。。

197さん、198さんが書いていた通り、
お隣さんとの「はじめまして」もありました（苦笑）

[202: マンソン]

足立の花火大会はみえましたねぇ。
しかし、あんなに住民がいらっしゃるとは！

また、隅田川も予想外にみえましたねぇー。
反対にでてみると葛飾も越谷もみえました。
来週は板橋と江戸川があるみたいなんですが、ひょっとしたら見えるかもしれませんねぇ

[203: 住民板ユーザーさん1]

>>202 マンソンさん
隅田川はまさか第一、第二両方みれるなんて感激しましたw
毎年花火の時期はだれか訪ねてきそうで悩ましいですねw

[204: マンソン]

花火は結構いろいろ見えますね。
廊下側は土日もいくつかやってましたねぇー。
いいところに住みましたー

[205: 匿名]

今日の雨で前のトンネルが冠水してました(ﾟoﾟ;;

[206: マンション住民さん]

駅への階段の下の泥もひどかったですね…。
あの泥はどこから来たものなんでしょ？

[207: 住民板ユーザーさん1]

確かに謎の泥はありましたね～。でもまぁこれだけ雨降って、世田谷区でも冠水被害があるなか、なにも被害のないここの土地は優秀ってことかもですね。

[208: 匿名さん]

マンションの多目的ルーム使われる事ってあるんですかね？
カラオケとか導入してくれたら、
利用するのにな。
ヨガ教室とかでも嬉しいですけど。
なんか、もったいない気がします。

[209: 匿名さん]

郵便物が盗まれました。
1回じゃなく、複数回です。
管理室に相談しましたが、その後どうなったのか連絡がありません。
追跡可能な郵便物でも、ポスト入れてしまえば配達完了で終わるので、もう少しマンションのセキュリティを強化して欲しいです。
皆さんの郵便物も知らないうちに盗まれているかもしれません。
カード会社や銀行からの郵便物はいつ送られるか分からないし怖いです。

[210: マンション住民さん]

＞209さん

ロックがかかった上で、ということですよね？
盗まれたとわかったのは、なぜですか？

複数回が何回くらいかはわかりませんが、
管理室ではなく、警察に届けるべきではないかと。
すぐに動いてくれるかはわかりませんが。。。

[211: 匿名さん]

209です。

はい、私も家族もロックは必ず掛けています。
普通郵便(追跡調査済み)や、宅配業者からのポスト投函物、など
たまたまですが、違う配達業者による追跡可能な郵便物/宅配物が、
配達完了というステータスで立て続けに3回以上ポストからなくなりました。
宅配業者にも、送り主からとこちらから確認して、配達完了済み、と回答を貰いました。
誤投函の場合は管理室に集まる？みたいなので、まず管理室に相談しました。
しかし、誤投函はされていないようで、盗まれた以外に考えづらいのです。
家族にも再三確認はしましたが皆覚えなく、仮になくすとしても立て続けに複数回は奇妙です。

本当に怖くて、住民として安心して暮らせません。
管理室ではなく、やはり警察に相談するべきなのでしょうか。
マンションに住まうこと長いですが、こんなことは初めてでかなりがっかりです。
管理室の方も親身になっていただきたかった……。
理事会が終わったばかりだから何も出来ない、ようなことを始めに言われました……。

[212: マンション住民さん]

＞209さん

残念な出来事ですね…。
管理室や理事会に掛け合っても、管理する長谷工へ、という話になるでしょうし、
長谷工としても直接対処はしないと思いますので、最後は警察しかないと思います。

防犯カメラを設置するにしても、お金の話になると住民の了承が必要ですし、
福山雅治の件じゃないですけど、疑い出すとキリがありませんね。。。

私もマンション暮らしは初めてなので、管理人さんという方がどの程度のことまで
フォローしてくれるのか分かりませんが、信頼関係の構築、コミュニケーション手段として、
スタッフの写真と簡単なプロフィールを掲示してみるのもいいかもしれません。
何人かの方の顔は覚えていますが、名前が知りませんので。


話がそれてしまいましたが、そんなことを思った次第です。失礼します。

[213: 住民板ユーザーさん1]

>>212 マンション住民さん
何回か郵便物がロックされていないのか、飛び出した状態のものを見受けました。(今朝もありましたが。。。)それで謝って捨てられたりとかあるのではないですかね？住人でわざわざ郵便物を持っていくメリットはないと思うのですが。。

[214: 住民さん]

うちなんて、面倒でポストの鍵していないけど紛失なんてした事ないです…

[215: 住民板ユーザーさん7]

>>214 住民さん
ポストの鍵しないと新聞など分厚いものは勢いで郵便物と一緒に飛び出してしまうので、鍵はした方がよいですよw

[216: 匿名さん]

209です。

不安を煽る訳ではないのですが、郵便受けから個人情報が記載されているものを取り出し、なくなったのを受取人が知らないうちに犯罪に使われることもあるみたいです。

防犯カメラの増設は予算が必要ですから厳しいですよね…。以前住んでいたマンションはポストの外側も住居者側も防犯カメラがありましたが、あまりポピュラーではないのかもしれません。

取り敢えず、郵便物はまだ出てこないので警察にも届けようと思います。
うちだけで他の方に被害がなくても、これから何かがあった時に警察が1つの情報として活かせればそれも良いかなと思ってます。

