〔契約者専用〕東京ハントプロジェクト［シャリエ小台リバーフォート］

[契約済みさん [男性 30代]]

契約者の皆さん、色々と情報交換していきましょう。

こちらは契約者専用スレッドです。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/542397/

名称：東京ハントプロジェクト［シャリエ小台リバーフォート］
所在地：東京都足立区小台1丁目6101番2、5、6（地番）
交通：日暮里・舎人ライナー「足立小台」駅徒歩2分
総戸数：169戸
売主：東レ建設株式会社
施工：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
物件URL：http://www.chalier.jp/th169/

[507: 住民板ユーザーさん]

ニューロ光、うちも検討してたのですが、こちらから聞かないと教えてくれないことばっかりなので信頼がないのでやめてしまいました…うちにきた営業マンが微妙だったのかも知れませんが

事務手数料(3000円)に工事費(4万円の36ヵ月払い)、2年縛りの途中解除料(9500円)などなど…聞き出すまで月額1900円以外のこと教えてくれませんでした…しかも、今うちは、フレッツなのでそちらの解除料もあるし…

[508: 住民板ユーザーさん8]

新築マンションに民泊するなんて、どうかしるね！

[509: 名無しさん]

>>507 住民板ユーザーさん
NURO光の担当は確かに気が気ないですね！
事務手数料も初耳です。
ただ、こちらがメリットあるキャッシュバック1万円とか初月は無料とか有益情報も言ってくれませんでした。
代理店の営業の人数も足りておらず知識不足だなと思いました。
私の場合はJCOM更新月でしたので、乗り換えようと思います。
JCOMは配線ゴチャゴチャしてるし、テレビのノイズが酷いので切り替える予定です。

[510: 住民板ユーザーさん]

>>509 名無しさん
JCOMが更新月なのはラッキーでしたね(*^^*)
営業マンは微妙ですが、速度は速いらしいので切り替わったら感想お願いします。あっでも、切り替えにちょっと時間かかるって言ってましたよね。待ち遠しいですね。

[511: 名無しさん]

>>510 住民板ユーザーさん
少しばかり不安ですが、契約してみます！
ご報告しますね！

[512: 匿名さん]

物干し竿が昇降出来るタイプではないのが残念ですが、昇降出来るタイプにバージョンアップされた方いますか？
時折、業者からチラシがあるので悩みます。
30センチ程上にあがれば洗濯物が下に着かずに助かるのですが。
新築なのに、ちょっと残念な仕様だなと思っています。以前のマンションでは昇降タイプが標準仕様だったので。

[513: 住民板ユーザーさん]

>>512 匿名さん
今日はあいにくの天気でしたが隅田川花火大会綺麗でしたね。
ところで物干し竿の件ですが以前のパークホームズでも同じ構造だったのでうちはなれましたが、手前は斜め45度に竿高く干せますが、それでもついてしまかますか？うちは奥に丈の短いもの手前に丈の長いもので普通に干せてますよ。

[514: 匿名さん]

>>513 住民板ユーザーさん

ハンガーなどにかけても、ちょっと下に着きそうになるんですよね。
干しにくいので、もうちょっと(30センチ程度)上になれば、手元で干しやすいんですが…徐々に慣れつつもあるけれど、チラシが入る度にやってもらおうか悩みます。
そのままの金具使って伸長式に出来るようなので。

[515: 住民板ユーザーさん]

>>514 匿名さん
おはようございます。
これですかね。
http://ushigyu.net/2016/02/22/sao-up/
世の中便利なものがあるのですね。

[516: 匿名さん]

>>515 住民板ユーザーさん
それではなくて、固定されている支柱部分が真っ直ぐ上にスライドし、高さを上げられる補助金具です。スライドする金具だけつければ、今の穴開き金具はそのまま使えるので、便利かなと。このマンション購入時に、取説書にこのタイプのものが封入されていて、出来るのかと思ったら固定タイプでスライドしないので、問い合わせました。間違いだったようで、取説書が新たに届きました。タイプ違いであるのですが、コストダウンの為、伸長式でなくしたのかなと思います。

[517: 住民板ユーザーさん]

>>516 匿名さん

https://item.rakuten.co.jp/a-kag/ab-1052143?scid=af_sp_etc&sc2id=a...
このタイプじゃないですか？

[518: 匿名さん]

>>517 住民板ユーザーさん
そうです。それです。
ご親切にどうもです。
結構なお値段するので、業者のチラシの方がお得かなぁ。

[519: 匿名]

民泊14階でもあるんですか？？
12階と14階・・・
禁止だって言ってるのに。
訴訟とかしないとダメなのかな。
民泊の方、バルコニーで朝食を食べているらしく、パンくずやらゴミやら落ちてきます。洗濯物汚れたら嫌だからほんとやめて欲しい。エアビーのページにリバービューで朝食がオススメとか余計なこと書いてありましたからね。腹立つ。あとタバコも吸ってますね。煙いからすぐわかる。
８月で辞めるとか言ってるらしいけど本当に辞めるのでしょうか。迷惑。

[520: 住民板ユーザーさん]

>>518 匿名さん

http://www.kawaguchigiken.co.jp/products/monohoshi/hipwall-paul

何の加工もせずにドライバーとスパナさえあれば、１時間もかからずに交換を簡単にできます。
元のネジが少し長いので20mmぐらいのネジに変えるか、ワッシャーを数枚噛ませて元のネジを使えば大丈夫です。

ヤフオクで展示品とかを4000～6000円で購入できます。
たまたま未開封の新品をヤフオクで安く買って取り付けました。

[521: マンション住民さん]

今度は5階に売りが出ているようですね。
狭いタイプで、3850万とか。
最初の売り出しの時より大分高い価格設定です。

[522: 匿名さん]

>521さん
過去の中古の成約価格からするとちょっと高めですね。

[523: 住民板ユーザーさん]

>>522 匿名さん
たぶんこの物件は買い取られた訳ではなく、オーナーの言い値に不動産の手数料が300～400乗っかっているから高い金額になっていますね。
実際のマンションの価値としては売り出し価格に気持ち乗せられた程度が現状です。

[524: 住民板ユーザーさん]

>>523 住民板ユーザーさん
たぶん分譲価格にオーナーの利益300万に不動産会社が300万乗っけた感じで高すぎますね。
現在も居住中のようですが、一番狭いタイプで600万も上乗せされて買いますかね。
70超のグランマークスが500万ぐらい安く出てましたよね。
６階から引っ越された方がいるようですが、売りに出されるのでしょうか。現在の評価額なら賃貸に出した方が賢明ですね。

[525: 住民板ユーザーさん]

毎日夕方になると足立小台の駅前が、このマンションに住んでいる中国人の子供たちの公園になる。
人が多い訳ではないが、親も大声で喋りまくり、子供たちも路面が痛むのにボードをしたり草を抜いたりやりたい放題。
親のモラルがないから、子供たちも当たり前で悪いとは思わなくなる。
他の住人からクレームが入ると、このマンション全ての人が迷惑を被る。
住むんならもっと日本人のマナーを学んでから住みなよ。ここは中国じゃないんだ！日本だ！

[526: 住民板ユーザーさん]

>>525 住民板ユーザーさん
まぁ日本人の若者もスケボしてますけどね。。。
どの国の人も関係なくマナーは守ってほしいものです。
あと階段で定期的にゲロ吐く人もマジ勘弁してほしいです。。。