もし、誤って持って行かれたとしたら返していただきたいです……どれも大事な郵便物でした…。

[217: 匿名]

盗まれたのではなく配達業者があやしいでは？

以前住んでたマンションでは、うちの部屋に何回か誤配がありましたけど、関わって有らぬ疑いとかも面倒なので最初は掲示板に貼ってたりしましたが、3回目くらいから捨てちゃってましたよ。

わざわざ届ける義理もないので…

[218: 匿名]

まあ不安なら送り主にレターパックの赤いのや宅配便などを利用させたら良いでしょう。

以前のメール便やレターパックの青いののようポスト投函のものは届かないことも、まれにあるようです。

まずは自己防衛が基本かと。

防犯カメラより遥かに安く、また効果も間違いないです。

カメラは犯人の特定には効果がありますが、盗まれては後の祭りです。

[219: 住民板ユーザーさん1]

そんなに何回もあるなら、209さんが個人的に狙われてる可能性の方が高いのではないですか？

それをマンションそのものに不安があるような書き込みは如何なものかと。

こんなとこに書き込む前にまずは警察でしょう。
複数回も被害にあっているのに未だに警察に通報もせずネットに書き込んでる時点で危機感が無さ過ぎです。

[220: 住民さん]

戸建てでは、
ポストに鍵はしないお宅が多いですよね。
困るような郵便物は、追跡と保証をキチンとされた方が良いと思います。
他のお部屋では被害はないようですし、個人を狙われていたらこわいので、警察が一番かと。

[221: マンソン]

前のマンションでは他の方の郵便物が良く誤配されてました。
鍵かけてるなら誤配の可能性があるんじゃないかなぁ？？

[222: マンソン]

来月の8日は北区の花火大会があるようで、近隣マンションではすごくよく見えるみたいです。
このマンションでも見えるのか楽しみです。

[223: 匿名さん]

209です。

沢山ご意見ありがとうございます。
先日、管理人さんから警察の方がお見えになっているついでにご紹介いただき、被害届を出しました。
警察の方と話した仔細を書くのは、更に住民の皆様をご不安にさせてしまうかもしれませんので控えますが、どうかお気をつけてください。
指紋採取も迅速で、親身になってくださった警察の方が地域住民の味方で頼もしいと感じました。管理室の方も警察への相談を少しでも尻込みしていたタイミングでご紹介いただきありがたかったです。

犯罪に纏わる話を長引かせてしまい失礼致しました。
早く解決するといいなと思っています。
余り良い話題ではないので、以上で終わります。

[224: 住民]

209さんのここに書き込む意図がちょっとわからないですねぇ。

盗んだ犯人を捕まえて、盗まれた郵便物を取り戻したいのなら
どなたかも仰っていましたが、まず極秘に警察に被害届けを出すべきです。

警察に通報する前にネット上に書き込んだら、犯人に有利になるだけですし
警察に被害届けを出したことをまたここで公開してしまえば犯人を捕まえる
チャンスが無くなるだけで
何も良いことはありません。

善意で書き込んだのかもしれませんが、全くもって的はずれです。
また事を荒立てたくないということでしたら、ネット上に書き込むこと自体矛盾してますし、
犯罪者に何を遠慮する必要があるのかとも思います。

まあ、もし本当に刑事事件であったのであれば早く犯人が逮捕されることを望みます。

[225: マンソン]

まぁ、犯罪かどうかはわかりませんが、郵便物の紛失なくなればよいですねぇー。

[226: マンション住民さん]

すっかり冷え込んできて、入居時の寒さを思い出す今日この頃（苦笑）
早いもので、今年も残すところあと2ヵ月を切っているとは…。

さてさて、今週末は防災訓練＆総会ですね。
暮らしにも慣れた今、皆さんからどんな意見が出るか楽しみです。

[227: 住民板ユーザーさん1]

ベランダに虫が多くて、本当に困ってます。
洗濯物も外に干せません…>_<…
虫が大嫌いなので、植物は一切置いてない。
ベランダの掃除も日課、でも効果ありません！
低層では無いのに、本当に本当にがっかり

[228: 住民板ユーザーさん1]

>>227 住民板ユーザーさん1さん
こんにちは。
大変ですね。我が家も高層ですが入居した頃は虫に悩まされました。近くにベランダで植物栽培されてる方がいませんか？我が家の近くにいたのですが、その方が栽培をやめたとたん虫は見かけなくなりました。一度まわりの環境を確認されてはいかがでしょうか。

[229: 住民板ユーザーさん1]

>>228 住民板ユーザーさん1さん
こんにちは。
ご意見ありがとうございます。
隣の住民はたまにしか帰ってないようです。
ベランダも我が家と同様、何も置いてない状態。
植物からの虫じゃないかもしれません。
その虫の姿は時々エレベーターの中も見ます。
本当に気持ちが悪いので、退治方法知りたいです(汗)

[230: 住民板ユーザーさん1]

>>229 住民板ユーザーさん1さん
かなり虫が苦手な方なのですね。
まぁこれからは涼しい季節なので虫はいなくなるのではないですかね。
もともとここのマンションコンセプトが水辺の森に住まう的なコンセプトなので、緑豊かなラウンジは私的には結構気に入ってます。
また虫も元気な環境なら、今話題のT洲みたいに有害な物質のある土地ではないとも前向きに捉えられるのではと。。